2024年全屋軟裝搭配裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全屋軟裝搭配裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有全屋軟裝搭配裝修房屋，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）全屋軟裝搭配：指對房屋內(nèi)部進行整體裝飾，包括家具、窗簾、壁紙、地毯、燈具、裝飾畫等軟裝飾品的選購、搭配和安裝。（2）裝修設(shè)計：指對房屋內(nèi)部進行整體規(guī)劃、設(shè)計，包括空間布局、色彩搭配、材質(zhì)選擇等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的全屋軟裝搭配裝修房屋，包括房屋主體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋及其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）裝修設(shè)計：指甲方提供的房屋裝修設(shè)計方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的完整資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計圖紙等。（3）甲方有義務(wù)確保房屋的裝修設(shè)計符合乙方的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋的完整資料。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的裝修設(shè)計。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的全屋軟裝搭配裝修房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，向乙方提供房屋的完整資料。（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行房屋裝修設(shè)計。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，且雙方無其他約定的，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的房屋裝修設(shè)計方案。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋轉(zhuǎn)讓價款：____萬元整，用于購買甲方全屋軟裝搭配裝修房屋。（2）裝修設(shè)計費用：____萬元整，用于支付甲方提供的裝修設(shè)計方案及相關(guān)服務(wù)費用。（3）稅費及其他費用：____萬元整，包括但不限于交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費等。7.2支付方式：（1）房屋轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。（2）裝修設(shè)計費用：乙方應(yīng)在甲方完成裝修設(shè)計方案并經(jīng)乙方確認(rèn)后____個工作日內(nèi)，支付裝修設(shè)計費用。7.3支付時間：（1）房屋轉(zhuǎn)讓價款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）裝修設(shè)計費用支付時間：裝修設(shè)計方案確認(rèn)后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款和裝修設(shè)計費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。（2）若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供房屋的完整資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%計算。（2）甲方提供的裝修設(shè)計方案不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款和裝修設(shè)計費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。（2）乙方擅自更改裝修設(shè)計方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）甲方在乙方支付違約金或賠償金后，應(yīng)立即解除合同，并退還乙方已支付的款項。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方提供的房屋裝修設(shè)計方案、技術(shù)資料等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力實例包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方不得擅自處置房屋。（2）乙方在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對裝修設(shè)計方案的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對裝修設(shè)計方案進行修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通，共同協(xié)商解決。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋的相關(guān)情況，乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于全屋軟裝搭配裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均不具備法律效力。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修設(shè)計方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修設(shè)計方案3.其他相關(guān)文件（如：付款憑證、通信記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供房屋的完整資料，認(rèn)定違約。提供的裝修設(shè)計方案不符合約定，認(rèn)定違約。未按時收取乙方支付的款項，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款和裝修設(shè)計費用，認(rèn)定違約。擅自更改裝修設(shè)計方案，認(rèn)定違約。未按時完成房屋的裝修設(shè)計，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對房屋的實際情況不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細的房屋狀況說明，必要時可提供房屋驗收報告。2.問題：裝修設(shè)計方案未能滿足乙方的需求。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商設(shè)計方案，直至達成一致。3.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付，并按合同約定收取違約金。4.問題：甲方未按時提供房屋的完整資料。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方要求后及時提供，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為：_________（名稱）第三方主體地址：_________第三方主體聯(lián)系人：_________第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房屋的裝修設(shè)計工作。第三方應(yīng)保證裝修設(shè)計質(zhì)量，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的裝修設(shè)計費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成裝修設(shè)計工作，并提交設(shè)計方案。第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋的完整資料。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修設(shè)計工作。乙方有權(quán)對裝修設(shè)計方案提出修改意見。2.乙方利益條款：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在裝修設(shè)計過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋的完整資料，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未按時完成裝修設(shè)計工作，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付房屋轉(zhuǎn)讓價款和裝修設(shè)計費用。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修設(shè)計工作。2.甲方的利益條款：甲方可從房屋轉(zhuǎn)讓價款中提取一定的裝修設(shè)計費用。甲方可要求乙方在裝修設(shè)計過程中，遵守設(shè)計規(guī)范。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款和裝修設(shè)計費用，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方擅自更改裝修設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年全屋軟裝搭配裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表第二章軟裝搭配及裝修房屋概述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及布局2.3軟裝搭配及裝修風(fēng)格第三章裝修設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計費用3.4設(shè)計周期第四章軟裝搭配及裝修材料4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料質(zhì)量要求4.3材料供應(yīng)及驗收4.4材料費用第五章施工過程及工期5.1施工進度安排5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工質(zhì)量要求5.4施工工期5.5施工延期及索賠第六章質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量驗收程序第七章付款方式及期限7.1預(yù)付款7.2進度款7.3結(jié)算款7.4付款期限及違約責(zé)任第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章合同附件10.1設(shè)計圖紙10.2材料清單10.3施工方案10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3合同變更及補充的效力第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款13.4法律適用及管轄第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二章軟裝搭配及裝修房屋概述2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及布局房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋布局：____________________2.3軟裝搭配及裝修風(fēng)格軟裝搭配風(fēng)格：____________________裝修風(fēng)格：____________________第三章裝修設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格需符合甲方要求，具體風(fēng)格描述：____________________3.2設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙需包括：平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。3.3設(shè)計費用設(shè)計費用總額：____________________元支付方式：____________________3.4設(shè)計周期設(shè)計周期：____________________個工作日第四章軟裝搭配及裝修材料4.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格需符合甲方要求，具體品牌及規(guī)格描述：____________________4.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求：____________________4.3材料供應(yīng)及驗收材料供應(yīng)：____________________材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4材料費用材料費用總額：____________________元支付方式：____________________第五章施工過程及工期5.1施工進度安排施工進度安排：____________________5.2施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理要求：____________________5.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求：____________________5.4施工工期施工工期：____________________個月5.5施工延期及索賠施工延期處理：____________________施工索賠標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六章質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：____________________個月6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：____________________6.4質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序：____________________第七章付款方式及期限7.1預(yù)付款預(yù)付款金額：____________________元支付時間：____________________7.2進度款進度款支付比例及時間：____________________7.3結(jié)算款結(jié)算款支付比例及時間：____________________7.4付款期限及違約責(zé)任付款期限：____________________違約責(zé)任：____________________第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)無第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止程序第十章合同附件10.1設(shè)計圖紙10.2材料清單10.3施工方案10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第十二章合同變更及補充12.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達地址為合同中約定的地址。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款條款內(nèi)容：在本合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、材料選擇、施工進度等方面進行監(jiān)督和指導(dǎo)。條款說明：甲方作為房屋的所有者，對房屋的裝修風(fēng)格、質(zhì)量及使用功能有最終決定權(quán)。本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位。2.設(shè)計變更費用承擔(dān)條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，如因個人喜好或其他原因需要調(diào)整設(shè)計方案，產(chǎn)生的額外費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.施工進度調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，乙方應(yīng)予以配合。條款說明：甲方作為房屋的所有者，可能因個人原因需要提前入住或延遲入住，因此甲方有權(quán)對施工進度進行調(diào)整。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方對房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。條款說明：甲方對房屋的裝修質(zhì)量和居住體驗有更高要求，因此設(shè)定高于國家標(biāo)準(zhǔn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款條款內(nèi)容：在本合同履行過程中，乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案、材料選擇、施工進度等方面提出意見和建議。條款說明：乙方作為專業(yè)的設(shè)計和施工方，對房屋的裝修效果和施工質(zhì)量有更專業(yè)的判斷，本條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位。2.設(shè)計方案修改權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對甲方提供的設(shè)計方案進行修改，修改后的設(shè)計方案需經(jīng)甲方同意。條款說明：乙方在施工過程中可能遇到實際施工難度或其他問題，需要對設(shè)計方案進行適當(dāng)調(diào)整。3.材料采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計需求和施工要求，選擇合適的材料供應(yīng)商。4.施工進度調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況調(diào)整施工進度，甲方應(yīng)予以配合。條款說明：乙方在施工過程中可能遇到施工難度或其他問題，需要對施工進度進行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，具體費用由雙方另行簽訂中介服務(wù)合同。條款說明：中介方在本合同中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，其服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。2.中介方責(zé)任條款內(nèi)容：中介方對本合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：中介方在本合同中承擔(dān)重要角色，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。3.中介方保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款說明：中介方在合同履行過程中可能接觸到雙方的商業(yè)秘密，本條款確保中介方對商業(yè)秘密的保密。4.中介方變更權(quán)條款內(nèi)容：中介方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，雙方應(yīng)予以配合。條款說明：中介方在合同履行過程中可能遇到新的問題或需求，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，雙方應(yīng)予以支持。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.中介服務(wù)合同（如有）5.付款憑證6.質(zhì)量驗收報告7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時間和金額支付款項，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計或施工。違約認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時間完成設(shè)計或施工，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)檢驗確認(rèn)后，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按照約定驗收或提出整改要求。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)進行驗收或提出整改要求，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，經(jīng)另一方證明后，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.簽字蓋章：指合同雙方在合同上簽字并加蓋公章，作為合同生效的標(biāo)志。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方進行整改，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：甲方要求調(diào)整設(shè)計方案，乙方拒絕。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計方案調(diào)整方案，必要時可邀請第三方中介參與。3.問題：付款過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的付款方式及期限進行付款，如出現(xiàn)爭議，按照爭議解決方式解決。4.問題：施工進度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商確定施工進度調(diào)整方案，必要時可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計合同適用于房屋買賣雙方。2.適用于房屋裝修設(shè)計及施工過程中的合作關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的裝修項目。5.適用于房屋翻新、改造等裝修項目。全文完。2024年全屋軟裝搭配裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三條軟裝搭配及裝修設(shè)計內(nèi)容3.1軟裝搭配方案3.2裝修設(shè)計方案3.3設(shè)計師資質(zhì)第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2分期支付金額4.3支付時間4.4付款方式第五條合同履行期限5.1合同簽訂日期5.2設(shè)計完成日期5.3裝修開始日期5.4裝修完成日期第六條質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1軟裝搭配質(zhì)量保證6.2裝修工程質(zhì)量保證6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條保修期限及維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任7.3維修費用第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2軟裝搭配清單12.3裝修材料清單第十三條合同其他約定13.1其他約定事項13.2保密條款13.3法律適用第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：家居裝飾有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：家庭1.2.2受讓方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：毛坯房第三條軟裝搭配及裝修設(shè)計內(nèi)容3.1軟裝搭配方案：包括家具、窗簾、床上用品、裝飾畫等3.2裝修設(shè)計方案：包括室內(nèi)布局、墻面處理、地面材料、天花吊頂?shù)?.3設(shè)計師資質(zhì)：持有國家一級室內(nèi)設(shè)計師證書第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣100,000元整4.2分期支付金額：4.2.1設(shè)計費：人民幣30,000元4.2.2軟裝搭配費：人民幣40,000元4.2.3裝修工程費：人民幣30,000元4.3支付時間：4.3.1設(shè)計費：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付4.3.2軟裝搭配費：設(shè)計方案確定后支付50%，工程驗收合格后支付剩余50%4.3.3裝修工程費：工程開工前支付30%，中期支付30%，工程驗收合格后支付剩余40%4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條合同履行期限5.1合同簽訂日期：2024年1月1日5.2設(shè)計完成日期：2024年2月28日5.3裝修開始日期：2024年3月1日5.4裝修完成日期：2024年5月31日第六條質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1軟裝搭配質(zhì)量保證：軟裝搭配材料及產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用年限不少于5年6.2裝修工程質(zhì)量保證：裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證使用年限不少于10年6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1軟裝搭配：顏色、款式、尺寸符合設(shè)計方案要求6.3.2裝修工程：墻面平整、地面無裂縫、天花無滲漏、水電安裝規(guī)范第七條保修期限及維修責(zé)任7.1保修期限：7.1.1軟裝搭配：5年7.1.2裝修工程：10年7.2維修責(zé)任：7.2.1軟裝搭配：在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)維修或更換7.2.2裝修工程：在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)維修或返工，維修費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)7.3維修費用：7.3.1軟裝搭配：維修費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)7.3.2裝修工程：維修費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，但如因受讓方使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由受讓方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定時間提供設(shè)計方案，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付合同金額的1%作為違約金。8.1.2軟裝搭配材料或裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.1.3未按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付合同金額的0.5%作為違約金。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款項的1%作為違約金。8.2.2未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意擅自更改設(shè)計方案，造成額外費用，由受讓方承擔(dān)。8.2.3未按約定時間完成工程驗收，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同金額的0.5%作為違約金。8.3違約賠償8.3.1如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的20%作為違約賠償。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑：9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費用進行結(jié)算。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，受讓方支付首期款項。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同因違約或不可抗力解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將各自的權(quán)利和義務(wù)結(jié)清。第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2軟裝搭配清單12.3裝修材料清單12.4合同雙方簽字蓋章頁第十三條合同其他約定13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2保密條款：13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用：13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽訂后，雙方支付首期款項后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同執(zhí)行過程，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致，并在合同中明確約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的材料、服務(wù)或工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.2第三方應(yīng)保證其提供的材料、服務(wù)或工作質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第七條第三方變更7.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。第八條第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2若合同未約定分擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方以外的第三方進行交易。9.2第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人