2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.抵押物描述4.抵押貸款金額及利率5.貸款期限與還款方式6.抵押物保管與處置7.抵押權(quán)行使與變更8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同生效與解除11.合同附件12.合同簽署與生效日期13.合同修改與補(bǔ)充14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的本合同目的為：甲方（貸款方）向乙方（抵押方）提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款，乙方以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目作為抵押物，甲乙雙方共同約定貸款金額、利率、期限、還款方式等相關(guān)事宜，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.定義與解釋2.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”是指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為載體，以文化價(jià)值為內(nèi)涵，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以技術(shù)創(chuàng)新為支撐，具有較高附加值和廣泛社會(huì)影響力的產(chǎn)業(yè)。2.2“抵押物”是指乙方以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等作為抵押。2.3“貸款金額”是指甲乙雙方約定的乙方應(yīng)從甲方獲得的貸款本金總額。2.4“利率”是指甲乙雙方約定的貸款年利率。2.5“貸款期限”是指乙方應(yīng)從甲方獲得貸款的起止日期。2.6“還款方式”是指乙方按照約定的期限、金額和方式向甲方償還貸款本金及利息。3.抵押物描述3.1.1乙方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的房產(chǎn)、土地等固定資產(chǎn)。3.1.2乙方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)。3.1.3乙方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的其他資產(chǎn)。3.2抵押物的具體價(jià)值、數(shù)量、狀況等由甲乙雙方在合同中約定。4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)____元的抵押貸款。4.2利率：本貸款年利率為_____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限：本貸款期限為____年。5.2還款方式：乙方應(yīng)按月等額償還貸款本金及利息。6.抵押物保管與處置6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。6.2甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，并對(duì)抵押物的狀況負(fù)責(zé)。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。7.抵押權(quán)行使與變更7.1甲方在乙方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)行使的方式包括但不限于：7.2.1甲方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本金及利息。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保。7.2.3甲方有權(quán)將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣的方式處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。7.3在抵押權(quán)行使過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保乙方合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1若乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)違約金。8.2若乙方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3若乙方違反合同約定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.4若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.1抵押物清單11.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.1.3雙方簽字（或蓋章）的貸款合同12.合同簽署與生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改與補(bǔ)充13.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2未經(jīng)雙方同意的任何修改與補(bǔ)充，均不具有法律效力。14.合同解除與終止14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定，合同終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、見證服務(wù)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的履行，提高貸款的安全性，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款洽談、合同簽訂等事宜。16.3擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保，確保貸款安全。16.4見證服務(wù)：第三方作為見證機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方簽訂的合同進(jìn)行見證，確保合同的真實(shí)性和合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或評(píng)估價(jià)值的合理比例。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、委托以及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有最終責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。19.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方服務(wù)的完成情況。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況等信息。說明：抵押物清單應(yīng)與實(shí)際抵押物一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為貸款決策的重要依據(jù)。3.雙方簽字（或蓋章）的貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為貸款決策的重要依據(jù)。6.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。7.第三方見證證明詳細(xì)要求：由第三方見證機(jī)構(gòu)出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。說明：見證證明是合同合法性的重要證據(jù)。8.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方履行還款義務(wù)的指導(dǎo)性文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為違約金。2.乙方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若抵押物因乙方保管不善導(dǎo)致價(jià)值減少，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.甲方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未按約定提供貸款，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的擔(dān)保金額或評(píng)估價(jià)值的合理比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告失實(shí)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同份數(shù)二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概述1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義2.項(xiàng)目基本情況3.項(xiàng)目投資規(guī)模4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃三、抵押貸款事項(xiàng)1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途四、抵押物1.抵押物種類2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物清單4.抵押物保管五、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限六、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地點(diǎn)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同變更和解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更和解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他1.合同生效2.合同附件3.合同解釋4.合同生效日期十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點(diǎn)十四、附件1.抵押物清單2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2依據(jù)《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款管理辦法》2.合同目的2.1為支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提供必要的資金支持2.2確保貸款資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目3.合同當(dāng)事人3.1貸款人：[貸款人名稱]3.2貸款人地址：[貸款人地址]3.3被貸款人：[被貸款人名稱]3.4被貸款人地址：[被貸款人地址]4.合同期限4.1合同生效日期：[生效日期]4.2合同期限：[期限長(zhǎng)度]5.合同份數(shù)5.1本合同一式[份數(shù)]份，貸款人與被貸款人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概述1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義1.1指以創(chuàng)意為核心，以文化為內(nèi)容，以產(chǎn)業(yè)為載體，以市場(chǎng)為導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目投資規(guī)模：[投資規(guī)模]3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段：[實(shí)施階段]3.2項(xiàng)目預(yù)期收益：[預(yù)期收益]三、抵押貸款事項(xiàng)1.貸款金額1.1貸款金額：[貸款金額]2.貸款期限2.1貸款期限：[期限長(zhǎng)度]3.貸款利率3.1貸款利率：[利率]4.還款方式4.1按月分期還款4.2每期還款金額：[還款金額]5.貸款用途5.1專用貸款，僅限用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目四、抵押物1.抵押物種類1.1[抵押物種類]2.抵押物價(jià)值評(píng)估2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]3.抵押物清單3.1[抵押物清單]4.抵押物保管4.1抵押物由貸款人保管五、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式1.1[擔(dān)保方式]2.擔(dān)保人2.1[擔(dān)保人名稱]2.2[擔(dān)保人地址]3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍：[擔(dān)保范圍]4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限：[期限長(zhǎng)度]六、合同履行1.合同履行主體1.1貸款人：[貸款人名稱]1.2被貸款人：[被貸款人名稱]2.合同履行期限2.1合同履行期限：[期限長(zhǎng)度]3.合同履行方式3.1按合同約定履行4.合同履行地點(diǎn)4.1[履行地點(diǎn)]七、違約責(zé)任1.違約情形1.1被貸款人未按時(shí)還款1.2被貸款人未按規(guī)定使用貸款資金1.3抵押物價(jià)值減少或被查封、扣押、沒收2.違約責(zé)任2.1被貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等3.違約處理3.1貸款人有權(quán)采取一切合法措施追回貸款及利息3.2貸款人有權(quán)解除合同，并要求被貸款人承擔(dān)全部違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁3.爭(zhēng)議解決程序3.1仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行九、合同變更和解除1.合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同3.合同變更和解除程序3.1變更或解除合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)十、合同終止1.合同終止條件1.1合同期限屆滿1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同1.3合同因違約而終止2.合同終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的擔(dān)保物3.合同終止后的處理3.1合同終止后，貸款人有權(quán)收回貸款本金及利息3.2合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余事宜十一、其他1.合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件1.1[附件名稱]3.合同解釋1.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋4.合同生效日期1.1合同生效日期：[生效日期]十二、通知與送達(dá)1.通知方式1.1書面通知2.送達(dá)地址1.1貸款人地址：[貸款人地址]1.2被貸款人地址：[被貸款人地址]3.送達(dá)方式3.1通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)十三、合同簽署1.簽署日期1.1[簽署日期]2.簽署人2.1貸款人代表：[姓名]2.2被貸款人代表：[姓名]3.簽署地點(diǎn)3.1[簽署地點(diǎn)]十四、附件1.抵押物清單2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件貸款人（蓋章）：________________________被貸款人（蓋章）：________________________貸款人代表（簽字）：_______________________被貸款人代表（簽字）：_______________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策1.1在合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.2乙方在項(xiàng)目決策過程中應(yīng)充分尊重甲方的意見，并積極配合甲方的決策。2.甲方監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施2.1甲方有權(quán)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，并接受甲方的檢查。3.甲方優(yōu)先權(quán)3.1在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目盈利的情況下，甲方享有優(yōu)先分紅權(quán)。3.2甲方在項(xiàng)目盈利分配方案確定前，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目盈利進(jìn)行評(píng)估。4.甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.1甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作，并提供必要的支持。5.甲方對(duì)乙方違約的處理權(quán)5.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目決策1.1在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.2甲方在項(xiàng)目決策過程中應(yīng)充分尊重乙方的意見，并積極配合乙方的決策。2.乙方自主選擇合作伙伴2.1乙方有權(quán)自主選擇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的合作伙伴，包括但不限于供應(yīng)商、分銷商等。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的協(xié)助。3.乙方收益分配優(yōu)先權(quán)3.1在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目盈利的情況下，乙方享有優(yōu)先收益分配權(quán)。3.2甲方在項(xiàng)目盈利分配方案確定前，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目盈利進(jìn)行評(píng)估。4.乙方對(duì)甲方違約的處理權(quán)4.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.乙方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.1乙方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.2甲方應(yīng)積極配合乙方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作，并提供必要的支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提供項(xiàng)目可行性報(bào)告。1.2第三方中介應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介報(bào)告的使用3.1第三方中介報(bào)告僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)和項(xiàng)目決策。3.2第三方中介報(bào)告不得用于其他目的。4.第三方中介的更換4.1若第三方中介未能履行職責(zé)或存在利益沖突，雙方可協(xié)商更換第三方中介。4.2更換第三方中介需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。5.第三方中介的保密義務(wù)5.1第三方中介對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保合同3.第三方中介評(píng)估報(bào)告4.項(xiàng)目可行性報(bào)告5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.雙方身份證復(fù)印件7.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.合同簽訂地點(diǎn)證明9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：被貸款人未按時(shí)還款被貸款人未按規(guī)定使用貸款資金抵押物價(jià)值減少或被查封、扣押、沒收擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)第三方中介未能履行職責(zé)或存在利益沖突甲方或乙方未履行合同約定的決策、監(jiān)督、管理、收益分配等義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：貸款人有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，認(rèn)定被貸款人的違約行為。第三方中介的評(píng)估報(bào)告可作為認(rèn)定違約行為的重要依據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.抵押貸款：貸款人以財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人提供貸款的融資方式。3.擔(dān)保：為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：貸款資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，確保貸款資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：及時(shí)評(píng)估抵押物價(jià)值，采取必要措施防止價(jià)值進(jìn)一步下降。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.抵押貸款擔(dān)保。3.第三方中介參與項(xiàng)目評(píng)估。4.爭(zhēng)議解決。5.合同履行過程中的監(jiān)督和管理。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（貸款方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（借款方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《貸款通則》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術(shù)、科技、設(shè)計(jì)等元素，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為紐帶，具有較高附加值和較大市場(chǎng)潛力的產(chǎn)業(yè)。（2）貸款：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押：指乙方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方提供擔(dān)保的方式。（2）利息：指甲方根據(jù)本合同的約定，按照約定的利率向乙方收取的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方提供貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用貸款。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付利息。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方申請(qǐng)貸款。（2）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時(shí)支付利息。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，履行抵押義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向甲方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿，乙方按照約定償還貸款本金及利息。（2）本合同約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序（1）本合同約定的終止條件發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方。（2）甲方在接到乙方通知后，有權(quán)按照本合同的約定處理貸款。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方有權(quán)收回貸款本金及利息。（2）本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款本金：乙方從甲方處借得的款項(xiàng)總額。（2）利息：按照本合同約定的利率計(jì)算，乙方應(yīng)支付給甲方的利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于抵押評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）利息支付：乙方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期由雙方另行約定。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用后，按照約定的支付方式及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款本金：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起按照約定的還款計(jì)劃償還。（2）利息：乙方應(yīng)在每月約定的利息支付日支付當(dāng)月利息。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款本金一定比例的違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款本金一定比例的違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方在合同中約定，賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）貸款金額、利率、期限等財(cái)務(wù)信息。（2）抵押物的相關(guān)信息。（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突。（3）政府行為，如政策變動(dòng)、法律法規(guī)的修訂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方抵押物受損。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無法正常履行貸款發(fā)放義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息。（2）抵押物的所有權(quán)和抵押權(quán)。（3）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的監(jiān)管權(quán)和檢查權(quán)。（2）乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款期限和利率。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，以書面或口頭方式及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本合同條款，未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：_________________簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（借款方）：_________________簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________附件：1.抵押物清單2.貸款合同附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款；未按合同約定履行監(jiān)管權(quán)和檢查權(quán)；未按合同約定調(diào)整貸款期限和利率。2.乙方違約：未按合同約定使用貸款；未按合同約定支付利息或其他費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或處置抵押物；未按合同約定提供支付憑證。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資金。2.抵押：指乙