土地合作建設(shè)合同范例

土地合作建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在土地合作建設(shè)方面的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________（以下簡稱“本項目建設(shè)”）。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目性質(zhì)：__________。

1.5項目總投資：人民幣__________元。

二、合作方式

2.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)本項目的投資建設(shè)。

2.2甲方與乙方共同成立項目公司，負(fù)責(zé)本項目的具體實施。

2.3項目公司注冊資本為人民幣__________元，甲方以土地使用權(quán)作價出資，占注冊資本的__________%；乙方以現(xiàn)金出資，占注冊資本的__________%。

三、投資建設(shè)

3.1乙方負(fù)責(zé)本項目的投資建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計、設(shè)備采購、施工建設(shè)、竣工驗收等。

3.2乙方應(yīng)確保本項目建設(shè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

四、收益分配

4.1本項目建設(shè)完成后，項目公司依法取得項目所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

4.2甲方與乙方按照出資比例分享項目收益，具體分配方式如下：

（1）項目公司每年實現(xiàn)凈利潤的__________%歸甲方所有；

（2）項目公司每年實現(xiàn)凈利潤的__________%歸乙方所有。

五、合作期限

5.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2合作期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）項目公司章程；

（3）項目投資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）項目公司章程；

（3）項目投資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保土地合作建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項目，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________（以下簡稱“本項目建設(shè)”）。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目性質(zhì)：__________。

1.5項目總投資：人民幣__________元。

二、第三方參與

2.1第三方在本項目中擔(dān)任顧問角色，負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見、監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)、確保項目合規(guī)性等。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其在項目中的專業(yè)性和權(quán)威性。

三、甲乙雙方合作

3.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)本項目的投資建設(shè)。

3.2甲方與乙方共同成立項目公司，負(fù)責(zé)本項目的具體實施。

3.3項目公司注冊資本為人民幣__________元，甲方以土地使用權(quán)作價出資，占注冊資本的__________%；乙方以現(xiàn)金出資，占注冊資本的__________%。

四、第三方職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展情況、相關(guān)資料及數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)積極配合。

4.3第三方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

五、甲乙雙方權(quán)益

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方對項目公司享有管理權(quán)，包括但不限于董事會成員的選舉、重大決策等；

（2）甲方享有項目公司利潤的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）甲方享有項目公司資產(chǎn)處置的優(yōu)先權(quán)；

（4）甲方在項目公司解散或破產(chǎn)時，享有優(yōu)先受償權(quán)。

5.2乙方權(quán)益：

（1）乙方負(fù)責(zé)項目投資建設(shè)，享有項目公司經(jīng)營管理的權(quán)利；

（2）乙方享有項目公司利潤的分配權(quán)；

（3）乙方在項目公司解散或破產(chǎn)時，享有剩余資產(chǎn)的分配權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不合格、安全事故等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）項目公司章程；

（3）項目投資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)項目合規(guī)性，降低風(fēng)險；

2.提高項目質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；

3.協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，降低損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行；

2.提高甲方在項目中的話語權(quán)，實現(xiàn)利益最大化；

3.降低項目風(fēng)險，保障甲方資產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保土地合作建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項目，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________（以下簡稱“本項目建設(shè)”）。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目性質(zhì)：__________。

1.5項目總投資：人民幣__________元。

二、第三方參與

2.1第三方在本項目中擔(dān)任監(jiān)理角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)、確保項目合規(guī)性等。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其在項目中的專業(yè)性和權(quán)威性。

三、甲乙雙方合作

3.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)本項目的投資建設(shè)。

3.2甲方與乙方共同成立項目公司，負(fù)責(zé)本項目的具體實施。

3.3項目公司注冊資本為人民幣__________元，甲方以土地使用權(quán)作價出資，占注冊資本的__________%；乙方以現(xiàn)金出資，占注冊資本的__________%。

四、第三方職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)對甲方提供土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地符合項目需求。

4.2第三方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)展情況、相關(guān)資料及數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)積極配合。

4.3第三方有權(quán)對甲方違反合同約定的行為提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

五、乙方法益

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方對項目公司享有管理權(quán)，包括但不限于董事會成員的選舉、重大決策等；

（2）乙方享有項目公司利潤的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）乙方享有項目公司資產(chǎn)處置的優(yōu)先權(quán)；

（4）乙方在項目公司解散或破產(chǎn)時，享有優(yōu)先受償權(quán)。

5.2乙方利益條款：

（1）乙方在項目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、道路等；

（2）乙方在項目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時解決；

（3）乙方在項目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方對項目進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保土地符合項目需求，包括土地的權(quán)屬、用途、規(guī)劃等；

（2）甲方應(yīng)按約定時間提供土地，并保證土地的平整、通路等施工條件；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目建設(shè)和運營。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自變更土地用途，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

（2）甲方不得在項目公司成立后，單方面改變項目公司的注冊資本和股權(quán)結(jié)構(gòu)；

（3）甲方不得干預(yù)乙方在項目公司中的正常經(jīng)營管理活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不合格、安全事故等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）項目公司章程；

（3）項目投資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和