2024版第一部分高端住宅項(xiàng)目造價(jià)咨詢專項(xiàng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版第一部分高端住宅項(xiàng)目造價(jià)咨詢專項(xiàng)協(xié)議本合同目錄一覽一、協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2咨詢機(jī)構(gòu)名稱1.3客戶單位名稱1.4法定代表人1.5聯(lián)系人1.6聯(lián)系電話1.7電子郵箱二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地址2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目開工日期2.6項(xiàng)目竣工日期三、咨詢機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1編制造價(jià)咨詢方案3.2審核設(shè)計(jì)圖紙3.3評估工程量3.4計(jì)算工程造價(jià)3.5提供造價(jià)咨詢報(bào)告3.6參加項(xiàng)目招標(biāo)3.7配合項(xiàng)目施工3.8參加項(xiàng)目驗(yàn)收四、客戶單位職責(zé)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2配合咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查4.3審核造價(jià)咨詢報(bào)告4.4配合項(xiàng)目招標(biāo)4.5參加項(xiàng)目施工4.6參加項(xiàng)目驗(yàn)收五、費(fèi)用及支付方式5.1咨詢費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用支付流程六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止流程九、其他約定事項(xiàng)9.1咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)9.2客戶單位權(quán)利義務(wù)9.3不可抗力條款9.4協(xié)議附件十、協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除流程10.3協(xié)議終止后果十一、協(xié)議變更11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議變更流程11.3協(xié)議變更生效日期十二、協(xié)議附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2項(xiàng)目相關(guān)資料12.3造價(jià)咨詢方案12.4造價(jià)咨詢報(bào)告十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙清單14.2項(xiàng)目相關(guān)資料清單14.3造價(jià)咨詢方案清單14.4造價(jià)咨詢報(bào)告清單第一部分：合同如下：一、協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：高端住宅項(xiàng)目1.2咨詢機(jī)構(gòu)名稱：造價(jià)咨詢有限公司1.3客戶單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4法定代表人：1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4項(xiàng)目投資估算：人民幣5億元2.5項(xiàng)目開工日期：2024年3月1日2.6項(xiàng)目竣工日期：2025年12月31日三、咨詢機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1編制造價(jià)咨詢方案3.1.1對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析3.1.2編制造價(jià)咨詢方案，明確咨詢內(nèi)容、方法及時間安排3.1.3提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案造價(jià)咨詢意見3.2審核設(shè)計(jì)圖紙3.2.1對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理、經(jīng)濟(jì)3.2.2對設(shè)計(jì)變更提出造價(jià)調(diào)整建議3.3評估工程量3.3.1根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，準(zhǔn)確計(jì)算工程量3.3.2對工程量進(jìn)行復(fù)核，確保工程量準(zhǔn)確性3.4計(jì)算工程造價(jià)3.4.1根據(jù)市場行情及工程量，合理確定工程造價(jià)3.4.2對工程造價(jià)進(jìn)行動態(tài)調(diào)整3.5提供造價(jià)咨詢報(bào)告3.5.1編制造價(jià)咨詢報(bào)告，詳細(xì)說明造價(jià)咨詢過程及結(jié)果3.5.2對造價(jià)咨詢報(bào)告進(jìn)行審核，確保報(bào)告質(zhì)量3.6參加項(xiàng)目招標(biāo)3.6.1為客戶提供招標(biāo)文件編制建議3.6.2參與招標(biāo)評標(biāo)工作，提供造價(jià)咨詢意見3.7配合項(xiàng)目施工3.7.1對施工過程中出現(xiàn)的造價(jià)問題提供咨詢意見3.7.2參與施工過程中的造價(jià)審核工作3.8參加項(xiàng)目驗(yàn)收3.8.1參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作3.8.2對項(xiàng)目驗(yàn)收中的造價(jià)問題提出建議四、客戶單位職責(zé)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.1.1向咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等相關(guān)資料4.1.2配合咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查4.2審核造價(jià)咨詢報(bào)告4.2.1對咨詢機(jī)構(gòu)提交的造價(jià)咨詢報(bào)告進(jìn)行審核4.2.2對報(bào)告中的造價(jià)咨詢意見提出反饋意見4.3配合項(xiàng)目招標(biāo)4.3.1向咨詢機(jī)構(gòu)提供招標(biāo)文件及相關(guān)資料4.3.2配合咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)評標(biāo)工作4.4參加項(xiàng)目施工4.4.1配合咨詢機(jī)構(gòu)對施工過程中的造價(jià)問題進(jìn)行解決4.4.2參與施工過程中的造價(jià)審核工作4.5參加項(xiàng)目驗(yàn)收4.5.1參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作4.5.2對項(xiàng)目驗(yàn)收中的造價(jià)問題提出建議五、費(fèi)用及支付方式5.1咨詢費(fèi)用總額：人民幣100萬元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1本合同簽訂后，客戶單位支付咨詢費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款5.2.2項(xiàng)目招標(biāo)完成后，支付咨詢費(fèi)用總額的40%5.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付咨詢費(fèi)用總額的20%5.2.4項(xiàng)目保修期滿后，支付咨詢費(fèi)用總額的10%5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂后10個工作日內(nèi)5.3.2招標(biāo)完成后支付時間為收到客戶單位通知后10個工作日內(nèi)5.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付時間為收到客戶單位通知后10個工作日內(nèi)5.3.4保修期滿后支付時間為收到客戶單位通知后10個工作日內(nèi)5.4費(fèi)用支付流程：5.4.1客戶單位將費(fèi)用支付至咨詢機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶5.4.2咨詢機(jī)構(gòu)收到款項(xiàng)后，向客戶單位開具正式發(fā)票六、保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、工程量清單、工程造價(jià)等商業(yè)秘密6.1.2本合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目保修期滿之日止6.3違約責(zé)任：6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、協(xié)議生效及終止8.4協(xié)議生效條件8.4.1雙方代表簽字蓋章8.4.2協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰8.5協(xié)議生效日期8.5.1自雙方簽字蓋章之日起生效8.6協(xié)議終止條件8.6.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格8.6.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.6.3一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行8.7協(xié)議終止流程8.7.1一方提出終止協(xié)議，書面通知對方8.7.2雙方確認(rèn)終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)十、其他約定事項(xiàng)8.8咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)8.8.1按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)8.8.2保證咨詢報(bào)告的準(zhǔn)確性、及時性8.9客戶單位權(quán)利義務(wù)8.9.1按時支付咨詢費(fèi)用8.9.2配合咨詢機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作8.10不可抗力條款8.10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.10.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方8.10.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題8.11協(xié)議附件8.11.1本合同附件為協(xié)議不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力十一、協(xié)議解除及終止8.12協(xié)議解除條件8.12.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.12.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正8.12.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.13協(xié)議解除流程8.13.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方8.13.2雙方確認(rèn)解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)8.14協(xié)議終止后果8.14.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)8.14.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用8.14.3雙方應(yīng)就協(xié)議終止后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見十二、協(xié)議變更8.15協(xié)議變更條件8.15.1雙方協(xié)商一致8.15.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗8.16協(xié)議變更流程8.16.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方8.16.2雙方確認(rèn)變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議8.16.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力十三、協(xié)議附件8.17項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙8.17.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等8.17.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具8.18項(xiàng)目相關(guān)資料8.18.1項(xiàng)目相關(guān)資料應(yīng)包括土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等8.18.2項(xiàng)目相關(guān)資料應(yīng)由客戶單位提供8.19造價(jià)咨詢方案8.19.1造價(jià)咨詢方案應(yīng)明確咨詢內(nèi)容、方法及時間安排8.19.2造價(jià)咨詢方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制8.20造價(jià)咨詢報(bào)告8.20.1造價(jià)咨詢報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明造價(jià)咨詢過程及結(jié)果8.20.2造價(jià)咨詢報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢?nèi)藛T簽署十四、協(xié)議簽署8.21簽署日期8.21.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效8.22簽署地點(diǎn)8.22.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號8.23簽署人8.23.1咨詢機(jī)構(gòu)代表：8.23.2客戶單位代表：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念及定義9.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。9.1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)9.1.2.2法務(wù)顧問9.1.2.3稅務(wù)顧問9.1.2.4技術(shù)顧問9.1.2.5中介方9.1.2.6其他專業(yè)服務(wù)提供者二、第三方介入條件9.2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方參與本合同的履行。9.2.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件9.2.2.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任9.2.2.3甲乙雙方同意其介入的具體事項(xiàng)和范圍三、第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：9.3.2.1第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任9.3.2.2第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任9.3.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：9.4.1.1獲得約定的服務(wù)費(fèi)用9.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助9.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作9.4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：9.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見9.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密9.4.2.3對其提供的服務(wù)或咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.4.3第三方與其他各方的劃分說明：9.4.3.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任9.4.3.2第三方與項(xiàng)目施工單位或其他相關(guān)方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任限于對甲乙雙方的責(zé)任范圍內(nèi)9.4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意五、第三方介入的程序9.5.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的具體事宜，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。9.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。9.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的資料和信息，并協(xié)助其開展工作。六、第三方的退出9.6.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。9.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、第三方介入的保密條款9.7.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的爭議解決9.8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件、合同文件等。說明：項(xiàng)目相關(guān)資料是項(xiàng)目順利推進(jìn)的必要條件，需確保資料的真實(shí)性和合法性。3.造價(jià)咨詢方案詳細(xì)要求：明確咨詢內(nèi)容、方法及時間安排，由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。說明：造價(jià)咨詢方案是指導(dǎo)造價(jià)咨詢工作的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。4.造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明造價(jià)咨詢過程及結(jié)果，由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢?nèi)藛T簽署。說明：造價(jià)咨詢報(bào)告是項(xiàng)目造價(jià)管理的重要依據(jù)，需確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。5.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，由客戶單位提供。說明：項(xiàng)目招標(biāo)文件是招標(biāo)過程的重要文件，需確保文件的合法性和完整性。6.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等，由客戶單位與施工單位簽訂。說明：施工合同是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保合同的合法性和有效性。7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過程及結(jié)果，由客戶單位組織驗(yàn)收。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完工的重要文件，需確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付費(fèi)用咨詢機(jī)構(gòu)未按時提交咨詢報(bào)告客戶單位未按時提供項(xiàng)目相關(guān)資料施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)第三方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目招標(biāo)前提交造價(jià)咨詢報(bào)告，但咨詢機(jī)構(gòu)未能按時提交，導(dǎo)致客戶單位無法按期完成招標(biāo)工作。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，并賠償客戶單位因此造成的損失?？蛻魡挝晃窗磿r提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致咨詢機(jī)構(gòu)無法按時完成咨詢工作?？蛻魡挝粦?yīng)支付違約金，并賠償咨詢機(jī)構(gòu)因延誤造成的損失。施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。施工單位應(yīng)支付違約金，并賠償客戶單位因此造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版第一部分高端住宅項(xiàng)目造價(jià)咨詢專項(xiàng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式2.造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2造價(jià)咨詢范圍2.3造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)3.造價(jià)咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.造價(jià)咨詢期限4.1項(xiàng)目啟動時間4.2項(xiàng)目完成時間4.3驗(yàn)收時間5.造價(jià)咨詢成果5.1成果形式5.2成果提交時間5.3成果質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1遇到不可抗力事件的處理11.2協(xié)議變更與解除11.3協(xié)議的執(zhí)行與解釋12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署地點(diǎn)12.2協(xié)議簽署日期12.3協(xié)議簽署人13.協(xié)議附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.協(xié)議份數(shù)14.1雙方各執(zhí)份數(shù)14.2份數(shù)確認(rèn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：YYYY造價(jià)咨詢有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543212.造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：2024版高端住宅項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2造價(jià)咨詢范圍（1）工程預(yù)算編制；（2）工程結(jié)算審核；（3）工程招標(biāo)文件編制；（4）工程量清單編制；（5）工程合同管理；（6）工程變更及索賠處理。2.3造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)3.造價(jià)咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用總額造價(jià)咨詢費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）預(yù)算編制費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；（2）結(jié)算審核費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）；（3）招標(biāo)文件編制費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）；（4）其他費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。3.3費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）預(yù)算編制完成后，甲方支付乙方預(yù)算編制費(fèi)用人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；（3）結(jié)算審核完成后，甲方支付乙方結(jié)算審核費(fèi)用人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）；（4）招標(biāo)文件編制完成后，甲方支付乙方招標(biāo)文件編制費(fèi)用人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）；（5）其他費(fèi)用在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況支付。4.造價(jià)咨詢期限4.1項(xiàng)目啟動時間甲方應(yīng)在合同簽訂后壹個月內(nèi)完成項(xiàng)目啟動。4.2項(xiàng)目完成時間乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動后叁個月內(nèi)完成造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。4.3驗(yàn)收時間乙方完成造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)在壹個月內(nèi)完成驗(yàn)收。5.造價(jià)咨詢成果5.1成果形式（1）工程預(yù)算書；（2）工程結(jié)算審核報(bào)告；（3）工程招標(biāo)文件；（4）工程量清單；（5）工程合同；（6）工程變更及索賠處理記錄。5.2成果提交時間乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成時間后壹個月內(nèi)提交造價(jià)咨詢成果。5.3成果質(zhì)量保證乙方保證造價(jià)咨詢成果符合國家現(xiàn)行相關(guān)造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)，并對成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在協(xié)議履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限本協(xié)議履行完畢后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為壹拾年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形（1）甲方未按時支付費(fèi)用的；（2）乙方未按時提交成果的；（3）乙方提供虛假造價(jià)咨詢成果的；（4）甲方提供虛假工程信息的；（5）任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的每日千分之五計(jì)算；（2）乙方未按時提交成果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的每日千分之五計(jì)算；（3）乙方提供虛假造價(jià)咨詢成果的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的全部損失；（4）甲方提供虛假工程信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金；（5）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本協(xié)議自2004年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止時間合同終止時間以雙方確認(rèn)的終止協(xié)議簽署之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件名稱《2024版高端住宅項(xiàng)目造價(jià)咨詢專項(xiàng)協(xié)議附件》11.2附件內(nèi)容（1）工程概況；（2）造價(jià)咨詢具體要求；（3）雙方簽字蓋章。12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署地點(diǎn)省市12.2協(xié)議簽署日期2004年1月1日12.3協(xié)議簽署人甲方代表：乙方代表：13.協(xié)議附件13.1附件名稱《2024版高端住宅項(xiàng)目造價(jià)咨詢專項(xiàng)協(xié)議附件》13.2附件內(nèi)容同11.2附件內(nèi)容。14.協(xié)議份數(shù)14.1雙方各執(zhí)份數(shù)本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關(guān)部門備案。14.2份數(shù)確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方主體，介入本合同約定事項(xiàng)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和方法；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批雙方對第三方介入申請進(jìn)行審議，如同意，應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，開展相關(guān)工作，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和可能造成的損失，雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因違約行為給甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其合法權(quán)益不受侵害。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同約定的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)完成；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；（4）因不可抗力導(dǎo)致《第三方介入?yún)f(xié)議》無法履行。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方終止《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理其遺留事項(xiàng)；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版高端住宅項(xiàng)目造價(jià)咨詢專項(xiàng)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方就造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)達(dá)成的一致意見的書面文件，包括但不限于協(xié)議雙方的基本信息、造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方時，本協(xié)議用于明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。3.《工程概況》詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。4.《造價(jià)咨詢具體要求》詳細(xì)要求和說明：包括造價(jià)咨詢的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、成果形式、提交時間等具體要求。5.《工程預(yù)算書》詳細(xì)要求和說明：根據(jù)工程量清單和價(jià)格信息編制的工程預(yù)算文件。6.《工程結(jié)算審核報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：對工程結(jié)算進(jìn)行審核，提出審核意見和結(jié)論的報(bào)告。7.《工程招標(biāo)文件》詳細(xì)要求和說明：包括招標(biāo)項(xiàng)目的概況、技術(shù)要求、投標(biāo)資格、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。8.《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，為預(yù)算編制和結(jié)算提供依據(jù)。9.《工程合同》詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等事宜簽訂的合同。10.《工程變更及索賠處理記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更和索賠事件，包括變更原因、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的每日千分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的每日千分之五計(jì)算。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假造價(jià)咨詢成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的全部損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假工程信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，若合同約定費(fèi)用為100萬元，甲方逾期支付10天，則甲方應(yīng)支付違約金100萬元×0.05%×10天=5000元。全文完。2024版第一部分高端住宅項(xiàng)目造價(jià)咨詢專項(xiàng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1造價(jià)咨詢范圍3.2造價(jià)咨詢方式3.3造價(jià)咨詢依據(jù)3.4造價(jià)咨詢成果4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4付款條件4.5逾期付款違約責(zé)任5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)延期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：高端住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目工期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止3.造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1造價(jià)咨詢范圍：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段的造價(jià)咨詢工作。3.2造價(jià)咨詢方式：采用現(xiàn)場勘查、資料收集、計(jì)算分析、專家咨詢等多種方式進(jìn)行。3.3造價(jià)咨詢依據(jù)：依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)定額、市場行情等。3.4造價(jià)咨詢成果：提供項(xiàng)目投資估算、招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算等造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.1設(shè)計(jì)階段：支付總費(fèi)用的30%；4.2.2招標(biāo)階段：支付總費(fèi)用的30%；4.2.3施工階段：支付總費(fèi)用的20%；4.2.4竣工結(jié)算階段：支付總費(fèi)用的20%。4.3費(fèi)用支付時間：按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。4.4付款條件：乙方完成相應(yīng)階段的造價(jià)咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)按約定時間支付相應(yīng)費(fèi)用。4.5逾期付款違約責(zé)任：甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間：2024年X月X日。5.2服務(wù)結(jié)束時間：2025年X月X日。5.3服務(wù)延期：如因甲方原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂延期服務(wù)協(xié)議。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時完成咨詢服務(wù)、泄露保密信息、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的一倍，實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交爭議解決的書面申請，包括爭議事實(shí)、主張、證據(jù)等，對方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)算費(fèi)用，處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。11.合同變更11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。11.3合同變更生效時間：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并進(jìn)行合同解除后的結(jié)算工作。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)算費(fèi)用，處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件清單：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同附件等。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理、招標(biāo)代理、審計(jì)、擔(dān)保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入的審批：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門審批。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外義務(wù)：3.1.1協(xié)助第三方完成工作，提供必要的資料和條件；3.1.2對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；3.1.3對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方的額外義務(wù)：3.2.1向第三方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、資源協(xié)調(diào)等；3.2.2對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同要求；3.2.3對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保等職責(zé)；4.1.2對其工作成果負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的損失；4.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；4.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作；4.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限