酒店租賃合同簡化版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租賃合同簡化版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章酒店租賃基本信息第一條款酒店名稱及位置第二條款租賃期限第三條款租賃面積及用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式及期限第三條款逾期支付及滯納金第四章租賃押金第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件及程序第五章酒店使用及維護第一條款使用范圍及限制第二條款酒店設(shè)施維護責任第三條款禁止事項第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)及限制第七章合同變更及解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件及程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同生效及終止第十一章合同附件第一條款酒店租賃協(xié)議第二條款酒店設(shè)施清單第三條款其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十三章合同備案第一條款備案機關(guān)第二條款備案程序第十四章合同附件第一條款合同副本第二條款合同附件副本合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱甲方：__________乙方：__________第二條款雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二章酒店租賃基本信息第一條款酒店名稱及位置酒店名稱：__________酒店位置：__________第二條款租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________第三條款租賃面積及用途租賃面積：__________租賃用途：__________第三章租金及支付方式第一條款租金金額租金金額：__________第二條款支付方式及期限支付方式：__________支付期限：__________第三條款逾期支付及滯納金逾期支付：__________滯納金：__________第四章租賃押金第一條款押金金額及支付方式押金金額：__________支付方式：__________第二條款押金退還條件及程序退還條件：__________退還程序：__________第五章酒店使用及維護第一條款使用范圍及限制使用范圍：__________使用限制：__________第二條款酒店設(shè)施維護責任維護責任：__________第三條款禁止事項禁止事項：__________第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：__________第二條款使用權(quán)及限制使用權(quán)：__________使用限制：__________第七章合同變更及解除第一條款合同變更程序變更程序：__________第二條款合同解除條件及程序解除條件：__________解除程序：__________第八章違約責任第一條款違約情形1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方擅自改變酒店用途；3.甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責任承擔1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔違約責任；2.乙方擅自改變酒店用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償相應(yīng)損失；4.任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。第十章其他約定第一條款通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。第二條款合同附件合同附件包括但不限于酒店租賃協(xié)議、酒店設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。第三條款合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十一章合同附件第一條款酒店租賃協(xié)議第二條款酒店設(shè)施清單第三條款其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署日期合同簽署日期：__________第二條款簽署地點合同簽署地點：__________第十三章合同備案第一條款備案機關(guān)合同備案機關(guān)：__________第二條款備案程序合同備案程序：__________第十四章合同附件第一條款合同副本第二條款合同附件副本__________甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____________________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方提供設(shè)施及服務(wù)標準說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)提供的設(shè)施和服務(wù)標準，包括但不限于酒店客房、餐飲、會議設(shè)施等，并明確設(shè)施維護和服務(wù)質(zhì)量的最低標準。2.第二條款：甲方設(shè)施更新及維護責任說明：本條款規(guī)定甲方有責任定期對酒店設(shè)施進行更新和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.第三條款：甲方市場推廣責任說明：本條款規(guī)定甲方有責任對酒店進行市場推廣，包括廣告宣傳、舉辦活動等，以提高酒店知名度和入住率。4.第四條款：甲方價格調(diào)整權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在提前通知乙方的情況下，對租金進行調(diào)整。5.第五條款：甲方對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并保護甲方利益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在遵守合同約定的前提下，享有經(jīng)營酒店的自主權(quán)，包括客房定價、服務(wù)項目等。2.第二條款：乙方設(shè)施使用及維護責任說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，并承擔因乙方原因造成的設(shè)施損壞或損失的責任。3.第三條款：乙方市場推廣責任說明：本條款規(guī)定乙方有責任配合甲方進行市場推廣，包括提供酒店宣傳資料、參與甲方組織的活動等。4.第四條款：乙方租金支付保證說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)保證按時足額支付租金，如遇特殊情況無法支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決方案。5.第五條款：乙方對甲方設(shè)施使用的限制說明：本條款規(guī)定乙方在使用甲方設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則，不得損害設(shè)施或影響其他賓客的正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)承擔的職責，包括但不限于提供真實有效的信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。2.第二條款：中介機構(gòu)費用及支付說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的費用標準、支付方式及支付時間，明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用由哪一方承擔。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構(gòu)違約責任說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.第五條款：中介機構(gòu)終止合同條件說明：本條款規(guī)定在何種情況下，中介機構(gòu)有權(quán)終止合同，并明確終止合同的條件和程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店租賃協(xié)議2.酒店設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：合同備案證明、租金支付憑證等）4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)標準說明6.乙方經(jīng)營行為規(guī)范7.爭議解決程序說明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變酒店用途甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方糾正違約行為如對方未在合理期限內(nèi)糾正，可視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施解決辦法：乙方發(fā)出違約通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)施；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店租賃合同適用于酒店經(jīng)營者與租賃方之間的租賃關(guān)系。2.合同可適用于各類商業(yè)租賃，如商業(yè)空間、辦公場所等。3.合同可適用于個人與個人、個人與企業(yè)之間的租賃關(guān)系。4.合同可適用于有中介機構(gòu)參與的租賃交易。酒店租賃合同簡化版1合同目錄第一章合同概述第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂依據(jù)第三條合同目的與原則第二章酒店基本情況第一條酒店名稱與位置第二條酒店面積與結(jié)構(gòu)第三條酒店設(shè)施與功能第三章租賃雙方基本信息第一條租賃方基本信息第二條出租方基本信息第四章租賃期限與租金第一條租賃期限第二條租金支付方式第三條租金調(diào)整機制第五章酒店使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)第一條酒店使用權(quán)第二條酒店經(jīng)營權(quán)第三條酒店裝修與改造第六章費用承擔第一條水電費承擔第二條物業(yè)管理費承擔第三條其他費用承擔第七章合同履行與違約責任第一條合同履行第二條違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章合同變更與終止第一條合同變更第二條合同終止第十一章其他約定第一條保密條款第二條通知與送達第三條合同附件第十二章合同生效與解除第一條合同生效第二條合同解除第十三章合同簽署與附件第一條合同簽署第二條合同附件第十四章合同附件清單第一條附件一：酒店基本情況表第二條附件二：租金支付計劃表第三條附件三：合同履行記錄表合同編號_________第一章合同概述第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.2租賃方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話第二條合同簽訂依據(jù)2.1出租方擁有酒店的所有權(quán)或使用權(quán)2.2租賃方具備合法租賃酒店的資格第三條合同目的與原則3.1合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系3.2合同原則：遵循法律法規(guī)，公平、自愿、誠信第二章酒店基本情況第一條酒店名稱與位置1.1酒店名稱：_______1.2酒店位置：_______第二條酒店面積與結(jié)構(gòu)2.1酒店總面積：_______平方米2.2酒店結(jié)構(gòu)：_______第三條酒店設(shè)施與功能3.1酒店設(shè)施：_______3.2酒店功能：_______第三章租賃雙方基本信息第一條租賃方基本信息1.1租賃方名稱：_______1.2聯(lián)系人姓名：_______1.3聯(lián)系電話：_______第二條出租方基本信息2.1出租方名稱：_______2.2聯(lián)系人姓名：_______2.3聯(lián)系電話：_______第四章租賃期限與租金第一條租賃期限1.1租賃起始日期：_______1.2租賃終止日期：_______第二條租金支付方式2.1租金支付金額：_______元/月2.2支付方式：_______第三條租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整頻率：_______3.2調(diào)整依據(jù)：_______第五章酒店使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)第一條酒店使用權(quán)1.1租賃方擁有酒店的使用權(quán)1.2使用范圍：_______第二條酒店經(jīng)營權(quán)2.1租賃方擁有酒店的經(jīng)營權(quán)2.2經(jīng)營范圍：_______第三條酒店裝修與改造3.1禁止未經(jīng)出租方同意擅自裝修或改造酒店3.2如需裝修或改造，需取得出租方書面同意第六章費用承擔第一條水電費承擔1.1水電費由租賃方承擔1.2水電費結(jié)算方式：_______第二條物業(yè)管理費承擔2.1物業(yè)管理費由租賃方承擔2.2物業(yè)管理費結(jié)算方式：_______第三條其他費用承擔3.1其他費用由租賃方承擔3.2其他費用包括：_______第七章合同履行與違約責任第一條合同履行1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)1.2出租方應(yīng)確保酒店設(shè)施的正常使用1.3租賃方應(yīng)妥善使用酒店，不得損害酒店設(shè)施第二條違約責任2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失2.2違約責任的具體計算方式：_______第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁第二條爭議解決機構(gòu)2.1仲裁機構(gòu)：_______第九章合同解除第一條合同解除條件1.1出租方或租賃方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)第十章合同變更與終止第一條合同變更1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認1.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)第二條合同終止2.1租賃期限屆滿，合同自然終止2.2合同解除后，合同終止第十一章其他約定第一條保密條款1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容第二條通知與送達2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達對方2.2送達方式：_______第三條合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力3.2合同附件包括：_______第十二章合同生效與解除第一條合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條合同解除2.1合同解除條件：_______2.2合同解除程序：_______第十三章合同簽署與附件第一條合同簽署1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份第二條合同附件2.1本合同附件包括：_______第十四章合同附件清單第一條附件一：酒店基本情況表第二條附件二：租金支付計劃表第三條附件三：合同履行記錄表出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為出租方，對酒店的經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定酒店的經(jīng)營策略、價格體系和服務(wù)標準。第二條酒店品牌使用2.1甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營酒店期間使用甲方指定的品牌名稱。2.2乙方在使用甲方品牌時，需遵守甲方品牌的使用規(guī)范和標準。第三條酒店資產(chǎn)維護3.1甲方負責酒店的資產(chǎn)維護和更新，乙方需配合甲方進行必要的資產(chǎn)盤點。3.2甲方有權(quán)對酒店進行定期或不定期的檢查，確保酒店設(shè)施的正常運行。第四條酒店收益分配4.1酒店經(jīng)營收益按照甲方和乙方約定的比例進行分配。4.2甲方保留對酒店經(jīng)營收益的最終審核權(quán)。第五條酒店員工管理5.1甲方有權(quán)對酒店員工進行招聘、培訓、考核和獎懲。5.2乙方需配合甲方對酒店員工的管理，確保員工遵守酒店規(guī)章制度。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方作為租賃方，對酒店的日常經(jīng)營擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。第二條酒店經(jīng)營自主權(quán)2.1乙方有權(quán)自主決定酒店的價格體系和服務(wù)標準。2.2乙方需確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。第三條酒店品牌管理3.1乙方有權(quán)自主選擇酒店品牌，并負責品牌的管理和推廣。3.2乙方需確保品牌形象與酒店經(jīng)營相符。第四條酒店資產(chǎn)使用4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的酒店資產(chǎn)，但需保證資產(chǎn)完好無損。4.2乙方需按照約定對酒店資產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)。第五條酒店收益支配5.1乙方有權(quán)支配酒店經(jīng)營收益，用于酒店的經(jīng)營和發(fā)展。5.2乙方需定期向甲方匯報收益情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。1.2中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。第二條中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由合同雙方共同承擔。2.2中介機構(gòu)費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。第三條中介機構(gòu)責任3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)向另一方提出警告或終止服務(wù)。第四條中介機構(gòu)保密4.1中介機構(gòu)對合同雙方的信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需向第三方提供信息，需經(jīng)合同雙方同意。第五條中介機構(gòu)變更5.1合同雙方如需更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。5.2中介機構(gòu)變更不影響合同其他條款的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店基本情況表2.租金支付計劃表3.合同履行記錄表4.甲方指定品牌使用規(guī)范和標準5.酒店資產(chǎn)清單及維護記錄6.酒店員工招聘、培訓、考核記錄7.酒店經(jīng)營收益分配記錄8.酒店員工規(guī)章制度9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.中介機構(gòu)保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用酒店資產(chǎn)未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造酒店未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密未按約定進行酒店資產(chǎn)維護未經(jīng)甲方同意更換中介機構(gòu)未按約定進行員工招聘和管理2.違約行為認定：出現(xiàn)違約行為時，由對方提供相關(guān)證據(jù)證明雙方協(xié)商認定違約行為，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔的違約賠償責任。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，負責對仲裁案件進行審理和裁決的機構(gòu)。5.仲裁協(xié)議：指雙方在合同中約定的，將爭議提交仲裁解決的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：發(fā)出書面催款通知，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：酒店資產(chǎn)損壞解決辦法：及時修復(fù)或更換損壞的資產(chǎn)，并記錄在案。3.問題：員工管理問題解決辦法：制定完善的員工管理制度，加強員工培訓和考核。4.問題：中介機構(gòu)更換解決辦法：按照合同約定程序進行更換，確保合同履行不受影響。5.問題：合同糾紛解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店租賃合同適用于各類酒店、賓館、民宿等經(jīng)營性租賃。2.適用于甲方為酒店所有者或使用權(quán)的擁有者，乙方為經(jīng)營者的租賃關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)的租賃合同。4.適用于合同雙方存在品牌使用、資產(chǎn)維護、員工管理等特殊要求的租賃合同。酒店租賃合同簡化版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同期限第二章酒店概況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店面積及設(shè)施第三條款酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第三章租賃事項第一條款租賃面積及用途第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第四章押金及保證金第一條款押金金額及支付方式第二條款保證金金額及支付方式第五章用電用水及物業(yè)管理第一條款用電用水費用承擔第二條款物業(yè)管理費用承擔第六章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款乙方使用權(quán)及限制第二條款乙方裝修及改造第三條款乙方維護保養(yǎng)責任第七章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方提供租賃物第二條款甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第三條款甲方維修責任第八章違約責任第一條款乙方違約責任第二條款甲方違約責任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：酒店租賃合同附件第二條款附件二：租賃物品清單第十三章其他約定第一條款合同生效日期第二條款合同附件效力第三條款合同修改第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)及保管第二條款合同送達合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：酒店租賃合同簡化版第二條款合同雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三條款合同簽訂時間及地點：_________年_________月_________日，_________地點第四條款合同期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________第二章酒店概況第一條款酒店名稱及地址：_________酒店，地址：_________第二條款酒店面積及設(shè)施：酒店總面積為_________平方米，設(shè)施包括_________第三條款酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方擁有酒店產(chǎn)權(quán)，乙方獲得使用權(quán)第三章租賃事項第一條款租賃面積及用途：租賃面積為_________平方米，用途為_________第二條款租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第三條款租金及支付方式：租金為每月_________元，支付方式為_________第四條款租金調(diào)整：租金根據(jù)_________進行調(diào)整，調(diào)整幅度為_________第四章押金及保證金第一條款押金金額及支付方式：押金為_________元，支付方式為_________第二條款保證金金額及支付方式：保證金為_________元，支付方式為_________第五章用電用水及物業(yè)管理第一條款用電用水費用承擔：用電用水費用由乙方承擔，按實際用量計算第二條款物業(yè)管理費用承擔：物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月_________元第六章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款乙方使用權(quán)及限制：乙方獲得酒店租賃期間的使用權(quán)，但不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)及用途第二條款乙方裝修及改造：乙方如需進行裝修及改造，需事先取得甲方書面同意第三條款乙方維護保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)保持酒店設(shè)施的正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)第七章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方提供租賃物：甲方保證提供的酒店符合租賃合同的約定，并承擔維修責任第二條款甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理酒店租賃的相關(guān)手續(xù)第三條款甲方維修責任：甲方負責酒店范圍內(nèi)的公共設(shè)施維修，乙方負責自身使用部分的維修第八章違約責任第一條款乙方違約責任：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_________%作為違約金。2.乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。3.乙方未妥善使用酒店設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第二條款甲方違約責任：1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。第二條款合同解除程序：1.解除合同需書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按合同約定處理剩余租金、押金及保證金。2.合同解除后，乙方應(yīng)將酒店恢復(fù)原狀。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第三條款爭議解決費用：1.仲裁費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章后合同生效。第二條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。第十二章合同附件第一條款附件一：酒店租賃合同附件第二條款附件二：租賃物品清單第十三章其他約定第一條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)及保管：1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。2.合同保管：甲方保管_________份，乙方保管_________份。合同方簽字：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽字日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負責酒店的整體運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、安保、清潔等。第一條款：甲方運營管理權(quán)說明：甲方作為酒店的所有者，享有對酒店的整體運營管理權(quán)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、安保、清潔等，確保酒店的正常運營和賓客滿意度。2.甲方有權(quán)對酒店進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場需求。第二條款：甲方裝修改造權(quán)說明：甲方為保證酒店設(shè)施符合市場標準和顧客需求，有權(quán)對酒店進行必要的裝修和改造。乙方應(yīng)提供必要的便利和支持，但不得影響甲方的正常運營。3.甲方對酒店內(nèi)部員工進行招聘、培訓和解雇，乙方不得干涉。第三條款：甲方人事管理權(quán)說明：甲方對酒店內(nèi)部員工的人事管理享有絕對權(quán)力，包括招聘、培訓和解雇。乙方不得對甲方的人事決策進行干涉。4.甲方有權(quán)在租賃期間對酒店進行分時租賃或與其他第三方合作經(jīng)營。第四條款：甲方分時租賃與合作經(jīng)營權(quán)說明：甲方為提高酒店利用率，有權(quán)在租賃期間對酒店進行分時租賃或與其他第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)予以配合，但不得損害乙方的正常經(jīng)營。5.甲方對酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。第五條款：甲方知情權(quán)說明：甲方作為酒店的所有者，對酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)享有知情權(quán)。乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)對酒店進行個性化的裝修和改造，以滿足特定客戶需求。第一條款：乙方裝修改造權(quán)說明：乙方作為酒店的實際經(jīng)營者，有權(quán)對酒店進行個性化的裝修和改造，以吸引和滿足特定客戶需求。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方有權(quán)自主招聘、培訓和解雇酒店員工，甲方不得干涉。第二條款：乙方人事管理權(quán)說明：乙方對酒店內(nèi)部員工的人事管理享有絕對權(quán)力，包括招聘、培訓和解雇。甲方不得對乙方的人事決策進行干涉。3.乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營策略和營銷方案，甲方不得干涉。第三條款：乙方經(jīng)營策略權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營策略和營銷方案，以適應(yīng)市場需求和提高酒店競爭力。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)進行分析和調(diào)整