2024版科技園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)物業(yè)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景2.2簽訂依據(jù)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍3.1知識產(chǎn)權(quán)類型3.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.3知識產(chǎn)權(quán)使用4.物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內(nèi)容4.2物業(yè)管理區(qū)域4.3物業(yè)管理期限5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3服務(wù)監(jiān)督機(jī)制6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.1侵權(quán)行為認(rèn)定7.2侵權(quán)處理程序7.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)8.物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)管理方責(zé)任8.2使用方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決時(shí)效10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單12.其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]使用方：[使用方名稱]1.2法定代表人物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]使用方：[使用方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]，[物業(yè)管理方電子郵箱]使用方：[使用方聯(lián)系電話]，[使用方電子郵箱]1.4住所地物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方住所地]使用方：[使用方住所地]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景本合同簽訂基于物業(yè)管理方對科技園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)的物業(yè)管理需求，以及使用方對園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的信任和委托。2.2簽訂依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)法》相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍3.1知識產(chǎn)權(quán)類型專利權(quán)商標(biāo)權(quán)著作權(quán)專有技術(shù)3.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸使用方所有，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)。3.3知識產(chǎn)權(quán)使用物業(yè)管理方在合同約定范圍內(nèi)，對知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)和管理。4.物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)登記管理知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)監(jiān)測知識產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解物業(yè)區(qū)域內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)宣傳4.2物業(yè)管理區(qū)域[科技園區(qū)名稱]及其附屬設(shè)施4.3物業(yè)管理期限自[起始日期]至[終止日期]5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)管理方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范物業(yè)管理方應(yīng)建立健全知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)管理制度，確保服務(wù)規(guī)范。5.3服務(wù)監(jiān)督機(jī)制使用方有權(quán)對物業(yè)管理方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，物業(yè)管理方應(yīng)積極配合。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式]6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間[費(fèi)用結(jié)算時(shí)間]7.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.1侵權(quán)行為認(rèn)定物業(yè)管理方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對侵權(quán)行為進(jìn)行認(rèn)定。7.2侵權(quán)處理程序1.收集證據(jù)2.調(diào)查核實(shí)3.停止侵權(quán)行為4.提起訴訟或調(diào)解7.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助使用方追究侵權(quán)人的法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，全面履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和物業(yè)管理職責(zé)。物業(yè)管理方應(yīng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。8.2使用方責(zé)任使用方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和物業(yè)管理工作。使用方應(yīng)對其知識產(chǎn)權(quán)的合法性承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方責(zé)任物業(yè)管理方和用戶對第三方侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任，按照各自的法律義務(wù)分擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決途徑爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)效天數(shù)]內(nèi)提出解決請求。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容]11.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單[詳細(xì)列明知識產(chǎn)權(quán)清單]12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的原則進(jìn)行解釋。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同簽訂日期13.1簽訂日期[簽訂日期]14.合同簽署14.1雙方簽署物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方法定代表人或授權(quán)代表簽名]使用方：[使用方法定代表人或授權(quán)代表簽名]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]使用方：[使用方名稱]1.2法定代表人物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]使用方：[使用方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]，[物業(yè)管理方電子郵箱]使用方：[使用方聯(lián)系電話]，[使用方電子郵箱]1.4住所地物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方住所地]使用方：[使用方住所地]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景雙方根據(jù)《2024版科技園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)物業(yè)管理合同》的約定，共同維護(hù)園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理秩序。2.2簽訂依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)法》相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍3.1知識產(chǎn)權(quán)類型專利權(quán)商標(biāo)權(quán)著作權(quán)專有技術(shù)3.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸使用方所有，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)。3.3知識產(chǎn)權(quán)使用物業(yè)管理方在合同約定范圍內(nèi)，對知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)和管理。4.物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)登記管理知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)監(jiān)測知識產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解物業(yè)區(qū)域內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)宣傳4.2物業(yè)管理區(qū)域[科技園區(qū)名稱]及其附屬設(shè)施4.3物業(yè)管理期限自[起始日期]至[終止日期]5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)管理方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范物業(yè)管理方應(yīng)建立健全知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)管理制度，確保服務(wù)規(guī)范。5.3服務(wù)監(jiān)督機(jī)制使用方有權(quán)對物業(yè)管理方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，物業(yè)管理方應(yīng)積極配合。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式]6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間[費(fèi)用結(jié)算時(shí)間]7.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.1侵權(quán)行為認(rèn)定物業(yè)管理方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對侵權(quán)行為進(jìn)行認(rèn)定。7.2侵權(quán)處理程序1.收集證據(jù)2.調(diào)查核實(shí)3.停止侵權(quán)行為4.提起訴訟或調(diào)解7.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助使用方追究侵權(quán)人的法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，全面履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和物業(yè)管理職責(zé)。物業(yè)管理方應(yīng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。8.2使用方責(zé)任使用方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和物業(yè)管理工作。使用方應(yīng)對其知識產(chǎn)權(quán)的合法性承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方責(zé)任物業(yè)管理方和用戶對第三方侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任，按照各自的法律義務(wù)分擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決途徑爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)效天數(shù)]內(nèi)提出解決請求。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容]11.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單[詳細(xì)列明知識產(chǎn)權(quán)清單]12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的原則進(jìn)行解釋。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同簽訂日期13.1簽訂日期[簽訂日期]14.合同簽署14.1雙方簽署物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方法定代表人或授權(quán)代表簽名]使用方：[使用方法定代表人或授權(quán)代表簽名]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]15.第三方介入及責(zé)任劃分15.1第三方定義第三方是指除物業(yè)管理方和使用方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3責(zé)任劃分物業(yè)管理方和使用方應(yīng)根據(jù)各自的法律義務(wù)和合同約定，合理劃分責(zé)任。15.4第三方介入條件雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與本合同的履行。15.5第三方介入程序第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成書面協(xié)議。15.6第三方介入期限第三方介入期限自雙方簽訂書面協(xié)議之日起至合同終止之日止。16.合同終止后的處理16.1合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。16.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)登記、監(jiān)測、糾紛調(diào)解、宣傳等。附件說明：此附件為合同的重要補(bǔ)充，明確了物業(yè)管理方在知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的具體職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明使用方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。附件說明：此附件為合同的重要補(bǔ)充，明確了使用方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的范圍和類型。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。附件說明：此附件為合同的重要補(bǔ)充，明