2024年度綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1綠色能源1.2物業(yè)管理1.3推廣活動2.雙方當事人2.1物業(yè)管理方2.2推廣活動方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1綠色能源設(shè)施維護3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3推廣活動策劃與執(zhí)行4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.物業(yè)管理方責任6.1設(shè)施維護責任6.2安全管理責任6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.推廣活動方責任7.1活動策劃與執(zhí)行7.2宣傳推廣責任7.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1綠色能源：指采用可再生能源（如太陽能、風能、生物質(zhì)能等）和節(jié)能技術(shù)，減少能源消耗和環(huán)境污染的能源形式。1.2物業(yè)管理：指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、環(huán)境、安全等進行維護、管理和服務(wù)的行為。1.3推廣活動：指為提高綠色能源的普及率和使用率，組織策劃的各項宣傳活動和推廣措施。2.雙方當事人2.1物業(yè)管理方：甲方，負責綠色能源社區(qū)物業(yè)管理。2.2推廣活動方：乙方，負責綠色能源社區(qū)推廣活動的策劃與執(zhí)行。3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1綠色能源設(shè)施維護：甲方負責對社區(qū)內(nèi)太陽能熱水器、風力發(fā)電設(shè)備、節(jié)能燈具等綠色能源設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.2物業(yè)管理服務(wù)：甲方負責社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障等工作。3.3推廣活動策劃與執(zhí)行：乙方負責策劃和執(zhí)行綠色能源社區(qū)推廣活動，包括但不限于宣傳資料制作、活動場地布置、活動組織等。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：2024年12月31日。5.服務(wù)費用5.1費用標準：甲方物業(yè)管理服務(wù)費用為每月每平方米人民幣0.5元，乙方推廣活動費用為人民幣10萬元。5.2費用支付方式：甲方物業(yè)管理服務(wù)費用按月支付，乙方推廣活動費用在活動結(jié)束后一次性支付。5.3費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整或市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標準。6.物業(yè)管理方責任6.1設(shè)施維護責任：甲方負責綠色能源設(shè)施的正常運行，確保設(shè)施安全、可靠。6.2安全管理責任：甲方負責社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全管理，確保社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。6.3服務(wù)質(zhì)量保證：甲方確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，滿足社區(qū)居民需求。7.推廣活動方責任7.1活動策劃與執(zhí)行：乙方負責綠色能源社區(qū)推廣活動的策劃與執(zhí)行，確?；顒有Ч?。7.2宣傳推廣責任：乙方負責宣傳推廣綠色能源知識和相關(guān)政策，提高社區(qū)居民對綠色能源的認識和接受度。7.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：乙方負責收集、整理和統(tǒng)計推廣活動相關(guān)數(shù)據(jù)，為甲方提供改進服務(wù)和建議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同變更10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，對本合同具有同等法律效力。11.合同解除1.另一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責任13.1違約行為：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2違約責任承擔：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細表、費用清單、保密協(xié)議等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前至少30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責及預(yù)期影響。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致后，由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4第三方責任：15.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)或行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.4.2第三方的行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對第三方的介入提供必要的協(xié)助和配合。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合合同目的和雙方利益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：在第三方介入的情況下，第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。17.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的工作計劃和費用預(yù)算。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但其行為將影響甲乙雙方的權(quán)益。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)與社區(qū)居民、供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等保持良好溝通，確保其工作不會對其他各方造成不利影響。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。21.爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細表要求：詳細列出甲乙雙方約定的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于綠色能源設(shè)施維護、物業(yè)管理服務(wù)、推廣活動策劃與執(zhí)行等。說明：服務(wù)明細表應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.費用清單要求：詳細列出甲乙雙方約定的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費用、推廣活動費用等。說明：費用清單應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.保密協(xié)議要求：雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：在引入第三方的情況下，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.服務(wù)質(zhì)量標準要求：明確各項服務(wù)的質(zhì)量標準，包括但不限于設(shè)施維護標準、物業(yè)管理標準、推廣活動效果標準等。說明：服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：爭議解決程序應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.合同終止程序要求：明確合同終止的條件、程序和后果。說明：合同終止程序應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間完成綠色能源設(shè)施維護；未按約定標準提供物業(yè)管理服務(wù)；未按約定執(zhí)行推廣活動。1.2乙方違約行為：未按約定時間完成推廣活動；未按約定標準提供推廣服務(wù)；未按約定支付費用。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責；提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準；泄露保密信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間完成綠色能源設(shè)施維護，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。甲方未按約定標準提供物業(yè)管理服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標準，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元。甲方未按約定執(zhí)行推廣活動，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2000元。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成推廣活動，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元。乙方未按約定標準提供推廣服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標準，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。乙方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣1000元。2.3第三方違約責任：第三方未按約定履行職責，每延誤一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣1000元。第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標準，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣500元。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成綠色能源設(shè)施維護，導致設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1000元。乙方未按約定時間完成推廣活動，導致活動效果不佳，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣2000元。第三方在執(zhí)行推廣活動過程中泄露社區(qū)居民信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1物業(yè)管理方2.2推廣方2.3社區(qū)業(yè)主第三章合同標的3.1物業(yè)管理范圍3.2推廣范圍3.3綠色能源應(yīng)用第四章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)維修養(yǎng)護4.2環(huán)境衛(wèi)生4.3安全管理4.4建筑設(shè)施維護第五章推廣服務(wù)內(nèi)容5.1綠色能源知識普及5.2技術(shù)支持與咨詢5.3政策解讀與推廣5.4用戶服務(wù)與反饋第六章物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費計算方式6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費調(diào)整機制第七章推廣費用7.1推廣費用預(yù)算7.2推廣費用支付方式7.3推廣費用調(diào)整機制第八章合同期限8.1合同起止時間8.2合同續(xù)簽第九章違約責任9.1物業(yè)管理方違約責任9.2推廣方違約責任9.3社區(qū)業(yè)主違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任第十三章合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標準13.2附件二：推廣服務(wù)計劃13.3附件三：綠色能源技術(shù)應(yīng)用方案第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.1.1雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定共同合作，共同推進綠色能源社區(qū)建設(shè)。1.1.2鑒于綠色能源在環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展中的重要性，雙方同意簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1提高社區(qū)居民綠色能源意識。1.2.2優(yōu)化社區(qū)能源結(jié)構(gòu)，降低能源消耗。1.2.3提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活。1.3合同雙方1.3.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]1.3.2推廣方：[推廣方全稱]1.3.3社區(qū)業(yè)主：[社區(qū)業(yè)主代表或全體業(yè)主]第二章合同主體2.1物業(yè)管理方2.1.1物業(yè)管理方負責綠色能源社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。2.1.2物業(yè)管理方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2推廣方2.2.1推廣方負責綠色能源推廣服務(wù)。2.2.2推廣方具備綠色能源推廣的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3社區(qū)業(yè)主2.3.1社區(qū)業(yè)主支持并參與綠色能源社區(qū)建設(shè)。2.3.2社區(qū)業(yè)主遵守合同約定，配合物業(yè)管理方和推廣方的工作。第三章合同標的3.1物業(yè)管理范圍3.1.1物業(yè)管理方負責社區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的物業(yè)管理。3.1.2物業(yè)管理方負責社區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。3.2推廣范圍3.2.1推廣方負責綠色能源知識的普及和宣傳。3.2.2推廣方負責綠色能源產(chǎn)品的推廣和應(yīng)用。3.3綠色能源應(yīng)用3.3.1社區(qū)內(nèi)推廣使用太陽能、風能等可再生能源。3.3.2社區(qū)內(nèi)推廣使用節(jié)能環(huán)保設(shè)備和技術(shù)。第四章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)維修養(yǎng)護4.1.1定期對社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。4.1.2及時處理社區(qū)內(nèi)居民的報修請求。4.2環(huán)境衛(wèi)生4.2.1定期清理社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域。4.2.2確保社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標準。4.3安全管理4.3.1負責社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全巡邏。4.3.2定期開展安全教育培訓活動。4.4建筑設(shè)施維護4.4.1定期檢查建筑物結(jié)構(gòu)安全。4.4.2及時修復(fù)建筑物損壞部分。第五章推廣服務(wù)內(nèi)容5.1綠色能源知識普及5.1.1通過宣傳冊、講座等形式普及綠色能源知識。5.1.2定期組織綠色能源主題教育活動。5.2技術(shù)支持與咨詢5.2.1為居民提供綠色能源技術(shù)咨詢服務(wù)。5.2.2協(xié)助居民選擇合適的綠色能源產(chǎn)品。5.3政策解讀與推廣5.3.1解讀國家和地方關(guān)于綠色能源的政策法規(guī)。5.3.2推廣綠色能源相關(guān)政策，鼓勵居民參與。5.4用戶服務(wù)與反饋5.4.1收集居民對綠色能源產(chǎn)品的使用反饋。5.4.2及時解決居民在使用綠色能源產(chǎn)品過程中遇到的問題。第六章物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費計算方式6.1.1物業(yè)管理費按照國家相關(guān)規(guī)定和收費標準計算。6.1.2物業(yè)管理費包括公共區(qū)域維護、設(shè)備保養(yǎng)、安全管理等費用。6.2物業(yè)管理費支付方式6.2.1物業(yè)管理費按月收取。6.2.2業(yè)主應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。6.3物業(yè)管理費調(diào)整機制6.3.1物業(yè)管理費調(diào)整需經(jīng)物業(yè)管理方和業(yè)主委員會協(xié)商一致。6.3.2物業(yè)管理費調(diào)整需符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定。第七章推廣費用7.1推廣費用預(yù)算7.1.1推廣費用包括宣傳材料制作、活動舉辦、技術(shù)支持等費用。7.1.2推廣費用預(yù)算需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2推廣費用支付方式7.2.1推廣費用按項目進度支付。7.2.2推廣方應(yīng)在項目完成后提交費用結(jié)算報告。7.3推廣費用調(diào)整機制7.3.1推廣費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3.2推廣費用調(diào)整需符合實際情況和預(yù)算。第八章合同期限8.1合同起止時間8.1.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。8.2合同續(xù)簽8.2.1本合同期滿前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第九章違約責任9.1物業(yè)管理方違約責任9.1.1物業(yè)管理方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.2物業(yè)管理方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。9.2推廣方違約責任9.2.1推廣方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2推廣方未按時完成推廣服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。9.3社區(qū)業(yè)主違約責任9.3.1社區(qū)業(yè)主未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.2社區(qū)業(yè)主未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同履行完畢。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十三章合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標準13.2附件二：推廣服務(wù)計劃13.3附件三：綠色能源技術(shù)應(yīng)用方案第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同變更14.4.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同解除14.5.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.6合同終止14.6.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。物業(yè)管理方（蓋章）：代表（簽字）：日期：推廣方（蓋章）：代表（簽字）：日期：社區(qū)業(yè)主（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導項目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對綠色能源社區(qū)項目進行全面管理，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)。1.1.2乙方和社區(qū)業(yè)主應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。1.2甲方責任1.2.1甲方負責綠色能源社區(qū)項目的整體投資和資金管理。1.2.2甲方負責協(xié)調(diào)與政府部門、金融機構(gòu)等外部關(guān)系，確保項目合規(guī)性。1.2.3甲方負責對乙方和社區(qū)業(yè)主的履約情況進行監(jiān)督。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)對乙方和社區(qū)業(yè)主的履約情況進行考核，并提出改進意見。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目計劃，并要求乙方和社區(qū)業(yè)主配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導項目管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對綠色能源社區(qū)項目進行具體實施，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、維護等環(huán)節(jié)。2.1.2甲方和社區(qū)業(yè)主應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項目順利進行。2.2乙方責任2.2.1乙方負責綠色能源社區(qū)項目的具體實施和日常運營管理。2.2.2乙方負責確保項目符合相關(guān)技術(shù)標準和環(huán)保要求。2.2.3乙方負責對項目進行成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方和社區(qū)業(yè)主提供必要的技術(shù)支持和資源。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況調(diào)整項目計劃，并要求甲方和社區(qū)業(yè)主配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對綠色能源社區(qū)項目進行全面評估和監(jiān)督。3.1.2第三方中介應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，對項目實施情況進行定期報告。3.2第三方中介責任3.2.1第三方中介應(yīng)對項目實施過程中的風險進行識別和評估。3.2.2第三方中介應(yīng)對項目實施過程中的違規(guī)行為進行查處，并向相關(guān)方報告。3.3第三方中介權(quán)利3.3.1第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和社區(qū)業(yè)主提供項目相關(guān)資料。3.3.2第三方中介有權(quán)對項目實施過程中的問題提出建議和解決方案。3.4第三方中介費用3.4.1第三方中介費用由甲方承擔。3.4.2第三方中介費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。3.5第三方中介更換3.5.1若第三方中介無法履行職責，任何一方均可提出更換申請。3.5.2更換第三方中介需經(jīng)甲方、乙方和社區(qū)業(yè)主協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標準2.附件二：推廣服務(wù)計劃3.附件三：綠色能源技術(shù)應(yīng)用方案4.附件四：第三方中介評估報告5.附件五：項目投資預(yù)算及資金管理方案6.附件六：項目實施進度計劃7.附件七：綠色能源設(shè)備采購清單8.附件八：項目驗收標準及流程9.附件九：違約責任及處理辦法10.附件十：爭議解決機制二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)。1.2推廣方未按時完成推廣服務(wù)。1.3社區(qū)業(yè)主未按時支付相關(guān)費用。1.4甲方未按時提供項目所需資源。1.5乙方未按時完成項目實施。2.違約行為的認定：2.1違約行為的發(fā)生需有書面證據(jù)證明。2.2違約行為的認定需經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人未履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律后果。2.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨立第三方：指與合同當事人無直接利益關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。4.公平公正：指在處理合同爭議時，應(yīng)保持中立，不受任何一方影響，確保處理結(jié)果的公正性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理方和推廣方在項目實施過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決問題。2.問題：社區(qū)業(yè)主對綠色能源產(chǎn)品或服務(wù)不滿意。解決辦法：推廣方應(yīng)積極回應(yīng)業(yè)主反饋，提供解決方案。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：第三方中介提供技術(shù)支持，協(xié)助解決難題。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色能源社區(qū)新建項目。2.綠色能源社區(qū)改造項目。3.綠色能源產(chǎn)品或服務(wù)推廣。4.綠色能源技術(shù)引進與應(yīng)用。5.綠色能源社區(qū)運營管理。全文完。2024年度綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，綠色能源已成為國家戰(zhàn)略。為了積極響應(yīng)國家政策，推動綠色能源在社區(qū)的廣泛應(yīng)用，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色能源在社區(qū)的普及與應(yīng)用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色能源：指在開發(fā)、利用過程中對環(huán)境影響較小，資源可再生、可循環(huán)利用的能源，如太陽能、風能、生物質(zhì)能等。（2）物業(yè)管理：指對社區(qū)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等實施管理，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（3）推廣：指通過各種渠道、方式，將綠色能源產(chǎn)品、技術(shù)、政策等信息傳播給社區(qū)居民，提高居民的綠色能源意識。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作的主體。（2）乙方：指本合同中承擔綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作實施主體的企業(yè)。（3）合同期限：指本合同生效起至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持與配合。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作。（3）乙方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式乙方負責綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作的具體實施，甲方提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目管理費用：指乙方為完成綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作所發(fā)生的各項管理費用；（2）人員工資及福利：指乙方派遣至綠色能源社區(qū)工作的人員的工資、獎金、補貼及社會保險等福利費用；（3）設(shè)備租賃及維護費用：指乙方租賃或購買用于綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作的設(shè)備所產(chǎn)生的費用；（4）材料費用：指乙方在綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作中使用的各類材料費用；（5）宣傳推廣費用：指乙方為提高綠色能源在社區(qū)的知名度而發(fā)生的宣傳推廣費用；（6）其他費用：指本合同未列明的，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認可的其他費用。7.2支付方式（1）項目管理費用：按季度支付，每個季度末前10個工作日內(nèi)支付；（2）人員工資及福利：按月支付，每月末前10個工作日內(nèi)支付；（3）設(shè)備租賃及維護費用：按租賃協(xié)議或購買合同約定的支付方式支付；（4）材料費用：按實際發(fā)生費用支付，每月末前10個工作日內(nèi)支付；（5）宣傳推廣費用：按年度預(yù)算支付，每年第一季度末前支付；（6）其他費用：按實際發(fā)生費用支付，每月末前10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間除上述約定外，甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時開具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е沦M用支付延遲，甲方應(yīng)按日向乙方支付延遲付款利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方未按約定提供支持與配合的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的賠償金額、訴訟費用等，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作的相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)、方案等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等政府行為；（3）電力、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障；（4）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益、社會公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下的所有權(quán)利均歸甲乙雙方所有，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；（2）甲乙雙方對本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)享有獨立的權(quán)利，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作的監(jiān)督權(quán)和指導權(quán)；（2）乙方保留對綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作的改進和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）任何一方不得單方面修改或補充本合同。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論工作進展和問題；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作的完整協(xié)議，本合同任何條款的修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.綠色能源社區(qū)物業(yè)管理與推廣工作計劃6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.設(shè)備租賃協(xié)議（如有）8.材料采購清單及合同（如有）9.宣傳推廣方案及預(yù)算10.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約；未按約定提供支持與配合的，視為違約；違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成綠