商業(yè)辦公樓項(xiàng)目合同范例

商業(yè)辦公樓項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟商業(yè)辦公樓，乙方愿意承建該商業(yè)辦公樓項(xiàng)目。

2.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)辦公樓

2.建設(shè)地點(diǎn)：__________

3.建設(shè)規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，由甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

四、工期及違約責(zé)任

1.工期：__________

2.違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

1.雙方在本合同項(xiàng)下的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；

2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息；

4.乙方施工許可證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟商業(yè)辦公樓，乙方愿意承建該商業(yè)辦公樓項(xiàng)目。

2.第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用的合規(guī)性。

3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)辦公樓

2.建設(shè)地點(diǎn)：__________

3.建設(shè)規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保施工安全。

2.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任；

3.乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

4.乙方不得拖欠工程款，否則應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息；

4.乙方施工許可證；

5.第三方監(jiān)管協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用的合規(guī)性，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報(bào)。通過本合同的簽訂，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，同時(shí)也為乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約和限制條款，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擬在__________地區(qū)開發(fā)一個(gè)住宅小區(qū)項(xiàng)目，乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

2.第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、合規(guī)性和進(jìn)度。

3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

2.開發(fā)地點(diǎn)：__________

3.開發(fā)規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目達(dá)到特定里程碑時(shí)，甲方支付乙方__________%的進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的整體開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款和運(yùn)營(yíng)收益。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方違反項(xiàng)目進(jìn)度要求，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

3.甲方不得單方面變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

4.甲方不得拖欠工程款，否則應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息；

4.乙方開發(fā)許可證；

5.第三方監(jiān)理協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和