2024年度特色商業(yè)門面買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商業(yè)門面買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物3.2買賣價(jià)格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.交房及收房事宜5.1交房時(shí)間5.2收房時(shí)間5.3交房手續(xù)6.遷徙及裝修6.1遷徙手續(xù)6.2裝修事宜7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：門面權(quán)屬證明12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條門面基本情況2.1門面位置門面位于：_________________________具體地址：_________________________2.2門面面積門面總面積：_____________________2.3門面結(jié)構(gòu)門面為：_________________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：________________層。第三條買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物買賣標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的門面，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2買賣價(jià)格買賣價(jià)格為人民幣：______________________元整。第四條付款方式及期限4.1付款方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣：______________________元；（2）尾款：乙方應(yīng)在交房手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣：______________________元。4.2付款期限本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的支付期限為____個(gè)月。第五條交房及收房事宜5.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付乙方。5.2收房時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，完成收房手續(xù)。5.3交房手續(xù)（1）甲方提供門面權(quán)屬證明；（2）甲方提供門面移交清單；（3）乙方簽署收房確認(rèn)書。第六條遷徙及裝修6.1遷徙手續(xù)乙方在接收到門面后，應(yīng)立即辦理相關(guān)遷徙手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、水電開通等。6.2裝修事宜乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第七條履約保證金7.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣：______________________元。7.2保證金退還在合同履行完畢且無(wú)違約情形發(fā)生的情況下，甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的____%作為違約金；（2）甲方提供的門面權(quán)屬證明存在虛假或瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金；（2）乙方未按約定辦理遷徙手續(xù)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義的。10.2.2合同解除程序合同解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十一條合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：門面權(quán)屬證明第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?4.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行門面權(quán)屬驗(yàn)證和資產(chǎn)評(píng)估；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同起草和審核；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行款項(xiàng)支付和資金監(jiān)管；（4）提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣：______________________元；（2）對(duì)于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)人民幣：______________________元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；4.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付方式等；4.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任；5.2甲方或乙方的責(zé)任不應(yīng)因第三方的介入而免除或減輕；5.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)成中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；6.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的解除8.1如合同雙方認(rèn)為第三方介入已無(wú)必要或第三方無(wú)法履行其職責(zé)，雙方可協(xié)商一致解除第三方介入；8.2第三方介入的解除應(yīng)書面通知合同雙方，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1如本合同對(duì)第三方介入的條款有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：提供清晰、完整、無(wú)遮擋的門面照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說(shuō)明：照片用于證明門面的現(xiàn)狀，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：門面權(quán)屬證明要求：提供門面的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明門面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更、補(bǔ)充的條款內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：遷徙手續(xù)辦理證明要求：提供乙方辦理遷徙手續(xù)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。說(shuō)明：證明乙方已辦理相關(guān)遷徙手續(xù)，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：裝修方案及審批文件要求：提供乙方提交的裝修方案及相關(guān)部門的審批文件。說(shuō)明：證明乙方已獲得相關(guān)部門的裝修審批，作為合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明違約方已按照合同約定支付違約金，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：甲方未按約定時(shí)間交房的；甲方提供的門面權(quán)屬證明存在虛假或瑕疵的；甲方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的。1.2乙方違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；乙方未按約定辦理遷徙手續(xù)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修的；乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的____%作為違約金；甲方提供的門面權(quán)屬證明存在虛假或瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金；乙方未按約定辦理遷徙手續(xù)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交房，逾期5天，應(yīng)向乙方支付日租金的0.5%作為違約金，共計(jì)人民幣：______________________元；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金，共計(jì)人民幣：______________________元。全文完。2024年度特色商業(yè)門面買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址2.商業(yè)門面基本信息2.1門面名稱及位置2.2門面面積及使用性質(zhì)2.3門面裝修及設(shè)施情況3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的概述3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.遷入手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1遷入手續(xù)辦理責(zé)任5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式5.3違約責(zé)任6.買賣合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及程序6.3解除合同的條件及程序7.租賃關(guān)系及費(fèi)用7.1租賃關(guān)系確立及期限7.2租金及支付方式7.3租金調(diào)整及違約責(zé)任8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式8.3物業(yè)管理違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商業(yè)門面照片12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同變更及備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________，聯(lián)系方式：________________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________，聯(lián)系方式：________________________1.3住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址甲方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址：________________________乙方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址：________________________2.商業(yè)門面基本信息2.1門面名稱及位置門面名稱：________________________門面位置：________________________2.2門面面積及使用性質(zhì)門面面積：________________________平方米使用性質(zhì)：________________________2.3門面裝修及設(shè)施情況裝修情況：________________________設(shè)施情況：________________________3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的概述買賣標(biāo)的為位于________________________的________________________門面。3.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。支付方式：________________________3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任付款時(shí)間：________________________違約責(zé)任：________________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：________________________交付地點(diǎn)：________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________驗(yàn)收程序：________________________4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：________________________5.遷入手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1遷入手續(xù)辦理責(zé)任遷入手續(xù)辦理責(zé)任：________________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式稅費(fèi)承擔(dān)：________________________繳納方式：________________________5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：________________________6.買賣合同期限及續(xù)約6.1合同期限合同期限：________________________6.2續(xù)約條件及程序續(xù)約條件：________________________續(xù)約程序：________________________6.3解除合同的條件及程序解除合同的條件：________________________解除合同的程序：________________________8.租賃關(guān)系及費(fèi)用8.1租賃關(guān)系確立及期限租賃關(guān)系自合同生效之日起確立，租賃期限為________________________年。8.2租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。支付方式：________________________8.3租金調(diào)整及違約責(zé)任租金調(diào)整條件：________________________違約責(zé)任：________________________9.物業(yè)管理及費(fèi)用9.1物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理責(zé)任：________________________9.2物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。繳納方式：________________________9.3物業(yè)管理違約責(zé)任物業(yè)管理違約責(zé)任：________________________10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理違約情形：________________________處理方式：________________________10.2違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：________________________支付方式：________________________10.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：________________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：________________________12.2合同終止條件合同終止條件：________________________12.3合同解除條件合同解除條件：________________________13.合同附件13.1附件一：商業(yè)門面照片附件一：________________________13.2附件二：付款憑證附件二：________________________13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理等服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍中介服務(wù)：為甲乙雙方提供門面買賣信息、撮合雙方達(dá)成交易等；技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供門面技術(shù)參數(shù)、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備等方面的咨詢；法律咨詢：為甲乙雙方提供法律意見、起草合同文本、參與談判等；資產(chǎn)評(píng)估：為甲乙雙方提供門面價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等；物業(yè)管理：為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。2.第三方介入的流程和條件2.1第三方介入的流程第三方介入的流程如下：雙方同意邀請(qǐng)第三方介入；第三方接受邀請(qǐng)，與雙方簽訂合作協(xié)議；第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元，超過(guò)該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分第三方根據(jù)合作協(xié)議履行中介、咨詢等職責(zé)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分第三方根據(jù)合作協(xié)議履行中介、咨詢等職責(zé)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方提供的服務(wù)符合合同約定；甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)不符合約定的責(zé)任。5.第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；變更后的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的終止第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前通知雙方并書面說(shuō)明原因；雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________7.合同附件7.1附件一：第三方合作協(xié)議附件一：________________________7.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二：________________________7.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件三：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備等，包含照片拍攝日期。說(shuō)明：作為買賣標(biāo)的的輔助證明材料，有助于雙方對(duì)門面現(xiàn)狀的確認(rèn)。2.附件二：付款憑證要求：真實(shí)有效，包含付款金額、日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為付款行為的證明，有助于雙方確認(rèn)交易款項(xiàng)的支付情況。3.附件三：其他相關(guān)文件房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋租賃合同物業(yè)管理合同合同變更協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，有助于保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付門面；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方未按時(shí)辦理遷移手續(xù)；雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日門面價(jià)值的千分之一計(jì)算；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日欠款金額的千分之一計(jì)算；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按時(shí)辦理遷移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)及違約責(zé)任；雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將門面交付給乙方，若甲方逾期交付，則應(yīng)向乙方支付違約金；乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付全部款項(xiàng)，若乙方逾期付款，則應(yīng)向甲方支付違約金；若甲方在提供門面信息時(shí)存在虛假陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色商業(yè)門面買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.商業(yè)門面基本情況2.1門面名稱2.2門面位置2.3門面面積2.4門面用途2.5門面附屬設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.買賣合同的生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1附件一：門面照片及位置圖9.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同解釋10.3合同附件10.4合同變更11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：門面照片及位置圖14.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度特色商業(yè)門面買賣合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1買方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2賣方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.商業(yè)門面基本情況2.1門面名稱：_______2.2門面位置：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3門面面積：_______平方米2.4門面用途：_______2.5門面附屬設(shè)施：_______3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供合法、有效的門面買賣相關(guān)證件。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付門面價(jià)款。3.1.3買方有權(quán)在交房后進(jìn)行門面驗(yàn)收。3.1.4買方應(yīng)按照合同約定履行支付價(jià)款的義務(wù)。3.1.5買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用門面。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付門面價(jià)款。3.2.2賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)交房。3.2.3賣方應(yīng)提供合法、有效的門面買賣相關(guān)證件。3.2.4賣方應(yīng)保證門面的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2.5賣方應(yīng)按照合同約定交付符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的門面。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：_______元人民幣。4.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。4.3付款時(shí)間：_______（如合同簽訂之日、交房之日等）。4.4付款地點(diǎn)：_______5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2交房條件：門面權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，附屬設(shè)施齊全。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收程序：買方在交房后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收不合格的處理：_______6.買賣合同的生效及解除6.1合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同解除條件：_______6.3合同解除程序：_______6.4合同解除后的處理：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求，并盡快安排協(xié)商會(huì)議。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地_______市_______區(qū)人民法院。9.合同附件9.1附件一：門面照片及位置圖9.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除11.1解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方在接到通知之日起_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。11.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并就已履行的部分進(jìn)行結(jié)算。12.合同終止12.1終止條件：合同約定的終止條件發(fā)生時(shí)，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并就已履行的部分進(jìn)行結(jié)算。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)，并就合同履行情況進(jìn)行清算。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效時(shí)間：合同簽訂之日。13.3生效地點(diǎn)：合同簽訂地。14.合同附件清單14.1附件一：門面照片及位置圖14.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件（如門面產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)：買方或賣方有權(quán)委托中介機(jī)構(gòu)參與合同的訂立、履行或監(jiān)督。15.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需法律意見或法律援助，可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方在合同訂立或履行過(guò)程中，如需對(duì)門面價(jià)值、附屬設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)門面建設(shè)、裝修等進(jìn)行監(jiān)督，可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)。16.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，并確保合同的公平、公正履行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重買方的權(quán)益，不得損害買方的利益。17.2第三方與賣方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重賣方的權(quán)益，不得損害賣方的利益。17.3第三方與合同其他方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同其他方，不參與合同其他方的權(quán)益分配。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。18.3賠償范圍：第三方賠償范圍限于因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的直接損失，不包括間接損失。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的同