房子自行出租合同范例

房子自行出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋裝修狀況為_________________________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：_________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)的日常維修，因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

5.3甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共部位的維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

6.3甲方未按時提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為管理方，負責對租賃活動進行監(jiān)管和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋裝修狀況為_________________________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丙方作為管理方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用該房屋。

2.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督檢查，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方負責監(jiān)督租金的收取，確保租金及時足額支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2丙方負責監(jiān)督押金的收取和退還。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)的日常維修，因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

5.3甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共部位的維修，丙方負責監(jiān)督維修工作。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，如違反法律法規(guī)或本合同約定，丙方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合法律法規(guī)的租賃資格證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障甲方權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

八、丙方責任及權(quán)益

8.1丙方作為管理方，有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督管理，并有權(quán)對乙方的違約行為進行處理。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付管理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的管理，確保租賃活動的規(guī)范性和安全性，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負責提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋裝修狀況為_________________________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負責提供日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、公共設(shè)施維護等。

2.3丙方應(yīng)確保乙方在使用過程中享有安全、舒適的生活環(huán)境。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租金支付，并確保租金的及時轉(zhuǎn)交甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求丙方進行整改。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前通知丙方，并獲得丙方的同意。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)的日常維修，因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

5.3丙方應(yīng)負責房屋公共部位的維修，確保乙方生活環(huán)境的舒適度。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方未提供合格的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，如整改無效，乙方有權(quán)要求甲方更換物業(yè)服務(wù)方。

七、乙方權(quán)益優(yōu)先

7.1在租賃期間，乙方享有房屋的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常生活。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方進行相應(yīng)的維修或賠償。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印