2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議（新版本）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議（新版本）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1學(xué)生宿舍1.2安全管理1.3服務(wù)內(nèi)容1.4本合同2.協(xié)議雙方2.1學(xué)校2.2學(xué)生2.3學(xué)生宿舍管理部門3.宿舍安全責(zé)任3.1學(xué)生宿舍安全管理職責(zé)3.2學(xué)生個(gè)人安全責(zé)任3.3學(xué)生宿舍管理部門安全責(zé)任4.宿舍服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍清潔與維護(hù)4.2宿舍設(shè)施維修4.3宿舍設(shè)施更新4.4宿舍設(shè)施安全保障5.宿舍費(fèi)用5.1宿舍租金5.2宿舍水電費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.宿舍入住與退宿6.1入住手續(xù)6.2退宿手續(xù)6.3違約責(zé)任7.宿舍維修與投訴7.1維修申請(qǐng)7.2維修流程7.3投訴處理8.宿舍安全檢查8.1安全檢查內(nèi)容8.2安全檢查頻率8.3安全檢查結(jié)果處理9.宿舍設(shè)施管理9.1設(shè)施使用規(guī)范9.2設(shè)施損壞賠償9.3設(shè)施更新計(jì)劃10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1宿舍設(shè)施清單13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1學(xué)生宿舍：指學(xué)校為學(xué)生提供的居住場(chǎng)所，包括宿舍樓、宿舍房間及附屬設(shè)施。1.2安全管理：指對(duì)學(xué)生宿舍的安全進(jìn)行監(jiān)控、維護(hù)和管理，確保學(xué)生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3服務(wù)內(nèi)容：包括宿舍清潔與維護(hù)、設(shè)施維修、設(shè)施更新、設(shè)施安全保障等。1.4本合同：指《2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議（新版本）》。2.協(xié)議雙方2.1學(xué)校：指提供學(xué)生宿舍和實(shí)施宿舍安全管理的教育機(jī)構(gòu)。2.2學(xué)生：指入住學(xué)生宿舍并接受宿舍安全管理與服務(wù)的個(gè)人。2.3學(xué)生宿舍管理部門：指負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍日常管理和安全工作的部門。3.宿舍安全責(zé)任3.1學(xué)生宿舍安全管理職責(zé)：學(xué)校應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保宿舍安全。3.2學(xué)生個(gè)人安全責(zé)任：學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，保護(hù)個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)報(bào)告安全隱患。3.3學(xué)生宿舍管理部門安全責(zé)任：管理部門應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的安全管理工作，及時(shí)處理學(xué)生反映的安全問題。4.宿舍服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍清潔與維護(hù)：學(xué)校應(yīng)保證宿舍環(huán)境的整潔，定期進(jìn)行清潔，保持宿舍設(shè)施完好。4.2宿舍設(shè)施維修：學(xué)校應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施的維修，確保設(shè)施的正常使用。4.3宿舍設(shè)施更新：學(xué)校應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。4.4宿舍設(shè)施安全保障：學(xué)校應(yīng)采取必要措施，保障宿舍設(shè)施的安全使用，防止安全事故發(fā)生。5.宿舍費(fèi)用5.1宿舍租金：學(xué)生需按照學(xué)校規(guī)定繳納宿舍租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由學(xué)校制定。5.2宿舍水電費(fèi)：學(xué)生需按照學(xué)校規(guī)定繳納宿舍水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由學(xué)校制定。5.3其他費(fèi)用：除租金和水電費(fèi)外，學(xué)?？赡苁杖〉钠渌M(fèi)用，如押金、違約金等，具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由學(xué)校制定。6.宿舍入住與退宿6.1入住手續(xù)：學(xué)生需按照學(xué)校規(guī)定辦理入住手續(xù)，包括填寫入住登記表、繳納相關(guān)費(fèi)用等。6.2退宿手續(xù)：學(xué)生需提前向?qū)W校提出退宿申請(qǐng)，并按照學(xué)校規(guī)定辦理退宿手續(xù)。6.3違約責(zé)任：學(xué)生未按照規(guī)定辦理入住或退宿手續(xù)，或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.宿舍維修與投訴7.1維修申請(qǐng)：學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)W?；蚬芾聿块T提出維修申請(qǐng)。7.2維修流程：學(xué)?；蚬芾聿块T收到維修申請(qǐng)后，應(yīng)盡快安排維修人員進(jìn)行檢查和維修。7.3投訴處理：學(xué)生對(duì)宿舍安全管理與服務(wù)有投訴時(shí)，可向?qū)W?；蚬芾聿块T提出，學(xué)?；蚬芾聿块T應(yīng)及時(shí)調(diào)查處理。8.宿舍安全檢查8.1安全檢查內(nèi)容：安全檢查應(yīng)包括宿舍設(shè)施安全、消防安全、用電安全、防盜安全等方面。8.2安全檢查頻率：學(xué)校應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查，特殊情況下可增加檢查次數(shù)。8.3安全檢查結(jié)果處理：檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以整改，并記錄在案。9.宿舍設(shè)施管理9.1設(shè)施使用規(guī)范：學(xué)生應(yīng)按照設(shè)施使用說明和安全規(guī)定使用宿舍設(shè)施。9.2設(shè)施損壞賠償：學(xué)生因不當(dāng)使用或故意損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3設(shè)施更新計(jì)劃：學(xué)校應(yīng)制定宿舍設(shè)施更新計(jì)劃，確保宿舍設(shè)施符合安全和使用要求。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納費(fèi)用、違反宿舍管理規(guī)定、故意損壞設(shè)施等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理：違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校有權(quán)采取警告、罰款、強(qiáng)制退宿等處理措施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交學(xué)校設(shè)立的宿舍糾紛調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：學(xué)校設(shè)立宿舍糾紛調(diào)解委員會(huì)，負(fù)責(zé)處理學(xué)生宿舍相關(guān)的爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1宿舍設(shè)施清單：包括宿舍房間的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、型號(hào)等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他附件：如安全管理制度、宿舍管理規(guī)定等。14.其他約定14.1通知方式：學(xué)校與學(xué)生的通知，可通過書面通知、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。14.2合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式通知雙方，修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸學(xué)校所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.宿舍設(shè)施維修與更新；2.宿舍安全檢查與評(píng)估；3.宿舍糾紛調(diào)解；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方選擇與確認(rèn)：1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致學(xué)生人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。1.因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行；2.因甲乙雙方未能履行合同導(dǎo)致第三方無法履行合同；3.因?qū)W生自身原因?qū)е潞贤茨苈男小?7.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方與學(xué)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；2.第三方與學(xué)校其他部門或個(gè)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與學(xué)校另行約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方對(duì)學(xué)生承擔(dān)責(zé)任，學(xué)生對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對(duì)學(xué)校其他部門或個(gè)人承擔(dān)責(zé)任，學(xué)校其他部門或個(gè)人對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括宿舍房間的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：此清單作為合同附件，用于明確宿舍設(shè)施情況，便于后續(xù)維修、更新和管理。2.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同協(xié)商，針對(duì)合同中未涉及或需進(jìn)一步明確的事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括宿舍安全管理的基本原則、安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范宿舍安全管理，確保學(xué)生安全。4.宿舍管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括宿舍入住、退宿、維修、投訴等管理規(guī)定。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范宿舍管理，維護(hù)宿舍秩序。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤宿舍設(shè)施的維修情況，便于后續(xù)管理。6.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于反映宿舍安全狀況，便于跟蹤整改效果。7.投訴處理記錄詳細(xì)要求：記錄投訴的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：此記錄作為合同附件，用于反映投訴處理情況，便于跟蹤和改進(jìn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用。學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。第三方未能按時(shí)完成維修或更新工作。甲乙雙方未能按照合同約定履行安全管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未能按時(shí)完成維修或更新工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲乙雙方未能按照合同約定履行安全管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：學(xué)生甲未按時(shí)繳納宿舍租金，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。學(xué)生乙違反宿舍管理規(guī)定，損壞宿舍空調(diào)，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。第三方丙未能按時(shí)完成宿舍維修，導(dǎo)致學(xué)生無法正常使用宿舍，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。學(xué)校丁未能按照合同約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致宿舍發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議（新版本）1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效第二章學(xué)生宿舍安全管理2.1安全管理責(zé)任2.2安全管理制度2.3安全教育2.4安全檢查2.5應(yīng)急處理第三章學(xué)生宿舍服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)監(jiān)督3.5服務(wù)改進(jìn)第四章學(xué)生宿舍設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備管理4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備更新4.4設(shè)施設(shè)備使用4.5設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭聦W(xué)生宿舍衛(wèi)生管理5.1衛(wèi)生管理制度5.2衛(wèi)生檢查5.3衛(wèi)生宣傳教育5.4衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)5.5衛(wèi)生事故處理第六章學(xué)生宿舍消防安全管理6.1消防安全管理責(zé)任6.2消防安全制度6.3消防宣傳教育6.4消防設(shè)施維護(hù)6.5消防事故處理第七章學(xué)生宿舍維修服務(wù)7.1維修服務(wù)范圍7.2維修服務(wù)流程7.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4維修服務(wù)費(fèi)用7.5維修服務(wù)時(shí)效第八章學(xué)生宿舍入住與退宿8.1入住手續(xù)8.2入住要求8.3退宿手續(xù)8.4退宿規(guī)定8.5入住與退宿費(fèi)用第九章學(xué)生宿舍費(fèi)用管理9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)9.3費(fèi)用繳納方式9.4費(fèi)用減免政策9.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理第十章學(xué)生宿舍糾紛處理10.1糾紛處理原則10.2糾紛處理程序10.3糾紛處理機(jī)構(gòu)10.4糾紛處理時(shí)效10.5糾紛處理結(jié)果第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約爭(zhēng)議處理第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十三章協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除程序13.4協(xié)議終止程序13.5協(xié)議解除與終止后的處理第十四章附則14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議生效日期14.5協(xié)議附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任和權(quán)利，保障學(xué)生住宿安全，提高宿舍服務(wù)質(zhì)量。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度所有入住我校學(xué)生宿舍的學(xué)生及我校學(xué)生宿舍管理部門。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至2024年度結(jié)束。1.5協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章學(xué)生宿舍安全管理2.1安全管理責(zé)任2.1.1學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全管理工作，包括但不限于安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全檢查、安全教育等。2.1.2學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，自覺維護(hù)宿舍安全。2.2安全管理制度2.2.1建立健全學(xué)生宿舍安全管理規(guī)章制度，明確安全責(zé)任。2.2.2定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。2.3安全教育2.3.1定期開展安全教育講座，提高學(xué)生安全意識(shí)。2.3.2組織學(xué)生參加消防演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。2.4安全檢查2.4.1定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、用電安全、防盜設(shè)施等。2.4.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)整改，確保宿舍安全。2.5應(yīng)急處理2.5.1建立應(yīng)急處理機(jī)制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。第三章學(xué)生宿舍服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供宿舍住宿、生活設(shè)施等基本服務(wù)。3.1.2提供宿舍維修、清潔、綠化等日常服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1宿舍設(shè)施設(shè)備完好，符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔消毒。3.3服務(wù)流程3.3.1學(xué)生入住時(shí)，提供入住指引和說明。3.3.2學(xué)生退宿時(shí)，進(jìn)行退宿手續(xù)辦理。3.4服務(wù)監(jiān)督3.4.1建立服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，定期收集學(xué)生對(duì)服務(wù)的意見和建議。3.4.2對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行整改。3.5服務(wù)改進(jìn)3.5.1根據(jù)學(xué)生反饋和服務(wù)監(jiān)督結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第四章學(xué)生宿舍設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備管理4.1.1定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。4.1.2對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.1制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2.2對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。4.3設(shè)施設(shè)備更新4.3.1根據(jù)實(shí)際情況，定期更新宿舍設(shè)施設(shè)備。4.3.2更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.4設(shè)施設(shè)備使用4.4.1學(xué)生應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備，避免損壞。4.4.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理部門。4.5設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.5.1學(xué)生因故意損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.5.2學(xué)生非故意損壞設(shè)施設(shè)備，根據(jù)損壞程度，由學(xué)生宿舍管理部門決定是否賠償。第五章學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理5.1衛(wèi)生管理制度5.1.1制定學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責(zé)任。5.1.2定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。5.2衛(wèi)生檢查5.2.1定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，包括室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生等。5.2.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格情況，及時(shí)通知學(xué)生整改。5.3衛(wèi)生宣傳教育5.3.1定期開展衛(wèi)生宣傳教育活動(dòng)，提高學(xué)生衛(wèi)生意識(shí)。5.3.2鼓勵(lì)學(xué)生參與宿舍衛(wèi)生清潔活動(dòng)。5.4衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)5.4.1定期對(duì)宿舍衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。5.4.2確保衛(wèi)生設(shè)施正常運(yùn)行，滿足學(xué)生需求。5.5衛(wèi)生事故處理5.5.1對(duì)發(fā)生的衛(wèi)生事故，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。5.5.2對(duì)衛(wèi)生事故責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)處罰。第六章學(xué)生宿舍消防安全管理6.1消防安全管理責(zé)任6.1.1學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍消防安全管理工作。6.1.2學(xué)生應(yīng)遵守宿舍消防安全規(guī)定，自覺維護(hù)宿舍消防安全。6.2消防安全制度6.2.1建立健全宿舍消防安全制度，明確消防責(zé)任。6.2.2定期對(duì)宿舍進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。6.3消防宣傳教育6.3.1定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高學(xué)生消防安全意識(shí)。6.3.2組織學(xué)生參加消防演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。6.4消防設(shè)施維護(hù)6.4.1定期對(duì)宿舍消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。6.4.2確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，滿足消防要求。6.5消防事故處理6.5.1對(duì)發(fā)生的火災(zāi)事故，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。6.5.2對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)處罰。第七章學(xué)生宿舍維修服務(wù)7.1維修服務(wù)范圍7.1.1學(xué)生宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修。7.1.2學(xué)生宿舍公共區(qū)域設(shè)施的維修。7.2維修服務(wù)流程7.2.1學(xué)生發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，向管理部門報(bào)修。7.2.2管理部門接到報(bào)修后，及時(shí)安排維修人員。7.2.3維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修工作。7.2.4維修完成后，由學(xué)生驗(yàn)收。7.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1維修工作應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2維修時(shí)間應(yīng)符合約定，確保盡快恢復(fù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.4維修服務(wù)費(fèi)用7.4.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況計(jì)算。7.4.2學(xué)生宿舍管理部門承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。7.5維修服務(wù)時(shí)效7.5.1一般維修項(xiàng)目，應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。7.5.2緊急維修項(xiàng)目，應(yīng)在接到報(bào)修后立即進(jìn)行處理。第八章學(xué)生宿舍入住與退宿8.1入住手續(xù)8.1.1學(xué)生入住宿舍前，需辦理入住手續(xù)，并提供有效身份證件。8.1.2學(xué)生宿舍管理部門應(yīng)為學(xué)生提供入住指引，包括宿舍分配、房間設(shè)施介紹等。8.2入住要求8.2.1學(xué)生應(yīng)按照宿舍管理部門的要求，合理使用宿舍設(shè)施。8.2.2學(xué)生應(yīng)保持宿舍整潔，不得亂堆亂放物品。8.3退宿手續(xù)8.3.1學(xué)生退宿前，需提前向宿舍管理部門提出申請(qǐng)。8.3.2學(xué)生宿舍管理部門應(yīng)為學(xué)生辦理退宿手續(xù)，收回宿舍鑰匙。8.4退宿規(guī)定8.4.1學(xué)生退宿時(shí)，應(yīng)將宿舍設(shè)施設(shè)備完好無損。8.4.2學(xué)生退宿后，宿舍管理部門有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行檢查。8.5入住與退宿費(fèi)用8.5.1學(xué)生入住宿舍需繳納住宿費(fèi)，具體金額以學(xué)校規(guī)定為準(zhǔn)。8.5.2學(xué)生退宿時(shí)，如宿舍設(shè)施設(shè)備有損壞，需按照規(guī)定進(jìn)行賠償。第九章學(xué)生宿舍費(fèi)用管理9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1學(xué)生宿舍費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。9.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由學(xué)校制定。9.2費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)9.2.1學(xué)生宿舍費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公開透明，接受學(xué)生監(jiān)督。9.2.2學(xué)校應(yīng)定期調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知學(xué)生。9.3費(fèi)用繳納方式9.3.1學(xué)生宿舍費(fèi)用可通過校園卡、銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納。9.3.2學(xué)生應(yīng)按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用，逾期未繳者，宿舍管理部門有權(quán)限制其使用宿舍設(shè)施。9.4費(fèi)用減免政策9.4.1學(xué)校對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)生，可提供住宿費(fèi)減免。9.4.2減免政策由學(xué)校制定，并按規(guī)定執(zhí)行。9.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理9.5.1學(xué)生對(duì)宿舍費(fèi)用有異議，可向宿舍管理部門提出。9.5.2宿舍管理部門應(yīng)在接到異議后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。第十章學(xué)生宿舍糾紛處理10.1糾紛處理原則10.1.1公正、公平、公開處理學(xué)生宿舍糾紛。10.1.2依法依規(guī)，保護(hù)學(xué)生合法權(quán)益。10.2糾紛處理程序10.2.1學(xué)生提出糾紛處理申請(qǐng)。10.2.2宿舍管理部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。10.2.3宿舍管理部門提出處理意見。10.2.4雙方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。10.3糾紛處理機(jī)構(gòu)10.3.1學(xué)生宿舍糾紛處理機(jī)構(gòu)由學(xué)校設(shè)立。10.3.2糾紛處理機(jī)構(gòu)由相關(guān)部門組成。10.4糾紛處理時(shí)效10.4.1糾紛處理機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.5糾紛處理結(jié)果10.5.1糾紛處理結(jié)果應(yīng)書面通知雙方。10.5.2雙方應(yīng)遵守糾紛處理結(jié)果。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1學(xué)生未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用。11.1.2學(xué)生損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。11.1.3學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1學(xué)生應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2學(xué)校有權(quán)采取必要措施，維護(hù)宿舍秩序。11.3違約賠償11.3.1學(xué)生賠償金額根據(jù)損壞程度及實(shí)際損失確定。11.3.2學(xué)校有權(quán)向?qū)W生追討賠償。11.4違約爭(zhēng)議處理11.4.1學(xué)生對(duì)違約賠償有異議，可向宿舍管理部門提出。11.4.2宿舍管理部門應(yīng)在接到異議后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決。12.1.2調(diào)解解決。12.1.3訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1學(xué)校設(shè)立的糾紛處理機(jī)構(gòu)。12.2.2相關(guān)行政部門。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方協(xié)商或調(diào)解。12.3.2提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。12.3.3向人民法院提起訴訟。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1協(xié)商和調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.4.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。12.5爭(zhēng)議解決結(jié)果12.5.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)書面通知雙方。12.5.2雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果。第十三章協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.1.1學(xué)生嚴(yán)重違反宿舍管理規(guī)定。13.1.2協(xié)議約定的其他解除條件。13.2協(xié)議終止條件13.2.1協(xié)議期限屆滿。13.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除。13.3協(xié)議解除程序13.3.1提出解除協(xié)議申請(qǐng)。13.3.2雙方協(xié)商解除協(xié)議。13.3.3書面通知對(duì)方解除協(xié)議。13.4協(xié)議終止程序13.4.1協(xié)議期限屆滿。13.4.2雙方協(xié)商一致終止。13.5協(xié)議解除與終止后的處理13.5.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.5.2未了事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章附則14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5協(xié)議附件學(xué)生宿舍管理制度學(xué)生宿舍費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生宿舍糾紛處理規(guī)則甲方（學(xué)生）：（簽字）（日期）乙方（學(xué)校）：（簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整宿舍分配方案，但需提前一個(gè)月通知乙方，并確保調(diào)整后的方案符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于家具、電器等，如需維修，甲方應(yīng)向乙方提出申請(qǐng)。1.3甲方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，如私自改裝電路、使用大功率電器等。1.4甲方如因特殊原因需要延長(zhǎng)住宿時(shí)間，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照學(xué)校規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。1.5甲方在入住期間，如因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)租宿舍，應(yīng)征得乙方同意，并按照學(xué)校規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。1.6甲方在退宿時(shí)，應(yīng)將宿舍設(shè)施設(shè)備完好無損，如存在損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為學(xué)生提供安全、舒適的住宿環(huán)境，確保宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保學(xué)生安全。2.3乙方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，并對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，提高學(xué)生安全意識(shí)。2.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于宿舍清潔、維修、綠化等。2.5乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生，提高學(xué)生生活質(zhì)量。2.6乙方在收取宿舍費(fèi)用時(shí)，應(yīng)遵循公開、透明的原則，并按時(shí)將費(fèi)用清單交給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1如協(xié)議中涉及第三方中介，應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利，確保中介在履行職責(zé)過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介在收取中介費(fèi)用時(shí)，應(yīng)遵循合理、透明的原則，并向甲乙雙方提供收費(fèi)依據(jù)。3.3第三方中介在處理甲乙雙方糾紛時(shí)，應(yīng)公平、公正，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，確保甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)的滿意度。3.6如第三方中介在協(xié)議履行過程中，出現(xiàn)違反協(xié)議約定或損害甲乙雙方權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：學(xué)生宿舍管理制度學(xué)生宿舍費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生宿舍糾紛處理規(guī)則第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）甲方入住指南乙方服務(wù)指南二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第九章第九條，甲方應(yīng)按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用，逾期未繳者，視為違約。2.違約行為：甲方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四章第四條，甲方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備，損壞者需賠償。3.違約行為：甲方違反宿舍管理規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第一章總則，甲方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，違反者視為違約。4.違約行為：乙方未按協(xié)議提供安全、舒適的住宿環(huán)境。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第二章，乙方應(yīng)確保宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，未達(dá)標(biāo)視為違約。5.違約行為：乙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章，乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未達(dá)標(biāo)視為違約。6.違約行為：第三方中介違反協(xié)議約定。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章，第三方中介應(yīng)遵循協(xié)議約定，違反者視為違約。三、法律名詞及解釋：合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。教育法：指調(diào)整教育關(guān)系的法律規(guī)范，包括教育機(jī)構(gòu)、教育內(nèi)容、教育權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。安全管理：指對(duì)生產(chǎn)、生活、工作等領(lǐng)域的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、控制、預(yù)防等活動(dòng)。服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)滿足顧客期望的程度，包括服務(wù)的可靠性、響應(yīng)性、保證性、有形性、友好性等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)宿舍費(fèi)用有異議。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第九章，甲方可通過協(xié)議規(guī)定的爭(zhēng)議處理程序解決。2.問題：宿舍設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第四章，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)維修。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第三章，甲方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。4.問題：宿舍安全管理不到位。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第二章，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保宿舍安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于2024年度我校所有學(xué)生宿舍的入住和管理。2.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行和解除。3.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于學(xué)生宿舍費(fèi)用的收取、使用和爭(zhēng)議處理。4.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新和損壞賠償。5.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于學(xué)生宿舍糾紛的處理和爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議（新版本）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________大學(xué)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________物業(yè)管理公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)學(xué)生宿舍安全管理，提高宿舍服務(wù)質(zhì)量，保障學(xué)生人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)消防法》3.《中華人民共和國(guó)教育法》4.《高等學(xué)校學(xué)生宿舍管理規(guī)定》5.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.學(xué)生宿舍：指甲方提供的供學(xué)生居住的宿舍樓及附屬設(shè)施。2.宿舍管理：指乙方對(duì)學(xué)生宿舍的日常管理、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。3.宿舍服務(wù)：指乙方為學(xué)生提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：安全巡查、維修報(bào)修、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安全：指宿舍及其設(shè)施符合國(guó)家及地方安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，為學(xué)生提供的各項(xiàng)管理和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的學(xué)生宿舍進(jìn)行監(jiān)督管理，確保宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提高宿舍服務(wù)質(zhì)量，確保學(xué)生住宿環(huán)境。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好要求的學(xué)生宿舍。2.乙方有權(quán)要求甲方配合其開展宿舍管理和服務(wù)工作。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常管理、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。4.乙方應(yīng)確保宿舍安全，定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保學(xué)生住宿環(huán)境的舒適與安寧。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的學(xué)生宿舍。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的管理和服務(wù)工作。2.甲方應(yīng)配合乙方開展宿舍管理工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作情況，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理費(fèi)：乙方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常管理、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作所需費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方為學(xué)生提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：維修報(bào)修、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)學(xué)生宿舍及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和修繕的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的管理費(fèi)。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年第一季度支付當(dāng)年的設(shè)施維護(hù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。2.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.賠償方式包括但不限于：支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換或修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無法履行。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決。2.調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其部分權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款。2.本協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何形式的授權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方履行本協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的任何行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保學(xué)生宿舍的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決宿舍管理和服務(wù)中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同制定解決方案。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，除非經(jīng)雙方書面同意。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。2.任何增加或減少的條款，如未經(jīng)雙方書面同意，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設(shè)施清單2.乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目清單3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書面文件6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的書面文件二、