2024版房屋臨時(shí)買賣合同（含房屋交接）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋臨時(shí)買賣合同（含房屋交接）范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3房屋交付時(shí)間4.房屋交接4.1房屋交接時(shí)間4.2房屋交接地點(diǎn)4.3房屋交接方式4.4房屋交接清單5.履約保證5.1履約保證金5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1房屋交接清單10.2履約保證金收據(jù)10.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更通知11.3合同變更生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除通知12.3合同解除生效時(shí)間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止通知13.3合同終止生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3保密條款14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2房屋買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號(hào)碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋座落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______3.合同標(biāo)的3.1房屋買賣價(jià)格：_______元整3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付；3.3房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.房屋交接4.1房屋交接時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房屋交接地點(diǎn)：_______4.3房屋交接方式：4.3.1出賣人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付買受人；4.3.2買受人應(yīng)按照房屋交接清單接收房屋；4.4房屋交接清單：詳見(jiàn)附件一。5.履約保證5.1履約保證金：_______元5.2保證金繳納方式：買受人應(yīng)于合同簽訂之日向出賣人支付履約保證金；5.3保證金退還條件：5.3.1買受人按照合同約定支付全部房款；5.3.2出賣人按照合同約定交付房屋；5.3.3雙方無(wú)其他違約行為。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：_______元，由買受人承擔(dān)；6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：_______年_______月_______日。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日。10.合同附件10.1房屋交接清單：詳見(jiàn)附件一；10.2履約保證金收據(jù)：詳見(jiàn)附件二；10.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：詳見(jiàn)附件三。11.合同變更11.1合同變更方式：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2合同變更通知：變更通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；11.3合同變更生效時(shí)間：_______年_______月_______日。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同解除通知：解除通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方；12.3合同解除生效時(shí)間：自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止；13.2合同終止通知：終止通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方；13.3合同終止生效時(shí)間：自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按時(shí)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)；14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價(jià)的_______%。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在交易中的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息；4.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；4.1.3監(jiān)督交易資金的支付；4.1.4協(xié)助辦理交易手續(xù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)；6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息；7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的建議和指導(dǎo)，進(jìn)行交易談判和手續(xù)辦理；7.1.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督，確保交易資金的合法、合規(guī)支付。8.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分8.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.2甲乙雙方在交易過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3甲乙雙方在交易過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入時(shí)的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；10.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，可作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入時(shí)的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同；11.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.第三方介入時(shí)的合同終止12.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方有權(quán)終止合同；12.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等詳細(xì)信息，以及雙方確認(rèn)的交接狀態(tài)。說(shuō)明：房屋交接清單是確認(rèn)房屋交接狀態(tài)的書(shū)面文件，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：履約保證金收據(jù)是證明保證金已支付的憑證。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、買賣合同、契稅完稅證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等。說(shuō)明：這些文件是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所必需的。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入交易時(shí)的法律文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。6.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、接收人簽字或蓋章等。說(shuō)明：通知送達(dá)確認(rèn)函是證明通知已送達(dá)對(duì)方的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。示例：買受人應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若逾期未付，則每日應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。2.出賣人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。示例：出賣人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，若逾期未交，則每日應(yīng)向買受人支付_______元違約金。3.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供真實(shí)信息或未履行監(jiān)督職責(zé)，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。4.任何一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易，則應(yīng)賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋臨時(shí)買賣合同（含房屋交接）范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途3.臨時(shí)買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣合同標(biāo)的3.2買賣合同價(jià)款3.3付款方式及期限3.4房屋交付時(shí)間及方式4.房屋交接事項(xiàng)4.1房屋交接地點(diǎn)及時(shí)間4.2房屋交接方式4.3房屋交接清單5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)期限7.房屋維修及維護(hù)責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋裝修限制9.房屋權(quán)屬變更9.1房屋權(quán)屬變更方式9.2權(quán)屬變更費(fèi)用及責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋具體地址：2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：3.臨時(shí)買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣合同標(biāo)的房屋買賣合同標(biāo)的為甲方名下的房屋，具體詳見(jiàn)第二條房屋基本情況。3.2買賣合同價(jià)款房屋買賣合同價(jià)款為人民幣_(tái)____元整。3.3付款方式及期限付款方式：_____（一次性付款/分期付款）付款期限：_____（具體日期）3.4房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間：_____（具體日期）房屋交付方式：_____（自行接收/委托他人接收）4.房屋交接事項(xiàng)4.1房屋交接地點(diǎn)及時(shí)間房屋交接地點(diǎn)：_____（具體地址）房屋交接時(shí)間：_____（具體日期）4.2房屋交接方式房屋交接方式：_____（實(shí)物交接/過(guò)戶登記）4.3房屋交接清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋鑰匙；3.房屋設(shè)施設(shè)備清單；4.其他需要交接的物品。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)____年。5.2違約責(zé)任及賠償如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方損失。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。6.房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)種類：_____（如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等）6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_____（具體保險(xiǎn)責(zé)任）6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：_____（具體日期）7.房屋維修及維護(hù)責(zé)任7.1房屋維修范圍房屋維修范圍：_____（具體維修范圍）7.2維修責(zé)任及費(fèi)用維修責(zé)任及費(fèi)用：_____（具體維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式）8.房屋使用限制8.1房屋用途限制乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得將房屋用于非法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，保持房屋原狀。8.2房屋裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。如需裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。9.房屋權(quán)屬變更9.1房屋權(quán)屬變更方式房屋權(quán)屬變更應(yīng)通過(guò)法定程序辦理，包括但不限于簽訂相關(guān)合同、辦理過(guò)戶登記等。9.2權(quán)屬變更費(fèi)用及責(zé)任房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋；2.乙方未按約定支付購(gòu)房款；3.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；4.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)由違約方支付。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭(zhēng)議解決均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋交接清單；2.房屋保險(xiǎn)合同；3.雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書(shū)。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同文本本合同文本以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均認(rèn)可。14.3合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字（或蓋章）：______；乙方代表簽字（或蓋章）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成房屋買賣交易而提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易的溝通、談判和合同簽訂；2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.擔(dān)保服務(wù)：提供房屋買賣交易的資金擔(dān)保；4.法律咨詢：為甲乙雙方提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；5.其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需要，提供的其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、第三方的基本信息等。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，房屋交接前。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定1.第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同約定的買賣合同價(jià)款的一定比例。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方及其他第三方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，各方的法律責(zé)任由各自承擔(dān)。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更原則第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。5.2合同變更內(nèi)容1.第三方服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整；2.第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整。5.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入后的合同解除6.1解除條件1.第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，以及房屋內(nèi)部和外部的情況。說(shuō)明：該清單應(yīng)在房屋交接時(shí)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，并由三方簽字或蓋章。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的權(quán)屬狀況。說(shuō)明：這些文件應(yīng)由甲方提供，確保其真實(shí)性和有效性。3.房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：該合同應(yīng)由甲方或第三方保險(xiǎn)公司提供，確保房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。4.雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)，包括但不限于合同的主要條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，作為合同生效的書(shū)面證明。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款的日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證作為付款的證明，應(yīng)由收款方提供。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證作為違約金支付的證明，應(yīng)由收款方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款的_____%。示例：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付未支付購(gòu)房款的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋臨時(shí)買賣合同（含房屋交接）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋所有權(quán)2.2.房屋地址2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋面積2.5.房屋用途3.臨時(shí)買賣合同的主要內(nèi)容3.1.買賣合同標(biāo)的3.2.買賣合同價(jià)格3.3.付款方式及期限3.4.交付方式及期限4.房屋交接4.1.房屋交接時(shí)間4.2.房屋交接地點(diǎn)4.3.房屋交接手續(xù)4.4.房屋交接清單5.臨時(shí)買賣合同的生效與解除5.1.合同生效條件5.2.合同解除條件5.3.合同解除程序6.違約責(zé)任6.1.出賣方違約責(zé)任6.2.買受方違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同的變更與解除8.1.合同變更程序8.2.合同解除程序8.3.合同變更與解除對(duì)雙方的影響9.合同的終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.合同附件10.3.合同份數(shù)11.合同簽訂時(shí)間12.合同生效時(shí)間13.合同附件13.1.房屋交接清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱1.1.2出賣方法定代表人姓名1.1.3出賣方法定代表人身份證號(hào)碼1.1.4出賣方住所地1.1.5出賣方聯(lián)系電話1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱1.2.2買受方法定代表人姓名1.2.3買受方法定代表人身份證號(hào)碼1.2.4買受方住所地1.2.5買受方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)人姓名2.1.3房屋所有權(quán)登記日期2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋所在區(qū)縣2.2.3房屋所在街道2.2.4房屋所在小區(qū)2.2.5房屋所在樓棟2.2.6房屋所在單元2.2.7房屋所在房間號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)類型2.3.2建筑層數(shù)2.3.3建筑面積2.4房屋面積2.4.1房屋使用面積2.4.2房屋公攤面積2.5房屋用途2.5.1房屋規(guī)劃用途2.5.2實(shí)際使用用途3.臨時(shí)買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣合同標(biāo)的3.1.1房屋基本情況3.1.2房屋權(quán)屬證書(shū)3.2買賣合同價(jià)格3.2.1房屋總價(jià)款3.2.2付款方式3.2.3付款期限3.3付款方式及期限3.3.1首付款支付比例3.3.2首付款支付時(shí)間3.3.3余款支付方式3.3.4余款支付時(shí)間3.4交付方式及期限3.4.1房屋交付時(shí)間3.4.2房屋交付地點(diǎn)3.4.3房屋交付條件4.房屋交接4.1房屋交接時(shí)間4.1.1房屋交接時(shí)間約定4.2房屋交接地點(diǎn)4.2.1房屋交接地點(diǎn)約定4.3房屋交接手續(xù)4.3.1出具房屋權(quán)屬證書(shū)4.3.2交付鑰匙4.3.3簽訂房屋交接確認(rèn)書(shū)4.4房屋交接清單4.4.1房屋交接清單內(nèi)容4.4.2房屋交接清單簽字確認(rèn)5.臨時(shí)買賣合同的生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2付款完成5.1.3房屋交付5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2出賣方違約5.2.3買受方違約5.3合同解除程序5.3.1提出解除合同5.3.2確認(rèn)解除合同5.3.3解除合同生效6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.1.1未按約定時(shí)間交付房屋6.1.2房屋權(quán)屬存在問(wèn)題6.1.3違約金計(jì)算方式6.2買受方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付款項(xiàng)6.2.2違約金計(jì)算方式6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金比例6.3.2違約金支付時(shí)間8.合同的變更與解除8.1合同變更程序8.1.1變更提議8.1.2雙方協(xié)商8.1.3簽訂變更協(xié)議8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同8.2.2確認(rèn)解除合同8.2.3解除合同生效8.3合同變更與解除對(duì)雙方的影響8.3.1變更后的權(quán)利義務(wù)8.3.2解除合同后的處理9.合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3合同約定的其他終止條件9.2合同終止程序9.2.1發(fā)出終止通知9.2.2雙方確認(rèn)終止9.2.3終止合同生效9.3合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)9.3.1房屋交付9.3.2款項(xiàng)結(jié)算9.3.3其他未了事項(xiàng)處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件定義10.1.2不可抗力事件通知10.1.3不可抗力事件處理10.2合同附件10.2.1合同附件清單10.2.2合同附件內(nèi)容10.3合同份數(shù)10.3.1合同正本份數(shù)10.3.2合同副本份數(shù)11.合同簽訂時(shí)間11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同生效時(shí)間12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2付款完成12.1.3房屋交付12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期約定13.合同附件13.1房屋交接清單13.1.1房屋交接清單內(nèi)容13.1.2房屋交接清單簽字確認(rèn)13.2其他相關(guān)文件13.2.1相關(guān)文件清單13.2.2相關(guān)文件內(nèi)容14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件14.3付款憑證復(fù)印件14.4合同變更協(xié)議（如有）14.5不可抗力事件證明（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保房屋買賣過(guò)程的公正、透明，以及提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。15.3第三方介入的方式a)中介方：提供房屋買賣信息、協(xié)助談判、促成交易；b)法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草合同、參與談判；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；d)鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的和所需服務(wù)。16.2第三方介入確認(rèn)16.2.1對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，或參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)確定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，不得誤導(dǎo)甲方。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，不得誤導(dǎo)乙方。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分，應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入費(fèi)