2024年度企業(yè)團購住宅供應協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)團購住宅供應協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.住宅供應方案3.1住宅類型及數(shù)量3.2住宅價格及支付方式3.3交房時間及條件3.4住宅質量保證4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責任5.住宅交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.保修及售后服務6.1保修期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務響應時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：住宅供應清單10.2附件二：付款計劃10.3附件三：驗收標準11.其他約定11.1保密條款11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1甲方處理13.2乙方處理14.合同解除后的責任14.1甲方責任14.2乙方責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度企業(yè)團購住宅供應協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：甲方為滿足員工住房需求，與乙方簽訂本協(xié)議，約定乙方向甲方提供一定數(shù)量的住宅，以實現(xiàn)團購優(yōu)惠。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方員工在協(xié)議有效期內(nèi)購買的住宅。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條住宅供應方案3.1住宅類型及數(shù)量：住宅類型：____________________住宅數(shù)量：____________________3.2住宅價格及支付方式：住宅單價：____________________總價：____________________支付方式：____________________3.3交房時間及條件：交房時間：____________________交房條件：____________________3.4住宅質量保證：住宅質量標準：____________________質量保證期限：____________________第四條付款方式及期限4.1付款方式：付款方式：____________________付款比例：____________________4.2付款期限：首付款支付期限：____________________尾款支付期限：____________________4.3違約責任：甲方未按時付款的違約責任：____________________乙方未按時交房的違約責任：____________________第五條住宅交付及驗收5.1交付時間：交付時間：____________________5.2驗收標準及程序：驗收標準：____________________驗收程序：____________________5.3驗收不合格的處理：驗收不合格的處理方式：____________________第六條保修及售后服務6.1保修期限：保修期限：____________________6.2售后服務內(nèi)容：售后服務內(nèi)容：____________________6.3售后服務響應時間：響應時間：____________________第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按協(xié)議約定付款的違約責任：____________________甲方未按協(xié)議約定驗收的違約責任：____________________7.2乙方違約責任：乙方未按協(xié)議約定交付住宅的違約責任：____________________乙方提供的住宅不符合質量標準的違約責任：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：爭議解決機構：__________________法院8.3爭議解決程序：爭議解決程序：遵循我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：1.協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；4.一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。9.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十條合同附件10.1附件一：住宅供應清單附件一包括住宅的具體信息，如戶型、面積、價格等。10.2附件二：付款計劃附件二詳細列明付款的時間節(jié)點、金額及付款方式。10.3附件三：驗收標準附件三規(guī)定了住宅驗收的具體標準和流程。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十二條合同解除條件12.1合同解除事由：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序：合同解除程序需雙方書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1甲方處理：甲方應在合同解除后，按照協(xié)議約定處理已付款項、未交付的住宅等。13.2乙方處理：乙方應在合同解除后，按照協(xié)議約定處理已交付的住宅、未收取的款項等。第十四條合同解除后的責任14.1甲方責任：甲方在合同解除后，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2乙方責任：乙方在合同解除后，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入：指在協(xié)議履行過程中，為了確保協(xié)議的順利實施和雙方的合法權益，由第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助。第二條第三方介入的適用范圍1.協(xié)議履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；2.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供其他協(xié)助；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；2.第三方的職責和權利；3.第三方的責任和義務；4.第三方介入的費用及支付方式；5.第三方介入的期限。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：1.根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的報酬；2.依法維護自身的合法權益。4.2第三方的義務：1.按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質量和效果；2.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；3.在規(guī)定的期限內(nèi)完成工作任務。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額：1.第三方因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議總金額的_____%。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1甲方與乙方的責任：1.甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務；2.甲方和乙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作。6.2第三方與甲方、乙方的責任劃分：1.第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因造成甲方或乙方權益受損，由第三方承擔相應責任；2.若因甲方或乙方的行為導致第三方權益受損，由甲方或乙方承擔相應責任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；2.變更后的協(xié)議仍需遵循本協(xié)議的約定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；2.協(xié)議解除后，第三方應按照協(xié)議約定，完成剩余工作任務，并退還已收取的報酬。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效：1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：1.第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與本協(xié)議的終止條件相同。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本協(xié)議的第三方介入情形。9.2本條款的適用不改變本協(xié)議的其他條款。第十條本條款的解釋10.1本條款的解釋權歸甲方和乙方共同所有。10.2本條款的解釋應以有利于維護甲方、乙方合法權益的原則為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅供應清單詳細要求：包括住宅的戶型、面積、價格、位置、配套設施等信息。附件說明：作為協(xié)議附件，清單內(nèi)容為雙方確認的住宅供應情況。2.附件二：付款計劃詳細要求：列明付款時間節(jié)點、金額、支付方式及對應的款項用途。附件說明：作為協(xié)議附件，付款計劃為雙方確認的付款安排。3.附件三：驗收標準詳細要求：規(guī)定住宅交付時的質量標準、驗收流程及不合格的處理方法。附件說明：作為協(xié)議附件，驗收標準為雙方確認的住宅驗收依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。附件說明：作為協(xié)議附件，第三方介入?yún)f(xié)議為雙方確認的第三方服務協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲得的商業(yè)秘密的保密義務。附件說明：作為協(xié)議附件，保密協(xié)議為雙方確認的保密條款。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件說明：作為協(xié)議附件，合同變更協(xié)議為雙方確認的合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方責任承擔等。附件說明：作為協(xié)議附件，合同解除協(xié)議為雙方確認的合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時付款；1.2未按約定驗收住宅；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約行為：2.1未按時交付住宅；2.2交付的住宅不符合約定質量標準；2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時付款的，應支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.2甲方未按約定驗收住宅的，應承擔因驗收不合格而產(chǎn)生的費用；2.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔由此造成的損失。乙方違約責任認定：3.1乙方未按時交付住宅的，應支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.2乙方交付的住宅不符合約定質量標準的，應負責修復或更換，并承擔修復或更換的費用；3.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔由此造成的損失。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時付款，逾期10天，應支付逾期付款違約金，違約金計算為10天×每日萬分之五×住宅總價。示例二：乙方交付的住宅不符合約定質量標準，甲方要求修復，乙方應負責修復并承擔修復費用。全文完。2024年度企業(yè)團購住宅供應協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，企業(yè)團購住宅已成為企業(yè)福利的重要組成部分。為滿足甲方員工住房需求，提高員工福利待遇，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2024年度企業(yè)團購住宅供應過程中的權利、義務和責任，確保住宅供應工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）團購住宅：指甲方組織員工以團體形式購買乙方提供的住宅產(chǎn)品。（2）團購價格：指乙方為甲方提供的團購住宅優(yōu)惠價格。（3）團購名額：指乙方為甲方提供的團購住宅購買名額。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中購買團購住宅的企業(yè)。（2）乙方：指本協(xié)議中提供團購住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（3）其他相關方：指在本協(xié)議中涉及到的與團購住宅供應相關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的團購住宅。（2）甲方有權要求乙方在團購過程中提供真實、準確、完整的信息。（3）甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、方式履行本協(xié)議。（4）甲方有權要求乙方在團購過程中提供優(yōu)質的服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行團購住宅供應義務。（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的團購住宅需求信息。（3）乙方有權要求甲方按照約定支付團購住宅款項。（4）乙方有權要求甲方在團購過程中提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為乙方提供的團購住宅所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定的團購住宅需求，向乙方提出團購申請。（2）乙方根據(jù)甲方需求，提供符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的團購住宅。（3）甲方按照約定時間、地點、方式支付團購住宅款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議的；（2）一方違約，另一方提出終止本協(xié)議的；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前一個月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理未支付的團購住宅款項；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）團購住宅總價款，包括但不限于房屋本體價格、公共配套設施費用等。（2）稅費及其他相關費用，按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣邎?zhí)行。（3）乙方為甲方提供的團購優(yōu)惠金額。7.2支付方式甲方支付團購住宅款項的方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應按照乙方指定的銀行賬戶進行轉賬支付。（2）現(xiàn)金支付：甲方在乙方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）團購住宅總價款的支付，甲方應在簽訂本協(xié)議后十個工作日內(nèi)支付完畢。（2）稅費及其他相關費用的支付，甲方應在乙方通知的相應時間內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應確?？铐椬泐~到賬。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付團購住宅款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導致團購活動無法按期進行的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供團購住宅的，應向甲方支付違約金，違約金為團購住宅總價款的10%。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導致團購活動無法按期進行的，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金，支付方式同7.2支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂情況；（2）團購住宅的相關信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。（2）如一方需要轉讓本協(xié)議的權利、義務，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的團購住宅；（2）本協(xié)議項下的保密信息。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方在團購住宅供應過程中對乙方所擁有的監(jiān)督、檢查等權利。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方在團購住宅供應過程中對甲方所擁有的監(jiān)督、檢查等權利。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在履行協(xié)議過程中對各自知識產(chǎn)權的保留。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在履行協(xié)議過程中對各自商業(yè)秘密的保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充的協(xié)議，均應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通相關信息。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，共同制定并執(zhí)行協(xié)作與配合的具體措施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何增減條款，均應與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方企業(yè)員工名單及住房需求統(tǒng)計表。2.乙方提供的團購住宅項目介紹及價格明細表。3.雙方協(xié)商確定的團購住宅優(yōu)惠方案。4.銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付團購住宅款項：認定違約，需支付滯納金。違反本協(xié)議約定，導致團購活動無法按期進行：認定違約，承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供團購住宅：認定違約，支付違約金。違反本協(xié)議約定，導致團購活動無法按期進行：認定違約，承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方未按時履行債務，應向債權人支付的一定金額的金錢。4.協(xié)商解決：指雙方在履行協(xié)議過程中，通過友好協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方員工對團購住宅的滿意度不高。解決辦法：加強與乙方的溝通，及時了解員工需求，調整團購住宅的配置和價格。2.問題：團購住宅的供應進度滯后。解決辦法：督促乙方按照約定時間提供團購住宅，如遇特殊情況，及時協(xié)商解決。3.問題：支付過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：建立嚴格的支付審核制度，確保支付款項的準確無誤。4.問題：合同執(zhí)行過程中的爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)