購(gòu)房意向定金合同范例

購(gòu)房意向定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.買方為表達(dá)購(gòu)買意愿，同意向賣方支付定金。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、定金及支付方式

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

三、合同解除及定金退還

1.如因以下原因?qū)е卤竞贤獬?，賣方應(yīng)向買方無(wú)息退還已支付的定金：

（1）賣方未按約定時(shí)間向買方交付標(biāo)的房屋；

（2）標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買方使用；

（3）賣方未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.除前款規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付定金的兩倍作為違約金。

四、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保服務(wù)。

4.買方為保障自身權(quán)益，要求丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：

（1）擔(dān)保方同意在買方按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)標(biāo)的房屋的購(gòu)買款項(xiàng)擔(dān)保責(zé)任；

（2）擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代買方支付剩余款項(xiàng)；

（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

2.丙方應(yīng)保證擔(dān)保函的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝飾裝修等移交給買方。

4.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方購(gòu)房款項(xiàng)的安全。

四、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間向買方交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元違約金。

2.賣方提供的標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買方使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償買方損失。

3.賣方在標(biāo)的房屋交付前，未向買方提供權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在標(biāo)的房屋交付前，未將標(biāo)的房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝飾裝修等移交給買方，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、擔(dān)保方違約及限制條款

1.丙方未在合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保函，應(yīng)向買方支付____元違約金。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于未履行部分擔(dān)保金額的____%的違約金。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，未在合理期限內(nèi)向買方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為買方提供額外的保障，確保買方在購(gòu)房過程中能夠獲得穩(wěn)定、可靠的資金支持，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同執(zhí)行的效率，確保各方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買方有意向購(gòu)買標(biāo)的房屋。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方為保障自身權(quán)益，要求丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的出售事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：

（1）擔(dān)保方同意在買方按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)標(biāo)的房屋的購(gòu)買款項(xiàng)擔(dān)保責(zé)任；

（2）擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代買方支付剩余款項(xiàng)；

（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

2.丙方應(yīng)保證擔(dān)保函的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求買方在支付購(gòu)房款項(xiàng)前，提供支付憑證和身份證明等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)在買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.買方提供的支付憑證和身份證明等相關(guān)文件存在虛假信息，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在支付購(gòu)房款項(xiàng)前，未向乙方提供相關(guān)文件，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.買方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，未按約定使用標(biāo)的房屋，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_________