轉(zhuǎn)租簡單合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉(zhuǎn)租簡單合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同解除條件第七條款合同變更條件第八條款合同終止條件第九條款合同履行地點(diǎn)第二章轉(zhuǎn)租標(biāo)的第一條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物第二條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物描述第三條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物權(quán)屬第四條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用性質(zhì)第五條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物用途限制第六條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第三章轉(zhuǎn)租費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)租租金第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整第五條款違約金第四章轉(zhuǎn)租期限第一條款轉(zhuǎn)租期限第二條款轉(zhuǎn)租期限變更第三條款轉(zhuǎn)租期限終止第五章交付與接收第一條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物交付第二條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物接收第三條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物質(zhì)量驗(yàn)收第四條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同法律適用第三條款合同爭議解決第四條款合同變更第五條款合同解除第六條款合同終止第七條款合同附件第八條款合同份數(shù)第九條款合同簽署第十條款合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“轉(zhuǎn)租簡單合同范本”。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)租方）和乙方（承租方）。第三條款合同簽訂日期：____年__月__日。第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限：合同期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第六條款合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前__個月通知對方的情況下解除合同。第七條款合同變更條件：合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第二章轉(zhuǎn)租標(biāo)的第二條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物描述：標(biāo)的物為____層____室____廳，建筑面積為____平方米。第三條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物權(quán)屬：甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第四條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用性質(zhì)：標(biāo)的物為住宅用途。第五條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物用途限制：乙方不得將標(biāo)的物用于經(jīng)營性活動。第六條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：乙方在轉(zhuǎn)租期間負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三章轉(zhuǎn)租費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)租租金：乙方支付給甲方的租金為每月人民幣____元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條款租金支付時間：租金支付時間為每月的____日。第四條款租金調(diào)整：租金在合同期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致。第五條款違約金：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第四章轉(zhuǎn)租期限第一條款轉(zhuǎn)租期限：本合同期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第二條款轉(zhuǎn)租期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行變更，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第三條款轉(zhuǎn)租期限終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，轉(zhuǎn)租期限即終止。第五章交付與接收第一條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。第二條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物接收：乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物質(zhì)量驗(yàn)收：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時檢查標(biāo)的物的質(zhì)量，如有問題應(yīng)在__日內(nèi)通知甲方。第四條款轉(zhuǎn)租標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃合同質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六章保密條款第一條款保密信息：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第二條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變標(biāo)的物用途、違反保密義務(wù)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額向守約方支付賠償金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第九章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注。第三條款送達(dá)方式：送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同等情況。第二條款合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理遺留問題。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、身份證復(fù)印件、付款憑證等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同其他第一條款合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條款合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第四條款合同變更：本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第五條款合同解除：合同解除應(yīng)符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。第六條款合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理遺留問題。第七條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、身份證復(fù)印件、付款憑證等。第八條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同簽署日期：____年__月__日。甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：________乙方（承租方）簽字：________附件：房屋租賃協(xié)議、身份證復(fù)印件、付款憑證等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利說明：甲方作為轉(zhuǎn)租方，享有對標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租權(quán)，并對標(biāo)的物的使用和管理負(fù)有最終責(zé)任。2.第二條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保乙方正常使用。3.第三條款：甲方提供資料4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，如未按時交付標(biāo)的物、提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：甲方監(jiān)管責(zé)任說明：甲方有權(quán)對乙方在標(biāo)的物內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)利說明：乙方作為承租方，享有在標(biāo)的物內(nèi)的居住權(quán)，并對標(biāo)的物的使用負(fù)有管理責(zé)任。2.第二條款：乙方裝修責(zé)任說明：乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。3.第三條款：乙方使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方退出責(zé)任說明：乙方在合同期限內(nèi)如需退出，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同咨詢、信息對接等服務(wù)。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中明確。3.第三條款：中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。4.第四條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介合同說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第六條款：中介解除說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.第七條款：中介糾紛說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.身份證復(fù)印件3.付款憑證4.標(biāo)的物權(quán)屬證明5.維修記錄6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按時支付租金2.擅自改變標(biāo)的物用途3.違反保密義務(wù)4.未按時交付或接收標(biāo)的物5.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)6.未履行合同約定的維修責(zé)任7.未經(jīng)對方同意進(jìn)行裝修或改造違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)置違約金條款。2.問題：標(biāo)的物損壞或遺失解決辦法：在合同中明確乙方對標(biāo)的物的使用責(zé)任，約定維修和賠償條款。3.問題：合同爭議解決辦法：提前在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人轉(zhuǎn)租房屋2.企業(yè)租賃辦公場所3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.商業(yè)租賃5.長期租賃合同6.短期租賃合同7.出租人/承租人變更合同8.合同續(xù)簽或解除轉(zhuǎn)租簡單合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同雙方信息第四條合同生效日期第二章轉(zhuǎn)租雙方信息第五條轉(zhuǎn)租方信息第六條承租方信息第七條轉(zhuǎn)租房屋信息第三章轉(zhuǎn)租房屋基本情況第八條房屋地址第九條房屋面積第十條房屋結(jié)構(gòu)第十一條房屋裝修情況第四章轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用第十二條轉(zhuǎn)租期限第十三條租金及支付方式第十四條押金及退還條件第五章使用范圍及限制第十五條使用范圍第十六條使用限制第十七條違約責(zé)任第六章轉(zhuǎn)租房屋的維護(hù)與保養(yǎng)第十八條維護(hù)責(zé)任第十九條保養(yǎng)責(zé)任第二十條故障處理第七章房屋租賃期間的管理第二十一條管理機(jī)構(gòu)第二十二條管理費(fèi)用第二十三條管理制度第八章合同變更與解除第二十四條合同變更第二十五條合同解除第二十六條解除條件第九章違約責(zé)任及爭議解決第二十七條違約責(zé)任第二十八條爭議解決方式第二十九條爭議解決機(jī)構(gòu)第三十條爭議解決期限第十章合同生效及終止第三十一條合同生效第三十二條合同終止第三十三條合同解除后的處理第十一章附件第三十四條附件一：房屋租賃清單第三十五條附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議第十二章其他約定第三十六條其他約定事項(xiàng)第三十七條通知方式第十三章合同附件第三十八條合同附件一：房屋租賃清單第三十九條合同附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議第十四章合同簽訂與生效第四十條合同簽訂第四十一條合同生效第四十二條合同備案合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同雙方信息第四條合同生效日期第二章轉(zhuǎn)租雙方信息第五條轉(zhuǎn)租方信息第六條承租方信息第七條轉(zhuǎn)租房屋信息第三章轉(zhuǎn)租房屋基本情況第八條房屋地址第九條房屋面積第十條房屋結(jié)構(gòu)第十一條房屋裝修情況第四章轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用第十二條轉(zhuǎn)租期限第十三條租金及支付方式第十四條押金及退還條件第五章使用范圍及限制第十五條使用范圍第十六條使用限制第十七條違約責(zé)任第六章轉(zhuǎn)租房屋的維護(hù)與保養(yǎng)第十八條維護(hù)責(zé)任第十九條保養(yǎng)責(zé)任第二十條故障處理第七章房屋租賃期間的管理第二十一條管理機(jī)構(gòu)第二十二條管理費(fèi)用第二十三條管理制度第八章合同變更與解除第二十四條合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二十五條合同解除1.在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。第二十六條解除條件1.承租方未按時支付租金超過三次，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同。2.承租方對房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任及爭議解決第二十七條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第二十八條爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十九條爭議解決機(jī)構(gòu)1.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第三十條爭議解決期限1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十章合同生效及終止第三十一條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三十三條合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即清理并歸還房屋及相關(guān)物品。2.合同解除后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付。第十一章附件第三十四條附件一：房屋租賃清單第三十五條附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議第十二章其他約定第三十六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三十七條通知方式1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十三章合同附件第三十八條合同附件一：房屋租賃清單第三十九條合同附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議第十四章合同簽訂與生效第四十條合同簽訂1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四十一條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承租方（簽字）：________________________日期：________________________轉(zhuǎn)租方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與維護(hù)第二附加條款：甲方提供相關(guān)法律文件說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明、房屋權(quán)屬清晰證明等法律文件，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。第三附加條款：甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中的稅費(fèi)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。第四附加條款：甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理說明：甲方應(yīng)委托物業(yè)管理公司或自行負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理，確保房屋的整潔和安全。第五附加條款：甲方對乙方進(jìn)行入住培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)在乙方入住前對房屋的使用、設(shè)施設(shè)備等提供詳細(xì)培訓(xùn)，確保乙方正確使用房屋。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)說明：乙方作為承租方，有責(zé)任對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于保持房屋整潔、及時報修等。第二附加條款：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理改造說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理改造，但需保證改造不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋驗(yàn)收合格證明等，以確保租賃過程中的合法權(quán)益。第四附加條款：乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司說明：乙方在租賃期間，有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，與甲方協(xié)商確定物業(yè)管理事宜。第五附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的維修服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任劃分說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)對雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)糾紛解決說明：若因中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)引發(fā)糾紛，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助雙方解決糾紛。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明4.房屋驗(yàn)收合格證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的法律文件（如所有權(quán)證明等）7.乙方提供的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文件。未承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中的稅費(fèi)。未提供必要的維修服務(wù)。乙方違約：未按時支付租金。未保持房屋整潔，造成房屋損壞。未履行合同約定的使用范圍及限制。中介機(jī)構(gòu)違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，若甲方仍未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，若乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)，若協(xié)商不成，可尋求第三方評估，根據(jù)評估結(jié)果承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租場景：適用于甲方將房屋出租給乙方，乙方再將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的情況。2.房屋租賃場景：適用于甲方直接將房屋出租給乙方的情況。3.中介服務(wù)場景：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)在房屋租賃過程中提供服務(wù)的情況。轉(zhuǎn)租簡單合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章轉(zhuǎn)租標(biāo)的物第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物名稱第二條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物地址第三條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物面積第三章轉(zhuǎn)租期限第一條轉(zhuǎn)租起始日期第二條轉(zhuǎn)租終止日期第三條轉(zhuǎn)租期限變更第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第四條違約責(zé)任第五章轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用第一條使用范圍第二條使用限制第三條使用責(zé)任第六章押金及退還第一條押金金額第二條押金退還條件第三條押金退還時間第七章維修與養(yǎng)護(hù)第一條甲方維修責(zé)任第二條乙方維修責(zé)任第三條維修費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任第二條乙方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十二章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定責(zé)任第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點(diǎn)第三條簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方名稱：__________________（二）乙方名稱：__________________第二條合同雙方地址（一）甲方地址：__________________（二）乙方地址：__________________第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：__________________（二）乙方聯(lián)系方式：__________________第二章轉(zhuǎn)租標(biāo)的物第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物名稱（一）標(biāo)的物名稱：__________________（二）標(biāo)的物類型：__________________第二條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物地址（一）標(biāo)的物地址：__________________（二）標(biāo)的物詳細(xì)描述：__________________第三條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物面積（一）標(biāo)的物面積：__________________（二）面積單位：__________________第三章轉(zhuǎn)租期限第一條轉(zhuǎn)租起始日期（一）起始日期：__________________第二條轉(zhuǎn)租終止日期（一）終止日期：__________________第三條轉(zhuǎn)租期限變更（一）期限變更條件：__________________（二）期限變更程序：__________________第四章租金及支付方式第一條租金金額（一）租金總額：__________________（二）租金單價：__________________第二條租金支付方式（一）支付方式：__________________（二）支付途徑：__________________第三條租金支付時間（一）支付周期：__________________（二）支付日期：__________________第四條違約責(zé)任（一）逾期支付違約金：__________________（二）支付方式變更違約責(zé)任：__________________第五章轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用第一條使用范圍（一）使用性質(zhì)：__________________（二）使用目的：__________________第二條使用限制（一）禁止行為：__________________（二）限制行為：__________________第三條使用責(zé)任（一）使用過程中產(chǎn)生的責(zé)任：__________________（二）使用過程中造成損失的責(zé)任：__________________第六章押金及退還第一條押金金額（一）押金總額：__________________（二）押金繳納方式：__________________第二條押金退還條件（一）押金退還前提條件：__________________（二）押金退還程序：__________________第三條押金退還時間（一）退還時間：__________________（二）退還方式：__________________第七章維修與養(yǎng)護(hù)第一條甲方維修責(zé)任（一）甲方維修范圍：__________________（二）甲方維修責(zé)任：__________________第二條乙方維修責(zé)任（一）乙方維修范圍：__________________（二）乙方維修責(zé)任：__________________第三條維修費(fèi)用承擔(dān)（一）維修費(fèi)用承擔(dān)原則：__________________（二）維修費(fèi)用結(jié)算方式：__________________第八章爭議解決第一條爭議解決方式（一）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（二）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)（一）雙方同意將爭議提交至__________________進(jìn)行調(diào)解。（二）調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。第九章合同解除第一條合同解除條件（一）約定解除條件：__________________（二）法定解除條件：__________________第二條合同解除程序（一）提出解除方應(yīng)提前__________________日通知對方。（二）解除通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。第十章合同生效及終止第一條合同生效條件（一）雙方簽字蓋章后合同生效。（二）合同生效日期：__________________第二條合同終止條件（一）合同期限屆滿。（二）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章合同附件第一條附件名稱（一）附件一：轉(zhuǎn)租標(biāo)的物清單（二）附件二：押金收據(jù)第二條附件內(nèi)容（一）附件一應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。（二）附件二應(yīng)包含押金金額、繳納日期、退還條件等。第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（二）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定責(zé)任（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。（二）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三章合同簽署第一條簽署日期（一）甲方簽字日期：__________________（二）乙方簽字日期：__________________第二條簽署地點(diǎn)（一）甲方簽署地點(diǎn)：__________________（二）乙方簽署地點(diǎn)：__________________第三條簽署人員（一）甲方代表簽字：__________________（二）乙方代表簽字：__________________合同方簽字：甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽署日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物。（二）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條甲方維修責(zé)任（三）甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（四）甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后__________________日內(nèi)進(jìn)行維修。第三條甲方違約責(zé)任（五）若甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（六）若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。第四條甲方信息變更（七）甲方地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)在__________________日內(nèi)書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)或功能。（二）乙方應(yīng)確保