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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃擔保合同(智能家居設備)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地租賃1.3智能家居設備1.4保證金1.5合同期限1.6租賃費用1.7付款方式2.土地租賃條件2.1土地使用權2.2土地面積2.3土地位置2.4土地用途2.5土地權屬2.6土地租賃期限2.7土地租賃費用3.智能家居設備租賃3.1設備種類3.2設備數(shù)量3.3設備品牌3.4設備規(guī)格3.5設備性能3.6設備安裝3.7設備維護3.8設備更新4.保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.租賃費用支付5.1租賃費用構成5.2租賃費用支付時間5.3違約責任6.合同變更6.1變更方式6.2變更程序6.3變更內容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同附件13.1附件一:土地租賃合同13.2附件二:智能家居設備清單13.3附件三:其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同語言14.4合同份數(shù)14.5合同附件份數(shù)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地租賃1.2.1土地使用權:甲方將位于[具體地址]的土地使用權出租給乙方,租賃期限為[具體租賃期限]。1.3智能家居設備1.3.1設備種類:乙方租賃的智能家居設備包括但不限于[具體設備種類]。1.4保證金1.4.1保證金金額:乙方需向甲方支付保證金人民幣[具體金額]。1.5合同期限1.5.1本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止。1.6租賃費用1.6.1租賃費用:乙方每月需支付土地租賃費用人民幣[具體金額],智能家居設備租賃費用人民幣[具體金額]。1.7付款方式1.7.1乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租賃費用。第二部分:合同如下:2.土地租賃條件2.1土地使用權2.1.1甲方保證所出租土地的使用權合法有效,無任何權利瑕疵。2.2土地面積2.2.1出租土地面積為[具體面積]平方米。2.3土地位置2.3.1出租土地位于[具體地址]。2.4土地用途2.4.1出租土地僅用于[具體用途]。2.5土地權屬2.5.1甲方保證所出租土地的權屬清晰,無任何爭議。2.6土地租賃期限2.6.1本合同租賃期限為[具體租賃期限]。2.7土地租賃費用2.7.1土地租賃費用為每月人民幣[具體金額]。第三部分:合同如下:3.智能家居設備租賃3.1設備種類3.1.1乙方租賃的智能家居設備包括但不限于[具體設備種類]。3.2設備數(shù)量3.2.1乙方租賃的智能家居設備數(shù)量為[具體數(shù)量]。3.3設備品牌3.3.1乙方租賃的智能家居設備品牌為[具體品牌]。3.4設備規(guī)格3.4.1乙方租賃的智能家居設備規(guī)格為[具體規(guī)格]。3.5設備性能3.5.1乙方租賃的智能家居設備性能應符合[具體性能要求]。3.6設備安裝3.6.1甲方負責為乙方提供設備安裝服務。3.7設備維護3.7.1甲方負責對租賃的智能家居設備進行定期維護。3.8設備更新3.8.1甲方在設備達到一定年限后,負責對設備進行更新。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或保證金;8.1.2乙方未按約定使用土地或智能家居設備;8.1.3乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金或保證金,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金或保證金的1%計算;8.2.2乙方未按約定使用土地或智能家居設備,甲方有權要求乙方立即改正,并承擔由此產生的損失;8.2.3乙方違反合同約定的其他行為,應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的,應賠償甲方實際損失;8.3.2甲方違約給乙方造成損失的,應賠償乙方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議;9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議解決申請;9.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體時間]內組織調解或仲裁。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致;11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件;11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同;11.2.2雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。11.3解除責任11.3.1雙方應按照合同約定承擔解除合同后的責任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿;12.1.2雙方協(xié)商一致;12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件;12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序12.2.1合同期限屆滿,合同自然終止;12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同,應書面通知對方;12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件,雙方應按照約定處理。12.3終止責任12.3.1雙方應按照合同約定承擔合同終止后的責任。13.合同附件13.1附件一:土地租賃合同13.1.1附件一為本合同的一部分,具有同等法律效力。13.2附件二:智能家居設備清單13.2.1附件二為本合同的一部分,具有同等法律效力。13.3附件三:其他相關文件13.3.1附件三為本合同的一部分,具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同簽訂地點14.2.1本合同簽訂地點為[具體地址]。14.3合同語言14.3.1本合同使用[具體語言]。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同附件份數(shù)14.5.1合同附件一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中,由甲乙雙方同意參與或介入合同履行的獨立主體,包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的責任:第三方應遵守國家相關法律法規(guī),履行其職責,并對因自身原因導致的合同履行瑕疵或違約承擔相應責任。15.2.2第三方的權利:第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責,獲取相關費用和報酬,并在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.2.3第三方的義務:第三方應積極配合甲乙雙方的工作,確保合同順利履行,并對所涉及的信息保密。15.3第三方的選擇與更換15.3.1第三方的選擇:甲乙雙方應協(xié)商一致選擇第三方,并簽訂相關合作協(xié)議。15.3.2第三方的更換:如一方認為第三方不適宜繼續(xù)履行職責,應書面通知對方,雙方協(xié)商一致后可更換第三方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助者,負責協(xié)助甲乙雙方達成交易,并監(jiān)督合同履行。16.1.2中介方的責任限額:中介方的責任限額為中介服務費用的一定比例,具體比例由甲乙雙方在中介合作協(xié)議中約定。16.2評估機構16.2.1評估機構負責對土地和智能家居設備的價值進行評估。16.2.2評估機構的責任限額:評估機構的責任限額為評估費用的兩倍,具體限額由甲乙雙方在評估協(xié)議中約定。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方負責監(jiān)督土地租賃和智能家居設備租賃的施工過程,確保工程質量。16.3.2監(jiān)理方的責任限額:監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費用的一定比例,具體比例由甲乙雙方在監(jiān)理協(xié)議中約定。16.4保險方16.4.1保險方負責為甲乙雙方提供保險服務,保障合同履行過程中的風險。16.4.2保險方的責任限額:保險方的責任限額為保險金額的一定比例,具體比例由甲乙雙方在保險合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的合作協(xié)議約定。17.1.2第三方在合同履行過程中應向甲方負責,并及時向甲方報告相關情況。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2.2第三方在合同履行過程中應向乙方負責,并及時向乙方報告相關情況。17.3第三方與合同履行的劃分說明17.3.1第三方在合同履行過程中,應遵守合同約定,協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。17.3.2第三方在合同履行過程中產生的費用和責任,由第三方自行承擔。17.4第三方與其他相關方的劃分說明17.4.1第三方與其他相關方之間的關系由第三方與相關方簽訂的合作協(xié)議約定。17.4.2第三方在合同履行過程中應遵守相關法律法規(guī),維護其他相關方的合法權益。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地租賃合同1.1詳細要求和說明:包含甲方和乙方的詳細信息,包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確租賃土地的面積、位置、用途、租賃期限等。約定租賃費用、付款方式和期限。約定合同解除條件和程序。約定違約責任及賠償標準。2.附件二:智能家居設備清單2.1詳細要求和說明:列明乙方租賃的智能家居設備的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格和性能。約定設備的安裝、維護和更新責任。約定設備的驗收標準和流程。3.附件三:中介合作協(xié)議3.1詳細要求和說明:明確中介方的服務內容和范圍。約定中介費用的計算方式和支付時間。約定中介方的責任和違約責任。4.附件四:評估協(xié)議4.1詳細要求和說明:明確評估機構的服務內容和范圍。約定評估費用的計算方式和支付時間。約定評估機構的責任和違約責任。5.附件五:監(jiān)理協(xié)議5.1詳細要求和說明:明確監(jiān)理方的服務內容和范圍。約定監(jiān)理費用的計算方式和支付時間。約定監(jiān)理方的責任和違約責任。6.附件六:保險合同6.1詳細要求和說明:明確保險險種、保險金額和保險期限。約定保險費用的計算方式和支付時間。約定保險公司的責任和違約責任。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1乙方未按約定支付租金或保證金;1.2乙方未按約定使用土地或智能家居設備;1.3甲方未按約定提供土地或智能家居設備;1.4甲方未按約定維護土地或智能家居設備;1.5第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準:2.1乙方未按約定支付租金或保證金:乙方應支付滯納金,滯納金按每日租金或保證金金額的1%計算。2.2乙方未按約定使用土地或智能家居設備:乙方應承擔由此產生的損失。2.3甲方未按約定提供土地或智能家居設備:甲方應賠償乙方實際損失。2.4甲方未按約定維護土地或智能家居設備:甲方應承擔維修費用。2.5第三方未按協(xié)議履行職責:第三方應承擔違約責任,并賠償由此產生的損失。3.示例說明:3.1乙方未按約定支付租金,逾期10天,乙方應支付滯納金人民幣100元。3.2甲方未按約定提供設備,導致乙方無法正常使用,甲方應賠償乙方人民幣500元。全文完。2024年度土地租賃擔保合同(智能家居設備)1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3擔保方信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3違約金5.智能家居設備租賃5.1設備清單5.2設備使用說明5.3設備維護保養(yǎng)5.4設備更新6.租賃雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務6.3擔保方權利與義務7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3擔保方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一:土地租賃合同11.2附件二:智能家居設備租賃合同11.3附件三:擔保合同12.合同份數(shù)與送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式12.3合同送達地址13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:________1.1.2出租方法定代表人:________1.1.3出租方住所:________1.1.4出租方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:________1.2.2承租方法定代表人:________1.2.3承租方住所:________1.2.4承租方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________1.3擔保方信息1.3.1擔保方名稱:________1.3.2擔保方法定代表人:________1.3.3擔保方住所:________1.3.4擔保方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置:________2.2土地面積:________平方米2.3土地用途:________2.4土地使用年限:________年第三條租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日3.3租賃期限變更:如需變更租賃期限,雙方應提前____個月書面通知對方,并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額:每月租金為人民幣________元,共計________元。4.2租金支付方式:承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3違約金:如承租方未按時支付租金,應向出租方支付____%的違約金。第五條智能家居設備租賃5.1設備清單:詳見附件一《智能家居設備清單》。5.2設備使用說明:承租方應按照設備使用說明正確使用設備,如因不當使用導致設備損壞,由承租方承擔維修或更換費用。5.3設備維護保養(yǎng):承租方應定期對設備進行維護保養(yǎng),確保設備正常運行。5.4設備更新:租賃期間,如因技術更新需要更換設備,雙方應協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。第六條租賃雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。6.1.2出租方應保證土地符合租賃用途,并承擔土地相關稅費。6.1.3出租方應配合承租方使用土地及設備。6.2承租方權利與義務6.2.1承租方有權按照合同約定使用土地及設備。6.2.2承租方應按時支付租金,并保證土地及設備的安全使用。6.2.3承租方應遵守國家法律法規(guī)及土地使用規(guī)定。6.3擔保方權利與義務6.3.1擔保方保證承租方按照合同約定履行義務。6.3.2如承租方違約,擔保方應承擔相應的擔保責任。第七條違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定提供土地或設備,應向承租方支付____%的違約金。7.1.2出租方未按時收取租金,應向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按時支付租金,應向出租方支付____%的違約金。7.2.2承租方損壞土地或設備,應承擔維修或更換費用。7.3擔保方違約責任7.3.1擔保方未履行擔保義務,應向出租方支付____%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構:如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序:仲裁程序應按照________仲裁規(guī)則進行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件:合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應結清各自的權利義務,并按照國家相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件:在合同履行過程中,如因不可抗力或雙方協(xié)商一致,可對合同內容進行變更。10.2合同解除條件:在合同履行過程中,如一方違約,另一方有權解除合同。10.3合同解除程序:合同解除應提前____個月書面通知對方,并經雙方確認。第十一條合同附件11.1附件一:土地租賃合同11.2附件二:智能家居設備租賃合同11.3附件三:擔保合同第十二條合同份數(shù)與送達12.1合同份數(shù):本合同一式____份,出租方執(zhí)____份,承租方執(zhí)____份,擔保方執(zhí)____份。12.2合同送達方式:本合同以書面形式送達,自送達之日起生效。12.3合同送達地址:出租方送達地址:________;承租方送達地址:________;擔保方送達地址:________。第十三條合同簽署13.1簽署日期:____年____月____日13.2簽署地點:________13.3簽署人員:出租方代表(簽字):________承租方代表(簽字):________擔保方代表(簽字):________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力。14.4本合同附件均為合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。14.5本合同如有未盡事宜,按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1.1協(xié)助合同雙方進行合同簽訂、履行過程中的談判和協(xié)商;2.1.2對合同履行過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估;2.1.3提供專業(yè)意見或建議,協(xié)助解決合同履行中的問題;2.1.4在合同履行過程中,對合同雙方的行為進行監(jiān)督,確保合同條款的執(zhí)行。2.2第三方介入的方式:第三方介入本合同,應經合同雙方書面同意,并由雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī),遵循誠實信用原則,公正、公平地履行職責。3.2第三方在介入本合同過程中,應確保其提供的意見或建議不違反本合同的約定,并對因其提供的意見或建議導致的后果承擔責任。3.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密,未經合同雙方書面同意,不得泄露合同內容。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額:第三方在本合同中的責任,限于其直接過失造成的損失,且不超過其收取的傭金或服務費用的總額。4.2第三方在介入本合同過程中,如因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系:第三方作為合同履行的協(xié)助方,與甲乙雙方均為合同履行的獨立主體,相互之間不存在隸屬關系。5.2第三方與甲乙雙方的權益劃分:5.2.1第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配,僅提供專業(yè)服務;5.2.2第三方在介入本合同過程中,所得傭金或服務費用由其自行承擔;5.2.3第三方在介入本合同過程中,如因甲乙雙方的爭議導致其權益受損,可向合同雙方提出索賠。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更:如合同雙方認為有必要變更第三方介入的范圍或方式,應書面通知第三方,并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入的終止:合同雙方或第三方有權在合同履行過程中,根據(jù)實際情況終止第三方介入。終止第三方介入時,應書面通知對方,并結清相關費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應適用本合同的爭議解決條款。第八條本合同的修改與補充8.1本合同如有未盡事宜或需修改、補充,應經合同雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同的修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的解釋9.1本合同及其補充協(xié)議的解釋權歸合同雙方共同所有。9.2本合同的解釋應遵循公平、公正的原則,以合同條款的真實含義為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地租賃合同詳細要求:包括土地租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內容。說明:本附件是合同主體部分,詳細規(guī)定了出租方與承租方之間的權利義務。2.附件二:智能家居設備租賃合同詳細要求:包括設備清單、使用說明、維護保養(yǎng)、更新等內容。說明:本附件是合同主體部分,詳細規(guī)定了承租方與設備供應商之間的權利義務。3.附件三:擔保合同詳細要求:包括擔保方對承租方履行合同義務的擔保責任、違約責任等內容。說明:本附件是合同主體部分,詳細規(guī)定了擔保方對承租方的擔保責任。4.附件四:第三方合作協(xié)議詳細要求:包括第三方介入的范圍、方式、責任、義務等內容。說明:本附件是合同補充部分,詳細規(guī)定了第三方介入合同履行過程中的具體事項。5.附件五:爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決方式、機構、程序等內容。說明:本附件是合同補充部分,詳細規(guī)定了合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。6.附件六:合同變更協(xié)議詳細要求:包括合同變更的原因、內容、生效時間等內容。說明:本附件是合同補充部分,詳細規(guī)定了合同變更的具體事項。7.附件七:合同解除協(xié)議詳細要求:包括合同解除的原因、程序、生效時間等內容。說明:本附件是合同補充部分,詳細規(guī)定了合同解除的具體事項。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1出租方違約:未按約定提供土地或設備;未按時收取租金;故意隱瞞土地或設備的瑕疵。1.2承租方違約:未按時支付租金;損壞土地或設備;違反土地使用規(guī)定。1.3擔保方違約:未履行擔保義務;故意泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準:2.1出租方違約責任認定:出租方未按約定提供土地或設備,應向承租方支付____%的違約金;出租方未按時收取租金,應向承租方支付____%的違約金;出租方故意隱瞞土地或設備的瑕疵,應承擔相應的賠償責任。2.2承租方違約責任認定:承租方未按時支付租金,應向出租方支付____%的違約金;承租方損壞土地或設備,應承擔維修或更換費用;承租方違反土地使用規(guī)定,應承擔相應的法律責任。2.3擔保方違約責任認定:擔保方未履行擔保義務,應向出租方支付____%的違約金;擔保方故意泄露商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明:3.1出租方未按約定提供土地,導致承租方無法按時入住,出租方應向承租方支付____%的違約金。3.2承租方損壞土地,導致土地無法正常使用,承租方應承擔維修或更換費用。3.3擔保方未履行擔保義務,導致出租方遭受損失,擔保方應向出租方支付____%的違約金。全文完。2024年度土地租賃擔保合同(智能家居設備)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.土地租賃2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃保證金3.智能家居設備3.1設備清單及型號3.2設備交付及驗收3.3設備使用及維護3.4設備更新及替換4.擔保事項4.1擔保方式4.2擔保期限4.3擔保責任4.4擔保解除條件5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的處理10.合同轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同解除、終止、變更、轉讓的生效條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址:____________________1.1.3出租方法定代表人:____________________1.1.5承租方地址:____________________1.1.6承租方法定代表人:____________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期:____年____月____日1.2.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的1.4.1甲方將位于____________________的土地出租給乙方使用,乙方用于智能家居設備的生產和研發(fā)。2.土地租賃2.1土地位置及面積2.1.1土地位置:____________________2.1.2土地面積:____平方米2.2土地用途2.2.1土地用途:工業(yè)用地2.3租賃期限2.3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金:每月人民幣____元整2.4.2支付方式:每月____日前支付至甲方指定賬戶2.5租賃保證金2.5.1保證金金額:人民幣____元整2.5.2保證金繳納時間:合同簽訂后____個工作日內繳納3.智能家居設備3.1設備清單及型號3.1.1設備清單:____________________3.1.2設備型號:____________________3.2設備交付及驗收3.2.1設備交付時間:____年____月____日3.2.2設備驗收標準:____________________3.3設備使用及維護3.3.1乙方負責設備的使用和維護3.3.2乙方應確保設備安全、有效運行3.4設備更新及替換3.4.1設備更新:____________________3.4.2設備替換:____________________4.擔保事項4.1擔保方式4.1.1乙方提供抵押擔保4.1.2抵押物:____________________4.2擔保期限4.2.1擔保期限:自合同簽訂之日起至合同終止之日止4.3擔保責任4.3.1乙方對甲方因履行合同而產生的債務承擔連帶擔保責任4.4擔保解除條件4.4.1乙方履行完畢合同約定的全部義務4.4.2甲方書面同意解除擔保5.違約責任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付租金5.1.2乙方未按約定使用土地5.1.3乙方違反合同約定的其他義務5.2違約責任承擔5.2.1乙方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金計算及支付5.3.1違約金按每日租金的____%計算5.3.2違約金支付時間:自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會名稱:____________________6.3爭議解決程序6.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行6.3.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方有權在乙方違反合同約定的情況下解除合同8.1.2乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2解除程序8.2.1解除合同應提前____個工作日書面通知對方8.2.2解除合同后,雙方應妥善處理未履行完畢的義務8.3解除后的處理8.3.1乙方應將土地及設備交還甲方8.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和保證金9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3合同解除9.2終止程序9.2.1合同終止應辦理相關手續(xù)9.2.2雙方應妥善處理未履行完畢的義務9.3終止后的處理9.3.1乙方應將土地及設備交還甲方9.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和保證金10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策變動10.2變更程序10.2.1變更內容應以書面形式通知對方10.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效10.3變更后的處理10.3.1雙方應根據(jù)變更后的內容履行合同義務10.3.2變更內容不影響合同其他條款的效力11.合同轉讓11.1轉讓條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2乙方同意轉讓11.2轉讓程序11.2.1轉讓方應提前____個工作日書面通知對方11.2.2轉讓方應辦理相關手續(xù)11.3轉讓后的處理11.3.1受讓方應承擔原合同中乙方的權利和義務11.3.2原合同終止,受讓方與甲方簽訂新的租賃合同12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達地址12.2.1甲方送達地址:____________________12.2.2乙方送達地址:____________________12.3送達時間12.3.1通知送達時間以實際收到時間為準12.3.2未能送達的,可采取公告方式送達13.合同附件13.1附件清單13.1.1土地租賃合同13.1.2智能家居設備清單13.1.3擔保合同13.1.4其他相關文件13.2附件內容13.2.1附件內容應與合同內容一致13.2.2附件內容作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同簽訂地為____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方、設備供應商等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件,能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同,需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同,應簽訂補充協(xié)議,明確各方的權利義務。15.3第三方責任15.3.1第三方對合同履行過程中的行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。15.3.2.2超過責任限額的損失,由責任方承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定,獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關系15.5.1.1第三方與甲方的關系由補充協(xié)議約定。15.5.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。15.5.2第三方與乙方的關系15.5.2.1第三方與乙方的關系由補充協(xié)議約定。15.
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