2024年度小區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃及應(yīng)急服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃及應(yīng)急服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容6.1應(yīng)急服務(wù)定義6.2應(yīng)急服務(wù)項(xiàng)目6.3應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“臨時(shí)場(chǎng)地租賃”是指甲方將位于小區(qū)的某塊場(chǎng)地租賃給乙方使用，用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)或臨時(shí)存儲(chǔ)等用途。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“甲方”指小區(qū)物業(yè)管理處；“乙方”指租賃臨時(shí)場(chǎng)地的使用方；“場(chǎng)地”指甲方提供的租賃場(chǎng)地；“應(yīng)急服務(wù)”指甲方為乙方提供的緊急情況下的救援、維護(hù)等服務(wù)；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；“應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用。2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于小區(qū)內(nèi)，具體位置為棟單元號(hào)，占地面積為平方米。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體使用面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.3租賃續(xù)約如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前X日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付租金人民幣元/月。4.2支付方式租金應(yīng)于每月X日前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付日期租金支付日期為每月X日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行本合同約定的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2使用時(shí)間乙方使用場(chǎng)地時(shí)間為每日X時(shí)至X時(shí)，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前X日向甲方申請(qǐng)。5.3使用限制任何違法活動(dòng)；產(chǎn)生噪音、粉塵等污染環(huán)境的行為；損壞場(chǎng)地設(shè)施的行為。6.應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容6.1應(yīng)急服務(wù)定義應(yīng)急服務(wù)是指在租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中，因不可抗力、意外事故等原因?qū)е碌木o急情況，甲方為乙方提供的救援、維護(hù)等服務(wù)。6.2應(yīng)急服務(wù)項(xiàng)目火災(zāi)救援；醫(yī)療救護(hù)；水電故障處理；交通安全保障；防盜報(bào)警等。6.3應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方應(yīng)急服務(wù)請(qǐng)求后X分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行應(yīng)急處理。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)為其所有場(chǎng)地設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地期間的人員和活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、人員傷亡、意外事故等。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同前自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1解除條件對(duì)方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。12.3終止條件本合同因租賃期限屆滿、解除或其他原因終止。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地騰退手續(xù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等。13.2合同補(bǔ)充雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處。14.3生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)；2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和合同履行能力證明；3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的直接損失；第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的間接損失；第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和賠償金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同義務(wù)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方原有職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。具體職責(zé)劃分如下：甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的基本履行；第三方負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、協(xié)調(diào)工作等。18.2責(zé)任劃分第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任與甲乙雙方原有責(zé)任應(yīng)明確劃分。具體責(zé)任劃分如下：甲乙雙方對(duì)合同基本履行承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。18.3風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方介入后，其風(fēng)險(xiǎn)與甲乙雙方原有風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)明確劃分。具體風(fēng)險(xiǎn)劃分如下：甲乙雙方承擔(dān)合同基本履行的風(fēng)險(xiǎn)；第三方承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施分布及使用限制。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方后續(xù)管理和維護(hù)。3.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出乙方需使用或存放的物品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量及存放位置。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確乙方使用場(chǎng)地的具體需求，便于雙方管理和監(jiān)督。4.應(yīng)急服務(wù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出應(yīng)急服務(wù)的具體項(xiàng)目、響應(yīng)時(shí)間及服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確應(yīng)急服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，便于乙方在緊急情況下獲得及時(shí)幫助。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供甲乙雙方投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益的平衡。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充約定。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的具體細(xì)節(jié)，確保合同的有效性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施未履行應(yīng)急服務(wù)義務(wù)未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未按時(shí)支付租金，超過(guò)合同約定支付日期X天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣元。甲方未履行應(yīng)急服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失人民幣元。全文完。2024年度小區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃及應(yīng)急服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.逾期支付處理四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.終止條件3.終止通知4.終止費(fèi)用五、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用要求4.使用限制六、應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容1.應(yīng)急服務(wù)范圍2.應(yīng)急服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用七、場(chǎng)地維護(hù)及管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.場(chǎng)地管理責(zé)任3.場(chǎng)地?fù)p壞賠償4.場(chǎng)地恢復(fù)期限八、合同變更及解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.應(yīng)急服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同生效4.合同備案十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位4.簽署印章十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度小區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃及應(yīng)急服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________3.合同簽訂日期：__________4.合同有效期：自__________起至__________止5.合同背景：根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于__________的臨時(shí)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方場(chǎng)地并接受甲方提供的應(yīng)急服務(wù)。二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置：位于__________，具體地址為_(kāi)_________2.場(chǎng)地面積：__________平方米3.場(chǎng)地用途：用于__________4.場(chǎng)地設(shè)施：包括__________三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)_________元，全年共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月__________日前4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為每月__________%四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。2.終止條件：a.乙方提前終止租賃合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方；b.甲方因故需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。3.終止通知：任何一方終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相應(yīng)通知的證明文件。4.終止費(fèi)用：合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金，并承擔(dān)合同終止前的相關(guān)費(fèi)用。五、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地的__________用途。2.使用時(shí)間：乙方應(yīng)在__________時(shí)間使用場(chǎng)地，具體時(shí)間為_(kāi)_________。a.保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾；b.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；c.不得擅自改變場(chǎng)地用途；d.不得影響其他租戶的正常使用。4.使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行__________活動(dòng)。六、應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容1.應(yīng)急服務(wù)范圍：包括__________2.應(yīng)急服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的應(yīng)急服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。3.應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到應(yīng)急服務(wù)請(qǐng)求后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。七、場(chǎng)地維護(hù)及管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。2.場(chǎng)地管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。3.場(chǎng)地?fù)p壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.場(chǎng)地恢復(fù)期限：場(chǎng)地?fù)p壞后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修復(fù)或賠償。八、合同變更及解除1.變更條件：任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面文件，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.解除條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的條件。4.解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。九、違約責(zé)任1.違約行為：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出解決方案。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.應(yīng)急服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同備案：本合同需在簽訂后__________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。十三、合同簽署1.簽署日期：__________2.簽署人員：甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________3.簽署單位：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________十四、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。4.合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理遺留問(wèn)題。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)場(chǎng)地使用規(guī)劃說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行使用規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)在調(diào)整前__________個(gè)工作日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。2.甲方主導(dǎo)應(yīng)急服務(wù)升級(jí)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)應(yīng)急服務(wù)進(jìn)行升級(jí)或調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)接受甲方提供的應(yīng)急服務(wù)升級(jí)方案，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方主導(dǎo)場(chǎng)地設(shè)施更新說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因設(shè)施更新需要乙方配合，甲方應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方。4.甲方主導(dǎo)場(chǎng)地使用監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可定期或不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方主導(dǎo)租金調(diào)整說(shuō)明：如市場(chǎng)租金波動(dòng)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在__________個(gè)月后對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前__________個(gè)工作日通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)場(chǎng)地使用安排說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用安排。甲方應(yīng)尊重乙方的使用安排，并保證乙方正常使用場(chǎng)地。2.乙方主導(dǎo)應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容選擇說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)提供多種服務(wù)方案供乙方選擇，確保乙方獲得滿意的服務(wù)。3.乙方主導(dǎo)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，防止設(shè)施損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方主導(dǎo)場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)場(chǎng)地使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在調(diào)整前__________個(gè)工作日通知甲方，并確保調(diào)整后的使用時(shí)間不影響甲方及他人。5.乙方主導(dǎo)租金支付方式說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、預(yù)付等。雙方應(yīng)在合同中明確支付方式和時(shí)間。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無(wú)需承擔(dān)中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任界定說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行中介義務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還說(shuō)明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介信息保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.應(yīng)急服務(wù)協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.乙方使用場(chǎng)地安排表7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途。c.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。d.甲方未按約定提供應(yīng)急服務(wù)。e.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和更新。f.乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施。g.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。3.敗訴方：指在訴訟中承擔(dān)不利判決的一方。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用沖突。解決辦法：協(xié)商確定使用時(shí)間，或調(diào)整使用方式。3.問(wèn)題：應(yīng)急服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，乙方可要求甲方整改。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃。2.應(yīng)急服務(wù)需求。3.第三方中介服務(wù)。4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)。5.租金支付及調(diào)整。6.合同變更及解除。全文完。2024年度小區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃及應(yīng)急服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________物業(yè)公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________企業(yè)或個(gè)人地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_________小區(qū)的臨時(shí)場(chǎng)地使用權(quán)，為滿足乙方在特定時(shí)段內(nèi)的臨時(shí)使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）臨時(shí)場(chǎng)地：指甲方提供的、乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)可使用的_________小區(qū)內(nèi)指定場(chǎng)地。（2）應(yīng)急服務(wù)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)安全保障、設(shè)施維護(hù)、清潔等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方在臨時(shí)場(chǎng)地使用期間，合同約定的起止日期。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，將臨時(shí)場(chǎng)地租賃給乙方使用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的臨時(shí)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供應(yīng)急服務(wù)。（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用臨時(shí)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理要求，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，使用應(yīng)急服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用臨時(shí)場(chǎng)地的地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，自行負(fù)責(zé)臨時(shí)場(chǎng)地的使用和管理。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽字之日起，本合同正式生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)需另行辦理合同終止手續(xù)。（2）本合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止，乙方應(yīng)將臨時(shí)場(chǎng)地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：按照租賃面積和租賃期限計(jì)算。（2）應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際使用應(yīng)急服務(wù)的項(xiàng)目和次數(shù)，按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償、清潔費(fèi)用等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次使用應(yīng)急服務(wù)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)場(chǎng)地租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在使用后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供合格場(chǎng)地或應(yīng)急服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租賃費(fèi)用_________%的違約金。（2）甲方未按合同約定及時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用_________%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用_________%的違約金。（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施或違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式與租賃費(fèi)用支付方式相同。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)信息。（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租賃費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密或甲方提供場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)利。（2）合同約定的租賃期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)臨時(shí)場(chǎng)地和應(yīng)急服務(wù)的最終管理權(quán)。（2）乙方在使用臨時(shí)場(chǎng)地和接受應(yīng)急服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方使用臨時(shí)場(chǎng)地的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決使用臨時(shí)場(chǎng)地和接受應(yīng)急服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)臨時(shí)場(chǎng)地和應(yīng)急服務(wù)的管理和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分修改。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增減本合同中的任何條款。（2）任何增減條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個(gè)人身份證明。3.臨時(shí)場(chǎng)地使用說(shuō)明及安全須知。4.應(yīng)急服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)。5.付款憑證及收據(jù)樣本。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格場(chǎng)地或應(yīng)急服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按合同約定及時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施或違反合同約定造成損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：合