轉(zhuǎn)讓買房指標(biāo)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉(zhuǎn)讓買房指標(biāo)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同定義第三條款合同目的第四條款合同生效第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款合同簽署日期第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款轉(zhuǎn)讓指標(biāo)性質(zhì)第二條款指標(biāo)來源第三條款指標(biāo)有效期限第四條款指標(biāo)用途第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)第一條款轉(zhuǎn)讓程序第二條款手續(xù)辦理第三條款手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)第四條款手續(xù)辦理期限第六章交付及接收第一條款交付時(shí)間第二條款交付方式第三條款接收時(shí)間第四條款接收條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同解除及終止條件第四條款合同解釋第五條款合同附件第六條款合同簽署地點(diǎn)第七條款合同份數(shù)第八條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同定義第三條款合同目的第四條款合同生效第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款合同簽署日期第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款轉(zhuǎn)讓指標(biāo)性質(zhì)第二條款指標(biāo)來源第三條款指標(biāo)有效期限第四條款指標(biāo)用途第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)第一條款轉(zhuǎn)讓程序第二條款手續(xù)辦理第三條款手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)第四條款手續(xù)辦理期限第六章交付及接收第一條款交付時(shí)間第二條款交付方式第三條款接收時(shí)間第四條款接收條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第五條款違約解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同解除及終止條件第四條款合同解釋第五條款合同附件第六條款合同簽署地點(diǎn)第七條款合同份數(shù)第八條款合同附件效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽署地的仲裁委員會(huì)仲裁。1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二條款爭議解決程序2.1提交仲裁申請書，并附上合同副本及相關(guān)證據(jù)。2.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請書后，應(yīng)盡快組成仲裁庭。2.3仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。第三條款爭議解決地點(diǎn)3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽署地。第四條款爭議解決費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第五條款爭議解決期限5.1爭議解決期限自一方提交仲裁申請書之日起計(jì)算，不超過六個(gè)月。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1任何一方在合同履行過程中，若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2在不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)超過三個(gè)月的情況下，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序10.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)確認(rèn)解除。第三條款合同解除后的處理11.1合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成未履行部分的清算。11.2雙方應(yīng)退還對方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十章合同變更第一條款合同變更條件12.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。12.2變更后的合同條款具有同等法律效力。第二條款合同變更程序13.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。13.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同終止第一條款合同終止條件14.1合同履行完畢，合同自動(dòng)終止。14.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二條款合同終止程序15.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止事宜。15.2收到終止通知的一方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)確認(rèn)終止。第三條款合同終止后的處理16.1合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成未履行部分的清算。16.2雙方應(yīng)退還對方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二章合同附件第一條款附件名稱17.1合同附件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)證明、付款憑證等。第二條款附件內(nèi)容18.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三條款附件效力19.1合同附件的效力與合同一致。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)20.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款其他約定效力21.1其他約定的效力與本合同一致。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間23.1合同生效時(shí)間為____年____月____日。第三條款合同解除及終止條件24.1合同解除及終止條件見第九章。第四條款合同解釋25.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。第五條款合同附件26.1合同附件見第十二章。第六條款合同簽署地點(diǎn)27.1合同簽署地為____市。第七條款合同份數(shù)28.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第八條款合同附件效力29.1合同附件的效力與本合同一致。甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在合同履行期間，甲方享有對轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓對象、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓方式。第二條款甲方信息保密1.3甲方承諾對在合同履行過程中獲取的乙方個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。第三條款甲方違約責(zé)任1.4若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。1.5若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е轮笜?biāo)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條款甲方責(zé)任承擔(dān)1.6甲方應(yīng)對合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等責(zé)任承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方?jīng)Q策權(quán)2.1在合同履行期間，乙方享有對轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用的最終決策權(quán)。2.2乙方有權(quán)決定指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓對象、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓方式。第二條款乙方信息保密2.3乙方承諾對在合同履行過程中獲取的甲方個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第三條款乙方違約責(zé)任2.4若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.5若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е轮笜?biāo)無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條款乙方責(zé)任承擔(dān)2.6乙方應(yīng)對合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等責(zé)任承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介職責(zé)3.1第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同條款進(jìn)行解釋。第二條款中介費(fèi)用3.3第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.4中介費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。第三條款中介保密3.5第三方中介對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。第四條款中介違約責(zé)任3.6若第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條款中介責(zé)任承擔(dān)3.7第三方中介應(yīng)對合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等責(zé)任承擔(dān)。第六條款中介合同解除3.8若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。第七條款中介合同終止3.9合同終止后，第三方中介應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介費(fèi)用。第八條款中介合同生效3.10本中介合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)條款2.附件二：乙方主導(dǎo)條款3.附件三：第三方中介條款4.合同附件（包括但不限于：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)證明、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未按合同約定履行指標(biāo)使用決策權(quán)。4.乙方未按合同約定履行指標(biāo)使用決策權(quán)。5.第三方中介未履行合同職責(zé)。6.任何一方未按合同約定保密對方信息。7.任何一方未按合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、罰款等責(zé)任。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為需由合同一方違反合同約定。2.違約行為需對合同另一方造成損失或影響。3.違約行為需有確鑿的證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.清算：指合同終止后，對合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。5.保密：指對獲取的個(gè)人信息或商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：指標(biāo)使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。2.問題：一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：要求違約方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新解釋合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有共同理解。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易中的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)使用。3.第三方中介參與指標(biāo)轉(zhuǎn)讓交易。4.合同雙方為個(gè)人或企業(yè)。5.合同涉及多個(gè)當(dāng)事人，包括甲方、乙方和第三方中介。轉(zhuǎn)讓買房指標(biāo)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議主體第三條款協(xié)議依據(jù)第四條款協(xié)議有效期第二章房買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓第一條款指標(biāo)性質(zhì)第二條款指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件第三條款指標(biāo)轉(zhuǎn)讓程序第四條款指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三章房源信息第一條款房源基本情況第二條款房源權(quán)屬第三條款房源現(xiàn)狀第四條款房源權(quán)利義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)第一條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額第二條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章指標(biāo)交付第一條款指標(biāo)交付時(shí)間第二條款指標(biāo)交付方式第三條款指標(biāo)交付責(zé)任第四條款指標(biāo)交付確認(rèn)第六章房源交付第一條款房源交付時(shí)間第二條款房源交付方式第三條款房源交付責(zé)任第四條款房源交付確認(rèn)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章法律適用第一條款法律適用范圍第二條款合同解釋第三條款不可抗力第四條款法律變更第十章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款不可分割性第四條款協(xié)議修改第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效文件第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十四章附則第一條款附件第二條款爭議解決方式補(bǔ)充第三條款合同解除補(bǔ)充第四條款合同終止補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就房屋購買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)。第二條款本協(xié)議的簽訂及履行遵循法律法規(guī)、政策導(dǎo)向及雙方協(xié)商一致的原則。第三條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓第一條款甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買指標(biāo)，乙方同意接受。第二條款指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該指標(biāo)的購買權(quán)利。第三條款指標(biāo)轉(zhuǎn)讓不得違反國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)和政策。第四條款指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三章房源信息第一條款房源基本情況包括房屋位置、面積、戶型等。第二條款房源權(quán)屬清晰，甲乙雙方均有權(quán)查詢和核實(shí)。第三條款房源現(xiàn)狀符合雙方約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條款房源權(quán)利義務(wù)在協(xié)議中明確約定。第四章轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)第一條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_____元。第二條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式為______。第三條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間為______。第四條款若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第五章指標(biāo)交付第一條款指標(biāo)交付時(shí)間為______。第二條款指標(biāo)交付方式為______。第三條款指標(biāo)交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條款乙方在收到指標(biāo)后應(yīng)確認(rèn)指標(biāo)已交付。第六章房源交付第一條款房源交付時(shí)間為______。第二條款房源交付方式為______。第三條款房源交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條款乙方在收到房源后應(yīng)確認(rèn)房源已交付。第七章違約責(zé)任第一條款若甲方未按協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓指標(biāo)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。第二條款若乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第三條款若任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款違約糾紛解決方式為______。第八章爭議解決第一條款雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。第四條款爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章法律適用第一條款本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條款本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。第三條款在適用法律過程中，如遇法律變更或解釋爭議，以最高人民法院的解釋為準(zhǔn)。第四條款法律變更不影響本協(xié)議的效力。第十章其他約定第一條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。第三條款本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條款本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同生效第一條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第三條款本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何理由單方面解除或終止本協(xié)議。第四條款本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第十二章合同解除第一條款本協(xié)議在履行過程中，任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二條款本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第三條款合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第四條款合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十三章合同終止第一條款本協(xié)議履行完畢或者根據(jù)本協(xié)議約定的其他條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。第二條款本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。第三條款本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已經(jīng)履行完畢的義務(wù)，并結(jié)清相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條款本協(xié)議終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十四章附則第一條款本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三條款本協(xié)議的未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條款本協(xié)議的簽訂、生效、履行、解除、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方作為指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)對指標(biāo)的合法性和有效性承擔(dān)全部責(zé)任。若因指標(biāo)問題導(dǎo)致乙方無法正常購房，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。附加條款二：甲方義務(wù)履行說明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將指標(biāo)的購買資格及相關(guān)文件交付乙方。若甲方未按時(shí)履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。附加條款三：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供指標(biāo)的詳細(xì)情況，包括但不限于指標(biāo)來源、購買條件、使用限制等。若甲方隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：甲方協(xié)助過戶說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理指標(biāo)的過戶手續(xù)，確保乙方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶。若甲方未協(xié)助過戶或?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方付款義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。若乙方未按時(shí)付款，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。附加條款二：乙方指標(biāo)使用限制說明：乙方在使用指標(biāo)購買房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)和政策。若因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致指標(biāo)失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：乙方配合甲方說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理指標(biāo)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。若乙方未配合甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任均應(yīng)在本協(xié)議中明確。附加條款二：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密原則，對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款三：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介傭金支付說明：中介傭金支付條件、時(shí)間和方式應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。若因甲乙雙方原因?qū)е轮薪閭蚪馃o法支付，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款五：中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋購買指標(biāo)證明文件2.房屋權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證4.交付指標(biāo)及房源的確認(rèn)函5.中介服務(wù)合同（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓指標(biāo)或提供虛假信息。乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。任何一方未按協(xié)議約定履行交付義務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方書面確認(rèn)或法院判決為準(zhǔn)。任何一方提出違約行為，對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。三、法律名詞及解釋：1.指標(biāo)：指購房者在購房時(shí)獲得的購買資格。2.房屋權(quán)屬：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的歸屬。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛解決方式。5.法律適用：指協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：指標(biāo)無效或存在權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討款項(xiàng)。3.問題：甲方未按時(shí)交付指標(biāo)或房源。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可解除協(xié)議。4.問題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人間房屋購買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)間房屋購買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。3.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋購買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。4.房屋購買指標(biāo)與房屋買賣結(jié)合的轉(zhuǎn)讓。5.其他涉及房屋購買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的類似交易。轉(zhuǎn)讓買房指標(biāo)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議定義第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議有效期第二章房買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件第一條款房買指標(biāo)來源第二條款房買指標(biāo)性質(zhì)第三條款房買指標(biāo)用途第四條款房買指標(biāo)限制第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利第二條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第三條款受讓方權(quán)利第四條款受讓方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請第二條款轉(zhuǎn)讓審核第三條款轉(zhuǎn)讓登記第四條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第五章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款責(zé)任第六章轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任第一條款風(fēng)險(xiǎn)概述第二條款轉(zhuǎn)讓方責(zé)任第三條款受讓方責(zé)任第四條款第三方責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除程序第四條款終止程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十一章其他約定第一條款本協(xié)議未盡事宜第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議變更第四條款協(xié)議補(bǔ)充第十二章生效與終止第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款終止條件第四條款終止日期第十三章合同份數(shù)第一條款份數(shù)規(guī)定第二條款份數(shù)效力第三條款份數(shù)保管第四條款份數(shù)交換第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議定義本協(xié)議是指甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的協(xié)議。第二條款協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。第三條款協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第四條款協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。第二章房買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件第一條款房買指標(biāo)來源甲方保證所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)合法、有效，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款房買指標(biāo)性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)為非住宅性質(zhì)，不得用于購買住宅。第三條款房買指標(biāo)用途轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)僅用于購買非住宅性質(zhì)的房屋。第四條款房買指標(biāo)限制甲方保證所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)不存在任何限制條件，不影響乙方購買房屋。第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的購房指標(biāo)。第三條款受讓方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定辦理購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條款受讓方義務(wù)乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四章轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[申請期限]內(nèi)向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請。第二條款轉(zhuǎn)讓審核甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后[審核期限]內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。第三條款轉(zhuǎn)讓登記甲方應(yīng)在審核通過后[登記期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第四條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[具體金額]，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)支付。第五章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。第二條款支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條款付款時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條款付款責(zé)任乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。第六章轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任第一條款風(fēng)險(xiǎn)概述雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)在購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第二條款轉(zhuǎn)讓方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因購房指標(biāo)本身存在瑕疵而導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。第三條款受讓方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦彿恐笜?biāo)轉(zhuǎn)讓失敗的風(fēng)險(xiǎn)。第四條款第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е沦彿恐笜?biāo)轉(zhuǎn)讓失敗的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按比例承擔(dān)。第七章合同解除與終止第一條款解除條件雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二條款終止條件第三條款解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第三條款爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。第二條款違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況判決。第四條款違約處理違約發(fā)生后，非違約方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請表、付款憑證等。第二條款附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件修改附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第四條款附件保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。第十一章其他約定第一條款本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第三條款協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第四條款協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章生效與終止第一條款生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第二條款生效日期本協(xié)議生效日期為[具體日期]。第三條款終止條件本協(xié)議終止條件見第七章。第四條款終止日期本協(xié)議終止日期為[具體日期]。第十三章合同份數(shù)第一條款份數(shù)規(guī)定本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二條款份數(shù)效力本協(xié)議各份具有同等法律效力。第三條款份數(shù)保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議。第四條款份數(shù)交換雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)交換合同正本。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為[具體日期]。第二條款簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第三條款簽署代表本協(xié)議由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。第四條款簽署效力本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力。[甲方全稱]：[乙方全稱]：[甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字]：[乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字]：[日期]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在本協(xié)議履行過程中，如涉及購房指標(biāo)的購買決策，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出購買決定，否則視為放棄優(yōu)先選擇權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任限制說明：甲方在轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)過程中，如因自身原因?qū)е沦彿恐笜?biāo)轉(zhuǎn)讓失敗或存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。3.第三條款：甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。4.第四條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供購房指標(biāo)的真實(shí)、完整信息，包括但不限于指標(biāo)來源、性質(zhì)、用途、限制條件等。5.第五條款：甲方變更通知義務(wù)說明：甲方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后