鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域、公共設(shè)施、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、養(yǎng)護(hù)等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的消防、安全、環(huán)保等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主大會、業(yè)主委員會等組織活動；

（5）物業(yè)管理區(qū)域的公共事務(wù)協(xié)調(diào)與處理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的投訴處理；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的事項。

二、物業(yè)管理費用及支付方式

2.1物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共設(shè)施的維護(hù)與管理費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、養(yǎng)護(hù)等費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的消防、安全、環(huán)保等費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會等組織活動費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。

2.2物業(yè)管理費用按月收取，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限及終止

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。終止合同時，物業(yè)管理費用的計算至終止日止。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按逾期支付物業(yè)管理費用總額的__________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.業(yè)主公約；

5.乙方入住通知書。

甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：

乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方愿意為甲方提供專業(yè)服務(wù)，以提升物業(yè)管理質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就物業(yè)管理及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方所在物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域、公共設(shè)施、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、養(yǎng)護(hù)等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的消防、安全、環(huán)保等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主大會、業(yè)主委員會等組織活動；

（5）物業(yè)管理區(qū)域的公共事務(wù)協(xié)調(diào)與處理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的投訴處理；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的事項。

二、第三方服務(wù)提供

2.1丙方同意為甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)清潔、綠化、安保服務(wù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)消防、安全、環(huán)保服務(wù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他由甲方委托的專業(yè)服務(wù)。

三、物業(yè)管理費用及支付方式

3.1物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共設(shè)施的維護(hù)與管理費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、養(yǎng)護(hù)等費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的消防、安全、環(huán)保等費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會等組織活動費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。

3.2物業(yè)管理費用按月收取，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，調(diào)整服務(wù)方案，并經(jīng)甲方同意后實施。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整丙方的服務(wù)費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按逾期支付物業(yè)管理費用總額的__________%計算。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共設(shè)施的用途。

6.3乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.業(yè)主公約；

5.乙方入住通知書；

6.丙方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書。

甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：

乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務(wù)提供方，提升物業(yè)管理質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理的可持續(xù)發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使管理權(quán)，保障自身權(quán)益，同時為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（業(yè)主方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，希望獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方作為物業(yè)管理方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方愿意為乙方提供增值服務(wù)，以提升居住體驗，經(jīng)三方友好協(xié)商，就物業(yè)管理及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方所在物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、養(yǎng)護(hù)等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的消防、安全、環(huán)保等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會等組織活動；

（5）物業(yè)管理區(qū)域的公共事務(wù)協(xié)調(diào)與處理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的投訴處理；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的事項。

二、第三方服務(wù)提供

2.1丙方同意為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)清潔、綠化、安保服務(wù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)消防、安全、環(huán)保服務(wù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他由乙方委托的專業(yè)服務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

3.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享受丙方提供的增值服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的增值服務(wù)，確保乙方獲得滿意的居住體驗。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整增值服務(wù)方案，并經(jīng)甲方同意后實施。

4.3丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)執(zhí)行情況，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

5.3甲方有權(quán)在必要時調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容，以確保乙方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。

6.2丙方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。

6.3乙方未按約定支付物業(yè)管理費用或增值服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按逾期支付費用總額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.業(yè)主公約；

5.乙方入住通知書；

6.丙方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書。

乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：

甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：

丙方（第三方服務(wù)提