2024年林地租賃協(xié)議（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年林地租賃協(xié)議（新版）本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃雙方基本情況2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃用途及要求5.1租賃用途5.2使用要求第六條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期第十二條附件12.1林地使用權(quán)證明12.2其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的解釋與適用法律14.1合同解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于中華人民共和國(guó)省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村，具體地理位置以附件1《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2林地面積租賃林地總面積為平方米（具體面積以附件2《林地面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)）。1.3林地用途租賃林地用途為（具體用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)亓謽I(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策）。第二條租賃雙方基本情況2.1出租方信息聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃林地每年租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付周期乙方應(yīng)按年度支付租金，每年支付一次。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方親自或指派代表到甲方辦公地點(diǎn)支付租金。第五條租賃用途及要求5.1租賃用途乙方租賃林地的用途為（具體用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)亓謽I(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策）。5.2使用要求（1）不得改變林地用途，不得在林地上進(jìn)行違法建設(shè)；（2）不得破壞林地資源和生態(tài)環(huán)境，應(yīng)采取措施保護(hù)林地；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃林地；（4）按照約定支付租金，妥善保管林地相關(guān)證件。第六條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃林地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃林地范圍內(nèi)的林木、設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，確保林木生長(zhǎng)良好，設(shè)施安全運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買林地保險(xiǎn)，保障林地及相關(guān)設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。如保險(xiǎn)公司未能履行理賠義務(wù)，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條附件12.1林地使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供林地使用權(quán)證明文件，作為本合同的有效附件。12.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件和資料，由甲方提供給乙方。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第十四條合同的解釋與適用法律14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方。14.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出甲方和乙方的授權(quán)范圍。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2如無特別約定，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方追究其他權(quán)利。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)其行為的法律后果。6.2第三方介入本合同，不代表甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化。6.3第三方對(duì)本合同的履行，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同追究對(duì)方的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2甲方和乙方依法解除與第三方的合同，導(dǎo)致第三方介入終止。7.3不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致第三方介入終止。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的簽署與生效本第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，為主合同的有效組成部分。如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地位置示意圖附件2：林地面積測(cè)量報(bào)告附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5：林地使用權(quán)證明附件6：租賃用途證明附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件9：租金支付憑證附件10：維修與養(yǎng)護(hù)記錄附件11：違約行為記錄附件12：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：林地位置示意圖本附件應(yīng)清晰標(biāo)注林地的地理位置，包括周邊道路、地形地貌等詳細(xì)信息。附件2：林地面積測(cè)量報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)記錄林地的面積測(cè)量數(shù)據(jù)，包括測(cè)量方法、測(cè)量時(shí)間等。附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件應(yīng)提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件5：林地使用權(quán)證明本附件應(yīng)提供林地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)林地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件6：租賃用途證明本附件應(yīng)提供租賃林地的用途證明，包括租賃用途的合法性、可行性等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件應(yīng)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明乙方已購(gòu)買林地保險(xiǎn)。附件9：租金支付憑證本附件應(yīng)提供租金支付的相關(guān)憑證，證明乙方已按約定支付租金。附件10：維修與養(yǎng)護(hù)記錄本附件應(yīng)記錄林地維修與養(yǎng)護(hù)的情況，包括維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容等。附件11：違約行為記錄本附件應(yīng)記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、次數(shù)等。附件12：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件本附件應(yīng)提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或不履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金、維修養(yǎng)護(hù)林地或改變林地用途。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。3.第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于種植樹木、培育森林的土地。2.租賃：指甲方將林地使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金使用林地的行為。3.租金：乙方支付給甲方的林地使用費(fèi)用。4.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.第三方：除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其