2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同書(shū)本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物地址2.3抵押物所有權(quán)2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款條件3.1貸款申請(qǐng)條件3.2貸款審批流程3.3貸款發(fā)放條件4.抵押權(quán)設(shè)立與變更4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)變更4.3抵押權(quán)注銷(xiāo)5.抵押物保管與維護(hù)5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.3抵押物保險(xiǎn)6.貸款支付與使用6.1貸款支付方式6.2貸款使用范圍6.3貸款使用限制7.還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同存續(xù)期限13.合同附件13.1貸款合同附件一13.2貸款合同附件二13.3貸款合同附件三14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)。2.2抵押物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3抵押物所有權(quán)：抵押物為甲方合法擁有的商業(yè)地產(chǎn)，甲方對(duì)該抵押物擁有完全所有權(quán)。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____,____00,000.00）。3.貸款條件3.1.1具有完全民事行為能力；3.1.2擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.1.3具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流和還款能力；3.1.4無(wú)不良信用記錄。3.2貸款審批流程：甲方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料，乙方進(jìn)行審核，審核通過(guò)后簽訂本合同。3.3.1貸款合同；3.3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明；3.3.3乙方要求的其他相關(guān)文件。4.抵押權(quán)設(shè)立與變更4.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，乙方依法取得抵押物的抵押權(quán)，甲方不得擅自處置抵押物。4.2抵押權(quán)變更：如需變更抵押權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3抵押權(quán)注銷(xiāo)：本合同終止或抵押物全部清償后，抵押權(quán)自行注銷(xiāo)。5.抵押物保管與維護(hù)5.1抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)，確保抵押物安全無(wú)恙。5.2抵押物維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。5.3抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在抵押物上投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方備案。6.貸款支付與使用6.1貸款支付方式：乙方按照甲方提供的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款。6.2貸款使用范圍：貸款僅限用于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.3貸款使用限制：甲方不得將貸款用于法律法規(guī)禁止或限制的用途。7.還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.2.2甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.擔(dān)保責(zé)任8.1.1實(shí)際控制人擔(dān)保；8.1.2第三方擔(dān)保；8.1.3其他可接受的擔(dān)保形式。8.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方履行本合同約定的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3擔(dān)保解除：在貸款全部清償或合同終止的情況下，擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；11.1.2乙方因甲方違約遭受重大損失；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件：貸款本息全部清償或合同約定的終止條件成就。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)程序。12.合同生效與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件：合同約定的終止條件成就或依法被撤銷(xiāo)。12.3合同存續(xù)期限：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1貸款合同附件一：《還款計(jì)劃表》；13.2貸款合同附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》；13.3貸款合同附件三：《擔(dān)保合同》。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4本合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程的公正、透明和效率。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在必要時(shí)可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。2.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入，并需與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.3介入費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額為限。3.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同標(biāo)的的價(jià)值等因素綜合確定。3.3超額責(zé)任：如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序：甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同修改內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就或依法被撤銷(xiāo)。8.2合同終止程序：甲乙雙方在第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《還款計(jì)劃表》：詳細(xì)列出貸款的分期還款計(jì)劃，包括每期還款日期、還款金額、本金和利息的分配等。2.《抵押物評(píng)估報(bào)告》：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。3.《擔(dān)保合同》：如甲方提供擔(dān)保，則需簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.《服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.《補(bǔ)充協(xié)議》：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，簽訂的協(xié)議。6.《終止協(xié)議》：甲乙雙方在合同終止時(shí)，簽訂的協(xié)議，明確終止的條件、程序和后續(xù)事宜。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如甲乙雙方選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，簽訂的仲裁協(xié)議。8.《保密協(xié)議》：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，就保密事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。9.《抵押物保險(xiǎn)單》：甲方對(duì)抵押物投保的保險(xiǎn)單，作為抵押物保險(xiǎn)的憑證。10.《貸款合同》：本合同的原件或副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息；1.2甲方未按約定用途使用貸款；1.3甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件；1.4甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.5乙方未按約定提供貸款或貸款不符合約定條件；1.6第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定條件；1.7甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.8甲乙雙方未按約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。2.4甲乙雙方違約：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息，逾期一天，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解抵押物價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同書(shū)1合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1抵押貸款方基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息二、貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3貸款期限三、還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式3.2還款頻率3.3還款計(jì)劃四、抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估報(bào)告4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)五、抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用六、貸款用途及監(jiān)管6.1貸款用途6.2貸款用途監(jiān)管6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)九、合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知及送達(dá)13.3爭(zhēng)議解決十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方信息1.1抵押貸款方基本信息抵押貸款方名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：1.3抵押物基本信息抵押物名稱(chēng)：抵押物地址：抵押物類(lèi)型：抵押物價(jià)值：抵押物權(quán)屬證明文件：二、貸款金額及利率2.1貸款總額貸款金額：2.2貸款利率貸款利率：2.3貸款期限貸款期限：三、還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式還款方式：3.2還款頻率還款頻率：3.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：四、抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：4.2抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)：4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)抵押物價(jià)值：五、抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)設(shè)立日期：5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記日期：5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：六、貸款用途及監(jiān)管6.1貸款用途貸款用途：6.2貸款用途監(jiān)管貸款用途監(jiān)管措施：6.3違約責(zé)任貸款用途違約責(zé)任：七、違約責(zé)任及處理7.1違約情形1.逾期還款2.貸款用途違規(guī)3.抵押物價(jià)值減少4.抵押物權(quán)屬糾紛5.其他違約情形7.2違約責(zé)任1.逾期還款違約責(zé)任2.貸款用途違規(guī)違約責(zé)任3.抵押物價(jià)值減少違約責(zé)任4.抵押物權(quán)屬糾紛違約責(zé)任5.其他違約情形違約責(zé)任7.3違約處理1.逾期還款處理2.貸款用途違規(guī)處理3.抵押物價(jià)值減少處理4.抵押物權(quán)屬糾紛處理5.其他違約情形處理八、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任1.抵押物保險(xiǎn)2.貸款保證保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用1.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用2.貸款保證保險(xiǎn)費(fèi)用8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.抵押物風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)2.貸款風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)九、合同變更及解除9.1合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更生效9.2合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除生效9.3合同解除條件1.抵押貸款方違約2.抵押權(quán)人違約3.合同約定的其他解除條件十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商2.仲裁3.訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用2.訴訟費(fèi)用十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件1.貸款合同2.抵押合同3.評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充協(xié)議1.貸款用途協(xié)議2.抵押物管理協(xié)議3.其他補(bǔ)充協(xié)議11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力1.附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同組成部分2.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力十二、合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽署2.抵押權(quán)登記3.其他生效條件12.2合同終止條件1.貸款全部還清2.抵押權(quán)消滅3.合同約定的其他終止條件12.3合同終止后的處理1.抵押物返還2.保險(xiǎn)解除3.其他終止后處理十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力1.定義2.影響及處理13.2通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)13.3爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決程序十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名[抵押貸款方簽字][抵押權(quán)人簽字][抵押貸款方蓋章][抵押權(quán)人蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1貸款審批權(quán)限甲方保留對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)，有權(quán)在乙方提交的貸款申請(qǐng)材料齊全后，進(jìn)行內(nèi)部審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出是否批準(zhǔn)貸款的決定。1.2貸款額度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況、乙方經(jīng)營(yíng)狀況及還款能力等因素，在合同有效期內(nèi)調(diào)整貸款額度。1.3抵押物選擇權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提供符合甲方要求的抵押物，并在抵押物價(jià)值不足時(shí)，要求乙方追加抵押物。1.4貸款利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)、乙方信用狀況等因素，在合同有效期內(nèi)調(diào)整貸款利率。1.5貸款用途監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的合法用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1貸款期限協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，與甲方協(xié)商確定貸款期限，但不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2還款方式選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身償還能力，與甲方協(xié)商確定還款方式，包括等額本息、等額本金等。2.3抵押物價(jià)值認(rèn)定權(quán)乙方有權(quán)要求甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并認(rèn)定抵押物價(jià)值。2.4貸款利率談判權(quán)乙方有權(quán)與甲方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取更優(yōu)惠的貸款利率。2.5貸款用途自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，自主決定貸款用途，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、評(píng)估、抵押物登記等事宜，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在業(yè)務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方及抵押物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或抵押物權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。3.7中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押合同3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.貸款申請(qǐng)材料5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方法定代表人身份證明8.抵押物權(quán)屬證明文件9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款認(rèn)定：貸款到期后，乙方未按約定時(shí)間足額還款。2.違約行為：貸款用途違規(guī)認(rèn)定：乙方未按約定的貸款用途使用貸款資金。3.違約行為：抵押物價(jià)值減少認(rèn)定：抵押物因市場(chǎng)變化、自然災(zāi)害等原因?qū)е聝r(jià)值減少。4.違約行為：抵押物權(quán)屬糾紛認(rèn)定：抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議，影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。5.違約行為：貸款利率調(diào)整違約認(rèn)定：甲方未按約定調(diào)整貸款利率，或乙方未接受調(diào)整后的利率。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)，或提供的服務(wù)存在重大過(guò)失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。5.通知及送達(dá)：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出書(shū)面通知，并確保對(duì)方收到通知的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款用途監(jiān)管困難解決辦法：建立貸款用途監(jiān)管機(jī)制，定期檢查貸款資金使用情況。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估爭(zhēng)議解決辦法：委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿(mǎn)意解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同變更困難解決辦法：協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)2.商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3.商業(yè)地產(chǎn)裝修4.商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)5.商業(yè)地產(chǎn)投資6.其他商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方為實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資需求，向乙方申請(qǐng)抵押貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金的安全、高效使用，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.抵押貸款：指乙方以甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，向甲方發(fā)放的貸款。2.抵押物：指甲方為獲取貸款而向乙方提供的用于擔(dān)保債務(wù)履行的商業(yè)地產(chǎn)。3.貸款期限：指甲方從取得貸款之日起至還清全部貸款本息之日止的時(shí)間。4.利率：指乙方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率向甲方收取的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的借款人，即商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資者。2.乙方：指本合同中的貸款人，即提供商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指甲方為獲取貸款而提供的商業(yè)地產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請(qǐng)抵押貸款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定履行還款義務(wù)，按時(shí)支付貸款本金及利息。3.甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。4.甲方有義務(wù)按照乙方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行抵押物評(píng)估、抵押登記等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方發(fā)放抵押貸款。2.乙方有義務(wù)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率向甲方收取利息。3.乙方有義務(wù)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、抵押登記等工作。4.乙方有義務(wù)在貸款到期前通知甲方還款，并在甲方逾期還款時(shí)采取相應(yīng)的催收措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為（填寫(xiě)貸款期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為（填寫(xiě)履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定向乙方申請(qǐng)抵押貸款。2.乙方按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。3.甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。4.乙方按照合同約定收取利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.貸款本息全部清償完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議。2.甲方按照合同約定清償貸款本息。3.乙方解除抵押權(quán)登記。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.貸款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：甲方需支付因抵押物登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.評(píng)估費(fèi)：甲方需支付因抵押物評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方需按照乙方要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，進(jìn)行相應(yīng)的財(cái)務(wù)記錄。7.3支付時(shí)間：1.貸款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的期限，在每月的指定日期支付當(dāng)月的利息。2.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方通知的期限內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金支付。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)，并要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期貸款處理，并收取逾期利息。2.若甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若甲方在貸款期間從事與貸款用途不符的活動(dòng)，乙方有權(quán)提前收回貸款。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致抵押物損毀。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（填寫(xiě)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將部分貸款權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密信息。2.與抵押物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留在貸款期間對(duì)抵押物的檢查權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時(shí)提前收回貸款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在甲方經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)要求追加擔(dān)保的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋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