返租協(xié)議書格式模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME返租協(xié)議書格式模板合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同簽訂地點第五條款合同有效期第二章返租標的第一條款返租標的概述第二條款返租標的權(quán)屬第三條款返租標的現(xiàn)狀第四條款返租標的用途第三章返租期限第一條款返租期限起止時間第二條款返租期限調(diào)整第三條款返租期限終止條件第四章返租費用第一條款返租費用標準第二條款返租費用支付方式第三條款返租費用支付時間第四條款返租費用調(diào)整第五章返租標的維護與管理第一條款返租標的維護責(zé)任第二條款返租標的維修義務(wù)第三條款返租標的使用規(guī)定第四條款返租標的損壞賠償?shù)诹路底鈽说淖赓U權(quán)第一條款返租標的租賃權(quán)授予第二條款返租標的租賃權(quán)限制第三條款返租標的租賃權(quán)變更第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件概述第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效后效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止概述第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：返租協(xié)議書第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：（一）甲方（出租方）：____（二）乙方（承租方）：____第四條款合同簽訂地點：____第五條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章返租標的第一條款返租標的概述：本合同所指返租標的為甲方擁有的位于____的____（如房屋、土地等）。第二條款返租標的權(quán)屬：甲方保證返租標的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第三條款返租標的現(xiàn)狀：返租標的現(xiàn)狀詳見附件一《返租標的現(xiàn)狀明細》。第四條款返租標的用途：乙方使用返租標的僅限于____。第三章返租期限第一條款返租期限起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款返租期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對返租期限進行調(diào)整，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。（一）返租期限已滿；（二）乙方違約導(dǎo)致合同解除；（三）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。第四章返租費用第一條款返租費用標準：乙方應(yīng)按照本合同約定的標準支付返租費用。第二條款返租費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月返租費用至甲方指定賬戶。第三條款返租費用支付時間：返租費用支付時間為每月____日。第四條款返租費用調(diào)整：返租費用標準可根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商進行調(diào)整。第五章返租標的維護與管理第一條款返租標的維護責(zé)任：甲方負責(zé)返租標的日常維護，確保其正常使用。第二條款返租標的維修義務(wù)：返租標的出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。第三條款返租標的使用規(guī)定：乙方在使用返租標的時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。第四條款返租標的損壞賠償：乙方因故意或過失造成返租標的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章返租標的租賃權(quán)第一條款返租標的租賃權(quán)授予：甲方同意將返租標的租賃權(quán)授予乙方。第二條款返租標的租賃權(quán)限制：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分返租標的。第三條款返租標的租賃權(quán)變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對返租標的租賃權(quán)進行變更。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（一）一方未按約定支付返租費用；（二）一方未按約定使用返租標的；（三）一方違反合同約定，造成對方損失；（四）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。（一）支付違約金；（二）賠償對方因此遭受的損失；（三）承擔其他違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定。第九章合同解除（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。第三條款合同解除后的處理：（一）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（二）返還各自所得的財物；（三）按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十章合同終止（一）合同約定的終止條件成就；（二）合同解除；（三）合同約定的期限屆滿；（四）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即書面通知對方。第三條款合同終止后的處理：（一）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（二）返還各自所得的財物；（三）按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同變更（一）雙方協(xié)商一致；（二）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十二章合同附件第一條款合同附件概述：本合同附件與本合同具有同等法律效力。（一）返租標的現(xiàn)狀明細；（二）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。第三條款合同生效后效力：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止概述：本合同解除與終止條款適用于第八章至第十章的規(guī)定。第二條款合同解除與終止程序：合同解除與終止應(yīng)按照第八章至第十章的規(guī)定執(zhí)行。第三條款合同解除與終止后的處理：合同解除與終止后的處理應(yīng)按照第八章至第十章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方享有對返租標的的最終決策權(quán)，包括但不限于返租標的的維修、改造、拆除等事項。甲方應(yīng)在做出任何決策前，提前____日通知乙方，并給予乙方____日的書面回復(fù)期限。附加條款二：甲方維修責(zé)任說明：甲方承擔返租標的的維修責(zé)任，包括日常維護和大修。在乙方正常使用情況下，因返租標的本身原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，且修復(fù)費用由甲方承擔。附加條款三：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供返租標的的完整信息，包括但不限于權(quán)屬證明、建筑結(jié)構(gòu)、歷史維修記錄等。甲方應(yīng)在合同簽訂前完成上述信息的提供，如因甲方提供的信息不準確導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付返租費用、未按約定進行維修等，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。附加條款五：甲方?jīng)Q策變更說明：甲方在合同履行過程中，如需對返租標的進行決策變更，應(yīng)書面通知乙方，并說明變更的原因和影響。乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，若雙方無法達成一致，可提交仲裁解決。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方享有對返租標的的使用和管理權(quán)，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。乙方應(yīng)在行使上述權(quán)利時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。附加條款二：乙方使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定和返租標的的用途使用返租標的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當導(dǎo)致返租標的損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。附加條款三：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方提供其使用返租標的的相關(guān)信息，包括但不限于租賃情況、使用狀況等。乙方應(yīng)在合同履行過程中定期向甲方報告上述信息。附加條款四：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付返租費用、未按約定使用返租標的等，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。附加條款五：乙方?jīng)Q策變更說明：乙方在合同履行過程中，如需對返租標的進行決策變更，應(yīng)書面通知甲方，并說明變更的原因和影響。甲方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，若雙方無法達成一致，可提交仲裁解決。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在本合同中作為甲乙雙方的橋梁，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。附加條款二：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔。具體費用標準由中介機構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附加條款三：中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機構(gòu)責(zé)任承擔說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：中介機構(gòu)合同解除說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合同關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.返租標的現(xiàn)狀明細2.甲方提供的返租標的權(quán)屬證明3.甲方提供的返租標的建筑結(jié)構(gòu)圖4.甲方提供的返租標的維修記錄5.乙方提供的返租標的租賃信息6.甲方與乙方簽訂的合同變更協(xié)議（如有）7.中介機構(gòu)出具的合同咨詢服務(wù)報告（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定支付返租費用。2.甲方未按約定進行返租標的維修。3.乙方未按約定支付返租費用。4.乙方未按約定使用返租標的。5.任何一方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。6.任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的結(jié)果。如有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.返租標的：指甲方提供給乙方租賃使用的財產(chǎn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責(zé)審理和裁決案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：返租標的權(quán)屬不清。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實返租標的權(quán)屬，確保無權(quán)利瑕疵。2.問題：返租費用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付返租費用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問題：返租標的損壞。解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔。4.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行變更或解除，如有爭議，可提交仲裁或法院裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃市場的返租業(yè)務(wù)。2.土地租賃市場的返租業(yè)務(wù)。3.工業(yè)用地租賃市場的返租業(yè)務(wù)。4.商業(yè)地產(chǎn)租賃市場的返租業(yè)務(wù)。5.其他需要返租業(yè)務(wù)的財產(chǎn)租賃市場。返租協(xié)議書格式模板1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條雙方基本信息第二條聯(lián)系方式第二章返租背景第一條返租原因第二條返租目的第三章返租范圍第一條返租標的第二條返租面積第四章返租期限第一條返租開始時間第二條返租結(jié)束時間第五章返租租金第一條返租租金標準第二條返租租金支付方式第六章返租保證金第一條保證金繳納第二條保證金退還第七章返租權(quán)利義務(wù)第一條返租權(quán)屬第二條返租使用第八章返租維修保養(yǎng)第一條維修保養(yǎng)責(zé)任第二條維修保養(yǎng)費用第九章返租變更與解除第一條變更條件第二條解除條件第十章返租爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十一章返租違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第十二章返租終止與清算第一條終止條件第二條清算程序第十三章返租其他約定第一條其他約定事項第二條違約責(zé)任第十四章返租協(xié)議生效與終止第一條協(xié)議生效第二條協(xié)議終止合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息第一條雙方基本信息第一條款雙方全稱第二條款雙方法定代表人或負責(zé)人姓名第三條款雙方住所地第四條款雙方聯(lián)系方式第二章返租背景第一條返租原因第一條款返租的必要性和合理性第二條款返租的法律依據(jù)第二條返租目的第一條款明確返租后的使用用途第二條款返租對雙方權(quán)益的影響第三章返租范圍第一條返租標的第一條款返租房屋的具體位置和描述第二條款返租房屋的權(quán)屬證明第二條返租面積第一條款返租房屋的建筑面積第二條款返租房屋的規(guī)劃用途第四章返租期限第一條返租開始時間第一條款返租期限的起始日期第二條款返租期限的終止日期第二條返租結(jié)束時間第一條款返租期限的實際結(jié)束日期第二條款返租期限的延續(xù)條件第五章返租租金第一條返租租金標準第一條款返租租金的數(shù)額第二條款返租租金的計算方式第二條返租租金支付方式第一條款返租租金的支付時間第二條款返租租金的支付方式第六章返租保證金第一條保證金繳納第一條款保證金的具體數(shù)額第二條款保證金繳納的時間和方式第二條保證金退還第一條款保證金退還的條件第二條款保證金退還的時間和方式第七章返租權(quán)利義務(wù)第一條返租權(quán)屬第一條款返租房屋的所有權(quán)第二條款返租房屋的使用權(quán)第二條返租使用第一條款返租房屋的使用限制第二條款返租房屋的維護責(zé)任第八章返租維修保養(yǎng)第一條維修保養(yǎng)責(zé)任第一條款返租房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任第二條款返租房屋的大修責(zé)任第二條維修保養(yǎng)費用第一條款維修保養(yǎng)費用的承擔方式第二條款維修保養(yǎng)費用的結(jié)算方式第九章返租變更與解除第一條變更條件第一條款返租協(xié)議變更的條件第二條款返租協(xié)議變更的程序第二條解除條件第一條款返租協(xié)議解除的條件第二條款返租協(xié)議解除的程序第十章返租爭議解決第一條爭議解決方式第一條款爭議解決的協(xié)商方式第二條款爭議解決的調(diào)解方式第三條款爭議解決的仲裁方式第四條款爭議解決的訴訟方式第二條爭議解決機構(gòu)第一條款爭議解決機構(gòu)的指定第二條款爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式第十一章返租違約責(zé)任第一條違約情形第一條款違約行為的定義第二條款違約行為的分類第二條違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔方式第二條款違約責(zé)任的賠償標準第十二章返租終止與清算第一條終止條件第一條款返租協(xié)議終止的條件第二條款返租協(xié)議終止的程序第二條清算程序第一條款清算組的組成第二條款清算組的職責(zé)第三條款清算組的報告義務(wù)第十三章返租其他約定第一條其他約定事項第一條款雙方約定的其他事項第二條款雙方約定的其他事項第二條違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔方式第二條款違約責(zé)任的賠償標準第十四章返租協(xié)議生效與終止第一條協(xié)議生效第一條款協(xié)議的生效條件第二條款協(xié)議的生效日期第二條協(xié)議終止第一條款協(xié)議終止的條件第二條款協(xié)議終止的程序甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方權(quán)利優(yōu)先說明：在返租協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇任何爭議或分歧，甲方享有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無條件服從甲方的決定。第二條甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在使用返租房屋過程中的行為進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第三條甲方費用減免權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е路底鈪f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)減免乙方應(yīng)支付的租金和其他費用。第四條甲方房屋改造權(quán)說明：甲方有權(quán)對返租房屋進行必要的改造，以適應(yīng)甲方使用需求，乙方應(yīng)給予配合。第五條甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：如乙方有意向購買返租房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方使用限制說明：乙方在使用返租房屋時，不得進行任何破壞性改造，需保持房屋原狀。第二條乙方費用承擔說明：乙方在返租期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方自行承擔。第三條乙方房屋維修權(quán)說明：乙方在合理使用房屋的前提下，有權(quán)要求甲方對房屋進行維修。第四條乙方租金調(diào)整權(quán)說明：如市場租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金進行調(diào)整。第五條乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：在返租期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由乙方支付，甲方在協(xié)議簽訂后支付給中介方。第二條中介方責(zé)任說明：中介方在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)確保雙方信息真實、準確，并對協(xié)議內(nèi)容進行解釋說明。第三條中介方保密義務(wù)說明：中介方對協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條中介方協(xié)助履行說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行協(xié)議，并在履行過程中提供必要的幫助。第五條中介方爭議解決說明：如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，中介方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方使用返租房屋的合規(guī)文件（如營業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用任何一方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容任何一方違反保密義務(wù)任何一方未履行爭議解決程序2.違約行為的認定：違約行為的具體事實違約行為對合同履行的影響違約行為的性質(zhì)及嚴重程度三、法律名詞及解釋：1.返租：指乙方將租賃的房屋再次出租給第三方，甲方作為乙方租賃房屋的承租人。2.保證金：指乙方在簽訂租賃合同時，向甲方繳納的一定金額，作為履行合同的一種擔保。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指任何一方對合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定逾期付款的違約金，明確逾期付款的違約責(zé)任。2.問題：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任不清解決辦法：明確雙方維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分，以及維修費用的承擔方式。3.問題：爭議解決效率低解決辦法：約定爭議解決的具體程序和時間限制，確保爭議能夠及時有效解決。4.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介方的服務(wù)質(zhì)量標準，以及對服務(wù)質(zhì)量不滿意的解決途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場2.企業(yè)租賃辦公空間3.個人租賃商業(yè)用途房屋4.投資者租賃物業(yè)進行出租5.第三方中介服務(wù)合同簽訂返租協(xié)議書格式模板2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章協(xié)議標的物及權(quán)利義務(wù)第一條款：標的物概述第二條款：甲方權(quán)利義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利義務(wù)第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金及支付方式第三條款：租金調(diào)整第四章返租期限及返租條件第一條款：返租期限第二條款：返租條件第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款：產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款：使用權(quán)范圍第六章抵押及擔保第一條款：抵押設(shè)定第二條款：擔保設(shè)定第七章違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁機構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款：合同生效第二條款：合同終止第十章合同附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租金支付計劃表第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第十三章違法責(zé)任第一條款：法律責(zé)任第二條款：民事責(zé)任第十四章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人第四條款：乙方名稱第五條款：乙方住所第六條款：乙方法定代表人第二章協(xié)議標的物及權(quán)利義務(wù)第一條款：標的物名稱第二條款：標的物地址第三條款：標的物權(quán)屬證明第四條款：甲方權(quán)利義務(wù)第五條款：乙方權(quán)利義務(wù)第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限起止時間第二條款：租金總額第三條款：租金支付方式及時間第四條款：租金調(diào)整機制第四章返租期限及返租條件第一條款：返租期限起止時間第二條款：返租條件第三條款：返租方式第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款：產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款：使用權(quán)范圍第三條款：使用權(quán)限制第六章抵押及擔保第一條款：抵押物第二條款：抵押權(quán)設(shè)定第三條款：擔保方式第四條款：擔保責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款：違約行為定義第二條款：違約責(zé)任承擔第三條款：違約金計算第四條款：解除合同條件第五條款：違約責(zé)任免除條款第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第三條款：爭議解決地點第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止程序第十章合同附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租金支付計劃表第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知第三條款：合同解除后的處理第十二章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同變更通知第十三章違法責(zé)任第一條款：法律責(zé)任的適用第二條款：民事責(zé)任的承擔第三條款：行政責(zé)任的追究第十四章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋效力第三條款：合同解釋爭議的解決甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方在協(xié)議期間內(nèi)擁有對標的物的最終決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。第三條款：甲方負責(zé)標的物的日常維護和保養(yǎng)。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保標的物符合國家相關(guān)安全標準，并在租賃期間承擔由此產(chǎn)生的責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)負責(zé)標的物的保險事宜，并承擔相應(yīng)的保險費用。第三條款：甲方在協(xié)議終止后，應(yīng)負責(zé)將標的物恢復(fù)至原狀，或按照協(xié)議約定進行賠償。3.甲方權(quán)利條款第一條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。第二條款：甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三條款：甲方有權(quán)在協(xié)議期間內(nèi)，對標的物進行必要的修繕和改造。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方在協(xié)議期間內(nèi)擁有對標的物的使用權(quán)，并承擔標的物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃用途，但需提前一個月通知甲方。第三條款：乙方有權(quán)在協(xié)議期間內(nèi)，對標的物進行必要的修繕和改造。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)確保在租賃期間，標的物不違反國家法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的責(zé)任。第二條款：乙方應(yīng)負責(zé)標的物的保險事宜，并承擔相應(yīng)的保險費用。第三條款：乙方在協(xié)議終止后，應(yīng)確保將標的物恢復(fù)至原狀，或按照協(xié)議約定進行賠償。3.乙方權(quán)利條款第一條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，單方面解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。第二條款：乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三條款：乙方有權(quán)在協(xié)議期間內(nèi)，