個(gè)人房屋借貸合同范例

個(gè)人房屋借貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意將房屋作為借款的抵押物，乙方愿意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本借款用于__________用途，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息，還款日為每月__________日。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、抵押物轉(zhuǎn)讓

5.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。

5.2若乙方在借款期限內(nèi)提前償還全部借款，則甲方應(yīng)無(wú)條件將抵押房屋返還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期本金__________%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及相應(yīng)利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：借款申請(qǐng)書

附件三：抵押房屋照片

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將房屋作為借款的抵押物，乙方愿意向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本借款用于__________用途，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息，還款日為每月__________日。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件代為償還全部借款及相應(yīng)利息。

5.2丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的所有法律后果。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供其擔(dān)保能力的證明材料。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方和丙方共同償還全部借款及相應(yīng)利息。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方保證借款用途的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)因借款用途不當(dāng)而產(chǎn)生的所有法律后果。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。

7.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何可能影響抵押房屋價(jià)值的行為。

7.4乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：借款申請(qǐng)書

附件三：抵押房屋照片

附件四：丙方擔(dān)保能力證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)、有效的補(bǔ)償。通過(guò)引入擔(dān)保人，甲方不僅獲得了乙方的直接還款承諾，還得到了第三方丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，從而增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保借款資金的合理使用和按時(shí)回收。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，能夠有效控制借款過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身的利益不受損害。同時(shí)，乙方的違約及限制條款的設(shè)置，使得乙方在借款過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守合同約定，否則將面臨嚴(yán)重的法律后果和違約責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要房屋作為抵押物，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本借款用于__________用途，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息，還款日為每月__________日。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件代為償還全部借款及相應(yīng)利息。

5.2丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的所有法律后果。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整借款用途，但需提前通知甲方。

6.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，將抵押房屋進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

6.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供借款使用的咨詢和服務(wù)。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證借款資金及時(shí)、足額地劃撥給乙方。

7.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面變更借款用途或利率。

7.3甲方在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無(wú)故解除本合同。

7.4甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：借款申請(qǐng)書

附件三：抵押房屋照片

附件四：丙方擔(dān)保能力證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的自主權(quán)和靈活性，確保乙方能夠根據(jù)自身需求調(diào)整借款用途，并在合法范圍內(nèi)使用抵押物。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過(guò)程中能夠獲得必要的支持和