2024版新型車(chē)庫(kù)租賃與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型車(chē)庫(kù)租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.車(chē)庫(kù)租賃基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.車(chē)庫(kù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)時(shí)間4.車(chē)庫(kù)使用規(guī)定4.1車(chē)庫(kù)使用范圍4.2車(chē)庫(kù)使用注意事項(xiàng)4.3車(chē)庫(kù)安全責(zé)任5.車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.車(chē)庫(kù)管理費(fèi)6.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2管理費(fèi)支付方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.車(chē)庫(kù)租賃基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置及面積車(chē)庫(kù)地址：_________________________車(chē)庫(kù)面積：_________________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________支付周期：_________________________3.車(chē)庫(kù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目1.車(chē)庫(kù)清潔服務(wù)2.車(chē)庫(kù)照明設(shè)施維護(hù)3.車(chē)庫(kù)門(mén)禁系統(tǒng)維護(hù)4.車(chē)庫(kù)消防設(shè)施檢查3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔服務(wù)：每周至少清潔一次，保持車(chē)庫(kù)內(nèi)干凈整潔2.照明設(shè)施：確保車(chē)庫(kù)內(nèi)照明設(shè)施正常工作，及時(shí)更換損壞燈泡3.門(mén)禁系統(tǒng)：確保門(mén)禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，定期檢查系統(tǒng)狀態(tài)4.消防設(shè)施：每月至少檢查一次消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)3.3維護(hù)服務(wù)時(shí)間維護(hù)服務(wù)時(shí)間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外4.車(chē)庫(kù)使用規(guī)定4.1車(chē)庫(kù)使用范圍乙方僅限于將車(chē)庫(kù)用于停車(chē)及與停車(chē)相關(guān)的活動(dòng)4.2車(chē)庫(kù)使用注意事項(xiàng)1.乙方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆物品2.乙方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)3.乙方不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給他人4.2車(chē)庫(kù)安全責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保管好車(chē)輛，確保車(chē)輛安全2.乙方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)內(nèi)的各項(xiàng)安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生5.車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單1.車(chē)庫(kù)門(mén)禁系統(tǒng)2.車(chē)庫(kù)照明設(shè)施3.車(chē)庫(kù)消防設(shè)施5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)正確使用設(shè)備2.乙方不得擅自改動(dòng)設(shè)備5.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任1.車(chē)庫(kù)門(mén)禁系統(tǒng)、照明設(shè)施及消防設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)2.乙方在正常使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.車(chē)庫(kù)管理費(fèi)6.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)管理費(fèi)為每月_________________元6.2管理費(fèi)支付方式管理費(fèi)與租金同期支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件1.甲方或乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)2.變更內(nèi)容不影響合同主要條款7.2合同解除條件1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同2.甲方或乙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同7.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________________天書(shū)面通知對(duì)方2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或提供車(chē)庫(kù)不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.若甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。2.若乙方違反車(chē)庫(kù)使用規(guī)定，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租車(chē)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容和訴訟請(qǐng)求。2.對(duì)方應(yīng)在收到通知后________________天內(nèi)回復(fù)，提出自己的意見(jiàn)和主張。3.雙方應(yīng)在接到對(duì)方回復(fù)后________________天內(nèi)，共同選定一名仲裁員或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均免除履行合同的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。2.通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)，如未簽收，則以通知發(fā)出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3附件本合同附件包括但不限于：1.車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單2.車(chē)庫(kù)使用規(guī)定細(xì)則3.維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_______________年________________月________________日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________________。13.3合同簽署人甲方代表簽字：_______________________乙方代表簽字：_______________________見(jiàn)證人簽字：_______________________14.合同附件合同附件詳見(jiàn)第十二條第3點(diǎn)所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、見(jiàn)證或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍1.車(chē)庫(kù)租賃合同的簽訂、履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)、合同審查；2.車(chē)庫(kù)維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)、監(jiān)督及驗(yàn)收；3.車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝及驗(yàn)收；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁等。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方的確認(rèn)需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.依法依約向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；3.依法依約對(duì)甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)、合同約定及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；3.對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______________元。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方在提供法律咨詢(xún)、合同審查等服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；2.第三方在提供維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)、監(jiān)督及驗(yàn)收等服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方在提供車(chē)庫(kù)租賃合同簽訂、履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)、合同審查等服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；2.第三方在提供車(chē)庫(kù)維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)、監(jiān)督及驗(yàn)收等服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。8.第三方介入的合同終止8.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可終止其介入，并追究其法律責(zé)任。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；9.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、車(chē)庫(kù)租賃基本情況、租金及支付方式、車(chē)庫(kù)使用規(guī)定等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：車(chē)庫(kù)維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出車(chē)庫(kù)維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同附件，明確了車(chē)庫(kù)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件為合同附件，為車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)提供依據(jù)。4.附件四：車(chē)庫(kù)使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定車(chē)庫(kù)使用范圍、使用注意事項(xiàng)、安全責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附件，明確了車(chē)庫(kù)使用過(guò)程中的具體規(guī)定。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為合同附件，規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同附件，為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同附件，為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更提供了規(guī)范。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附件，為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的解除提供了規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或提供車(chē)庫(kù)不符合合同約定；未按約定提供維護(hù)服務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；擅自改動(dòng)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反車(chē)庫(kù)使用規(guī)定，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；擅自轉(zhuǎn)租或分租車(chē)庫(kù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或提供車(chē)庫(kù)不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十；甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反合同約定，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方擅自改動(dòng)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五；乙方違反車(chē)庫(kù)使用規(guī)定，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租車(chē)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)，乙方損失了車(chē)輛停放的便利，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.2示例二：乙方在車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：甲方擅自改動(dòng)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版新型車(chē)庫(kù)租賃與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、車(chē)庫(kù)租賃條款1.租賃對(duì)象2.租賃范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.保證金7.租賃用途8.使用限制三、車(chē)庫(kù)維護(hù)條款1.維護(hù)范圍2.維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)時(shí)間6.緊急維修7.維護(hù)記錄四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同未盡事宜十一、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十二、合同附件1.車(chē)庫(kù)租賃合同附件2.車(chē)庫(kù)維護(hù)合同附件3.其他相關(guān)附件十三、合同附件說(shuō)明1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同2.附件二：車(chē)庫(kù)維護(hù)合同3.附件三：其他相關(guān)合同十四、合同附件簽署1.附件簽署人2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024版新型車(chē)庫(kù)租賃與維護(hù)服務(wù)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]租賃方：[租賃方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、車(chē)庫(kù)租賃條款1.租賃對(duì)象：[具體車(chē)庫(kù)位置及編號(hào)]2.租賃范圍：包括但不限于車(chē)庫(kù)本身及其附屬設(shè)施3.租賃期限：[具體起始日期]至[具體終止日期]4.租金及支付方式：月租金：人民幣[金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]6.保證金：人民幣[金額]元，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約情況退還7.租賃用途：僅限于自用車(chē)輛停放8.使用限制：禁止存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)品等三、車(chē)庫(kù)維護(hù)條款1.維護(hù)范圍：包括車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等2.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.維護(hù)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，但租賃方需承擔(dān)因自身原因造成的損壞費(fèi)用5.維護(hù)時(shí)間：每周[具體時(shí)間]，租賃方需提前通知6.緊急維修：遇緊急情況，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并處理7.維護(hù)記錄：出租方需定期記錄維護(hù)情況，并向租賃方提供報(bào)告四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用車(chē)庫(kù)要求出租方提供必要的維護(hù)服務(wù)在租賃期滿(mǎn)時(shí)無(wú)違約情況，有權(quán)要求退還保證金2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金保管好車(chē)庫(kù)鑰匙不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用功能3.出租方權(quán)利：收取租金檢查車(chē)庫(kù)使用情況要求租賃方遵守合同約定4.出租方義務(wù)：提供符合合同約定的車(chē)庫(kù)保證車(chē)庫(kù)的安全和使用功能按時(shí)進(jìn)行車(chē)庫(kù)維護(hù)五、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容需以書(shū)面形式確認(rèn)2.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除情形雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止：租賃期限屆滿(mǎn)合同解除后六、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)或服務(wù)雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任造成對(duì)方損失的，需進(jìn)行賠償3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。九、通知與送達(dá)1.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或雙方約定的其他方式。2.送達(dá)地址：[出租方地址]；[租賃方地址]。3.送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式。十、其他約定1.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：[具體附件名稱(chēng)]。3.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商解決。十一、合同簽署1.簽署人：[出租方代表姓名]；[租賃方代表姓名]。2.簽署日期：[簽署日期]。3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。十二、合同附件1.車(chē)庫(kù)租賃合同附件2.車(chē)庫(kù)維護(hù)合同附件3.其他相關(guān)附件十三、合同附件說(shuō)明1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同2.附件二：車(chē)庫(kù)維護(hù)合同3.附件三：其他相關(guān)合同十四、合同附件簽署1.附件簽署人：[出租方代表姓名]；[租賃方代表姓名]。2.附件簽署日期：[簽署日期]。3.附件簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。[出租方簽字/蓋章][租賃方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定車(chē)庫(kù)使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)等。甲方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)的安全和整潔，對(duì)違反規(guī)則的行為進(jìn)行制止和處理。2.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在接到租賃方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，在提前[具體時(shí)間]通知租賃方的情況下調(diào)整租金。4.甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，租賃方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。5.甲方違約解除權(quán)若甲方連續(xù)[具體次數(shù)]未履行合同義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，但不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方維修責(zé)任乙方需承擔(dān)因自身原因造成的車(chē)庫(kù)損壞，并負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方租金支付責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需向甲方支付[具體金額]的滯納金。4.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。5.乙方違約解除權(quán)若乙方連續(xù)[具體次數(shù)]未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.中介違約責(zé)任若中介未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除合同權(quán)若中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。5.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。6.中介傭金支付中介傭金支付方式、金額及支付時(shí)間由中介與甲方、乙方協(xié)商確定。7.中介糾紛解決中介與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)租賃合同附件2.車(chē)庫(kù)維護(hù)合同附件3.中介服務(wù)合同（如有）4.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.通知與送達(dá)證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)或服務(wù)。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由對(duì)方提出違約認(rèn)定，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，或采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)或服務(wù)。解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或提供替代方案，并賠償由此造成的損失。3.問(wèn)題：中介未履行中介義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除中介合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車(chē)庫(kù)租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的車(chē)庫(kù)租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車(chē)庫(kù)租賃。4.包含第三方中介服務(wù)的車(chē)庫(kù)租賃。5.車(chē)庫(kù)租賃合同涉及維修保養(yǎng)服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。2024版新型車(chē)庫(kù)租賃與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車(chē)保有量不斷增加，車(chē)庫(kù)租賃市場(chǎng)日益繁榮。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擁有新型車(chē)庫(kù)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將新型車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型車(chē)庫(kù)：指采用先進(jìn)技術(shù)、設(shè)施，滿(mǎn)足現(xiàn)代停車(chē)需求的車(chē)庫(kù)。（2）租賃：指甲方將新型車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）維護(hù)服務(wù)：指甲方為乙方提供新型車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）本合同中的“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指代合同主體。（2）本合同中的“租賃期限”、“租金”、“押金”等關(guān)鍵詞，均指代合同相關(guān)條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方擁有新型車(chē)庫(kù)的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證新型車(chē)庫(kù)的質(zhì)量，提供必要的維護(hù)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)新型車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型車(chē)庫(kù)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用新型車(chē)庫(kù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)新型車(chē)庫(kù)，不得擅自損壞、改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：新型車(chē)庫(kù)所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供新型車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е滦滦蛙?chē)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)出租，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。（2）本合同終止前，乙方應(yīng)將新型車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型車(chē)庫(kù)交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，無(wú)異議后本合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于車(chē)庫(kù)的租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方需支付由甲方提供的車(chē)庫(kù)維護(hù)、清潔等服務(wù)的費(fèi)用。（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間的車(chē)輛安全和車(chē)庫(kù)設(shè)施完好。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用新型車(chē)庫(kù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如超時(shí)停車(chē)費(fèi)、車(chē)輛損壞修復(fù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租金和服務(wù)費(fèi)支付：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。（2）押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付。（3）押金：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供新型車(chē)庫(kù)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的利息。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自改動(dòng)新型車(chē)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的車(chē)庫(kù)位置、規(guī)模、租賃價(jià)格等信息。（2）乙方提供的車(chē)輛信息、停車(chē)習(xí)慣等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致新型車(chē)庫(kù)損壞，無(wú)法正常使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)租賃價(jià)格變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。（2）乙方在使用新型車(chē)庫(kù)期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)新型車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或終止時(shí)，要求乙方恢復(fù)車(chē)庫(kù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況和改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車(chē)庫(kù)相關(guān)資料，包括但不限于車(chē)庫(kù)平面圖、設(shè)施清單等。2.乙方提供的車(chē)輛信息，包括但不限于車(chē)輛型號(hào)、車(chē)牌號(hào)等。3.甲方開(kāi)具的收款憑證。4.修改或補(bǔ)充合同的書(shū)面文件。5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、判決書(shū)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供新型車(chē)庫(kù)或服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。損壞或擅自改動(dòng)新型車(chē)庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法