農(nóng)村簡易買房合同范例

農(nóng)村簡易買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)提出。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

4.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

4.3雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣價格證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房屋買賣價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)提出。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，作為甲方權(quán)益的保障。

4.2乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋余款。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付房屋買賣價格。

5.2丙方在擔保期間，有權(quán)了解乙方的信用狀況，并有權(quán)要求乙方提供相應的擔保措施。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

6.3乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣價格證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得相應的權(quán)益保障。乙方作為買受人，需遵守合同約定，按時支付房屋買賣價格，不得擅自改變房屋用途。第三方丙方作為擔保方，承擔相應的擔保責任，保障甲乙雙方的利益。通過本合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋一處，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行，丙方同意為甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋定金人民幣____________________元。

2.4丙方保證在乙方支付定金后，甲方按照約定履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)提出。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方予以配合。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

4.3甲方在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照約定履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移義務。

5.2丙方在擔保期間，有權(quán)了解甲方的履約能力，并有權(quán)要求甲方提供相應的擔保措施。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

6.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

6.3甲方不得將房屋出售、抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣價格證明；

4.