整棟私宅出售合同范例

整棟私宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私宅一棟，建筑面積__________平方米，土地使用面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方愿意將該私宅出售給乙方，乙方愿意購買該私宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的私宅一棟出售給乙方，該私宅的房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方承諾，該私宅不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、售價(jià)及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私宅一棟，建筑面積__________平方米，土地使用面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方愿意將該私宅出售給乙方，乙方愿意購買該私宅，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的私宅一棟出售給乙方，該私宅的房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方承諾，該私宅不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、售價(jià)及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方督促乙方辦理過戶手續(xù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.3若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在支付購房款前提供相應(yīng)的資金來源證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付部分購房款作為履約保證金。

7.3甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的私宅一棟，建筑面積__________平方米，土地使用面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，但乙方目前資金不足，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的私宅一棟出售給乙方，該私宅的房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方承諾，該私宅不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、售價(jià)及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方的融資服務(wù)支付首期購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)約定的時(shí)間內(nèi)，通過丙方的融資服務(wù)支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)獲得所需的融資款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的融資手續(xù)，包括但不限于貸款申請、審批等。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量等。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案，并確保融資款項(xiàng)的及時(shí)到位。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)