2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬及用途2.3土地使用年限3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營權(quán)期限3.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、抵押等權(quán)利限制4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付期限5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件5.1流轉(zhuǎn)條件及限制5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.3流轉(zhuǎn)期限6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記6.1登記機(jī)關(guān)及程序6.2登記所需材料6.3登記費(fèi)用及支付方式7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記變更7.1變更原因及程序7.2變更所需材料7.3變更費(fèi)用及支付方式8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)終止8.1終止原因及程序8.2終止所需材料8.3終止費(fèi)用及支付方式9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.3糾紛解決費(fèi)用及支付方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任及賠償11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3免責(zé)條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請(qǐng)書13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：（土地所有權(quán)人名稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）乙方：（土地承包經(jīng)營權(quán)人名稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂日期本合同于2024年月日在地簽訂。2.土地基本情況2.1土地位置及面積甲方將位于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村的（地塊名稱）土地（具體位置描述）流轉(zhuǎn)給乙方，總面積為畝。2.2土地權(quán)屬及用途上述土地權(quán)屬清晰，用途為農(nóng)業(yè)種植，符合國家相關(guān)政策法規(guī)。2.3土地使用年限乙方取得上述土地承包經(jīng)營權(quán)的使用年限為年，自年月日起至年月日止。3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍乙方獲得上述土地的承包經(jīng)營權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等合法經(jīng)營活動(dòng)。3.2承包經(jīng)營權(quán)期限如無特殊約定，本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)期限為年。3.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、抵押等權(quán)利限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換或設(shè)定抵押。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，金額為元/畝/年。4.2承包費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年月日前將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。4.3承包費(fèi)用支付期限承包費(fèi)用支付期限為本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)期限。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件5.1流轉(zhuǎn)條件及限制乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用為本合同約定的承包費(fèi)用，支付方式同第4.2條。5.3流轉(zhuǎn)期限如無特殊約定，本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)期限。6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記6.1登記機(jī)關(guān)及程序雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，向縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)登記。6.2登記所需材料（1）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)書；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；（3）相關(guān)證明材料。6.3登記費(fèi)用及支付方式登記費(fèi)用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方支付。7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記變更7.1變更原因及程序（1）土地權(quán)屬變更；（2）承包經(jīng)營權(quán)主體變更；（3）其他需要變更登記的情形。7.2變更所需材料（1）變更登記申請(qǐng)書；（2）變更登記合同；（3）相關(guān)證明材料。7.3變更費(fèi)用及支付方式變更登記費(fèi)用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由申請(qǐng)變更方支付。8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)終止8.1終止原因及程序（1）承包期限屆滿，乙方不再續(xù)約；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同，并按照國家規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷登記手續(xù)。8.2終止所需材料（1）終止合同申請(qǐng)書；（2）終止合同協(xié)議；（3）相關(guān)證明材料。8.3終止費(fèi)用及支付方式終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用，如登記費(fèi)用等，由責(zé)任方承擔(dān)。9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決時(shí)，可選擇雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.3糾紛解決費(fèi)用及支付方式糾紛解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。10.2合同解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按照國家規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷登記手續(xù)。10.3違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，但應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定而終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷登記手續(xù)，并妥善處理土地及地上附著物。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請(qǐng)書13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為元。如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的合法性和有效性。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。15.3.3利益第三方在履行本合同過程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)享受法律法規(guī)賦予的其他合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方變更如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，并在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與合同其他各方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)18.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。18.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評(píng)估，為甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。18.3咨詢機(jī)構(gòu)18.3.1咨詢機(jī)構(gòu)職責(zé)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。18.3.2咨詢機(jī)構(gòu)費(fèi)用咨詢機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。18.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)18.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方和乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)提供擔(dān)保。18.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)費(fèi)用擔(dān)保機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決時(shí)，可選擇雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)。19.3爭議解決費(fèi)用及支付方式爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)填寫雙方基本信息、土地基本情況、承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)登記。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)填寫雙方基本信息、流轉(zhuǎn)條件、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、流轉(zhuǎn)期限等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。3.附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件為本合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：土地承包經(jīng)營權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明土地價(jià)值、承包經(jīng)營權(quán)價(jià)值等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：此附件用于確定土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值。5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.附件七：咨詢機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.附件八：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保范圍、費(fèi)用等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的1%。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定承包費(fèi)用的1%。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的1%。5.違約行為：任何一方未按約定提供相關(guān)證明材料。責(zé)任認(rèn)定：未提供證明材料的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定費(fèi)用的1%。示例說明：假設(shè)乙方未按約定支付2024年1月至3月的承包費(fèi)用共計(jì)10,000元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1,000元（10,000元的1%）。甲方在收到違約金后，可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余承包費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記合同范本1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2流轉(zhuǎn)方信息2.3代理人信息（如有）第三章土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地類型3.4土地權(quán)屬證書第四章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)期限4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.4土地用途4.5土地使用條件第五章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2支付時(shí)間5.3逾期支付處理5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章土地流轉(zhuǎn)管理與使用6.1土地使用管理6.2土地保護(hù)責(zé)任6.3土地用途變更6.4土地權(quán)屬爭議處理第七章土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同生效日期第十一章合同附件11.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同備案第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同爭議解決方式14.6合同變更、解除及終止通知方式合同編號(hào)2024年土流字第001號(hào)第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.1.3國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2合同目的1.2.1明確土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為1.2.3促進(jìn)農(nóng)村土地資源合理利用第二章當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱2.1.2承包方住所2.1.3承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.2流轉(zhuǎn)方信息2.2.1流轉(zhuǎn)方名稱2.2.2流轉(zhuǎn)方住所2.2.3流轉(zhuǎn)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名2.3.2代理人身份證號(hào)碼2.3.3代理人授權(quán)委托書第三章土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在省、市、縣（區(qū)）3.1.2土地具體位置描述3.2土地面積3.2.1土地總面積（畝）3.2.2土地可使用面積（畝）3.3土地類型3.3.1土地類型（如耕地、林地、草地等）3.4土地權(quán)屬證書3.4.1土地權(quán)屬證書名稱3.4.2土地權(quán)屬證書編號(hào)第四章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容4.1流轉(zhuǎn)方式4.1.1流轉(zhuǎn)方式（如出租、轉(zhuǎn)包、入股等）4.2流轉(zhuǎn)期限4.2.1流轉(zhuǎn)起始日期4.2.2流轉(zhuǎn)終止日期4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.4土地用途4.4.1土地流轉(zhuǎn)后用途4.5土地使用條件4.5.1土地使用要求4.5.2土地保護(hù)要求第五章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.1.1預(yù)付款支付比例5.1.2每年支付比例5.2支付時(shí)間5.2.1預(yù)付款支付時(shí)間5.2.2每年支付時(shí)間5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付違約金比例5.3.2逾期支付處理方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1費(fèi)用調(diào)整條件5.4.2費(fèi)用調(diào)整方式第六章土地流轉(zhuǎn)管理與使用6.1土地使用管理6.1.1土地使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1.2土地使用監(jiān)管措施6.2土地保護(hù)責(zé)任6.2.1土地保護(hù)要求6.2.2土地?fù)p害賠償6.3土地用途變更6.3.1土地用途變更條件6.3.2土地用途變更審批程序6.4土地權(quán)屬爭議處理6.4.1土地權(quán)屬爭議解決方式6.4.2土地權(quán)屬爭議處理機(jī)構(gòu)第七章土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除7.1.2違約解除7.1.3不可抗力解除7.2合同終止條件7.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿7.2.2土地用途變更7.2.3土地征收、征用7.3解除或終止后的處理7.3.1土地返還7.3.2費(fèi)用結(jié)算7.3.3違約責(zé)任承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的違約責(zé)任8.1.2未按合同約定使用土地的違約責(zé)任8.1.3未按合同約定保護(hù)土地的違約責(zé)任8.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定提供土地的違約責(zé)任8.2.2未按合同約定履行土地保護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任8.2.3未按合同約定協(xié)助土地流轉(zhuǎn)管理的違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違反合同約定的違約責(zé)任8.3.2第三方違約行為的處理8.4違約金及賠償8.4.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.4.2違約金支付方式8.4.3賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.4.4賠償金支付方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.3法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決程序9.3.2仲裁解決程序9.3.3法院訴訟程序9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1協(xié)商解決費(fèi)用9.4.2仲裁解決費(fèi)用9.4.3法院訴訟費(fèi)用第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同變更10.2.1變更條件10.2.2變更程序10.3合同解除10.3.1解除條件10.3.2解除程序10.4合同生效日期10.4.1合同生效日期確定第十一章合同附件11.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同備案第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同爭議解決方式甲方（承包方）：____________________乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________________代表人或負(fù)責(zé)人簽字：________________日期：______________________________附件：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1土地整理與改良說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的整理與改良，包括但不限于平整土地、改良土壤結(jié)構(gòu)、灌溉設(shè)施建設(shè)等。此條款確保甲方在流轉(zhuǎn)前對(duì)土地進(jìn)行必要的準(zhǔn)備，以提高土地的利用效率和流轉(zhuǎn)價(jià)值。1.2土地流轉(zhuǎn)收益分配說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同約定和土地實(shí)際收益情況，與乙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)收益的分配比例。此條款保障甲方的收益權(quán)益。1.3土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等。甲方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以降低乙方可能遭受的損失。1.4土地流轉(zhuǎn)合同備案說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)合同在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案，確保合同合法有效。此條款保障合同的法律效力。1.5土地流轉(zhuǎn)合同續(xù)簽說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同到期前，有權(quán)根據(jù)土地流轉(zhuǎn)實(shí)際情況和乙方意愿，與乙方協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。此條款保障甲方的流轉(zhuǎn)權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1土地流轉(zhuǎn)用途變更說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行期間，如需變更土地流轉(zhuǎn)用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。此條款保障乙方的流轉(zhuǎn)靈活性。2.2土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行期間，如需調(diào)整土地流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方一致同意后方可調(diào)整。此條款保障乙方的流轉(zhuǎn)權(quán)益。2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行期間，如因市場(chǎng)行情或其他原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變化，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方一致同意后方可調(diào)整。此條款保障乙方的流轉(zhuǎn)權(quán)益。2.4土地流轉(zhuǎn)合同終止說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行期間，如因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此條款保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并提供合同履行過程中的咨詢和服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)?。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、傭金等。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反保密義務(wù)，或未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.7中介機(jī)構(gòu)合同終止說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告，并終止與甲乙雙方的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）4.雙方身份證復(fù)印件5.代理人授權(quán)委托書（如有）6.土地整理與改良方案（如有）7.土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）8.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議（如有）9.土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。認(rèn)定：乙方使用土地的方式違反了合同約定的用途或條件。3.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行土地整理與改良。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地整理與改良工作，或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包方依法對(duì)集體所有或國家所有由集體使用的土地享有的承包權(quán)。2.流轉(zhuǎn)：指承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給其他方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地權(quán)屬爭議。解決辦法：通過協(xié)商或訴訟途徑解決土地權(quán)屬爭議。2.問題：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用爭議。解決辦法：按照合同約定或市場(chǎng)行情重新協(xié)商確定流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.問題：土地使用不當(dāng)。解決辦法：提醒乙方按照合同約定使用土地，必要時(shí)可采取法律手段制止不當(dāng)使用。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。2.適用于國有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。3.適用于土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。4.適用于土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法取得的對(duì)土地享有承包、經(jīng)營、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利。2.土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的土地承包經(jīng)營權(quán)人。2.乙方：指本合同中的土地流轉(zhuǎn)受讓人。3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記：指甲乙雙方按照法定程序，將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況在土地管理部門進(jìn)行登記的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.甲方應(yīng)依法繳納土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法使用、經(jīng)營土地，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得改變土地用途。3.乙方應(yīng)依法繳納土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方承包土地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.甲方解除合同，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷登記。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)規(guī)定，乙方需支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用。2.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用應(yīng)在乙方與甲方簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記完成后支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用和賠償損失。2.若甲方擅自變更土地用途或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方未按合同約定合理使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額的確定應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。3.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)政策發(fā)生變化。3.戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地的最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途的變更和土地承包經(jīng)營權(quán)的收回。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在合同有效期內(nèi)，如需進(jìn)行特殊經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，自簽署之日起生效。2.修改和補(bǔ)充文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)登記事宜進(jìn)行相互協(xié)助。2.雙方應(yīng)就土地的合理利用和保護(hù)進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)書。3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記費(fèi)繳納憑證。4.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)合同。5.土地利用現(xiàn)狀圖。6.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的土地，認(rèn)定違約。未按合同約定收回土地承包經(jīng)營權(quán)，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定合理利用土地，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地承包經(jīng)營權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法取得的對(duì)土地享有承包、經(jīng)營、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利。2.土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭議解決：指雙方在