2024版精裝修住宅出租居間服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修住宅出租居間服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.出租房屋的權(quán)利和義務3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務4.承租房屋的權(quán)利和義務4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋維護7.3房屋裝修8.房屋維護責任8.1出租方維護責任8.2承租方維護責任9.房屋維修及費用承擔9.1維修方式9.2維修費用承擔10.房屋租賃期限10.1租賃期限10.2租賃期限變更11.房屋租賃終止11.1終止條件11.2終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理14.7合同附件及補充協(xié)議14.8合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位及數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋設施：[列出所有設施，如：家具、電器、廚具等]3.出租房屋的權(quán)利和義務3.1出租方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。3.1.2出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回房屋。3.1.3出租方有權(quán)要求承租方維護房屋及設施的原狀。3.2出租方義務3.2.1出租方應保證房屋及設施符合租賃用途。3.2.2出租方應按約定時間提供房屋及設施。3.2.3出租方應承擔房屋及設施的維修責任。4.承租房屋的權(quán)利和義務4.1承租方權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設施。4.1.2承租方有權(quán)要求出租方履行維修義務。4.1.3承租方有權(quán)在租賃期滿后要求退還押金。4.2承租方義務4.2.1承租方應按照合同約定支付租金。4.2.2承租方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.3承租方應承擔房屋及設施的日常維護責任。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時間：[具體日期，如：每月1日]6.房屋押金6.1押金金額：[具體金額]6.2押金退還條件：[列出退還押金的條件，如：房屋及設施無損壞、無欠費等]6.3押金退還時間：[具體日期，如：租賃期滿后7日內(nèi)]7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途：[明確房屋用途，如：居住、辦公等]7.2房屋維護：[列出房屋及設施的維護責任，如：定期檢查、報修等]7.3房屋裝修：[規(guī)定房屋裝修的限制，如：不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得破壞原有設施等]8.房屋維護責任8.1出租方維護責任8.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等的安全維護。8.1.2出租方負責公共設施的維護，如電梯、消防設施等。8.1.3出租方應在收到承租方維修請求后[具體時間]內(nèi)進行維修。8.2承租方維護責任8.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設施及裝修的維護。8.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應提前[具體時間]通知出租方并獲得同意。9.房屋維修及費用承擔9.1維修方式9.1.1小型維修：由承租方負責，但需提前告知出租方。9.1.2大型維修：由出租方負責，費用由出租方承擔。9.2維修費用承擔9.2.1承租方在使用過程中造成的房屋及設施損壞，維修費用由承租方承擔。9.2.2因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，維修費用由出租方承擔。10.房屋租賃期限10.1租賃期限：[具體租賃期限，如：一年]10.2租賃期限變更10.2.1租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.2租賃期限變更后，租金和押金等相關(guān)條款作相應調(diào)整。11.房屋租賃終止11.1終止條件11.1.1租賃期滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出租方或承租方違約。11.2終止程序11.2.1租賃期滿前[具體時間]，承租方應提前通知出租方。11.2.2雙方應按照合同約定辦理房屋移交手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金。12.1.2承租方損壞房屋及設施。12.1.3出租方未按時提供房屋及設施。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后，出租方應在[具體時間]內(nèi)將房屋及設施交付承租方。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括房屋清單、押金收據(jù)等。14.2.2本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.3.2合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。14.4合同解除條件14.4.1承租方嚴重違約。14.4.2出租方嚴重違約。14.5合同解除程序14.5.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.5.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。14.6合同解除后的處理14.6.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋移交手續(xù)。14.6.2雙方應按照合同約定處理押金及其他費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、維修服務提供商等。15.1.2第三方系獨立于甲乙雙方的第三方主體，其介入本合同系基于甲乙雙方的共同委托或合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。16.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的質(zhì)量和安全。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2.2責任限額應合理反映第三方服務的風險和可能造成的損失。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方委托第三方介入17.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，可共同委托第三方介入本合同，以協(xié)助履行合同義務或解決合同爭議。17.1.2委托第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、第三方責任及費用承擔等。17.2第三方服務內(nèi)容a.房屋評估；b.維修服務；c.法律咨詢；d.其他甲乙雙方約定的服務。17.3第三方費用17.3.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。17.3.2第三方費用應包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在提供服務過程中，應與甲方保持獨立，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.1.2第三方應遵守甲方提供的資料和指令，確保服務質(zhì)量和安全。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在提供服務過程中，應與乙方保持獨立，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.2.2第三方應遵守乙方提供的資料和指令，確保服務質(zhì)量和安全。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，確保合同履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定及變更協(xié)議的約定處理。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定及變更協(xié)議的約定處理。21.2第三方介入服務終止21.2.1第三方介入服務終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，說明服務內(nèi)容和結(jié)果。22.第三方介入后的資料歸檔22.1資料歸檔22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，應按照甲乙雙方的要求進行歸檔。22.1.2歸檔資料應包括但不限于服務協(xié)議、服務報告、相關(guān)文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋及設施清單，包括家具、電器、廚具等。清單中應包含品牌、型號、數(shù)量等信息。2.押金收據(jù)收據(jù)應注明押金金額、交付日期、退還條件等。3.房屋租賃合同合同正本及副本，注明合同簽訂日期、雙方簽字蓋章。4.委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確委托事項、第三方責任及費用承擔等。5.維修服務記錄記錄房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.爭議解決記錄記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程及結(jié)果。7.變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章。8.第三方服務報告第三方提供的服務報告，包括服務內(nèi)容、結(jié)果、費用等。9.爭議解決文件包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方損壞房屋及設施。1.3出租方未按時提供房屋及設施。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定及實際情況判斷。2.2責任認定：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響及損失大小確定。3.違約責任認定示例3.1承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付違約金，并補足欠繳租金。示例：若承租方逾期支付租金一個月，則應支付一個月租金的違約金。3.2承租方損壞房屋及設施責任認定：承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器，則應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時提供房屋及設施責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時提供房屋，則應支付承租方一定數(shù)額的違約金。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務責任認定：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響及損失大小確定違約責任。示例：若甲乙雙方未按照合同約定履行某項義務，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版精裝修住宅出租居間服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務方信息3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設施4.出租房屋用途4.1出租房屋主要用途4.2出租房屋次要用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.房屋維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3房屋保養(yǎng)責任9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3居間服務方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“出租房屋”指甲方擁有的位于______的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權(quán)；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用出租房屋的費用；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本合同義務的擔保；（4）“居間服務費”指丙方為促成本合同簽訂及履行提供居間服務所收取的費用；（5）“合同解除”指本合同因一方違約或其他原因終止履行。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.3居間服務方信息丙方名稱：________________________丙方地址：________________________丙方聯(lián)系人：_______________________丙方聯(lián)系電話：_____________________3.出租房屋信息3.1房屋地址出租房屋位于：____________________3.2房屋面積出租房屋面積：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋設施出租房屋設施：____________________4.出租房屋用途4.1出租房屋主要用途出租房屋主要用途為居住。4.2出租房屋次要用途出租房屋次要用途為：__________________5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，否則本合同自動終止。5.3租賃續(xù)約租賃期滿前______個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租金為人民幣______元/月。6.2租金支付方式乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3租金支付時間乙方應按本合同約定的時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。7.押金及退還7.1押金金額本合同押金為人民幣______元。7.2押金退還條件本合同期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)無息退還押金。7.3押金退還時間本合同期滿或乙方提前解除合同后，甲方應在______日內(nèi)退還押金至乙方指定的賬戶。8.房屋維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任（1）出租房屋在租賃期間因自然原因或非乙方使用不當造成的損壞，甲方負責維修，但乙方需提前通知甲方；（2）因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；（3）租賃期滿或合同解除時，甲方負責對出租房屋進行必要的維修，確保房屋符合居住條件。8.2承租方維修責任乙方在使用出租房屋期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改或損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3房屋保養(yǎng)責任乙方應保持出租房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。9.保險9.1房屋保險甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，為出租房屋購買房屋保險，并將保險單復印件交付乙方。9.2人員保險乙方在使用出租房屋期間，應自行購買意外傷害保險，以保障自身安全。10.違約責任10.1出租方違約責任（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付______倍的違約金；（2）甲方擅自解除合同的，應向乙方支付______倍的違約金；（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付______倍的違約金。10.2承租方違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______倍的違約金；（2）乙方擅自改變出租房屋用途的，應向甲方支付______倍的違約金；（3）乙方擅自拆改或損壞出租房屋的，應向甲方支付修復費用或賠償損失。10.3居間服務方違約責任丙方未按約定提供居間服務的，應向甲方或乙方支付______倍的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為：________________________12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方通知后______日內(nèi)未予糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前______日書面通知另一方；（2）雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）雙方就合同變更事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）出租房屋清單；（2）租賃物品清單；（3）房屋鑰匙清單。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）物業(yè)服務企業(yè)：負責出租房屋的物業(yè)管理；（2）維修保養(yǎng)公司：負責出租房屋的維修保養(yǎng)工作；（3）專業(yè)咨詢機構(gòu)：提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務；（4）監(jiān)督機構(gòu)：對合同履行情況進行監(jiān)督；（5）其他協(xié)助機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，提供其他協(xié)助服務。15.3第三方職責（1）第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，確保合同條款的履行；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入事由。16.2第三方介入同意對方應在收到申請后______日內(nèi)，書面同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。17.第三方責任17.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，最高不超過______元。17.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應承擔連帶責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力造成損失的，各方互不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責出租房屋的維護、保養(yǎng)和更新；（2）乙方負責按照合同約定使用出租房屋，并承擔房屋損壞的責任；（3）第三方負責提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助。18.2權(quán)利義務劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務，并監(jiān)督其履行情況；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方變更19.1第三方變更申請甲乙雙方如需變更第三方，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明變更事由。19.2第三方變更同意對方應在收到申請后______日內(nèi)，書面同意第三方變更。19.3第三方變更協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。20.第三方退出20.1第三方退出申請甲乙雙方如需第三方退出，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明退出事由。20.2第三方退出同意對方應在收到申請后______日內(nèi)，書面同意第三方退出。20.3第三方退出協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面退出協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。21.特別約定21.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由提出介入申請的一方承擔。21.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最長不超過______年。21.3第三方介入終止第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租房屋清單詳細要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施、裝修情況等。說明：本清單為出租房屋的基本