出售二手舊房合同范例

出售二手舊房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足合同約定的房屋基本情況，無重大瑕疵；

4.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還已支付款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

2.乙方承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等日常費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

2.如乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

3.如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足合同約定的房屋基本情況，無重大瑕疵；

4.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還已支付款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

2.乙方承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等日常費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房屋的絕對(duì)所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如乙方在房屋交付后__________日內(nèi)未支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等日常費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

年月日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低甲方收款風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方的介入簡(jiǎn)化了交易流程，提高了交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋交易擁有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)：甲方通過增加乙方違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房屋一套，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足合同約定的房屋基本情況，無重大瑕疵；

4.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還已支付款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

2.乙方承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等日常費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房屋的絕對(duì)所有權(quán)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如甲方在房屋交付后__________日內(nèi)未支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等日常費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：__________________