2024年度文化休閑土地租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化休閑土地租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.雙方基本信息3.租賃土地的基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃費用及稅費承擔7.土地使用范圍與用途8.土地使用規(guī)范與限制9.土地設施及設備10.租賃保證金11.違約責任12.爭議解決方式13.合同的解除與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同目的為明確雙方在2024年度內關于文化休閑土地租賃的權利義務，保障雙方合法權益，促進文化休閑事業(yè)發(fā)展。第二條雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________第三條租賃土地的基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地權屬：____________________3.4土地用途：____________________第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。第五條租金及支付方式5.1租金：每月人民幣____元。5.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第六條租賃費用及稅費承擔6.1租賃期間，乙方應承擔土地使用稅、房產稅等相關稅費。6.2乙方應按國家相關規(guī)定，繳納土地租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。第七條土地使用范圍與用途7.1乙方租賃土地僅限于文化休閑用途，不得改變土地用途。7.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3乙方應合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。7.4乙方在租賃期間，不得擅自改變土地地形、地貌和植被。第八條土地使用規(guī)范與限制8.1乙方在使用土地時，應遵守國家及地方有關環(huán)境保護、安全生產、消防安全等法律法規(guī)。8.2乙方應確保土地使用安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.3乙方不得在土地上從事與租賃用途無關的經營活動。8.4乙方應保持土地的整潔，不得隨意堆放雜物，保持綠化植被的正常生長。8.5乙方不得擅自改變土地的界限、界限標志，未經甲方同意，不得設置任何障礙物。第九條土地設施及設備9.1甲方負責提供租賃土地的基本設施，包括但不限于供水、供電、排水等。9.2乙方在使用過程中，應愛護土地上的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。9.3乙方不得擅自拆除、遷移或改變土地上的設施設備。9.4甲方對土地上的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。第十條租賃保證金10.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。10.2租賃期滿或合同解除后，如乙方遵守合同約定，無違約行為，甲方應無息退還保證金。10.3如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。第十一條違約責任11.1甲方未能按照約定提供土地或設施設備，應承擔相應的違約責任。11.2乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任，包括支付滯納金。11.3乙方擅自改變土地用途或設施設備，應承擔相應的違約責任。11.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除與終止13.1.1一方嚴重違約，另一方要求解除合同；13.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行；13.1.3合同約定的解除條件成就。13.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于退還保證金、清理場地等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：2.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同等。2.2.2技術服務：第三方提供專業(yè)技術服務，如土地評估、設施設備維護等。2.2.3咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，如法律咨詢、財務管理等。2.2.4擔保服務：第三方提供擔保服務，確保合同履行。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，履行相應的職責。3.2第三方的權利包括：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.2.2在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督；3.2.3在甲方和乙方違約時，有權采取相應的措施。第四條第三方的責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由合作協(xié)議或服務合同約定，最高不超過人民幣____元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議或服務合同約定，第三方對甲方和乙方的責任僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內。5.2第三方不得直接向甲方或乙方收取費用，所有費用應通過合作協(xié)議或服務合同約定的方式進行結算。5.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應按照本合同約定承擔相應的責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方書面同意。8.2本合同的變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議的沖突，應以本合同為準。9.2如第三方協(xié)議與本合同不一致，以簽訂的協(xié)議為準。第十條本合同與第三方協(xié)議的補充10.1本合同與第三方協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。10.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.土地使用權證復印件4.土地規(guī)劃許可證復印件5.土地租賃合同6.第三方合作協(xié)議或服務合同7.土地使用情況說明8.土地設施設備清單9.租金支付憑證10.稅費繳納憑證11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.第三方責任限額協(xié)議14.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件需清晰、完整，加蓋公章。2.土地使用權證復印件需包含土地位置、面積、用途等信息，加蓋公章。3.土地規(guī)劃許可證復印件需包含土地規(guī)劃用途、規(guī)劃范圍等信息，加蓋公章。4.土地租賃合同需明確租賃期限、租金、使用范圍等條款，加蓋公章。5.第三方合作協(xié)議或服務合同需明確第三方職責、權利、義務等條款，加蓋公章。6.土地使用情況說明需詳細描述土地現狀、設施設備情況等，加蓋公章。7.土地設施設備清單需列明設施設備名稱、數量、規(guī)格等，加蓋公章。8.租金支付憑證需包含支付日期、金額、收款人等信息，加蓋公章。9.稅費繳納憑證需包含繳納日期、金額、稅種等信息，加蓋公章。10.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、期限等條款，加蓋公章。11.合同變更協(xié)議需明確變更內容、生效日期等條款，加蓋公章。12.第三方責任限額協(xié)議需明確第三方責任限額，加蓋公章。13.其他與本合同相關的文件和資料需符合國家法律法規(guī)和雙方約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2甲方未按約定提供土地或設施設備；1.3乙方擅自改變土地用途或設施設備；1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按未履行部分租金的____%計算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，按實際損失計算。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。2.甲方未按約定提供土地或設施設備，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。3.乙方擅自改變土地用途或設施設備，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償因乙方侵權造成的損失。全文完。2024年度文化休閑土地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的背景介紹2.雙方當事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地權屬證書4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整時間6.租金保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.土地使用權變更8.1變更條件8.2變更程序9.土地維護及修繕9.1維護責任9.2修繕責任10.不可抗力及風險承擔10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3風險承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的背景介紹出租方因文化休閑項目開發(fā)需要，將位于_______的_______平方米土地出租給承租方使用。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條雙方當事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________第三條土地基本情況3.1土地位置及面積土地位于_______市（縣）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______號，土地面積_______平方米。3.2土地用途出租土地用途為文化休閑活動。3.3土地權屬證書出租方已取得土地權屬證書，證書編號為_______。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。4.2租金計算方式租金按年計算，每年租金為人民幣_______元。4.3租金支付方式承租方應于每年_______月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第五條租金調整5.1調整條件在本合同租賃期限內，如遇國家政策調整、土地增值等不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。5.2調整幅度租金調整幅度不超過上年度租金的_______%。5.3調整時間租金調整時間為每年的_______月_______日。第六條租金保證金6.1保證金金額承租方應于合同簽訂之日起_______日內，向出租方支付租金保證金人民幣_______元。6.2保證金支付方式保證金以銀行轉賬方式支付，轉賬憑證作為本合同附件。6.3保證金退還條件在本合同租賃期滿，且承租方無違約行為的情況下，出租方應于_______日內退還保證金。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內，有權使用土地進行文化休閑活動，包括但不限于展覽、演出、培訓等。7.2使用限制承租方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當地政府相關規(guī)定，不得從事與租賃用途不符的活動，不得擅自改變土地用途。第八條土地使用權變更8.1變更條件在租賃期限內，如因國家政策調整、城市規(guī)劃變更等原因導致土地使用權變更，出租方應提前_______日通知承租方，并協(xié)助承租方辦理變更手續(xù)。8.2變更程序1.出租方提出變更申請，并提交相關證明材料；2.承租方在收到出租方變更通知后_______日內，提出書面意見；3.雙方協(xié)商一致后，共同向相關部門申請土地使用權變更；4.土地使用權變更手續(xù)辦理完畢后，雙方應及時簽訂補充協(xié)議。第九條土地維護及修繕9.1維護責任承租方應負責租賃期間土地的日常維護，確保土地及其附屬設施處于良好狀態(tài)。9.2修繕責任1.土地及其附屬設施因正常使用而發(fā)生的損壞，由承租方負責修繕；2.因不可抗力等原因造成的損壞，雙方協(xié)商確定修繕責任。第十條不可抗力及風險承擔10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商處理措施；2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第十條（續(xù)）10.3風險承擔1.承租方應自行承擔因使用土地而產生的風險，包括但不限于人身傷害、財產損失等；2.出租方對因不可抗力事件導致的損失不承擔責任。第十一節(jié)違約責任11.1違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方擅自改變土地用途；3.承租方未履行土地維護及修繕責任；4.雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方未按約定履行合同義務，守約方有權解除合同。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三節(jié)合同解除13.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.解除合同的通知到達對方時，合同解除。第十四節(jié)合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.土地權屬證書復印件；2.銀行轉賬憑證；3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。14.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（修改）8.1第三方介入的定義本合同中的第三方介入是指為協(xié)助本合同的履行，由甲乙雙方共同認可的具有相應資質和能力的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。8.2第三方介入的范圍1.土地租賃合同的簽訂、變更、解除；2.土地使用權的變更手續(xù)辦理；3.土地及租賃設施的維護和修繕；4.租金支付和收取；5.爭議解決。8.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應的合作協(xié)議；2.第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責；3.第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件。第九條（修改）9.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的_______%；2.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第十條（修改）10.1第三方權利1.第三方有權根據合作協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權在甲乙雙方授權的范圍內，代表甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)商。10.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，忠實履行職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第十一條（修改）11.1第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入；2.如第三方介入的協(xié)議期滿或合同解除，第三方介入自動終止。第十二條（修改）12.1第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條（修改）13.1第三方介入的保密1.第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露本合同及第三方介入協(xié)議中的任何內容；2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十四條（修改）14.1第三方介入的附加條款a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具體事項和職責；c.第三方責任限額；d.第三方權利和義務；e.爭議解決方式；f.保密條款；g.其他雙方認為必要的條款。14.2第三方介入的協(xié)議生效1.第三方介入的協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；2.第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證書復印件要求：清晰、完整，證明土地權屬的合法性。說明：作為合同附件，用于證明出租方擁有土地的使用權。2.銀行轉賬憑證要求：清晰、完整，證明租金支付的記錄。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。4.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰、準確，標注土地使用范圍、建筑設施等。說明：作為合同附件，用于明確土地的使用規(guī)劃和限制。5.土地及租賃設施維護記錄要求：詳細記錄維護時間、內容、費用等。說明：作為合同附件，用于證明土地及租賃設施的維護情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.其他協(xié)議要求：根據合同履行過程中的需要，可能產生的其他相關協(xié)議。說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：未在約定時間內支付租金。示例說明：承租方未在每年_______月_______日前支付租金，視為違約。2.擅自改變土地用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變土地用途。示例說明：承租方未經出租方同意，將土地用于商業(yè)用途，視為違約。3.未履行土地維護及修繕責任責任認定標準：未按約定履行土地及租賃設施的維護和修繕責任。示例說明：承租方未按約定時間對租賃設施進行修繕，視為違約。4.未經同意轉讓租賃權責任認定標準：未經出租方同意，將租賃權轉讓給他人。示例說明：承租方未在出租方同意的情況下，將租賃權轉讓給第三方，視為違約。5.違反保密義務責任認定標準：未經對方同意，泄露合同內容或商業(yè)秘密。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行。示例說明：發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行。全文完。2024年度文化休閑土地租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1法律法規(guī)依據1.2土地租賃相關政策2.土地租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租賃的基本情況3.1土地位置、面積、形狀3.2土地用途3.3土地使用年限4.租金及支付方式4.1租金數額4.2租金支付時間及方式4.3租金調整機制5.土地使用條件與限制5.1土地使用性質5.2土地使用范圍5.3土地使用限制6.土地租賃合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.土地租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.土地租賃合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.土地租賃合同附件及補充條款9.1附件一：土地租賃合同附件9.2附件二：土地租賃合同補充條款10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1合同修改與補充12.2合同解除與終止12.3合同終止后的處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。2.土地租賃雙方基本信息2.1甲方：名稱：________；法定代表人：________；地址：________；聯系電話：________。2.2乙方：名稱：________；法定代表人：________；地址：________；聯系電話：________。3.土地租賃的基本情況3.1租賃土地位于________，總面積為________平方米，形狀為________。3.2租賃土地用途為________，不得改變土地用途。4.租金及支付方式4.1租金數額：乙方每年向甲方支付租金________元。4.2租金支付時間及方式：乙方應于每年________日前，以________方式向甲方支付租金。5.土地使用條件與限制5.1土地使用性質：乙方租賃土地僅用于________，不得用于其他用途。5.2土地使用范圍：乙方租賃土地僅限于________范圍內使用。5.3土地使用限制：乙方在租賃期間，不得擅自改變土地地形、地貌，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.土地租賃合同履行與違約責任6.1合同履行：雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.土地租賃合同解除與終止（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）租賃土地被依法收回；（3）本合同約定的其他解除條件。（1）租賃期限屆滿；（2）租賃土地被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于返還土地、退還租金等。8.土地租賃合同爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.土地租賃合同附件及補充條款9.1附件一：土地租賃合同附件（1）租賃土地的權屬證明文件；（2）租賃土地的規(guī)劃許可證；（3）租賃土地的測繪報告；（4）租賃土地的交接清單。9.2附件二：土地租賃合同補充條款（1）租賃土地的維修責任；（2）租賃期滿后的土地恢復義務；（3）租賃期間的安全責任；（4）其他雙方認為需要約定的條款。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應在合同生效之日起________日內向________部門備案。11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期：________年________月________日。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1合同修改與補充：對本合同的修改或補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除與終止：除本合同第七條規(guī)定的解除和終止條件外，任何一方不得擅自解除或終止本合同。13.合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義時，雙方可協(xié)商一致解除本合同。14.2合同終止：本合同因履行完畢、解除或終止而失效。合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于返還土地、退還租金等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)督等服務的第三方機構或個人。（1）為甲乙雙方提供土地租賃中介服務；（2）為甲乙雙方提供合同履行過程中的法律咨詢；（3）為甲乙雙方提供土地租賃項目的評估服務；（4）為甲乙雙方提供合同履行過程中的監(jiān)督服務；（5）為甲乙雙方提供擔保服務。2.第三方介入的職責與權利2.1第三方應在本合同約定的范圍內，獨立、客觀、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方的權利包括：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方介入的程序與要求3.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。3.2第三方介入的要求：（1）第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任本合同約定的服務內容；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：（1）第三方因提供中介服務造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務費用總額的________倍；（2）第三方因提供咨詢、評估、監(jiān)督服務造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過服務費用總額的________倍；（3）第三方因提供擔保服務造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過擔保金額的________倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，仍應按照本合同約定履行。5.2第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。5.3第三方在履行職責過程中，應獨立判斷，不得受甲乙雙方的影響。6.第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責過程中，存在嚴重違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權終止其服務。6.2第三方終止服務后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。7.第三方介入的變更7.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容或方式，應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方應按照變更后的約定，繼續(xù)履行職責。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三