惠州市購房合同范例

惠州市購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，具體信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）的價(jià)格購買賣方上述房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)于__________日內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）作為購房定金。

2.2買方應(yīng)在__________日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.3買方支付購房款時(shí)，應(yīng)使用__________方式進(jìn)行支付。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同登記表；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同登記表；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，具體信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、為確保買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)賣方履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）的價(jià)格購買賣方上述房產(chǎn)。

1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方交付上述房產(chǎn)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）作為購房定金。

2.2買方應(yīng)在__________日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.3買方支付購房款時(shí)，應(yīng)使用__________方式進(jìn)行支付。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證賣方按照本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.2丙方同意在本合同履行期間，承擔(dān)因賣方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在賣方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障買方權(quán)益。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1買方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2賣方未按約定支付購房款的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同登記表；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同登記表；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，確保賣方履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，降低買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全、合規(guī)，同時(shí)保護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，具體信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、為籌集資金，賣方希望通過丙方提供的融資服務(wù)完成房產(chǎn)交易。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方交付上述房產(chǎn)。

第二條融資條款

2.1丙方同意向賣方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.2融資期限為__________年，自融資款項(xiàng)到位之日起計(jì)算。

2.3融資利息按年利率__________%計(jì)算，賣方應(yīng)按約定的利率支付融資利息。

第三條丙方權(quán)益

3.1丙方享有對(duì)賣方房產(chǎn)的抵押權(quán)，以擔(dān)保融資款項(xiàng)的安全。

3.2丙方有權(quán)在賣方未按時(shí)支付融資利息或本金時(shí)，要求賣方提前還款或行使抵押權(quán)。

第四條付款方式

4.1賣方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后__________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）作為購房定金。

4.2賣方應(yīng)在__________日內(nèi)，向買方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

4.3賣方支付購房款時(shí)，應(yīng)使用__________方式進(jìn)行支付。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2賣方未按約定支付購房款的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按時(shí)支付融資利息或本金，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.4丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同登記表；

（三）融資協(xié)議；

（四）抵押協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同登記表；

（三）融資協(xié)議；

（四）抵押協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣方在房產(chǎn)交