荒山流轉(zhuǎn)合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME荒山流轉(zhuǎn)合同示范合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間、地點第三條款合同訂立的法律依據(jù)第四條款合同訂立的目的第二章流轉(zhuǎn)荒山的基本情況第一條款荒山的位置、面積、界限第二條款荒山的土地性質(zhì)、用途第三條款荒山的權(quán)屬狀況第三章流轉(zhuǎn)期限及費用第一條款流轉(zhuǎn)期限第二條款流轉(zhuǎn)費用及其支付方式第三條款逾期支付費用的處理第四章流轉(zhuǎn)條件及義務(wù)第一條款流轉(zhuǎn)條件第二條款土地使用義務(wù)第三條款生態(tài)保護義務(wù)第四條款不得改變土地用途義務(wù)第五章土地使用權(quán)及收益第一條款土地使用權(quán)第二條款土地收益分配第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第九章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的法律后果第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的認定第三條款不可抗力事件的處理第十一章合同的生效、變更、解除第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第十二章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行第二條款合同監(jiān)督第三條款違約行為的處理第十三章合同附件第一條款附件一：荒山流轉(zhuǎn)土地清單第二條款附件二：土地權(quán)屬證明文件第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間、地點2.1合同訂立時間為____年____月____日。2.2合同訂立地點為____。第三條款合同訂立的法律依據(jù)3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第四條款合同訂立的目的4.1本合同旨在明確甲方將荒山流轉(zhuǎn)給乙方的相關(guān)事宜。第二章流轉(zhuǎn)荒山的基本情況第一條款荒山的位置、面積、界限1.1荒山位于____，面積為____平方米。1.2荒山界限詳見附件一。第二條款荒山的土地性質(zhì)、用途2.1荒山土地性質(zhì)為____。2.2荒山用途為____。第三條款荒山的權(quán)屬狀況3.1荒山權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章流轉(zhuǎn)期限及費用第一條款流轉(zhuǎn)期限1.1本合同流轉(zhuǎn)期限為____年。第二條款流轉(zhuǎn)費用及其支付方式2.1流轉(zhuǎn)費用總額為____元。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部流轉(zhuǎn)費用。第三條款逾期支付費用的處理3.1乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)按____%的日利率支付滯納金。第四章流轉(zhuǎn)條件及義務(wù)第一條款流轉(zhuǎn)條件1.1乙方具備流轉(zhuǎn)荒山所需的資金、技術(shù)和管理能力。1.2乙方同意遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第二條款土地使用義務(wù)2.1乙方應(yīng)合理利用荒山，不得擅自改變土地用途。2.2乙方應(yīng)保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。第三條款生態(tài)保護義務(wù)3.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失和生態(tài)破壞。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，進行生態(tài)補償。第四條款不得改變土地用途義務(wù)4.1乙方不得擅自改變荒山土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章土地使用權(quán)及收益第一條款土地使用權(quán)1.1乙方獲得荒山土地使用權(quán)，期限為____年。第二條款土地收益分配2.1土地收益分配方式為____。第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用。1.2乙方未按約定使用土地。1.3乙方違反生態(tài)保護義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任的免除3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除第一條款合同解除的條件1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款合同解除的程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。2.2雙方應(yīng)就解除合同達成書面協(xié)議。第三條款合同解除的法律后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。第九章合同終止第一條款合同終止的條件1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿。1.2合同解除。1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止的程序2.1提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。2.2雙方應(yīng)就終止合同達成書面協(xié)議。第三條款合同終止的法律后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。3.2合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力的認定2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第三條款不可抗力事件的處理3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.2不可抗力事件解除合同責(zé)任的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同的生效、變更、解除第一條款合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除3.1合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二條款合同監(jiān)督2.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。第三條款違約行為的處理3.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同附件第一條款附件一：荒山流轉(zhuǎn)土地清單1.1附件一詳細列明了荒山的位置、面積、界限等信息。第二條款附件二：土地權(quán)屬證明文件2.1附件二為荒山權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、地籍圖等。第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三包括合同雙方認為有必要提供的其他相關(guān)文件。第十四章合同簽署第一條款簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點2.1本合同簽署地為____。第三條款簽署人3.1甲方代表（簽字）：3.2乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日附件：1.荒山流轉(zhuǎn)土地清單2.土地權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款及說明第一條款土地整治與開發(fā)1.1甲方負責(zé)荒山的土地整治和開發(fā)工作。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成土地整治和開發(fā)工作。第二條款技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方正確使用荒山。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)對乙方進行不少于____次的技術(shù)培訓(xùn)。第三條款監(jiān)督檢查權(quán)3.1甲方有權(quán)對乙方在荒山上的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督檢查。3.2甲方監(jiān)督檢查不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。第四條款收益分成比例調(diào)整權(quán)4.1在合同履行過程中，如因不可抗力或市場變化導(dǎo)致收益分成比例不合理，甲方有權(quán)提出調(diào)整建議。4.2收益分成比例調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第五條款荒山使用權(quán)回購權(quán)5.1在合同履行過程中，如乙方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)按合同約定回購荒山使用權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款及說明第一條款自主經(jīng)營權(quán)1.1乙方在荒山上的生產(chǎn)活動享有自主經(jīng)營權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定種植、養(yǎng)殖等具體生產(chǎn)經(jīng)營方式。第二條款技術(shù)改進與創(chuàng)新2.1乙方有權(quán)對荒山的生產(chǎn)技術(shù)進行改進和創(chuàng)新。2.2乙方改進和創(chuàng)新的技術(shù)成果歸乙方所有。第三條款土地使用權(quán)期限延長權(quán)3.1在合同履行過程中，如乙方生產(chǎn)經(jīng)營取得顯著成效，乙方有權(quán)申請延長土地使用權(quán)期限。3.2土地使用權(quán)期限延長需經(jīng)甲方同意，并以書面形式確定。第四條款收益分成比例調(diào)整權(quán)4.1在合同履行過程中，如因不可抗力或市場變化導(dǎo)致收益分成比例不合理，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議。4.2收益分成比例調(diào)整需經(jīng)甲方同意，并以書面形式確定。第五條款荒山使用權(quán)優(yōu)先購買權(quán)5.1在合同履行過程中，如甲方因故無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買荒山使用權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款及說明第一條款中介機構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方完成荒山流轉(zhuǎn)合同的簽訂、履行和解除。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性。第二條款中介費用及支付方式2.1中介費用總額為____元。2.2中介費用由雙方按照約定比例分擔(dān)，并于合同簽訂后____日內(nèi)支付。第三條款中介機構(gòu)的保密義務(wù)3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。第四條款中介機構(gòu)的違約責(zé)任4.1如第三方中介機構(gòu)違反合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款中介機構(gòu)的爭議解決5.1第三方中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.荒山流轉(zhuǎn)土地清單2.土地權(quán)屬證明文件3.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)資料4.中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用。2.乙方未按約定使用土地。3.乙方違反生態(tài)保護義務(wù)。4.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)。5.甲方未按約定進行監(jiān)督檢查。6.第三方中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容。7.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。違約行為的認定：1.違約行為需有書面通知，并給予對方改正的機會。2.若對方在規(guī)定時間內(nèi)未改正，則視為違約行為成立。3.違約行為的認定需有證據(jù)支持，如書面記錄、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金不足，無法按時支付流轉(zhuǎn)費用。解決辦法：甲方可提供分期付款或延期付款的方案，雙方協(xié)商確定。2.問題：荒山存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方共同調(diào)查權(quán)屬情況，必要時尋求法律援助解決糾紛。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：終止與該中介機構(gòu)的合作，選擇其他合格的機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)購買荒山進行種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.政府部門推廣荒山流轉(zhuǎn)政策，促進土地資源合理利用。3.第三方中介機構(gòu)提供荒山流轉(zhuǎn)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成流轉(zhuǎn)手續(xù)。4.生態(tài)修復(fù)項目，通過荒山流轉(zhuǎn)進行植被恢復(fù)和生態(tài)保護?；纳搅鬓D(zhuǎn)合同示范1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本情況第二條款合同簽訂時間與地點第二章荒山流轉(zhuǎn)概述第一條款荒山流轉(zhuǎn)的定義與范圍第二條款荒山流轉(zhuǎn)的目的與用途第三章荒山流轉(zhuǎn)的基本條件第一條款荒山的權(quán)屬情況第二條款荒山流轉(zhuǎn)的合法性第四章荒山流轉(zhuǎn)的面積與界限第一條款荒山流轉(zhuǎn)的面積第二條款荒山流轉(zhuǎn)的界限界定第五章荒山流轉(zhuǎn)的期限與費用第一條款荒山流轉(zhuǎn)期限第二條款荒山流轉(zhuǎn)費用第三條款付款方式與期限第六章荒山流轉(zhuǎn)的管理與使用第一條款荒山流轉(zhuǎn)的管理責(zé)任第二條款荒山流轉(zhuǎn)的使用要求第七章荒山流轉(zhuǎn)的變更與解除第一條款荒山流轉(zhuǎn)的變更條件第二條款荒山流轉(zhuǎn)的解除條件第八章荒山流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障第一條款荒山流轉(zhuǎn)權(quán)益的歸屬第二條款荒山流轉(zhuǎn)權(quán)益的保護措施第九章荒山流轉(zhuǎn)的糾紛解決第一條款糾紛解決方式第二條款糾紛解決機構(gòu)第十章荒山流轉(zhuǎn)的合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十四章合同簽署與見證第一條款合同簽署方式第二條款合同見證人合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本情況1.1出讓方名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2受讓方名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點第二章荒山流轉(zhuǎn)概述第一條款荒山流轉(zhuǎn)的定義與范圍2.1荒山流轉(zhuǎn)是指將荒山使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方使用的行為。2.2荒山流轉(zhuǎn)的范圍包括荒山的土地、森林、植被等自然資源的利用。第二條款荒山流轉(zhuǎn)的目的與用途2.1荒山流轉(zhuǎn)的目的是為了促進荒山資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。2.2荒山流轉(zhuǎn)的用途包括林業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)等。第三章荒山流轉(zhuǎn)的基本條件第一條款荒山的權(quán)屬情況3.1出讓方須確?；纳綑?quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.2出讓方須提供荒山權(quán)屬證明文件。第二條款荒山流轉(zhuǎn)的合法性3.1荒山流轉(zhuǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2出讓方須取得相關(guān)部門的荒山流轉(zhuǎn)許可。第四章荒山流轉(zhuǎn)的面積與界限第一條款荒山流轉(zhuǎn)的面積4.1荒山流轉(zhuǎn)的面積應(yīng)明確約定，并以實測面積為準。4.2面積計算方法及單位應(yīng)予以明確。第二條款荒山流轉(zhuǎn)的界限界定4.1荒山流轉(zhuǎn)的界限應(yīng)以實測圖和協(xié)議書予以明確界定。4.2界限界定過程中，雙方應(yīng)共同參與。第五章荒山流轉(zhuǎn)的期限與費用第一條款荒山流轉(zhuǎn)期限5.1荒山流轉(zhuǎn)期限自合同生效之日起計算。5.2流轉(zhuǎn)期限最長不得超過____年。第二條款荒山流轉(zhuǎn)費用5.1荒山流轉(zhuǎn)費用包括荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、管理費等。5.2轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)根據(jù)荒山面積、質(zhì)量等因素協(xié)商確定。第三條款付款方式與期限5.1轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)分____期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。5.2付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第六章荒山流轉(zhuǎn)的管理與使用第一條款荒山流轉(zhuǎn)的管理責(zé)任6.1出讓方負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)的管理工作。6.2受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用荒山資源。第二條款荒山流轉(zhuǎn)的使用要求6.1受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用荒山資源。6.2受讓方應(yīng)加強荒山資源的保護和合理利用。第七章荒山流轉(zhuǎn)的變更與解除第一條款荒山流轉(zhuǎn)的變更條件7.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二條款荒山流轉(zhuǎn)的解除條件7.1出讓方或受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章荒山流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障第一條款荒山流轉(zhuǎn)權(quán)益的歸屬8.1荒山流轉(zhuǎn)期間，荒山資源的所有權(quán)仍歸國家所有。8.2荒山流轉(zhuǎn)權(quán)益歸受讓方享有，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。第二條款荒山流轉(zhuǎn)權(quán)益的保護措施8.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理荒山流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。8.2雙方應(yīng)共同維護荒山流轉(zhuǎn)權(quán)益，防止權(quán)益受到侵害。第九章荒山流轉(zhuǎn)的糾紛解決第一條款糾紛解決方式9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的糾紛。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款糾紛解決機構(gòu)9.1糾紛解決機構(gòu)包括仲裁委員會和人民法院。9.2仲裁委員會和人民法院應(yīng)依法獨立行使職權(quán)。第十章荒山流轉(zhuǎn)的合同終止第一條款合同終止條件10.1荒山流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第二條款合同終止后的處理10.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費用、資源等事宜。10.2合同終止后，受讓方應(yīng)將荒山恢復(fù)原狀。第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為認定11.1出讓方或受讓方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約行為。11.2違約行為包括但不限于未按時付款、未按約定使用荒山等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)11.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約金的計算方式及金額由雙方協(xié)商確定。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本合同附件包括但不限于荒山流轉(zhuǎn)登記證明、地形圖等。第二條款附件效力12.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與解除第一條款合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件13.1合同解除條件包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第十四章合同簽署與見證第一條款合同簽署方式14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同見證人14.1本合同由____（見證人姓名）見證。（出讓方簽字蓋章）（受讓方簽字蓋章）（見證人簽字蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的整體規(guī)劃與管理。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的整體規(guī)劃，包括項目可行性研究、環(huán)境影響評估、土地整治等，并負責(zé)項目的日常管理工作。2.甲方負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的資金投入與使用。說明：甲方應(yīng)負責(zé)項目所需資金的籌集與投入，并確保資金使用的合理性和合規(guī)性，同時建立財務(wù)管理制度，定期向乙方提供財務(wù)報告。3.甲方應(yīng)提供荒山流轉(zhuǎn)項目的相關(guān)技術(shù)支持與培訓(xùn)。說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、環(huán)境保護技術(shù)等，并對乙方進行相關(guān)培訓(xùn)，確保乙方能夠有效利用荒山資源。4.甲方負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的市場推廣與銷售。說明：甲方應(yīng)負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)產(chǎn)品的市場推廣和銷售工作，包括產(chǎn)品包裝、品牌建設(shè)、營銷策略等，以提高產(chǎn)品的市場競爭力。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因荒山流轉(zhuǎn)項目而產(chǎn)生的法律責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)因荒山流轉(zhuǎn)項目而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于環(huán)境污染、安全事故等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的具體實施與運營。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的具體實施，包括土地整理、種植養(yǎng)殖、環(huán)境保護等，并確保項目運營的順利進行。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況。說明：乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報告項目進展情況，包括項目實施進度、資金使用情況、存在的問題等。3.乙方負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的收益分配。說明：乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的收益分配，確保甲方和乙方的利益得到合理保障。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項目合規(guī)運營。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保荒山流轉(zhuǎn)項目的合規(guī)運營。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于未按時完成項目、未達到項目預(yù)期效果等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介機構(gòu)負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的評估與監(jiān)督。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)獨立對荒山流轉(zhuǎn)項目進行評估，包括項目可行性、環(huán)境影響、經(jīng)濟效益等，并監(jiān)督項目實施過程中的合規(guī)性。2.第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告評估結(jié)果。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告評估結(jié)果，包括項目進展、存在問題、改進建議等。3.第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決項目實施過程中的爭議。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中的爭議，提供專業(yè)的意見和建議。4.第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保評估過程的公正性和客觀性。說明：第三方中介機構(gòu)在評估過程中應(yīng)保持公正、客觀，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。5.第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因評估錯誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因評估錯誤導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于評估結(jié)果不準確、評估程序不規(guī)范等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.荒山流轉(zhuǎn)登記證明2.荒山地形圖3.項目可行性研究報告4.環(huán)境影響評估報告5.財務(wù)報告6.技術(shù)支持文件7.培訓(xùn)記錄8.市場推廣材料9.銷售合同10.第三方中介評估報告11.補充協(xié)議12.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。甲方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。甲方未按約定進行市場推廣和銷售。乙方未按時完成項目實施或達到預(yù)期效果。乙方未按約定進行收益分配。任何一方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。雙方協(xié)商不成的，可由第三方中介機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.荒山流轉(zhuǎn)：指將荒山使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人因合同約定的解除條件成就或協(xié)商一致而終止合同關(guān)系。5.法律效力：指法律對人的行為具有的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難。解決辦法：尋求政府支持、銀行貸款或其他融資渠道。2.問題：技術(shù)支持不足。解決辦法：與專業(yè)機構(gòu)合作，提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.問題：市場銷售不暢。解決辦法：調(diào)整營銷策略，加強市場推廣和品牌建設(shè)。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)資源開發(fā)2.農(nóng)業(yè)資源利用3.生態(tài)旅游開發(fā)4.環(huán)境保護項目5.土地整治與復(fù)墾6.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)7.城市綠化工程8.國有土地經(jīng)營9.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)10.生態(tài)修復(fù)項目荒山流轉(zhuǎn)合同示范2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章荒山流轉(zhuǎn)的基本情況第一條款荒山流轉(zhuǎn)的范圍第二條款荒山流轉(zhuǎn)的地點第三條款荒山流轉(zhuǎn)的面積第四條款荒山流轉(zhuǎn)的用途第三章流轉(zhuǎn)期限及費用第一條款流轉(zhuǎn)期限第二條款費用總額第三條款費用支付方式第四條款費用支付時間第四章土地使用權(quán)及權(quán)益第一條款土地使用權(quán)取得第二條款土地使用權(quán)行使第三條款土地使用權(quán)變更第四條款土地使用權(quán)終止第五章荒山流轉(zhuǎn)的管理與保護第一條款荒山流轉(zhuǎn)的管理機構(gòu)第二條款荒山流轉(zhuǎn)的管理制度第三條款荒山流轉(zhuǎn)的保護措施第四條款荒山流轉(zhuǎn)的生態(tài)修復(fù)第六章合同變更及解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同的生效、終止及存續(xù)第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同存續(xù)條件第四條款合同終止后的處理第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款通知與送達的效力第四條款通知與送達的時間第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款保密條款第三條款爭議解決條款第四條款其他約定第十二章合同附件第一條款附件一：荒山流轉(zhuǎn)地界圖第二條款附件二：荒山流轉(zhuǎn)地土壤檢測結(jié)果第三條款附件三：荒山流轉(zhuǎn)地權(quán)屬證明第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂時間第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第三條款合同副本第四條款合同解釋合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出讓方名稱：____________________1.2受讓方名稱：____________________第二條款合同雙方地址2.1出讓方地址：____________________2.2受讓方地址：____________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出讓方聯(lián)系方式：____________________3.2受讓方聯(lián)系方式：____________________第四條款合同雙方法定代表人4.1出讓方法定代表人：____________________4.2受讓方法定代表人：____________________第二章荒山流轉(zhuǎn)的基本情況第一條款荒山流轉(zhuǎn)的范圍1.1荒山流轉(zhuǎn)的具體范圍：____________________1.2荒山流轉(zhuǎn)的邊界：____________________第二條款荒山流轉(zhuǎn)的地點2.1荒山流轉(zhuǎn)的具體地點：____________________2.2地理坐標(biāo)：____________________第三條款荒山流轉(zhuǎn)的面積3.1荒山流轉(zhuǎn)的總面積：____________________3.2土地利用現(xiàn)狀：____________________第四條款荒山流轉(zhuǎn)的用途4.1荒山流轉(zhuǎn)的主要用途：____________________4.2允許的附屬用途：____________________第三章流轉(zhuǎn)期限及費用第一條款流轉(zhuǎn)期限1.1流轉(zhuǎn)起始時間：____________________1.2流轉(zhuǎn)終止時間：____________________第二條款費用總額2.1荒山流轉(zhuǎn)費用總額：____________________2.2費用構(gòu)成：____________________第三條款費用支付方式3.1支付方式：____________________3.2付款期限：____________________第四條款費用支付時間4.1首付款支付時間：____________________4.2余款支付時間：____________________第四章土地使用權(quán)及權(quán)益第一條款土地使用權(quán)取得1.1土地使用權(quán)取得方式：____________________1.2土地使用權(quán)證書：____________________第二條款土地使用權(quán)行使2.1土地使用權(quán)行使范圍：____________________2.2土地使用權(quán)行使限制：____________________第三條款土地使用權(quán)變更3.1土地使用權(quán)變更條件：____________________3.2土地使用權(quán)變更程序：____________________第四條款土地使用權(quán)終止4.1土地使用權(quán)終止條件：____________________4.2土地使用權(quán)終止程序：____________________第五章合同變更及解除第一條款合同變更的條件1.1合同變更的情形：____________________1.2合同變更的程序：____________________第二條款合同變更的程序2.1提出變更申請：____________________2.2雙方協(xié)商：____________________2.3簽署變更協(xié)議：____________________第三條款合同解除的條件3.1合同解除的情形：____________________3.2合同解除的程序：____________________第四條款合同解除的程序4.1提出解除申請：____________________4.2雙方協(xié)商：____________________4.3簽署解除協(xié)議：____________________第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約行為：____________________1.2違約責(zé)任：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________2.2違約責(zé)任賠償：____________________第三條款違約責(zé)任的賠償3.1賠償標(biāo)準：____________________3.2賠償期限：____________________第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________4.2執(zhí)行機構(gòu)：____________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決方式：____________________1.2爭議解決機構(gòu)：____________________第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)名稱：____________________2.2爭議解決機構(gòu)地址：____________________第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序：____________________3.2爭議解決期限：____________________第四條款爭議解決費用4.1爭議解決費用承擔(dān)：____________________4.2費用支付方式：____________________第八章合同的生效、終止及存續(xù)第一條款合同生效條件1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。第二條款合同終止條件2.1合同終止條件：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第三條款合同存續(xù)條件3.1合同存續(xù)條件：合同未約定終止條件，且雙方未書面同意終止。第九章通知與送達第一條款通知方式1.1通知方式：通過書面形式、電子郵件、傳真等方式。第二條款送達方式2.1送達方式：按照合同雙方約定的地址進行送達。第三條款通知與送達的效力3.1通知與送達的效力：自通知發(fā)出之日起或送達之日起生效。第四條款通知與送達的時間4.1通知與送達的時間：通知發(fā)出后，應(yīng)在合理的時間內(nèi)送達。第十章其他約定第一條款不可抗力1.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款保密條款2.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。第三條款爭議解決條款3.1爭議解決條款：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條款其他約定4.1其他約定：____________________第十一章合同附件第一條款附件一：荒山流轉(zhuǎn)地界圖1.1附件一：荒山流轉(zhuǎn)地界圖應(yīng)清晰標(biāo)注流轉(zhuǎn)范圍。第二條款附件二：荒山流轉(zhuǎn)地土壤檢測結(jié)果2.1附件二：荒山流轉(zhuǎn)地土壤檢測結(jié)果應(yīng)附合同附件。第三條款附件三：荒山流轉(zhuǎn)地權(quán)屬證明3.1附件三：荒山流轉(zhuǎn)地權(quán)屬證明應(yīng)附合同附件。第四條款附件四：其他相關(guān)文件4.1附件四：其他相關(guān)文件應(yīng)附合同附件。第十二章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂1.1合同簽訂：雙方代表在合同上簽字蓋章。第二條款合同生效2.1合同生效：自合同簽訂之日起生效。第三條款合同簽訂地點3.1合同簽訂地點：____________________第四條款合同簽訂時間4.1合同簽訂時間：____________________第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)1.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同效力2.1合同效力：合同對雙方具有同等法律效力。第三條款合同副本3.1合同副本：合同副本與正本具有同等法律效力。第四條款合同解釋4.1合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于保護弱勢方的原則進行解釋。第十四章合同的修改與補充第一條款修改與補充1.1合同的修改與補充：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二條款修改與補充的效力2.1修改與補充的效力：經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。合同方簽字：出讓方（簽字）：____________________日期：____________________受讓方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，對荒山流轉(zhuǎn)項目的整體規(guī)劃、決策和管理擁有最終決定權(quán)。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。2.甲方投資條款2.1甲方負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的投資，包括但不限于前期調(diào)查、規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2甲方有權(quán)對項目投資進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方監(jiān)督條款3.1甲方有權(quán)對乙方在荒山流轉(zhuǎn)項目中的行為進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時向甲方匯報項目進展情況。4.甲方收益分配條款4.1荒山流轉(zhuǎn)項目的收益，甲方享有一定比例的收益分配權(quán)。4.2收益分配比例由雙方在合同中約定，并按約定比例進行分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，對荒山流轉(zhuǎn)項目的具體實施和運營擁有最終決定權(quán)。1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項目順利進行。2.乙方投資條款2.1乙方負責(zé)荒山流轉(zhuǎn)項目的投資，包括但不限于前期調(diào)查、規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2乙方有權(quán)對