2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.土地抵押權(quán)4.1抵押土地的范圍4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款時(shí)間表5.3還款金額6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同》。1.1.2本合同所指土地流轉(zhuǎn)抵押貸款，是指出借方根據(jù)借款方的申請(qǐng)，向其提供的以土地作為抵押物的貸款。1.1.3本合同所指的土地，是指借款方擁有的、用于抵押的土地使用權(quán)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“出借方”指提供貸款的一方，即貸款銀行。1.2.2“借款方”指接受貸款的一方，即土地流轉(zhuǎn)方。1.2.3“貸款金額”指出借方同意向借款方提供的貸款總額。1.2.4“貸款期限”指借款方從貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止的時(shí)間。1.2.5“貸款利率”指本合同約定的貸款年利率。1.2.6“抵押權(quán)”指出借方對(duì)借款方提供的土地所享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1出借方全稱：___________2.1.2出借方地址：___________2.1.3出借方聯(lián)系人：___________2.1.4出借方聯(lián)系電話：___________2.2借款方信息2.2.1借款方全稱：___________2.2.2借款方地址：___________2.2.3借款方聯(lián)系人：___________2.2.4借款方聯(lián)系電話：___________3.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款概述3.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。3.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.3貸款利率：按年利率___________%執(zhí)行。4.土地抵押權(quán)4.1抵押土地的范圍：借款方擁有的位于___________的土地使用權(quán)，具體范圍以土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。4.2抵押登記手續(xù)：借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給出借方。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)優(yōu)先于借款方其他債權(quán)人，但不得優(yōu)先于國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的優(yōu)先權(quán)。5.還款計(jì)劃5.1還款方式：借款方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按期還款。第___________期：___________年___________月___________日，還款金額：人民幣_(tái)__________元整；第___________期：___________年___________月___________日，還款金額：人民幣_(tái)__________元整；第___________期：___________年___________月___________日，還款金額：人民幣_(tái)__________元整。5.3還款金額：借款方應(yīng)按照還款時(shí)間表按期償還貸款本金及利息。6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方法：按本合同約定的貸款利率，按月計(jì)息，按年結(jié)息。6.2利息支付方式：借款方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的___________日。7.違約責(zé)任借款方未按本合同約定的時(shí)間還款；借款方未按本合同約定的方式還款；借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款方未履行抵押登記手續(xù)；借款方未按照本合同約定使用貸款資金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.合同變更和解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：借款方未按合同約定使用貸款資金；借款方未按合同約定履行還款義務(wù)；出借方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，提前解除合同；合同約定的其他解除條件成立。10.合同生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。借款方全部?jī)斶€貸款本息；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.通知和送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，并在地址變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同簽署日期為_(kāi)__________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中提供的專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管或其他相關(guān)支持。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中具體約定。第三方因其專業(yè)服務(wù)造成的損失；第三方因違約行為造成的損失；第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方介入的額外條款15.4.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等。15.4.1.2第三方責(zé)任：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4.1.3第三方權(quán)利：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中享有的權(quán)利。15.4.1.4第三方義務(wù)：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)履行的義務(wù)。15.4.1.5第三方報(bào)酬：明確第三方提供服務(wù)的報(bào)酬及支付方式。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分：15.5.1.1甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按本合同約定執(zhí)行。15.5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議執(zhí)行。15.5.1.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。15.5.1.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)關(guān)系受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.1.5第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)利義務(wù)關(guān)系受到影響，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的合同變更16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的變更，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。16.2本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.3本合同的變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地權(quán)屬證書正反面，并加蓋借款方公章。說(shuō)明：用于證明借款方對(duì)抵押土地的權(quán)屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)證正反面，并加蓋借款方公章。說(shuō)明：用于證明借款方對(duì)抵押土地的使用權(quán)。3.抵押登記證明文件要求：抵押登記證明文件需加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明抵押登記手續(xù)已完成。4.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表需詳細(xì)列出每期還款日期和金額。說(shuō)明：用于明確借款方的還款計(jì)劃。5.利息計(jì)算表要求：利息計(jì)算表需詳細(xì)列出每期利息計(jì)算過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：用于明確貸款利息的計(jì)算方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.不可抗力事件證明文件要求：證明文件需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定的時(shí)間還款。借款方未按合同約定的方式還款。借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。借款方未履行抵押登記手續(xù)。借款方未按照本合同約定使用貸款資金。出借方未按合同約定提供貸款。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.示例說(shuō)明：借款方未按合同約定的時(shí)間還款，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為逾期還款金額的___________%。借款方未按合同約定使用貸款資金，造成貸款損失的，應(yīng)賠償出借方損失，賠償金額為實(shí)際損失金額的___________%。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物情況4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.貸款利率及計(jì)息方式5.1貸款利率5.2計(jì)息方式6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)辦理7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款支付方式8.貸款使用及監(jiān)管8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)管9.貸款還款及擔(dān)保9.1還款時(shí)間9.2還款方式9.3擔(dān)保方式10.逾期還款及罰息10.1逾期還款處理10.2罰息計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及地址]2.土地基本情況2.1土地位置[具體地址，如：省市縣鄉(xiāng)村號(hào)]2.2土地面積[具體面積，如：30畝]2.3土地用途[具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植]2.4土地權(quán)屬[具體權(quán)屬，如：甲方擁有該土地的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)]3.貸款金額及期限3.1貸款金額[具體金額，如：人民幣100萬(wàn)元]3.2貸款期限[具體期限，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]止]3.3還款方式[具體還款方式，如：分期還款，每月[具體日期]還款[具體金額]元]4.抵押物情況4.1抵押物名稱[具體抵押物名稱，如：甲方名下位于[具體地址]的土地]4.2抵押物價(jià)值[具體價(jià)值，如：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[具體金額]元]4.3抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱，如：資產(chǎn)評(píng)估有限公司]5.貸款利率及計(jì)息方式5.1貸款利率[具體利率，如：年利率5.5%]5.2計(jì)息方式[具體計(jì)息方式，如：按月計(jì)息，每月[具體日期]計(jì)算利息]6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)[登記機(jī)構(gòu)名稱，如：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心]6.2抵押登記手續(xù)辦理[具體辦理流程，如：雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同向抵押登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)]7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放時(shí)間[具體時(shí)間，如：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)]7.2貸款支付方式[具體支付方式，如：甲方指定賬戶，乙方在貸款發(fā)放時(shí)間前將貸款金額匯入甲方指定賬戶]8.貸款使用及監(jiān)管8.1貸款使用范圍甲方應(yīng)將貸款用于[具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目]，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。8.2貸款使用監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)管工作，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。9.貸款還款及擔(dān)保9.1還款時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。9.2還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款。9.3擔(dān)保方式[擔(dān)保方式1，如：房產(chǎn)抵押][擔(dān)保方式2，如：第三方保證]10.逾期還款及罰息10.1逾期還款處理[措施1，如：加收罰息][措施2，如：提前收回貸款]10.2罰息計(jì)算及支付逾期罰息按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算，甲方應(yīng)于逾期還款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付罰息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會(huì)]12.合同解除及終止12.1合同解除條件[條件1，如：甲方未按約定用途使用貸款][條件2，如：乙方未按約定提供貸款]12.2合同終止條件[條件1，如：貸款全部?jī)斶€][條件2，如：貸款期限屆滿]13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任賠償違約金按貸款金額的[具體百分比]計(jì)算，賠償損失應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約造成的實(shí)際損失。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件[條件1，如：合同約定的終止條件成就][條件2，如：合同依法被解除或判決無(wú)效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、降低風(fēng)險(xiǎn)以及提高合同履行的透明度。15.3第三方介入方式15.3.1中介服務(wù)甲方或乙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)。15.3.2評(píng)估服務(wù)為確定抵押物價(jià)值，雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3.3擔(dān)保服務(wù)為保證貸款安全，甲方或乙方可提供第三方擔(dān)保。15.3.4監(jiān)管服務(wù)乙方有權(quán)委托第三方對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)管。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。16.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1中介服務(wù)中介服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)其提供的中介服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]。17.2.2評(píng)估服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]。17.2.3擔(dān)保服務(wù)擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.2.4監(jiān)管服務(wù)監(jiān)管服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)其監(jiān)管行為承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂中介、評(píng)估、擔(dān)保或監(jiān)管協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂中介、評(píng)估、擔(dān)保或監(jiān)管協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)與甲乙雙方均保持獨(dú)立關(guān)系，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽署書面文件。19.3合同變更不影響原合同的有效性，原合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。20.第三方介入的合同解除20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男谐霈F(xiàn)重大違約或無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間合同的有效性和履行。20.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：該附件用于證明甲方擁有該土地的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含土地位置、面積、用途、權(quán)屬、價(jià)值等信息。說(shuō)明：該附件用于確定抵押物的價(jià)值。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明復(fù)印件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：該附件用于證明抵押物已進(jìn)行抵押登記。4.貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放憑證復(fù)印件，證明貸款已發(fā)放至甲方指定賬戶。說(shuō)明：該附件用于證明貸款已發(fā)放。5.貸款還款憑證要求：提供貸款還款憑證復(fù)印件，證明貸款已按約定還款。說(shuō)明：該附件用于證明貸款已按時(shí)還款。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于證明第三方中介服務(wù)的提供。7.第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于證明第三方評(píng)估服務(wù)的提供。8.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于證明第三方擔(dān)保服務(wù)的提供。9.第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于證明第三方監(jiān)管服務(wù)的提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：甲方未按約定的還款時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期還款1個(gè)月，應(yīng)支付逾期罰息，并賠償乙方因逾期造成的損失。2.未按約定用途使用貸款違約行為：甲方未按約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)停止使用貸款，并賠償乙方因貸款被不當(dāng)使用造成的損失。示例：甲方將貸款用于非約定的農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，應(yīng)賠償乙方因貸款被不當(dāng)使用造成的損失。3.第三方違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.未提供真實(shí)信息違約行為：甲方或乙方未提供真實(shí)、完整的信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在貸款申請(qǐng)時(shí)未如實(shí)提供土地權(quán)屬信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地流轉(zhuǎn)期限3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款用途4.1土地流轉(zhuǎn)資金用途4.2其他合法用途5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物權(quán)利6.抵押物處置方式6.1抵押物處置程序6.2抵押物處置費(fèi)用7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款支付方式7.3貸款支付條件8.還款責(zé)任與義務(wù)8.1甲方還款責(zé)任8.2乙方追償權(quán)利9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置土地位于：____________________具體地理位置描述：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途為：____________________2.4土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自：____________________起，至：____________________止。3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：____________________元3.2貸款期限貸款期限自：____________________起，至：____________________止。3.3貸款利率貸款利率：____________________年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式：____________________，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。4.貸款用途4.1土地流轉(zhuǎn)資金用途甲方承諾將貸款用于：____________________，具體用途詳見(jiàn)附件。4.2其他合法用途如需使用貸款進(jìn)行其他合法用途，需經(jīng)乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________5.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：____________________元，以抵押物評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。5.3抵押物權(quán)利甲方對(duì)抵押物享有合法權(quán)利，包括但不限于：____________________6.抵押物處置方式6.1抵押物處置程序（1）乙方書面通知甲方抵押物處置事宜；（2）甲方應(yīng)在接到通知后：____________________日內(nèi)配合乙方處置抵押物；（3）乙方有權(quán)自行處置抵押物，也可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置。6.2抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：____________________7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：____________________7.2貸款支付方式貸款支付方式：____________________，具體支付方式詳見(jiàn)附件。7.3貸款支付條件（1）甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料；（2）甲方同意并簽署本合同及相關(guān)附件；（3）乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤。8.還款責(zé)任與義務(wù)8.1甲方還款責(zé)任甲方保證按合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息，如有逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和違約金。8.2乙方追償權(quán)利乙方有權(quán)采取一切合法手段追償貸款，包括但不限于向法院提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款資金；（3）甲方未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)利不完整；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在：____________________內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在：____________________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件成就。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.2評(píng)估服務(wù)16.3擔(dān)保服務(wù)第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到履行。16.4專業(yè)服務(wù)第三方作為律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同等，不承擔(dān)甲乙雙方因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：____________________元。超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2因甲乙雙方原因如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，不得超出其職責(zé)范圍。19.2信息保密第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3爭(zhēng)議解決第三方在介入本合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商