2024年度共享經濟中介房屋租賃代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享經濟中介房屋租賃代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋基本信息2.2.房屋租賃期限2.3.房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標準5.3.房屋驗收程序6.房屋維修責任6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.緊急維修處理7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用限制7.3.房屋使用違規(guī)處理8.房屋租賃合同的變更和解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更和解除程序9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同解除后的處理10.1.房屋退還10.2.租金結算10.3.其他費用結算11.合同的生效、終止及續(xù)約11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同續(xù)約條件12.不可抗力及違約責任12.1.不可抗力條款12.2.違約責任12.3.違約金的計算13.其他約定事項13.1.通知送達方式13.2.合同附件13.3.合同份數14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯系方式：1.3.代理方信息1.3.1.代理方名稱：1.3.2.代理方地址：1.3.3.代理方聯系方式：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋結構：2.1.4.房屋裝修情況：2.2.房屋租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃結束日期：2.2.3.租賃期限：2.3.房屋租賃用途2.3.1.房屋租賃用途說明：2.3.2.房屋租賃用途限制：3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.基本租金：3.1.2.附加費用：3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：3.2.2.銀行賬戶信息：3.3.租金支付時間3.3.1.每月支付日期：3.3.2.逾期支付處理：4.押金及退還4.1.押金金額4.1.1.押金總額：4.1.2.押金支付日期：4.2.押金退還條件4.2.1.退還條件：4.2.2.退還程序：4.3.押金退還方式4.3.1.退還方式：4.3.2.退還時間：5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.1.1.交付日期：5.1.2.交付時間：5.2.房屋驗收標準5.2.1.驗收標準：5.2.2.驗收程序：5.3.房屋驗收程序5.3.1.驗收流程：5.3.2.驗收人員：6.房屋維修責任6.1.出租方維修責任6.1.1.維修范圍：6.1.2.維修責任：6.2.承租方維修責任6.2.1.維修范圍：6.2.2.維修責任：6.3.緊急維修處理6.3.1.緊急維修定義：6.3.2.緊急維修處理程序：8.房屋租賃合同的變更和解除8.1.合同變更條件8.1.1.任何一方提出變更合同要求，需提前30日書面通知對方。8.1.2.變更內容需符合法律法規(guī)及合同約定。8.2.合同解除條件8.2.1.出租方單方面解除合同的條件：8.2.1.1.承租方違反房屋使用規(guī)定；8.2.1.2.承租方拖欠租金超過3個月；8.2.1.3.出租方因房屋原因需要收回房屋。8.2.2.承租方單方面解除合同的條件：8.2.2.1.出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；8.2.2.2.出租方違反合同約定的維修責任；8.2.2.3.承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.3.合同變更和解除程序8.3.1.變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并經雙方協商一致。8.3.2.變更或解除合同的通知應明確變更或解除的內容及生效日期。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.通過友好協商解決；9.1.2.協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.無特定爭議解決機構。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除后的處理10.1.房屋退還10.1.1.合同解除后，承租方應將房屋完好無損地退還給出租方。10.1.2.退還房屋的時間為合同解除通知送達后的5個工作日內。10.2.租金結算10.2.1.合同解除后，未支付的租金按實際租期結算。10.2.2.退還押金，扣除因違約產生的費用。10.3.其他費用結算10.3.1.合同解除后，雙方應結算其他相關費用。10.3.2.其他費用包括但不限于物業(yè)費、水電費等。11.合同的生效、終止及續(xù)約11.1.合同生效條件11.1.1.雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2.合同經出租方、承租方、代理方三方確認。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同雙方協商一致解除合同。11.3.合同續(xù)約條件11.3.1.雙方同意續(xù)約。11.3.2.續(xù)約條件與原合同一致或經雙方協商一致。12.不可抗力及違約責任12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應盡力減少損失。12.2.違約責任12.2.1.違約方應承擔違約責任。12.2.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.違約金的計算12.3.1.違約金按未履行部分租金的1%計算。13.其他約定事項13.1.通知送達方式13.1.1.通知應以書面形式送達。13.1.2.送達地址為合同中約定的地址。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。13.3.合同份數13.3.1.本合同一式三份，出租方、承租方、代理方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何非合同主體。14.1.2.第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、仲裁機構等。14.2.第三方介入條件14.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。14.2.2.第三方介入應有利于合同的履行或解決爭議。14.3.第三方責權利14.3.1.第三方責任：14.3.1.1.第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。14.3.1.2.第三方在介入過程中造成的損失，由其自行承擔。14.3.2.第三方權利：14.3.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。14.3.2.2.第三方有權根據合同約定和介入目的，采取必要的措施。14.4.第三方介入程序14.4.1.第三方介入需書面通知甲乙雙方，并經雙方確認。14.4.2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。14.5.第三方責任限額14.5.1.第三方在介入過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額為合同標的額的10%。14.5.2.若第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應按合同約定承擔超出部分的損失。14.6.第三方與其他各方的劃分說明14.6.1.第三方介入后，其責任和義務僅限于介入目的和范圍，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。14.6.2.第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。14.6.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權向雙方提出警告或采取必要措施，但不得代替甲乙雙方進行違約處理。14.7.第三方介入后的合同變更14.7.1.第三方介入后，如需變更合同內容，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并書面確認。14.7.2.合同變更不影響第三方介入前甲乙雙方的權利和義務。14.8.第三方介入后的爭議解決14.8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。14.8.2.協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.9.第三方介入后的合同解除14.9.1.第三方介入后，如甲乙雙方協商一致解除合同，需書面通知第三方。14.9.2.合同解除后，第三方應根據介入目的和范圍，協助甲乙雙方處理相關事宜。14.10.第三方介入后的費用承擔14.10.1.第三方介入產生的費用，由提出介入請求的一方承擔。14.10.2.若第三方介入有利于合同的履行或解決爭議，經甲乙雙方協商一致，費用可由雙方分攤。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1.詳細列出房屋的地址、面積、結構、裝修情況等基本信息。1.2.明確房屋的租賃用途和使用限制。1.3.列出房屋內的家具、電器等附屬設施清單。2.房屋驗收報告2.1.詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、裝修、附屬設施等。2.2.記錄房屋驗收過程中的問題及解決方案。3.押金收據3.1.明確押金金額、支付日期、退還條件等。3.2.記錄押金收據的編號和領取人信息。4.租金支付憑證4.1.記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。4.2.保留支付憑證的復印件或電子版。5.物業(yè)費、水電費等費用結算單5.1.詳細列出各項費用的金額、支付日期、支付方式等。5.2.保留費用結算單的復印件或電子版。6.合同變更協議6.1.記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。6.2.保留變更協議的復印件或電子版。7.爭議解決協議7.1.記錄爭議解決的方式、機構、日期等。7.2.保留爭議解決協議的復印件或電子版。8.第三方介入協議8.1.記錄第三方介入的目的、條件、程序等。8.2.保留第三方介入協議的復印件或電子版。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1.未按時交付房屋：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。1.2.房屋不符合約定：出租方應承擔違約責任，修復房屋或退還租金。1.3.違反房屋使用規(guī)定：出租方應承擔違約責任，恢復房屋原狀或賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1.拖欠租金：承租方應承擔違約責任，支付欠款及滯納金。2.2.房屋損壞：承租方應承擔違約責任，修復房屋或賠償損失。2.3.違反房屋使用規(guī)定：承租方應承擔違約責任，恢復房屋原狀或賠償損失。3.代理方違約行為及責任認定3.1.未履行代理職責：代理方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2.提供虛假信息：代理方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.3.違反法律法規(guī)：代理方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1.未履行介入職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.2.提供虛假信息：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.3.違反法律法規(guī)：第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應賠償承租方因延遲入住造成的損失，如交通費、住宿費等。2.承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應承擔違約責任，修復房屋或賠償損失。3.代理方在代理過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，代理方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度共享經濟中介房屋租賃代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、房屋租賃代理服務內容1.房屋信息收集與發(fā)布2.房屋租賃咨詢服務3.房屋租賃交易促成4.房屋租賃合同簽訂5.房屋租賃合同履行三、代理費用及支付方式1.代理費用標準2.代理費用支付方式3.代理費用結算四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務五、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金及賠償六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密義務的責任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同期限3.合同續(xù)簽十、其他約定事項1.知識產權歸屬2.稅收承擔3.法律適用4.合同附件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十二、合同附件1.房屋租賃委托書2.房屋租賃合同3.其他相關文件十三、合同備案1.備案機構2.備案流程3.備案時間十四、合同附件清單1.附件一：房屋租賃委托書2.附件二：房屋租賃合同3.附件三：其他相關文件合同編號2024年度共享經濟中介房屋租賃代理合同一、合同概述1.合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度房屋租賃代理事宜達成如下協議。2.合同目的甲方委托乙方作為其房屋租賃的代理人，乙方接受甲方委托，為甲方提供房屋租賃代理服務。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、房屋租賃代理服務內容1.房屋信息收集與發(fā)布乙方負責收集房屋租賃信息，并在合法合規(guī)的前提下，通過多種渠道發(fā)布房屋租賃廣告。2.房屋租賃咨詢服務乙方為甲方提供房屋租賃咨詢服務，包括租賃市場行情分析、租賃政策解讀等。3.房屋租賃交易促成乙方負責促成甲方房屋的租賃交易，包括聯系潛在承租人、安排看房等。4.房屋租賃合同簽訂乙方協助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并確保合同內容合法、合規(guī)。5.房屋租賃合同履行乙方協助甲方監(jiān)督房屋租賃合同的履行，包括租金收取、房屋維護等。三、代理費用及支付方式1.代理費用標準乙方代理服務費用為房屋租賃成交金額的_____________%。2.代理費用支付方式甲方應在房屋租賃合同簽訂后_________個工作日內，向乙方支付代理費用。3.代理費用結算代理費用結算以實際成交金額為準，乙方在房屋租賃合同履行完畢后進行結算。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供代理服務，并有權監(jiān)督乙方的工作。甲方應按時支付乙方代理費用，并提供真實、準確的房屋信息。2.乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取代理費用，并有權要求甲方提供必要的協助。乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的代理服務，并保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責任乙方未履行代理義務，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約金及賠償違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。六、保密條款1.保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于房屋信息、租賃價格、交易細節(jié)等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違反保密義務的責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于代理費用結算、房屋租賃合同履行監(jiān)督等。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決程序無九、合同生效及期限1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.合同續(xù)簽合同期滿前，如雙方無異議，可提前____個月書面通知對方續(xù)簽合同。十、其他約定事項1.知識產權歸屬本合同涉及的知識產權歸甲方所有，乙方在使用過程中應尊重甲方的知識產權。2.稅收承擔乙方應依法繳納其從事代理服務所應承擔的稅費。3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。4.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署1.簽署日期本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點本合同簽署地點為____________________。3.簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十二、合同附件1.附件一：房屋租賃委托書2.附件二：房屋租賃合同3.附件三：其他相關文件十三、合同備案1.備案機構本合同需向當地房地產管理部門備案。2.備案流程甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將合同及相關材料提交至備案機構。3.備案時間備案時間為自合同簽訂之日起____個工作日內。十四、合同附件清單1.附件一：房屋租賃委托書2.附件二：房屋租賃合同3.附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字：____________________乙方（代理方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款（1）甲方有權決定房屋租賃的價格和條件，乙方應予以尊重并協助甲方進行談判。（2）甲方有權對乙方的代理服務提出具體要求，乙方應予以配合。（3）甲方有權要求乙方提供房屋租賃市場的最新動態(tài)，乙方應定期向甲方匯報。2.房屋維護責任說明：甲方作為房屋所有權人，應承擔房屋維護責任。（1）甲方應確保房屋在租賃前處于良好狀態(tài)，并承擔租賃期間的維修費用。（2）租賃期間，甲方應定期檢查房屋狀況，確保房屋安全、整潔。3.租賃保證金說明：甲方有權要求乙方支付一定數額的租賃保證金，以確保租賃合同的履行。（1）保證金金額為房屋租賃成交金額的_____%。（2）保證金在租賃合同履行完畢后無息退還。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款（1）乙方有權根據市場行情調整房屋租賃價格，甲方應予以接受。（2）乙方有權對房屋進行必要的修繕，以提升租賃競爭力。（3）乙方有權要求甲方提供房屋租賃合同的相關信息，以便乙方進行市場推廣。2.乙方代理費用調整說明：乙方在代理過程中，如因市場變化或其他原因導致代理費用發(fā)生變動，有權向甲方提出調整。（1）乙方應在市場變化或原因出現后____個工作日內，向甲方提出調整申請。（2）甲方應在收到乙方調整申請后____個工作日內，予以答復。3.租賃保證金退還說明：乙方在代理過程中，如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求退還租賃保證金。（1）退還金額為保證金總額的_____%。（2）退還保證金應在合同解除后____個工作日內完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)，確保代理服務的合法性。（2）第三方中介應如實向甲方和乙方提供房屋租賃信息，不得隱瞞或誤導。（3）第三方中介在代理過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費用說明：第三方中介的代理費用由甲方、乙方和第三方中介協商確定。（1）代理費用支付方式為：_____%由甲方支付，_____%由乙方支付，_____%由第三方中介收取。（2）代理費用在合同簽訂后____個工作日內支付。3.第三方中介責任說明：第三方中介在代理過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。（1）第三方中介應承擔因自身原因導致的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。（2）第三方中介在代理過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃委托書2.附件二：房屋租賃合同3.附件三：其他相關文件（包括但不限于身份證復印件、房屋產權證明、租賃保證金收據等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。乙方未履行代理義務，如未及時發(fā)布房屋信息、未促成租賃交易等。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方違反合同解除與終止條款。2.違約行為的認定：違約行為的具體情況應根據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內實施民事法律行為。3.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未履行代理義務。解決辦法：甲方有權要求乙方履行義務，如乙方拒不履行，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：合同解除或終止后的處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于代理費用結算、房屋租賃合同履行監(jiān)督等。五、所有應用場景：1.甲方為房屋出租方，乙方為房屋租賃代理中介。2.甲方為房屋承租方，乙方為房屋租賃代理中介。3.合同中涉及第三方中介參與房屋租賃代理服務。4.合同適用于2024年度的房屋租賃代理服務。全文完。2024年度共享經濟中介房屋租賃代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.丙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國共享經濟的蓬勃發(fā)展，房屋租賃市場日益繁榮。為了規(guī)范租賃行為，保障各方權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.共享經濟：指利用互聯網等現代信息技術，整合、共享各類資源，實現資源配置優(yōu)化、降低成本、提高效率的經濟模式。2.房屋租賃代理：指中介方在甲乙雙方之間提供房屋租賃中介服務，協助雙方完成租賃合同簽訂、履行的行為。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲乙雙方約定的位于___________________的房屋，具體地址為___________________。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于抵扣房屋租賃期間產生的相關費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行房屋租賃期間的監(jiān)督管理。3.甲方應按照本合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋。2.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納房屋租賃期間產生的相關費用。3.乙方應愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________________年。5.2合同履行地點房屋租賃合同的履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，具體履行方式如下：1.甲方應按照本合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃要求。2.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納房屋租賃期間產生的相關費用。3.甲乙雙方應按照本合同約定進行房屋租賃期間的監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議，明確解除合同的時間、原因等；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定處理；3.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理房屋返還手續(xù)；2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定結算雙方的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付房屋租金。2.代理費：丙方作為中介方，根據其提供的房屋租賃代理服務，向甲乙雙方分別收取代理費。甲方代理費：甲方應向丙方支付房屋租賃代理費，具體金額為房屋租金的_____%。乙方代理費：乙方應向丙方支付房屋租賃代理費，具體金額為房屋租金的_____%。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費等，由甲乙雙方根據實際情況另行協商。7.2支付方式1.租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式進行租金支付。2.代理費支付：甲乙雙方應按照本合同約定的支付方式向丙方支付代理費。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.代理費支付：甲乙雙方應在合同簽訂后的______個工作日內，向丙方支付代理費。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金后，應及時向乙方提供房屋的鑰匙及相關租賃文件。2.丙方收到甲乙雙方支付的代理費后，應及時向甲乙雙方提供服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付______倍的租金作為違約金。2.若甲方未按約定收取租金，應向乙方支付______倍的滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______倍的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的因素導致的合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損壞；2.政府政策變動導致房屋無法出租；3.戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向丙方請求調解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格；2.合同標的物的所有權；3.合同約定的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。2.丙方作為中介方，保留對房屋租賃代理服務的獨家權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.丙方保留對房屋租賃代理服務的收費權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改或補充均不得違反法律法規(guī)，并需符合本合同的宗旨。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.丙方應協助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應通過電話、郵件或其他約定的方式進行溝通。2.丙方應在接到甲乙雙方請求后，及時處理相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃代理的全部協議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________________日期：________________________丙方（中介方）：（簽字或蓋章）________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋產權證明4.乙方身份證明5.丙方中介服務協議6.付款憑證7.不可抗力事件證明8.協商記錄或調解協議9.仲裁或訴訟裁決書10.其他雙方認為需要附上的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋，認定違約。未按約定收取租金，認定違約。房屋存在安全隱患未及時修復，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。擅自改變房屋結構或從事違法活