2024年宿舍設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2保養(yǎng)方信息2.租賃物品清單2.1設(shè)備名稱2.2設(shè)備型號(hào)2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.1保養(yǎng)方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任6.保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1保養(yǎng)項(xiàng)目6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.故障處理與維修7.1故障報(bào)告7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2住所：[租賃方住所地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2保養(yǎng)方信息1.2.1名稱：[保養(yǎng)方全稱]1.2.2住所：[保養(yǎng)方住所地址]1.2.3聯(lián)系人：[保養(yǎng)方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[保養(yǎng)方聯(lián)系電話]2.租賃物品清單2.1設(shè)備名稱2.1.1宿舍床2.1.2書桌2.1.3書架2.1.4椅子2.2設(shè)備型號(hào)2.2.1宿舍床：[床型號(hào)]2.2.2書桌：[桌型號(hào)]2.2.3書架：[架型號(hào)]2.2.4椅子：[椅型號(hào)]2.3設(shè)備數(shù)量2.3.1宿舍床：[數(shù)量]2.3.2書桌：[數(shù)量]2.3.3書架：[數(shù)量]2.3.4椅子：[數(shù)量]2.4設(shè)備狀態(tài)2.4.1宿舍床：[設(shè)備狀態(tài)描述]2.4.2書桌：[設(shè)備狀態(tài)描述]2.4.3書架：[設(shè)備狀態(tài)描述]2.4.4椅子：[設(shè)備狀態(tài)描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額]4.2支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間描述，如每月末、每季度末等]5.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.1保養(yǎng)方責(zé)任5.1.1定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)5.1.3及時(shí)更換損壞的零件或設(shè)備5.2租賃方責(zé)任5.2.1按照規(guī)定使用設(shè)備，避免損壞5.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)通知保養(yǎng)方5.2.3保持設(shè)備周圍環(huán)境的整潔6.保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1保養(yǎng)項(xiàng)目6.1.1清潔6.1.2潤(rùn)滑6.1.3調(diào)試6.1.4檢查6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1清潔：無(wú)灰塵、污漬6.2.2潤(rùn)滑：各運(yùn)動(dòng)部件潤(rùn)滑良好6.2.3調(diào)試：運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常響聲6.2.4檢查：各部件無(wú)損壞，功能正常7.故障處理與維修7.1故障報(bào)告7.1.1故障發(fā)生時(shí)，租賃方應(yīng)立即停止使用設(shè)備，并向保養(yǎng)方報(bào)告7.1.2報(bào)告內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時(shí)間、設(shè)備狀態(tài)等7.2維修責(zé)任7.2.1保養(yǎng)方負(fù)責(zé)維修設(shè)備的所有費(fèi)用7.2.2維修期間，保養(yǎng)方應(yīng)提供同等型號(hào)的替代設(shè)備，確保租賃方正常使用7.3維修費(fèi)用7.3.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致后支付7.3.2如因保養(yǎng)方原因?qū)е略O(shè)備損壞，保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2保養(yǎng)方未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)8.1.3租賃方違反設(shè)備使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)備損壞8.1.4保養(yǎng)方維修不及時(shí)，影響租賃方使用8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金，租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2.2對(duì)于未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)方應(yīng)賠償由此造成的租賃方損失8.2.3對(duì)于租賃方違反設(shè)備使用規(guī)定導(dǎo)致的設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.4對(duì)于保養(yǎng)方維修不及時(shí)，保養(yǎng)方應(yīng)賠償由此造成的租賃方損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商10.1.2請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解10.1.3依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決地點(diǎn)]10.2.2調(diào)解解決：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.2.3訴訟解決：[法院名稱及地址]11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容書面通知對(duì)方11.2.3雙方簽字蓋章確認(rèn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件12.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單、租金支付憑證、保養(yǎng)記錄等13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：[具體日期]13.2生效日期：[具體日期]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2保管責(zé)任14.2.1租賃方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2保養(yǎng)方應(yīng)妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮到第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)期限和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入情形15.3.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.3.1.2合同履行需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)；15.3.1.3保養(yǎng)方或租賃方在合同履行中違反規(guī)定，需要第三方監(jiān)督執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件，以完成其服務(wù)。15.4.3利益：第三方有權(quán)獲得其服務(wù)的報(bào)酬，報(bào)酬金額和支付方式應(yīng)在合同或服務(wù)協(xié)議中明確。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)不涉及甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其責(zé)任。15.5.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估或監(jiān)理等工作。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入期間，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保設(shè)備得到妥善保養(yǎng)。16.2.3乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方提出的問題。16.3第三方介入的具體程序16.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間和方式。16.3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3.3第三方在介入期間，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.3.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并作出相應(yīng)的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格、生產(chǎn)廠家、保修期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃設(shè)備的詳細(xì)情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每期租金的支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明設(shè)備保養(yǎng)的執(zhí)行情況。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修人員、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明設(shè)備維修的執(zhí)行情況。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)違反設(shè)備使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)備損壞維修不及時(shí)，影響租賃方使用提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例二：保養(yǎng)方未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償由此造成的租賃方損失。示例三：租賃方違反設(shè)備使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年宿舍設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備名稱2.設(shè)施設(shè)備型號(hào)3.設(shè)施設(shè)備數(shù)量4.設(shè)施設(shè)備規(guī)格5.設(shè)施設(shè)備產(chǎn)地三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格2.價(jià)格組成3.支付方式4.付款時(shí)間5.逾期付款處理四、租賃期限及退租規(guī)定1.租賃期限2.退租條件3.退租流程4.退租費(fèi)用5.設(shè)施設(shè)備歸還要求五、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任1.保養(yǎng)范圍2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.保養(yǎng)周期4.保養(yǎng)記錄5.保養(yǎng)費(fèi)用六、設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任1.維修范圍2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修期限4.維修費(fèi)用5.維修記錄七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十二、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案費(fèi)用5.備案爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年宿舍設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同有效期：自2024年____月____日起至2025年____月____日止5.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________二、租賃設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備名稱：____________________2.設(shè)施設(shè)備型號(hào)：____________________3.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)/套4.設(shè)施設(shè)備規(guī)格：____________________5.設(shè)施設(shè)備產(chǎn)地：____________________三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.價(jià)格組成：設(shè)施設(shè)備租金____元/月，其他費(fèi)用____元/月3.支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金4.付款時(shí)間：每月____日5.逾期付款處理：逾期付款每日加收____%滯納金四、租賃期限及退租規(guī)定1.租賃期限：____個(gè)月2.退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致3.退租流程：提前____個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鐾俗馍暾?qǐng)4.退租費(fèi)用：按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，扣除押金后退還5.設(shè)施設(shè)備歸還要求：設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞五、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任1.保養(yǎng)范圍：租賃設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備制造商提供的保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行3.保養(yǎng)周期：每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)4.保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人5.保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)六、設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任1.維修范圍：租賃設(shè)施設(shè)備的正常損壞維修2.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備制造商提供的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.維修期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修4.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.維修記錄：乙方應(yīng)記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)交付設(shè)施設(shè)備乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞設(shè)施設(shè)備未及時(shí)維修任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%違約金乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%違約金3.違約賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償4.違約處理：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任5.違約爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提前____個(gè)月書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除合同3.合同解除通知：通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用設(shè)施設(shè)備雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除后的善后工作5.合同解除爭(zhēng)議解決：參照爭(zhēng)議解決條款九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外5.爭(zhēng)議解決期限：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)作出裁決十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：租賃期滿合同解除4.合同終止日期：租賃期滿或合同解除日期5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式：通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____________________3.簽署人員：甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.簽署單位：甲方單位名稱：____________________乙方單位名稱：____________________5.簽署印章：甲方單位印章：____________________乙方單位印章：____________________十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____________________2.備案時(shí)間：____年____月____日3.備案手續(xù)：按照備案機(jī)關(guān)要求辦理4.備案費(fèi)用：____元5.備案爭(zhēng)議解決：備案過程中如有爭(zhēng)議，按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定處理甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)保持設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和操作培訓(xùn)，確保乙方正確使用設(shè)施設(shè)備。2.設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和科技進(jìn)步，對(duì)租賃的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或升級(jí)。甲方應(yīng)在更新或升級(jí)前通知乙方，并給予乙方選擇是否繼續(xù)租賃的權(quán)利。若乙方選擇繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)調(diào)整租金以反映新設(shè)備的性能和價(jià)值。3.設(shè)施設(shè)備使用限制：甲方有權(quán)對(duì)租賃的設(shè)施設(shè)備的使用進(jìn)行合理限制，以確保設(shè)備安全和防止濫用。甲方應(yīng)明確告知乙方設(shè)備的使用限制，并要求乙方遵守。若乙方違反使用限制導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以保障租賃設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括設(shè)備本身及使用過程中可能發(fā)生的意外。保險(xiǎn)單副本應(yīng)提供給乙方備案。5.設(shè)施設(shè)備使用記錄：甲方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備使用記錄，包括使用時(shí)間、使用人、使用狀態(tài)等。乙方有權(quán)查閱和使用記錄，以了解設(shè)備的使用情況和維護(hù)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.設(shè)施設(shè)備使用權(quán)限：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃的設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得用于違法活動(dòng)或超出合同約定的用途。2.設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供必要的使用培訓(xùn)，確保乙方操作人員能夠熟練使用設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)指派合格的操作人員，并確保其接受培訓(xùn)。3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)用，包括租金、使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同。4.設(shè)施設(shè)備使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)備的安全和合理使用。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。5.設(shè)施設(shè)備使用期限：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用設(shè)施設(shè)備，不得提前終止租賃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于信息提供、合同起草、糾紛調(diào)解等。中介未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密義務(wù)：中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介變更與解除合同：中介有權(quán)在合同約定的條件下變更或解除合同，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。5.中介爭(zhēng)議解決：中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付設(shè)施設(shè)備。乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞設(shè)施設(shè)備未及時(shí)維修。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：指通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)人承擔(dān)因約定風(fēng)險(xiǎn)事故所造成的損失。5.中介：指在合同訂立或履行過程中提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，維修費(fèi)用過高。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方或乙方可向中介提出書面投訴，中介應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)。2.企業(yè)內(nèi)部辦公設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)。3.租賃公司對(duì)個(gè)人或企業(yè)提供的設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)服務(wù)。4.公共設(shè)施設(shè)備如健身房、圖書館的租賃與保養(yǎng)服務(wù)。全文完。2024年宿舍設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的宿舍設(shè)施設(shè)備，為滿足乙方在宿舍管理中的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將部分宿舍設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在宿舍設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.宿舍設(shè)施設(shè)備：指甲方擁有的，用于宿舍管理、生活、教學(xué)等方面的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。2.租賃：指甲方將宿舍設(shè)施設(shè)備在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃宿舍設(shè)施設(shè)備的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用宿舍設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將宿舍設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍設(shè)施設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。4.乙方有義務(wù)在合同終止后，將宿舍設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：宿舍設(shè)施設(shè)備的使用地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。3.甲方按照本合同約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，給予合理期限仍未糾正的。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.甲方退還乙方保證金，扣除損壞、丟失等費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同履行完畢且無(wú)違約行為后，甲方將全額無(wú)息退還乙方。3.保養(yǎng)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)因正常使用而發(fā)生的保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：將租金和保證金直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離宿舍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留終止合同的權(quán)利。2.若乙方損壞或丟失宿舍設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方作為承租方的主體資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、維修或更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違約行為的終止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就宿舍設(shè)施設(shè)備的使用、保養(yǎng)等問題進(jìn)行及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，就協(xié)作與配合事項(xiàng)達(dá)成一致。2.雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件相互獨(dú)立。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設(shè)施設(shè)備清單及照片。2.雙方簽訂的宿舍設(shè)施設(shè)備租賃與保養(yǎng)合同。3.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.甲方對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換的相關(guān)憑證。5.任何雙方書面溝通記錄，包括協(xié)