2024年城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他條款12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指委托方，即購買或投資城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的單位或個人。1.1.3“乙方”指居間代理服務(wù)方，即提供居間代理服務(wù)的單位或個人。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方購買或投資的特定城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“居間代理服務(wù)”指乙方在合同約定范圍內(nèi)，為甲方提供包括但不限于信息搜集、市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的活動。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語和術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置：[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目類型，如商業(yè)綜合體、購物中心等]4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1為甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息搜集與整理；4.1.2進(jìn)行市場調(diào)研，分析項(xiàng)目周邊環(huán)境、競爭對手等；4.1.3協(xié)助甲方與項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行談判；4.1.4協(xié)助甲方簽訂項(xiàng)目相關(guān)合同；4.2服務(wù)期限：自本合同生效之日起至[具體日期]止。4.3服務(wù)方式：面談、電話、郵件、現(xiàn)場勘查等。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：按月或按季度支付，具體支付方式由雙方約定。5.3支付時間：每次服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方、乙方及項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中乙方提供的服務(wù)成果、研究報告等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2使用許可：甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的許可。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方因不可抗力原因無法履行合同；8.1.2乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2終止條件8.2.1居間代理服務(wù)期限屆滿；8.2.2甲方或乙方單方面終止合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；8.3.2在合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)清單及相關(guān)文件；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)；9.1.3雙方違反保密條款；9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；9.2.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]；9.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭議。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.其他條款12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2份數(shù)分配14.2.1雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商分配。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個人或單位。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體目的、第三方的基本情況。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入同意16.2.1如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2如對方不同意，雙方應(yīng)協(xié)商其他解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。18.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)評估、協(xié)助合同履行、參與爭議解決等。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，行使自己的權(quán)利。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的信息和資料。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的信息和資料。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的介入不應(yīng)影響合同的基本履行。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行范圍。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方職責(zé)已完成；20.1.2合同履行終止；20.1.3第三方主動退出或被要求退出。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止，雙方應(yīng)書面通知對方；21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說明：用于證明甲方有權(quán)簽訂本合同。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等證明乙方資質(zhì)的文件。說明：用于證明乙方具備提供居間代理服務(wù)的資格。3.項(xiàng)目相關(guān)文件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、土地使用權(quán)證、工程進(jìn)度報告等。說明：用于證明項(xiàng)目的合法性和進(jìn)展情況。4.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的居間代理服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。6.第三方工作成果要求：提供第三方完成的工作成果，如評估報告、咨詢意見等。說明：用于證明第三方工作的完成情況。7.費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決的書面文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的最終結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費(fèi)用，但僅支付5萬元，則應(yīng)支付5萬元的違約金。1.2未按約定提供項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：若甲方未提供項(xiàng)目信息導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。示例：若合同總金額為100萬元，乙方未提供居間代理服務(wù)，則應(yīng)支付10萬元的違約金。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，則應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則應(yīng)賠償損失金額。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目用途3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)目標(biāo)4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.4項(xiàng)目面積：___________平方米2.5項(xiàng)目用途：___________3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍：___________3.2代理期限：自___________至___________3.3服務(wù)方式：___________3.4服務(wù)目標(biāo)：___________4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用：___________元4.2支付方式：___________4.3付款時間：___________5.保密條款5.1保密內(nèi)容：___________5.2保密期限：自合同簽訂之日起___________年5.3違約責(zé)任：___________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：___________6.2乙方違約責(zé)任：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對方；8.2.2自解除通知送達(dá)對方之日起，合同解除；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.合同生效9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2甲方支付首期居間代理費(fèi)用；9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；10.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對方；11.2.2自解除通知送達(dá)對方之日起，合同解除；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的代理期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；12.1.3實(shí)現(xiàn)合同目的；12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；12.2.2雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息13.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖；13.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施；13.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境；13.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議13.2.1居間代理服務(wù)協(xié)議文本；13.2.2居間代理服務(wù)協(xié)議附件；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本；13.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本；13.3.3甲方授權(quán)委托書；13.3.4乙方授權(quán)委托書。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的代理期限屆滿或終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入的審批程序3.1任何一方擬引入第三方時，應(yīng)提前___________日書面通知對方；3.2接到通知后，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.3若另一方不同意引入第三方，應(yīng)說明理由，并尋求雙方協(xié)商解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確；4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；5.3第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定；6.2第三方介入本合同履行過程中，與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系；6.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；7.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序執(zhí)行；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款；10.2