出售二手舊房合同范例

出售二手舊房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.驗收標準：房屋應(yīng)滿足合同約定的房屋基本情況，無重大瑕疵；

4.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或退還已支付款項。

四、稅費承擔

1.甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費；

2.乙方承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水電氣費等日常費用。

五、違約責任

1.如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.如乙方未能按照約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）；

3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.交易稅費繳納憑證復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付款項的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任，代為支付乙方應(yīng)付款項；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.驗收標準：房屋應(yīng)滿足合同約定的房屋基本情況，無重大瑕疵；

4.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或退還已支付款項。

五、稅費承擔

1.甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費；

2.乙方承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水電氣費等日常費用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對房屋的絕對所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任；

3.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

4.如乙方在房屋交付后__________日內(nèi)未支付物業(yè)管理費、水電氣費等日常費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.交易稅費繳納憑證復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

年月日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付款項，降低甲方收款風險。

2.提高交易效率：丙方的介入簡化了交易流程，提高了交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋交易擁有主導權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)：甲方通過增加乙方違約及限制條款，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋一套，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付款項的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任，代為支付乙方應(yīng)付款項；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.驗收標準：房屋應(yīng)滿足合同約定的房屋基本情況，無重大瑕疵；

4.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或退還已支付款項。

五、稅費承擔

1.乙方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費；

2.乙方承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水電氣費等日常費用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房屋的絕對所有權(quán)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余款項；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

2.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任；

3.如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

4.如甲方在房屋交付后__________日內(nèi)未支付物業(yè)管理費、水電氣費等日常費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.交易稅費繳納憑證復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：__________________