稻田流轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME稻田流轉(zhuǎn)合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點第三條款合同生效條件第二章土地流轉(zhuǎn)基本信息第一條款土地位置及面積第二條款土地性質(zhì)及用途第三條款土地流轉(zhuǎn)期限第四條款土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式第三章土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利第二條款土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)第三條款土地受讓方權(quán)利第四條款土地受讓方義務(wù)第四章土地流轉(zhuǎn)費用及支付第一條款土地流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章土地流轉(zhuǎn)期限及續(xù)約第一條款土地流轉(zhuǎn)期限第二條款續(xù)約條件及程序第六章土地流轉(zhuǎn)變更及解除第一條款土地流轉(zhuǎn)變更條件第二條款土地流轉(zhuǎn)解除條件第七章土地流轉(zhuǎn)爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章合同終止及后續(xù)處理第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款土地返還及補償?shù)谑潞贤郊谝粭l款附件清單第二條款附件效力第十一章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十二章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方（甲方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2受讓方（乙方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條款合同訂立時間及地點2.1合同訂立時間為____年____月____日2.2合同訂立地點為____第三條款合同生效條件3.1甲方和乙方雙方簽字或蓋章后合同生效3.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案第二章土地流轉(zhuǎn)基本信息第一條款土地位置及面積2.1土地位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體位置詳見附件一2.2土地總面積為____畝第二條款土地性質(zhì)及用途2.1土地性質(zhì)為____2.2土地用途為____第三條款土地流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為____元4.2支付方式為____第三章土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取流轉(zhuǎn)費用3.2甲方有權(quán)對土地進行管理和監(jiān)督第二條款土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證土地的流轉(zhuǎn)合法、合規(guī)2.2甲方應(yīng)按時向乙方支付流轉(zhuǎn)費用第三條款土地受讓方權(quán)利3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)第四條款土地受讓方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地4.2乙方應(yīng)按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費用第四章土地流轉(zhuǎn)費用及支付第一條款土地流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1土地流轉(zhuǎn)費用為____元/畝/年第二條款費用支付方式2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方第三條款費用支付時間3.1費用支付時間為____年____月____日第五章土地流轉(zhuǎn)期限及續(xù)約第一條款土地流轉(zhuǎn)期限5.1土地流轉(zhuǎn)期限為____年第二條款續(xù)約條件及程序2.1雙方可在合同到期前____個月協(xié)商續(xù)約2.2續(xù)約程序同合同訂立程序第六章土地流轉(zhuǎn)變更及解除第一條款土地流轉(zhuǎn)變更條件6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更第二條款土地流轉(zhuǎn)解除條件2.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.2任何一方嚴(yán)重違約2.3雙方協(xié)商一致解除合同第七章土地流轉(zhuǎn)爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院第三條款爭議解決程序3.1雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用8.2甲方未按合同約定交付土地8.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式2.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金2.2甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九章合同終止及后續(xù)處理第一條款合同終止條件9.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿9.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同終止程序2.1雙方應(yīng)于合同終止前____個工作日書面通知對方2.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并退還甲方第三條款土地返還及補償3.1乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并承擔(dān)土地恢復(fù)原狀的合理費用第十章合同附件第一條款附件清單10.1附件一：土地位置示意圖10.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表第二條款附件效力2.1附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十一章合同簽署第一條款簽署時間11.1合同簽署時間為____年____月____日第二條款簽署地點2.1合同簽署地點為____第三條款簽署人員3.1甲方代表（簽字）：________________3.2乙方代表（簽字）：________________第十二章合同生效及備案第一條款合同生效條件12.1雙方簽字或蓋章后合同生效第二條款合同備案要求2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2任何一方嚴(yán)重違約13.3雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同解除程序2.1雙方應(yīng)于合同解除前____個工作日書面通知對方2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜第十四章合同附件第一條款附件清單14.1附件一：土地位置示意圖14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表第二條款附件效力2.1附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字：________________乙方（受讓方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方作為土地流轉(zhuǎn)的主導(dǎo)方，擁有對土地的管理權(quán)。說明：甲方有權(quán)對土地進行合理規(guī)劃、使用和管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等。2.土地利用規(guī)劃條款第一條款：甲方應(yīng)制定土地利用規(guī)劃，并報相關(guān)部門審批。說明：甲方在土地利用過程中，需遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地合理利用，避免造成資源浪費。3.土地流轉(zhuǎn)收益分配條款第一條款：甲方與乙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)收益分配比例。說明：甲方作為土地流轉(zhuǎn)方，有權(quán)參與土地流轉(zhuǎn)收益的分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險評估條款第一條款：甲方應(yīng)進行土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。說明：甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中，需對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并采取有效措施降低風(fēng)險。5.土地流轉(zhuǎn)信息公示條款第一條款：甲方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)信息公示于指定平臺，接受社會監(jiān)督。說明：甲方有義務(wù)將土地流轉(zhuǎn)信息進行公示，包括土地位置、面積、流轉(zhuǎn)期限、費用等，以接受社會監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方投資權(quán)益保障條款第一條款：乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，享有投資權(quán)益保障。說明：乙方在土地流轉(zhuǎn)中投入的資金、技術(shù)、設(shè)備等，甲方應(yīng)予以保障，不得擅自改變用途。2.土地流轉(zhuǎn)用途限制條款第一條款：乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地。說明：乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。3.土地流轉(zhuǎn)收益分配條款第一條款：乙方與甲方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)收益分配比例。說明：乙方作為土地流轉(zhuǎn)的受讓方，有權(quán)參與土地流轉(zhuǎn)收益的分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整條款第一條款：乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，如需調(diào)整流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商。說明：乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，如需調(diào)整流轉(zhuǎn)期限，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。5.土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任條款第一條款：乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行土地流轉(zhuǎn)，并確保雙方權(quán)益。說明：中介機構(gòu)在土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用，協(xié)助雙方完成流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保合同履行。2.中介機構(gòu)費用條款第一條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用按照雙方協(xié)商確定的比例由甲方和乙方支付。3.中介機構(gòu)保密條款第一條款：中介機構(gòu)在土地流轉(zhuǎn)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)在土地流轉(zhuǎn)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，確保雙方權(quán)益。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款第一條款：中介機構(gòu)在土地流轉(zhuǎn)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在土地流轉(zhuǎn)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介機構(gòu)退出條款第一條款：中介機構(gòu)在土地流轉(zhuǎn)過程中，如需退出，應(yīng)提前____個月通知甲方和乙方。說明：中介機構(gòu)在土地流轉(zhuǎn)過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可退出。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地位置示意圖2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表3.附件三：土地利用規(guī)劃方案4.附件四：甲方管理權(quán)授權(quán)書5.附件五：乙方投資權(quán)益證明6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險評估報告8.附件八：土地流轉(zhuǎn)合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用認(rèn)定：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用，經(jīng)甲方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定交付土地認(rèn)定：若甲方未在合同約定的交付土地時間內(nèi)交付土地，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)認(rèn)定：若任何一方未按合同約定的條款履行其他義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地所有權(quán)人將土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告、電話聯(lián)系等方式提醒乙方，并在催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，可依法向乙方追討。2.問題：甲方未按時交付土地解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快交付土地，如因特殊情況無法按時交付，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商延期交付。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，中介機構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如不滿意，可向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地流轉(zhuǎn)2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)5.土地租賃合同6.土地入股合同7.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同稻田流轉(zhuǎn)合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章土地流轉(zhuǎn)主體第一條款土地所有者信息第二條款土地使用者信息第三章土地流轉(zhuǎn)范圍第一條款土地流轉(zhuǎn)面積第二條款土地流轉(zhuǎn)位置第三條款土地流轉(zhuǎn)期限第四章土地流轉(zhuǎn)條件第一條款土地流轉(zhuǎn)用途第二條款土地流轉(zhuǎn)費用第三條款土地流轉(zhuǎn)費用支付方式第五章土地流轉(zhuǎn)權(quán)益第一條款土地使用權(quán)第二條款土地收益權(quán)第三條款土地處置權(quán)第六章土地流轉(zhuǎn)義務(wù)第一條款土地保護義務(wù)第二條款土地合理利用義務(wù)第三條款土地流轉(zhuǎn)費用支付義務(wù)第七章土地流轉(zhuǎn)變更第一條款土地流轉(zhuǎn)期限變更第二條款土地流轉(zhuǎn)面積變更第三條款土地流轉(zhuǎn)費用變更第八章土地流轉(zhuǎn)解除第一條款土地流轉(zhuǎn)解除條件第二條款土地流轉(zhuǎn)解除程序第三條款土地流轉(zhuǎn)解除后的責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件第二條款附件二：土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章土地流轉(zhuǎn)主體第一條款土地所有者信息第二條款土地使用者信息第三章土地流轉(zhuǎn)范圍第一條款土地流轉(zhuǎn)面積第二條款土地流轉(zhuǎn)位置第三條款土地流轉(zhuǎn)期限第四章土地流轉(zhuǎn)條件第一條款土地流轉(zhuǎn)用途第二條款土地流轉(zhuǎn)費用第三條款土地流轉(zhuǎn)費用支付方式第五章土地流轉(zhuǎn)權(quán)益第一條款土地使用權(quán)第二條款土地收益權(quán)第三條款土地處置權(quán)第六章土地流轉(zhuǎn)義務(wù)第一條款土地保護義務(wù)第二條款土地合理利用義務(wù)第三條款土地流轉(zhuǎn)費用支付義務(wù)第七章土地流轉(zhuǎn)變更第一條款土地流轉(zhuǎn)期限變更第二條款土地流轉(zhuǎn)面積變更第三條款土地流轉(zhuǎn)費用變更第八章土地流轉(zhuǎn)解除第一條款土地流轉(zhuǎn)解除條件第二條款土地流轉(zhuǎn)解除程序第三條款土地流轉(zhuǎn)解除后的責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件第二條款附件二：土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方作為土地所有者，擁有合同主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)決定土地流轉(zhuǎn)的具體事宜，包括但不限于流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)費用、流轉(zhuǎn)期限等。第二條款甲方?jīng)Q策程序說明：甲方在做出任何涉及合同的重大決策時，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行意見反饋。甲方應(yīng)在乙方反饋后，充分考慮乙方的意見，作出最終決策。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用土地。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用報告和資料。第四條款甲方賠償義務(wù)說明：若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于土地?fù)p失、收益損失等。第五條款甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付流轉(zhuǎn)費用、未按照約定提供土地等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為土地使用者，擁有合同主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定土地的具體使用方式，包括但不限于種植作物、建設(shè)設(shè)施等。第二條款乙方?jīng)Q策程序說明：乙方在做出任何涉及合同的重大決策時，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的時間進行意見反饋。乙方應(yīng)在甲方反饋后，充分考慮甲方的意見，作出最終決策。第三條款乙方使用規(guī)范說明：乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法活動。乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。第四條款乙方報告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括但不限于種植作物種類、產(chǎn)量、收益等，確保甲方對土地使用情況有清晰的了解。第五條款乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付流轉(zhuǎn)費用、未按照約定使用土地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)作為合同雙方的中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進行土地流轉(zhuǎn)的洽談、簽約和履行。中介機構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和公正性。第二條款中介費用說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。中介費用應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)。第三條款中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條款中介糾紛解決說明：若合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)助雙方進行協(xié)商，協(xié)助解決爭議。若協(xié)商不成，中介機構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的法律建議。第五條款中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同附件2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件3.中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.土地使用權(quán)證5.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證6.土地使用情況報告7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付流轉(zhuǎn)費用甲方未按照約定提供土地乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用乙方未按照約定使用土地乙方從事違法活動雙方未按照約定進行爭議解決2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地所有者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給使用者。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用者享有土地使用權(quán)的法律文件。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付流轉(zhuǎn)費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討。3.問題：土地使用過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.土地使用權(quán)租賃4.土地使用權(quán)抵押5.土地使用權(quán)入股6.土地使用權(quán)收回7.土地使用權(quán)變更8.土地使用權(quán)爭議解決稻田流轉(zhuǎn)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章稻田基本情況第一條款稻田位置第二條款稻田面積第三條款稻田質(zhì)量第四條款稻田用途第三章流轉(zhuǎn)期限第一條款流轉(zhuǎn)起始時間第二條款流轉(zhuǎn)終止時間第三條款流轉(zhuǎn)期限變更第四章流轉(zhuǎn)費用第一條款流轉(zhuǎn)費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整第五章稻田使用與管理第一條款稻田使用范圍第二條款稻田使用方式第三條款稻田管理責(zé)任第四條款稻田維護責(zé)任第六章稻田收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益分配方式第三條款收益分配時間第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點第十三章合同備案第一條款備案機關(guān)第二條款備案時間第三條款備案手續(xù)第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定解釋合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“稻田流轉(zhuǎn)合同”。第二條款合同簽訂日期：雙方于____年__月__日簽訂本合同。第三條款合同雙方基本信息：（一）甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯(lián)系方式：____。（二）乙方（承包方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯(lián)系方式：____。第四條款合同簽訂地點：____。第二章稻田基本情況第一條款稻田位置：稻田位于____縣____鄉(xiāng)____村____組，具體位置為____。第二條款稻田面積：稻田總面積為____畝，其中良田____畝，中田____畝，低田____畝。第三條款稻田質(zhì)量：稻田土壤肥力等級為____，土壤類型為____。第四條款稻田用途：稻田主要用于種植水稻。第三章流轉(zhuǎn)期限第一條款流轉(zhuǎn)起始時間：自____年__月__日起。第二條款流轉(zhuǎn)終止時間：至____年__月__日止。第三條款流轉(zhuǎn)期限變更：任何一方需變更流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。第四章流轉(zhuǎn)費用第一條款流轉(zhuǎn)費用總額：乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費用總額為____元。第二條款費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月__日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用，支付方式為____。第三條款費用支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定賬戶。第四條款費用調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整流轉(zhuǎn)費用。第五章稻田使用與管理第一條款稻田使用范圍：乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用稻田進行種植水稻。第二條款稻田使用方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行種植，確保稻田的合理利用。第三條款稻田管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)稻田的日常管理，包括排灌、施肥、病蟲害防治等。第四條款稻田維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持稻田的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е碌咎飺p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章稻田收益分配第一條款收益分配比例：稻田種植所得收益，甲方、乙方按____比例分配。第二條款收益分配方式：收益分配采取現(xiàn)金支付方式，乙方在收獲后____日內(nèi)將收益支付給甲方。第三條款收益分配時間：每年水稻收獲后____日內(nèi)完成收益分配。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)乙方同意，可以解除本合同；（二）乙方有正當(dāng)理由，經(jīng)甲方同意，可以解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第二條款合同終止條件：（一）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（二）合同解除后，合同終止；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除或終止后的處理：（一）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將稻田交還給甲方；（二）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未分配的收益和費用；（三）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的其他事宜。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用；（二）乙方未按約定方式使用和管理稻田；（三）乙方造成稻田損壞，未及時修復(fù)；（四）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（二）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；（三）因違約造成合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第三條款違約賠償：（一）違約金按合同約定金額的____%計算；（二）實際損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。第三條款合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并注明變更日期和變更內(nèi)容。第十一章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括____。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二條款簽署時間：本合同簽署時間為____年__月__日。第三條款簽署地點：本合同簽署地點為____。第十三章合同備案第一條款備案機關(guān)：本合同需向____備案。第二條款備案時間：本合同簽署之日起____日內(nèi)向備案機關(guān)備案。第三條款備案手續(xù)：備案手續(xù)按備案機關(guān)的要求辦理。第十四章其他約定第一條款其他約定事項：____。第二條款其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字蓋章：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承包方）簽字蓋章：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在稻田使用過程中的種植行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。2.第二附加條款：甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)難題，包括提供種植指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。3.第三附加條款：甲方收益優(yōu)先權(quán)說明：在合同約定的收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方收益分配前，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得其應(yīng)得部分。4.第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的協(xié)助義務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：甲方賠償義務(wù)說明：若甲方在合同履行過程中因自身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方自主權(quán)說明：乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定種植品種、種植方式等。2.第二附加條款：乙方收益保障說明：甲方應(yīng)保障乙方在合同約定的收益分配中，能夠獲得其應(yīng)得部分。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同約定的種植義務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四附加條款：乙方賠償義務(wù)說明：若乙方在合同履行過程中因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第五附加條款：乙方權(quán)益保障說明：在