2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.2民宿運營方信息3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期5.工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.裝修費用與支付6.1裝修費用預(yù)算6.2支付方式與時間7.民宿生態(tài)旅游內(nèi)容7.1旅游項目介紹7.2旅游活動安排8.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量8.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制9.宣傳與推廣9.1宣傳方案9.2推廣措施10.運營管理與責(zé)任10.1運營管理制度10.2責(zé)任劃分11.合作期限與續(xù)約11.1合作期限11.2續(xù)約條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂民宿”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，以提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)為主要內(nèi)容的旅游設(shè)施。1.1.2“民宿生態(tài)旅游”指以民宿為基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和自然資源，開展旅游活動的一種旅游形式。1.1.3“裝修工程”指對農(nóng)家樂民宿進(jìn)行改造、修繕或新建的工程項目。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的術(shù)語，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.1.1業(yè)主名稱：[業(yè)主全名]2.1.2業(yè)主地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]2.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]2.2民宿運營方信息2.2.1運營方名稱：[運營方全名]2.2.2運營方地址：[運營方詳細(xì)地址]2.2.3運營方聯(lián)系方式：[運營方聯(lián)系電話]3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.1.1業(yè)主擁有位于[具體地點]的農(nóng)家樂民宿，希望對其進(jìn)行裝修改造，提升旅游服務(wù)質(zhì)量。3.1.2運營方具備民宿生態(tài)旅游運營經(jīng)驗，愿意與業(yè)主合作，共同開展民宿生態(tài)旅游項目。3.2項目目標(biāo)3.2.1通過裝修改造，提升民宿的整體形象和服務(wù)水平。3.2.2結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源，開發(fā)特色民宿生態(tài)旅游項目，吸引游客。4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.1.1對民宿客房進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地板、家具、衛(wèi)生間等。4.1.2對公共區(qū)域進(jìn)行裝修，包括但不限于大廳、餐廳、休閑區(qū)等。4.1.3對民宿周邊環(huán)境進(jìn)行綠化和美化。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1客房裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)芈糜涡袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保舒適性和安全性。4.2.2公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)民宿特色，同時滿足游客需求。4.3裝修工期4.3.1裝修工程預(yù)計于[開始日期]開始，[結(jié)束日期]前完成。5.工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度安排5.1.1第一個月：完成客房裝修。5.1.2第二個月：完成公共區(qū)域裝修。5.1.3第三個月：完成周邊環(huán)境綠化和美化。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1裝修工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收。5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。5.2.3驗收不合格的部分，應(yīng)在驗收后[具體日期]內(nèi)完成整改。6.裝修費用與支付6.1裝修費用預(yù)算6.1.1裝修總預(yù)算為[具體金額]元。6.1.2預(yù)算包括材料費、人工費、設(shè)計費等。6.2支付方式與時間6.2.1業(yè)主應(yīng)按工程進(jìn)度分期支付裝修費用。6.2.2第一個月支付總預(yù)算的[具體百分比]%。6.2.3驗收合格后支付剩余的[具體百分比]%。6.2.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。8.民宿生態(tài)旅游內(nèi)容8.1旅游項目介紹8.1.1開發(fā)特色農(nóng)家體驗活動，如農(nóng)事體驗、傳統(tǒng)手工藝制作等。8.1.2組織戶外徒步、騎行等活動，引導(dǎo)游客親近自然。8.1.3提供特色餐飲服務(wù)，使用當(dāng)?shù)厥巢?，展示農(nóng)家特色。8.2旅游活動安排8.2.1每周安排至少2次特色農(nóng)家體驗活動。8.2.2每月至少組織1次戶外徒步或騎行活動。8.2.3根據(jù)季節(jié)和游客需求調(diào)整活動安排。9.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量9.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1客房服務(wù)：提供24小時客房服務(wù)，包括客房打掃、床上用品更換等。9.1.2餐飲服務(wù)：確保食品安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足游客需求。9.1.3活動組織：確保活動安全有序，提供專業(yè)導(dǎo)游服務(wù)。9.2質(zhì)量控制9.2.1定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識和服務(wù)技能。9.2.2設(shè)立游客意見反饋渠道，及時處理游客投訴。9.2.3定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。10.宣傳與推廣10.1宣傳方案10.1.1利用網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行線上宣傳，包括社交媒體、旅游網(wǎng)站等。10.1.2與旅行社合作，推廣民宿生態(tài)旅游產(chǎn)品。10.1.3制作宣傳資料，如宣傳冊、海報等，在民宿及周邊地區(qū)發(fā)放。10.2推廣措施10.2.1參加旅游展會，提升民宿知名度。10.2.2與當(dāng)?shù)卣献?，爭取政策支持?0.2.3與周邊景區(qū)合作，形成旅游線路。11.運營管理與責(zé)任11.1運營管理制度11.1.1制定完善的運營管理制度，明確各部門職責(zé)。11.1.2設(shè)立運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)日常運營管理。11.2責(zé)任劃分11.2.1業(yè)主負(fù)責(zé)民宿的資產(chǎn)管理和整體運營。11.2.2運營方負(fù)責(zé)民宿的日常運營、市場營銷和游客接待。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2業(yè)主支付首期裝修費用。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、保險等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括合同簽訂前的甲乙雙方合作伙伴或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方。1.2.2第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。1.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限等在合同中明確約定。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.1.1.2進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.1.3提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.1.4提供保險服務(wù)，降低合同履行風(fēng)險。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的地位和作用，確保第三方與其他各方（如供應(yīng)商、游客等）的權(quán)益得到保障。3.2第三方不得直接與游客或其他供應(yīng)商進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保其有能力承擔(dān)因其行為造成的損失。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后的合同修改5.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)修改后的合同內(nèi)容。5.2第三方介入時的費用承擔(dān)5.2.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費用。5.3第三方介入時的違約責(zé)任5.3.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入時的合同終止6.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。6.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。7.第三方介入時的爭議解決7.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。8.第三方介入時的合同附件8.1如第三方介入涉及合同附件，甲乙雙方應(yīng)將附件作為合同的一部分，并明確第三方在附件中的職責(zé)和權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預(yù)算書詳細(xì)列出裝修工程所需的材料、人工、設(shè)計等費用。預(yù)算書需包含工程量清單、單價、總價等信息。2.裝修工程進(jìn)度計劃表列出裝修工程各階段的開始和結(jié)束日期。包括關(guān)鍵節(jié)點和驗收時間。3.民宿生態(tài)旅游項目方案詳細(xì)描述民宿生態(tài)旅游項目的具體內(nèi)容和活動安排。包括旅游路線、活動時間、參與人數(shù)等信息。4.民宿生態(tài)旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出民宿生態(tài)旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如客房、餐飲、活動組織等。5.宣傳推廣方案列出民宿生態(tài)旅游項目的宣傳推廣計劃，包括宣傳渠道、推廣時間、預(yù)算等。6.運營管理制度列出民宿的運營管理制度，包括員工職責(zé)、服務(wù)流程、安全管理等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。8.爭議解決機(jī)制列出爭議解決的具體流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付裝修工程款項。1.1.2未按時完成裝修工程。1.1.3未按時支付運營費用。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成裝修工程。1.2.2提供的民宿生態(tài)旅游服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未按時完成宣傳推廣任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時支付裝修工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。2.1.2未按時完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.1.3未按時支付運營費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2.2提供的民宿生態(tài)旅游服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向游客賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3未按時完成宣傳推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方向乙方支付裝修工程款項的期限為每月1日，若甲方未在每月5日前支付款項，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未付款項1%的違約金。3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延誤工期每日裝修費用1%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.3乙方提供的民宿生態(tài)旅游服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)賠償游客損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂目的1.4合同有效期第二章民宿裝修項目2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修進(jìn)度安排2.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章民宿生態(tài)旅游項目3.1旅游項目介紹3.2旅游服務(wù)內(nèi)容3.3旅游路線規(guī)劃3.4旅游活動安排3.5旅游安全保障第四章裝修與旅游項目費用4.1裝修費用4.2旅游費用4.3付款方式及期限4.4付款條件及違約責(zé)任第五章合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1裝修方責(zé)任與義務(wù)5.2旅游方責(zé)任與義務(wù)5.3雙方配合與協(xié)調(diào)第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限第八章合同終止與后續(xù)事宜8.1合同終止條件8.2合同終止后的財產(chǎn)處理8.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同附件9.1裝修工程圖紙9.2旅游項目介紹資料9.3付款憑證9.4其他相關(guān)附件第十章法律法規(guī)10.1適用法律10.2爭議管轄第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同副本第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋第十四章合同附件清單14.1附件一：民宿裝修工程合同14.2附件二：民宿生態(tài)旅游合同合同編號2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同第一章合同概述1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1裝修方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：1.2.2旅游方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：1.3合同簽訂目的：為提高農(nóng)家樂民宿的旅游品質(zhì)，實現(xiàn)裝修與生態(tài)旅游項目的互利共贏。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章民宿裝修項目2.1裝修范圍：包括民宿內(nèi)部裝修、外部環(huán)境改造及配套設(shè)施建設(shè)。2.2裝修風(fēng)格：以鄉(xiāng)村田園風(fēng)格為主，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣幕?.3裝修材料：選用環(huán)保、安全、耐用的材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修進(jìn)度安排：階段一：____年____月____日至____年____月____日，完成設(shè)計方案；階段二：____年____月____日至____年____月____日，進(jìn)行施工；階段三：____年____月____日至____年____月____日，驗收及整改。2.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定要求。第三章民宿生態(tài)旅游項目3.1旅游項目介紹：包括農(nóng)家樂體驗、鄉(xiāng)村觀光、休閑度假等。3.2旅游服務(wù)內(nèi)容：提供住宿、餐飲、娛樂、導(dǎo)游等服務(wù)。3.3旅游路線規(guī)劃：根據(jù)游客需求及民宿特色，設(shè)計多條旅游路線。3.4旅游活動安排：包括節(jié)慶活動、農(nóng)耕體驗、戶外拓展等。3.5旅游安全保障：建立健全安全管理制度，確保游客安全。第四章裝修與旅游項目費用4.1裝修費用：____萬元整，分____期支付。4.2旅游費用：____萬元整，按年度結(jié)算。4.3付款方式及期限：裝修費用：第一期____萬元，于____年____月____日前支付；第二期____萬元，于____年____月____日前支付；余款____萬元，于裝修項目完工驗收合格后____日內(nèi)支付。4.4付款條件及違約責(zé)任：按約定時間付款，逾期未付款的，應(yīng)支付____%的違約金。第五章合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1裝修方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定完成裝修項目；確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；按時提交裝修進(jìn)度報告；配合旅游方進(jìn)行旅游項目推廣。5.2旅游方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定支付裝修及旅游費用；負(fù)責(zé)旅游項目的運營管理；提供必要的旅游設(shè)施；配合裝修方進(jìn)行裝修項目協(xié)調(diào)。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的各項項目完成之日止。6.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任：一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)支付對方因違約造成的損失，包括直接損失和合理費用。7.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章合同終止與后續(xù)事宜8.1合同終止條件：8.1.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢；8.1.2合同約定的期限屆滿；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止后的財產(chǎn)處理：8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，對合同終止后的財產(chǎn)進(jìn)行清算和分配；8.2.2任何一方不得擅自處理合同終止后的財產(chǎn)。8.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.2因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)依法予以處理。第九章合同附件9.1附件一：民宿裝修工程合同9.2附件二：民宿生態(tài)旅游合同9.3附件三：裝修工程圖紙9.4附件四：旅游項目介紹資料9.5附件五：付款憑證9.6附件六：其他相關(guān)附件第十章法律法規(guī)10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：本合同爭議提交____人民法院管轄。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；11.2.3按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；13.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸簽訂方所有。第十四章合同附件清單14.1附件一：民宿裝修工程合同14.2附件二：民宿生態(tài)旅游合同14.3附件三：裝修工程圖紙14.4附件四：旅游項目介紹資料14.5附件五：付款憑證14.6附件六：其他相關(guān)附件_________（甲方）：_________（乙方）：_________（甲方簽字/蓋章）：_________（乙方簽字/蓋章）：_________（日期）：_________（日期）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在裝修與旅游項目中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策過程中的權(quán)益。條款：1.1.1甲方有權(quán)對民宿裝修風(fēng)格、旅游項目內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行最終決定；1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，執(zhí)行裝修與旅游項目的相關(guān)操作；1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。1.2裝修進(jìn)度與費用調(diào)整條款說明：本條款針對裝修過程中可能出現(xiàn)的進(jìn)度延誤和費用增加情況，明確調(diào)整原則。條款：1.2.1如因裝修材料價格上漲、設(shè)計方案變更等原因?qū)е卵b修費用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用；1.2.2裝修進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金；1.2.3乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路倒ぃ曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3旅游項目收益分配條款說明：本條款旨在明確甲方在旅游項目收益中的分配比例。條款：1.3.1甲方與乙方按____%的比例分配旅游項目收益；1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)旅游項目運營情況，對分配比例進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在裝修與旅游項目中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策過程中的權(quán)益。條款：2.1.1乙方有權(quán)對民宿裝修風(fēng)格、旅游項目內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行最終決定；2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，執(zhí)行裝修與旅游項目的相關(guān)操作；2.1.3乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.2裝修進(jìn)度與費用調(diào)整條款說明：本條款針對裝修過程中可能出現(xiàn)的進(jìn)度延誤和費用增加情況，明確調(diào)整原則。條款：2.2.1如因裝修材料價格上漲、設(shè)計方案變更等原因?qū)е卵b修費用增加，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用；2.2.2裝修進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金；2.2.3甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路倒?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3旅游項目收益分配條款說明：本條款旨在明確乙方在旅游項目收益中的分配比例。條款：2.3.1甲方與乙方按____%的比例分配旅游項目收益；2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)旅游項目運營情況，對分配比例進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同條款的執(zhí)行；3.1.2第三方中介有權(quán)對合同雙方提出整改意見，并要求其改正；3.1.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款：3.2.1第三方中介費用為____萬元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2第三方中介費用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確第三方中介在爭議解決過程中的作用。條款：3.3.1發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解；3.3.2調(diào)解不成的，爭議雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿裝修工程合同2.民宿生態(tài)旅游合同3.裝修工程圖紙4.旅游項目介紹資料5.付款憑證6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修費用；乙方未按時完成裝修項目；甲方未按時支付旅游費用；乙方未按時提供旅游服務(wù)；任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)；任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)；爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中因意見不一致而產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對合同糾紛進(jìn)行裁決。5.法院管轄：指合同糾紛案件由法律規(guī)定的法院進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快裝修進(jìn)度。2.問題：旅游服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，提高服務(wù)質(zhì)量。若無法滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同變更解決辦法：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂民宿裝修與旅游項目合作2.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)與運營3.民宿與旅游服務(wù)提供商合作4.第三方中介參與合同執(zhí)行與爭議解決全文完。2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)家樂民宿業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（民宿生態(tài)旅游開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為推動農(nóng)家樂民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高民宿生態(tài)旅游品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對農(nóng)家樂民宿進(jìn)行裝修改造，同時引入乙方參與民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂民宿：指以農(nóng)村為背景，以農(nóng)家生活為特色，提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場所。2.民宿生態(tài)旅游：指以民宿為載體，依托周邊自然、文化資源，開展旅游活動的形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修改造：指對農(nóng)家樂民宿進(jìn)行內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等方面的改造升級。2.生態(tài)旅游：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，開展旅游活動，實現(xiàn)人與自然的和諧共生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本。3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的資料和條件，配合乙方完成項目開發(fā)與運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)家樂民宿裝修改造所需的場地、設(shè)施等。2.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行民宿生態(tài)旅游項目的宣傳、推廣等工作。3.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂民宿的裝修改造工作。2.乙方負(fù)責(zé)民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)召開會議，協(xié)商處理合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算款項；2.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂民宿的運營權(quán)移交給甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.裝修改造費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、運輸費等。2.民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營費用：包括但不限于市場調(diào)研費、宣傳推廣費、人員培訓(xùn)費、設(shè)備購置費等。3.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.裝修改造費用：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總費用的____%；b.設(shè)計階段支付：設(shè)計完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付總費用的____%；c.施工階段支付：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工作支付相應(yīng)比例的費用；d.竣工驗收支付：竣工驗收合格后支付總費用的____%；e.保修期支付：保修期滿后支付總費用的____%。2.民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營費用：按年度支付，每年支付總費用的____%。7.3支付時間1.裝修改造費用支付時間：按照上述支付方式的時間節(jié)點執(zhí)行。2.民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營費用支付時間：每年的____月____日前支付。7.4支付條款1.所有款項支付均以人民幣結(jié)算。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當(dāng)日或次日，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成裝修改造或民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方提供的設(shè)施、服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額的支付方式與合同款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同內(nèi)容、談判過程及雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓行為需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)家樂民宿的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)運營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何法律糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)家樂民宿的裝修改造工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游項目的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)家樂民宿業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（民宿生態(tài)旅游開發(fā)商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂民宿裝修設(shè)計圖紙及預(yù)算表2.民宿生態(tài)旅游項目開發(fā)運營計劃書3.雙方身份證明文件4.支付款項的銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付裝修改造費用或民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營費用。b.乙方未按時完成裝修改造或民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營工作。c.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。d.任何一方未按照合同約定提供必要的資料和信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等