閑置吉房出售合同范例

閑置吉房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“吉房”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該吉房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、吉房的基本情況

1.1吉房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2吉房建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3吉房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。

二、吉房出售價格及支付方式

2.1吉房出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在定金支付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、吉房交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將吉房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于吉房交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理吉房過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理吉房過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付吉房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.吉房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.吉房測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“吉房”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該吉房，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、吉房的基本情況

1.1吉房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2吉房建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3吉房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。

二、吉房出售價格及支付方式

2.1吉房出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在定金支付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成吉房過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為吉房成交價的____________________%。

3.3丙方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的吉房信息，若因丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有吉房出售的決定權(quán)，乙方購買吉房需經(jīng)甲方同意。

4.2甲方享有吉房出售價格的最終決定權(quán)，乙方不得以任何理由要求調(diào)整價格。

4.3甲方享有吉房過戶手續(xù)的監(jiān)督權(quán)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方在合同履行過程中，擅自更改吉房用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录繜o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方購買吉房后，不得將吉房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.吉房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.吉房測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保吉房交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在吉房出售過程中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“吉房”），甲方同意出售該吉房，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、吉房的基本情況

1.1吉房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2吉房建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3吉房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。

二、吉房購買價格及支付方式

2.1吉房購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在定金支付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供吉房的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

3.3丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有吉房的購買權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情況下單方面改變吉房出售條件。

4.2乙方享有吉房過戶手續(xù)的知情權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的過戶文件和信息。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)吉房存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付吉房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录繜o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付房款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定支付房款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.吉房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.吉房測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的