2024年度學校食堂租賃合同及食品安全檢測服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校食堂租賃合同及食品安全檢測服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1食堂的具體位置、面積、設施等2.2食堂的經(jīng)營范圍及服務對象3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.食品安全檢測服務5.1食品安全檢測服務的具體內(nèi)容5.2檢測頻率及方法5.3檢測報告的提交及處理6.合同履行及違約責任6.1甲方履行責任6.2乙方履行責任6.3違約責任及處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除的條件及程序7.2合同終止的條件及程序8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式及途徑8.2爭議解決的具體流程9.合同附件9.1合同附件的名稱及內(nèi)容9.2合同附件的效力10.合同生效及變更10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序及要求11.合同通知及送達11.1通知的方式及送達地址11.2送達的確認及效力12.合同解除及終止的通知12.1解除及終止合同的通知方式12.2通知的送達及效力13.合同解除及終止后的處理13.1食堂設施及財產(chǎn)的處理13.2食品安全檢測服務的終止14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學校甲方地址：市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：餐飲管理有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物及用途2.1食堂的具體位置、面積、設施等食堂位于學校內(nèi)，占地面積約200平方米，設施包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等。2.2食堂的經(jīng)營范圍及服務對象食堂經(jīng)營范圍為中式快餐、小吃等，服務對象為學校全體師生。3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00），乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制如遇政府相關政策調(diào)整導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式乙方需支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為租賃保證金，于簽訂合同當日支付。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后10個工作日內(nèi)退還保證金。5.食品安全檢測服務5.1食品安全檢測服務的具體內(nèi)容乙方負責提供食堂的食品安全檢測服務，包括食材采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的檢測。5.2檢測頻率及方法食品安全檢測每月至少進行一次，檢測方法按照國家相關食品安全標準執(zhí)行。5.3檢測報告的提交及處理乙方應在檢測完成后5個工作日內(nèi)將檢測報告提交給甲方，并對檢測報告中存在的問題進行整改。6.合同履行及違約責任6.1甲方履行責任甲方負責提供符合要求的食堂場地和設施，確保乙方正常經(jīng)營。6.2乙方履行責任乙方應遵守國家食品安全法律法規(guī)，保證食堂食品安全，提供優(yōu)質(zhì)服務。6.3違約責任及處理方式任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式及途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的具體流程發(fā)生爭議后，雙方應在接到對方提出爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1合同附件的名稱及內(nèi)容合同附件包括但不限于：食堂平面圖、設施清單、租金支付憑證、食品安全檢測報告等。9.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及變更10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更的程序及要求任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.合同通知及送達11.1通知的方式及送達地址通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方各自提供的地址。11.2送達的確認及效力發(fā)送方應在發(fā)送通知后的次日起計算，通知視為送達。12.合同解除及終止的通知12.1解除及終止合同的通知方式合同解除或終止的通知應以書面形式發(fā)送。12.2通知的送達及效力同11.2。13.合同解除及終止后的處理13.1食堂設施及財產(chǎn)的處理合同解除或終止后，乙方應將食堂設施及財產(chǎn)完好無損地交還給甲方。13.2食品安全檢測服務的終止合同解除或終止后，乙方應停止提供食品安全檢測服務，并確保所有檢測工作完成。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。14.2其他約定事項的效力本合同中未約定的其他事項，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、檢測機構等。1.2第三方介入的范圍提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；提供專業(yè)評估、檢測等服務；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽署相關協(xié)議。2.2第三方的職責第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責，包括但不限于：對食堂租賃和食品安全檢測服務進行監(jiān)督；對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)和溝通；對合同履行情況進行評估和報告。3.第三方的責權利3.1第三方的權利第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權根據(jù)評估結(jié)果，提出建議或改進措施。3.2第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責。3.3第三方的責任第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失，不負賠償責任。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容等因素確定。4.2責任限額的承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方的權利義務甲乙雙方的權利義務不受第三方介入的影響，仍應按照本合同約定履行。5.2第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關系，第三方應根據(jù)協(xié)議約定，為甲乙雙方提供服務。5.3第三方與其他方的關系第三方與其他方之間的關系由雙方自行約定，與本合同無關。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行監(jiān)督第三方應根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。6.2合同履行報告第三方應定期向甲乙雙方提交合同履行報告，包括但不限于：合同履行情況概述；存在的問題及建議；需要甲乙雙方協(xié)調(diào)解決的問題。6.3合同履行變更如合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第8.1條。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第8.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金支付方式、保證金條款等。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了租賃關系的各項條款。2.食品安全檢測服務協(xié)議詳細要求：包含檢測服務內(nèi)容、檢測頻率、檢測方法、報告提交及處理、費用及支付方式等。說明：本附件是合同的重要組成部分，規(guī)定了食品安全檢測服務的具體要求。3.食堂設施清單詳細要求：列出食堂內(nèi)的所有設施，包括廚房設備、餐廳家具、衛(wèi)生設施等。說明：本附件用于明確食堂的設施情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為租金支付的證明，用于記錄租金的實際支付情況。5.食品安全檢測報告詳細要求：包含檢測日期、檢測項目、檢測結(jié)果、檢測機構信息等。說明：本附件用于證明食堂的食品安全狀況，確保食品安全檢測服務的有效性。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應遵循的解決途徑。8.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金；未提供符合要求的食堂設施；違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故。乙方違約：未按時提供食品安全檢測服務；提供的檢測服務不符合合同約定；未按時支付租金。第三方違約：未履行協(xié)議約定的職責；提供的服務不符合行業(yè)標準。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金；提供的食堂設施不符合要求的，應承擔維修或更換費用；違反食品安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：未按時提供檢測服務的，應向甲方支付違約金；提供的檢測服務不符合約定的，應重新檢測或賠償損失；未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。第三方違約責任：未履行協(xié)議職責的，應承擔相應的違約責任；提供的服務不符合行業(yè)標準的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，逾期15天，應向乙方支付每日租金千分之五的滯納金。乙方未按時提供檢測服務，導致甲方無法按時完成食品安全報告，應向甲方支付每日檢測費用千分之五的違約金。第三方未履行檢測職責，導致檢測報告不準確，應向甲方賠償因報告錯誤造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度學校食堂租賃合同及食品安全檢測服務1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.食堂具體位置2.食堂面積3.食堂結(jié)構4.食堂設施設備5.食堂附屬設施三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.租賃費用支付方式3.租賃費用支付時間4.租賃費用調(diào)整四、租賃用途1.食堂經(jīng)營范圍2.食堂經(jīng)營方式3.食堂經(jīng)營時間4.食堂服務對象五、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務六、食品安全檢測服務1.檢測項目及標準2.檢測頻率3.檢測機構4.檢測費用及支付方式5.檢測結(jié)果處理七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還時間八、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約金計算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后雙方責任十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達地址3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學校食堂租賃合同及食品安全檢測服務2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、租賃標的物1.食堂具體位置：_______2.食堂面積：_______平方米3.食堂結(jié)構：_______4.食堂設施設備：_______5.食堂附屬設施：_______三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額：_______元2.租賃費用支付方式：_______3.租賃費用支付時間：每月_______日前4.租賃費用調(diào)整：_______四、租賃用途1.食堂經(jīng)營范圍：_______2.食堂經(jīng)營方式：_______3.食堂經(jīng)營時間：_______4.食堂服務對象：_______五、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利：甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理。甲方有權要求乙方遵守合同約定。2.租賃方義務：甲方負責提供符合要求的租賃標的物。甲方負責租賃標的物的維修保養(yǎng)。3.承租方權利：乙方有權按照合同約定使用租賃標的物。乙方有權要求甲方履行合同義務。4.承租方義務：乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途。乙方應保持租賃標的物整潔，承擔日常維護責任。六、食品安全檢測服務1.檢測項目及標準：_______2.檢測頻率：每月至少_______次3.檢測機構：_______4.檢測費用及支付方式：_______5.檢測結(jié)果處理：_______七、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金繳納方式：_______3.保證金退還條件：_______4.保證金退還時間：_______八、違約責任1.租賃方違約責任：甲方未按約定提供租賃標的物的，應向乙方支付_______元違約金。甲方違反合同約定，擅自變更租賃用途的，應向乙方支付_______元違約金。2.承租方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付_______元違約金。3.違約責任承擔方式：違約方應立即承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.違約金計算方法：按照實際損失計算，或按照合同約定的違約金比例計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。合同目的無法實現(xiàn)；一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。4.合同解除程序：解除合同應提前_______日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應清理租賃標的物，并辦理相關手續(xù)。3.合同終止后雙方責任：雙方應按照合同約定承擔相應的責任。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知方式及送達地址：以書面形式通知對方，送達地址為_______。3.合同附件：_______4.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______十四、合同附件清單1.合同附件名稱：_______2.合同附件內(nèi)容：_______租賃方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：甲方有權對食堂的日常運營進行管理，包括但不限于食品采購、人員安排、衛(wèi)生標準等。說明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中擁有足夠的控制權，以保證食堂的正常運營和食品安全。2.甲方監(jiān)督權條款：甲方應定期對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定，包括食品安全法規(guī)、租賃條款等。說明：甲方作為主導方，有責任確保乙方的行為符合合同和法律規(guī)定，以維護食堂的正常運行。3.甲方培訓責任條款：甲方應定期對乙方工作人員進行食品安全和操作規(guī)范的培訓。說明：此條款旨在確保乙方工作人員具備必要的知識和技能，以降低食品安全風險。4.甲方設施維護責任條款：甲方負責食堂設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。5.甲方變更權條款：甲方有權根據(jù)實際情況，對租賃合同進行合理變更，但需提前通知乙方。說明：此條款允許甲方在必要時調(diào)整合同條款，以適應不斷變化的運營需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權條款：乙方有權自主決定食堂的菜單、價格和服務內(nèi)容。說明：乙方作為主導方，享有經(jīng)營自主權，以更好地滿足學生和教職工的需求。2.乙方收益權條款：乙方有權享有食堂經(jīng)營的全部收益，扣除合同約定的各項費用后。說明：此條款確保乙方能夠從經(jīng)營中獲取合理收益，以維持食堂的正常運營。3.乙方經(jīng)營風險承擔條款：乙方承擔食堂經(jīng)營過程中的一切風險，包括但不限于食品安全事故、經(jīng)營虧損等。說明：乙方作為主導方，需承擔經(jīng)營風險，以體現(xiàn)其作為經(jīng)營主體的責任。4.乙方人員招聘權條款：乙方有權自主招聘和辭退食堂工作人員，但需符合相關法律法規(guī)。說明：乙方作為經(jīng)營主體，有權自主決定員工配置，以提高運營效率。5.乙方合同終止權條款：乙方有權在合同約定的情形下，提前終止合同。說明：此條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權力，以保障其權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：中介方應保證其提供的合同內(nèi)容真實、合法，并對合同執(zhí)行過程中的信息保密。說明：中介方作為第三方，需承擔相應的責任，以保證合同的公正性和保密性。2.中介費用條款：中介費用由甲方和乙方共同承擔，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：此條款確保中介服務的費用由相關方合理分攤。3.中介變更權條款：中介方有權在合同執(zhí)行過程中，對合同內(nèi)容進行必要變更，但需征得甲方和乙方的同意。說明：中介方在合同執(zhí)行過程中可能需要調(diào)整服務內(nèi)容，以確保合同的有效性。4.中介違約責任條款：中介方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務等。說明：此條款確保中介方在違約時能夠承擔相應的法律責任。5.中介爭議解決條款：中介方與甲方或乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。說明：此條款為中介方與甲方或乙方的爭議解決提供了明確的途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食品安全檢測服務協(xié)議3.甲方提供的食堂設施設備清單4.乙方提供的食堂經(jīng)營許可證明5.甲方和乙方的人員名單及資質(zhì)證明6.中介方的服務協(xié)議及費用清單7.合同變更協(xié)議8.爭議解決仲裁協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合要求的標的物。甲方未按約定支付租金或未按時支付租金。乙方未按約定支付租賃費用或未按時支付租賃費用。乙方擅自改變租賃用途或未按約定使用租賃標的物。乙方未按約定進行食品安全檢測或檢測結(jié)果不合格。中介方未按約定提供服務或泄露合同信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構或仲裁委員會將根據(jù)證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.保密協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容或相關信息達成保密的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物不符合約定。解決辦法：及時通知對方，要求對方更換或維修，必要時可申請仲裁。2.問題：乙方未按約定進行食品安全檢測。解決辦法：要求乙方立即整改，如不整改可暫停租賃服務，并追究違約責任。3.問題：中介方未按約定提供服務。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可申請仲裁。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商明確條款，或提交仲裁委員會進行解釋。五、所有應用場景：1.學校食堂租賃及食品安全檢測服務。2.企業(yè)食堂租賃及食品安全檢測服務。3.社區(qū)食堂租賃及食品安全檢測服務。4.企事業(yè)單位食堂租賃及食品安全檢測服務。5.臨時食堂租賃及食品安全檢測服務。全文完。2024年度學校食堂租賃合同及食品安全檢測服務2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方_________學校食堂的運營需求，乙方愿意為甲方提供食堂租賃及食品安全檢測服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）甲方提供的《_________學校食堂租賃協(xié)議》；（2）乙方提供的《食品安全檢測服務方案》；（3）甲乙雙方共同確認的其他相關文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）食堂：指甲方擁有的，用于提供學生及教職工餐飲服務的場所；（2）食品安全檢測：指乙方對食堂的食品原料、半成品、成品等進行檢測，確保其符合食品安全標準。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將食堂租賃給乙方使用；（2）食品安全檢測服務：指乙方為甲方提供的，對食堂食品安全進行檢測的服務；（3）租金：指乙方支付給甲方的食堂租賃費用；（4）服務費用：指乙方為甲方提供食品安全檢測服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供符合食品安全標準的食堂租賃及食品安全檢測服務；（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行本合同，確保食堂租賃及食品安全檢測服務的質(zhì)量；（3）甲方應按照本合同約定，向乙方支付租金及服務費用；（4）甲方應配合乙方進行食品安全檢測，提供必要的檢測條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供符合要求的食堂租賃及食品安全檢測服務；（2）乙方應按照本合同約定，為甲方提供符合食品安全標準的食堂租賃及食品安全檢測服務；（3）乙方應按照本合同約定，收取租金及服務費用；（4）乙方應配合甲方進行食品安全檢測，提供必要的檢測條件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點食堂租賃及食品安全檢測服務在甲方_________學校食堂進行。5.3合同履行方式（1）食堂租賃：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方將食堂租賃給乙方使用；（2）食品安全檢測服務：乙方按照本合同約定，為甲方提供食品安全檢測服務，確保食堂食品安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將食堂交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，結(jié)清租金及服務費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）食堂租賃費用：乙方按照本合同約定支付給甲方的食堂租賃費用，具體金額以雙方協(xié)商為準；（2）食品安全檢測服務費用：乙方按照本合同約定支付給甲方的食品安全檢測服務費用，具體金額以雙方協(xié)商為準；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）食堂租賃費用：乙方應于每月的____日前，將上月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）食品安全檢測服務費用：乙方應于每次檢測完成后____日內(nèi)，將檢測費用支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）食堂租賃費用：每月的____日前；（2）食品安全檢測服務費用：每次檢測完成后____日內(nèi)；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到憑證后____日內(nèi)予以確認；（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付____%的滯納金；（3）甲方有權根據(jù)乙方支付費用的實際情況，調(diào)整支付時間或方式。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方如未按約定提供食堂租賃服務，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方如未按約定提供食品安全檢測服務，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方如未按約定支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約（1）乙方如未按約定提供食堂租賃服務，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方如未按約定提供食品安全檢測服務，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方如未按約定支付費用，應向甲方支付____%的滯納金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照本合同約定的費用總額乘以違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，將賠償金額支付至對方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再適用保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）社會事件；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對食堂的最終管理權和使用權；（2）乙方保留對其提供的食品安全檢測服務的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對食堂運營管理的監(jiān)督權；（2）乙方保留在合同履行期間，對食品安全檢測服務的改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保食堂租賃及食品安全檢測服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的配合條件，如場地、設施等；（2）乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的食品安全檢測服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《_________學校食堂租賃協(xié)議》2.《食品安全檢測服務方案》3.甲方提供的食堂相關設施清單4.乙方提供的食品安全檢測設備清單5.雙方確認的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供食堂租賃服務，認定為違約行為。未按約定支付租金，認定為違約行為。未按約定支付食品安全檢測服務費用，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的食堂租賃服務，認定為違約行為。未按約定提供符合要求的食品安全檢測服務，認定為違約行為。未按約定支付費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.食品安全法：規(guī)范食品安全管