2024版新型城鎮(zhèn)化違約索賠及公共服務(wù)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化違約索賠及公共服務(wù)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀2.2協(xié)議雙方合作意愿2.3協(xié)議目的與意義3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.違約責任與索賠4.1違約行為定義4.2違約責任承擔4.3索賠程序4.4索賠金額計算5.公共服務(wù)管理5.1公共服務(wù)內(nèi)容5.2公共服務(wù)標準5.3公共服務(wù)設(shè)施5.4公共服務(wù)監(jiān)督6.付款方式與結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算周期6.3付款條件6.4逾期付款責任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達12.3合同解除12.4合同解釋13.協(xié)議附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：技術(shù)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議背景與目的2.1城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀根據(jù)我國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，為了促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，提高城市公共服務(wù)水平，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2協(xié)議雙方合作意愿甲方和乙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，愿意就新型城鎮(zhèn)化項目進行合作。2.3協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確雙方在新型城鎮(zhèn)化項目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目名稱2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目3.2項目地點___________3.3項目規(guī)?？偼顿Y：___________萬元建筑面積：___________平方米3.4項目內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、生態(tài)環(huán)境治理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。4.違約責任與索賠4.1違約行為定義包括但不限于：未按時完成項目建設(shè)、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付款項等。4.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.3索賠程序（1）違約方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)作出裁決。4.4索賠金額計算根據(jù)實際損失，雙方協(xié)商確定索賠金額。5.公共服務(wù)管理5.1公共服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：教育、醫(yī)療、文化、體育、養(yǎng)老等。5.2公共服務(wù)標準參照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行。5.3公共服務(wù)設(shè)施包括但不限于：學(xué)校、醫(yī)院、文化活動中心、體育場館、養(yǎng)老院等。5.4公共服務(wù)監(jiān)督雙方共同設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對公共服務(wù)設(shè)施進行監(jiān)督，確保其正常運行。6.付款方式與結(jié)算6.1付款方式采用分期付款方式，具體付款節(jié)點及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2結(jié)算周期每月結(jié)算一次。6.3付款條件（1）付款方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（2）付款方有權(quán)對發(fā)票的真實性進行核實。6.4逾期付款責任逾期付款方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.3保密責任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至___________人民法院管轄。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。12.其他約定事項12.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2通知送達郵寄：通過快遞或掛號信方式，送達至對方指定的地址；傳真：通過傳真機發(fā)送至對方指定的傳真號碼；電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。（2）通知自發(fā)出之日起視為送達。12.3合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。12.4合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。13.協(xié)議附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：技術(shù)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自____年__月__日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：___________14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指非甲乙雙方，但參與本協(xié)議履行過程中的中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何形式的第三方參與者。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方介入應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1責任承擔第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.3.2責任限額1.第三方責任限額應(yīng)與第三方介入的具體事務(wù)和合同標的金額成比例；2.第三方責任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.如合同未明確第三方責任限額，則第三方責任限額由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)具體情況予以確定。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任，甲乙雙方也不對第三方的違約行為承擔責任。15.5.2第三方與其他第三方的關(guān)系如本協(xié)議涉及多個第三方，第三方之間應(yīng)相互獨立，各自承擔自己的責任和義務(wù)。16.增加條款及說明16.1增加條款16.1.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇介入的第三方，并有權(quán)對第三方提出合理的要求。16.1.2第三方資質(zhì)要求介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。16.1.3第三方行為監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方在本協(xié)議履行過程中的行為進行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。16.2說明增加條款的目的是為了確保第三方介入的合法性和合理性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.明確第三方責任限額17.1責任限額確定1.第三方因違約行為導(dǎo)致的損失；2.第三方因過失導(dǎo)致的損失；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2責任限額調(diào)整如因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額。17.3責任限額爭議解決如甲乙雙方與第三方就責任限額存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：詳細列出項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為項目具體實施的基礎(chǔ)文件，需雙方共同簽署。2.附件二：技術(shù)服務(wù)合同詳細要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用、交付時間等。說明：此附件用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：詳細描述公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)目標、內(nèi)容、標準、進度等。說明：此附件為公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保設(shè)施建設(shè)符合規(guī)定。4.附件四：環(huán)境保護方案詳細要求：明確環(huán)境保護措施、污染治理方案、監(jiān)測方法等。說明：此附件確保項目實施過程中的環(huán)境保護措施得到落實。5.附件五：安全生產(chǎn)方案詳細要求：明確安全生產(chǎn)目標、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件確保項目實施過程中的安全生產(chǎn)得到保障。6.附件六：財務(wù)報表詳細要求：包括項目預(yù)算、資金使用計劃、財務(wù)分析等。說明：此附件用于監(jiān)督項目資金使用情況，確保資金合理使用。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更流程，確保變更合法有效。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。9.附件九：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、期限、責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成項目建設(shè)責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，如未按時完成，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付款項責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付款項，如未按時支付，則視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付當月工程款，如未支付，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未提供符合約定的技術(shù)服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，如未達到約定標準，則視為違約。示例：第三方應(yīng)提供符合國家標準的技術(shù)服務(wù)，如不符合，則應(yīng)承擔違約責任。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，如泄露保密信息，則視為違約。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化違約索賠及公共服務(wù)管理協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議語言第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍第四章違約索賠條款4.1違約行為界定4.2違約責任承擔4.3違約賠償計算4.4違約糾紛解決第五章公共服務(wù)管理5.1公共服務(wù)內(nèi)容5.2公共服務(wù)標準5.3公共服務(wù)提供方式5.4公共服務(wù)監(jiān)管第六章質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量監(jiān)督機制6.3質(zhì)量驗收標準6.4質(zhì)量問題處理第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)結(jié)算方式7.2費用支付7.3預(yù)算管理7.4財務(wù)審計第八章保密條款8.1保密信息界定8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任第十二章合同附件12.1附件一：項目實施計劃12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準12.3附件三：財務(wù)結(jié)算表格第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄第十四章其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議份數(shù)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版新型城鎮(zhèn)化違約索賠及公共服務(wù)管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的違約索賠行為，明確雙方在公共服務(wù)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于參與2024版新型城鎮(zhèn)化項目的所有相關(guān)方，包括政府、建設(shè)單位、施工單位、供應(yīng)商等。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。1.5協(xié)議語言第二章定義與解釋2.1定義本協(xié)議中下列術(shù)語的含義如下：（1）違約：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議約定的行為。（2）索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔違約責任的行為。（3）公共服務(wù)：指本協(xié)議約定的，由政府或相關(guān)單位提供的公共設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和服務(wù)。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中的術(shù)語如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義進行解釋。第三章項目背景與目標3.1項目背景本協(xié)議所指項目為2024版新型城鎮(zhèn)化項目，旨在提升城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活質(zhì)量。3.2項目目標（1）優(yōu)化城市布局，提高城市空間利用效率；（2）完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升公共服務(wù)水平；（3）促進產(chǎn)業(yè)升級，增加就業(yè)機會；（4）改善生態(tài)環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)。3.3項目范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（3）產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整；（4）生態(tài)環(huán)境保護。第四章違約索賠條款4.1違約行為界定（1）未按約定時間完成工程建設(shè)的；（2）工程質(zhì)量不符合標準的；（3）未按約定提供公共服務(wù)的；（4）其他違反本協(xié)議約定的事項。4.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。4.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度等因素確定。4.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章公共服務(wù)管理5.1公共服務(wù)內(nèi)容（1）供水、供電、供氣；（2）交通、通訊；（3）教育、醫(yī)療、文化、體育等。5.2公共服務(wù)標準公共服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3公共服務(wù)提供方式公共服務(wù)提供方式由政府或相關(guān)單位根據(jù)實際情況確定。5.4公共服務(wù)監(jiān)管政府或相關(guān)單位應(yīng)對公共服務(wù)進行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1質(zhì)量保證措施（1）建立質(zhì)量管理體系；（2）嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準；（3）加強質(zhì)量監(jiān)督。6.2質(zhì)量監(jiān)督機制（1）定期進行質(zhì)量檢查；（2）對不合格產(chǎn)品進行整改；（3）對質(zhì)量事故進行追責。6.3質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.4質(zhì)量問題處理對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時處理，確保項目質(zhì)量。第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)結(jié)算方式財務(wù)結(jié)算方式應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2費用支付（1）按合同約定支付；（2）按工程進度支付；（3）按服務(wù)質(zhì)量支付。7.3預(yù)算管理（1）制定項目預(yù)算；（2）嚴格執(zhí)行預(yù)算；（3）定期進行預(yù)算調(diào)整。7.4財務(wù)審計項目完成后，應(yīng)進行財務(wù)審計，確保財務(wù)狀況真實、合法。第八章保密條款8.1保密信息界定本協(xié)議中“保密信息”指所有涉及本協(xié)議內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露的信息。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年止。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。任何變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）項目竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）終止協(xié)議的簽署；（2）剩余款項的結(jié)算；（3）其他相關(guān)事宜的處理。11.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔合同終止前的責任。第十二章合同附件12.1附件一：項目實施計劃12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準12.3附件三：財務(wù)結(jié)算表格第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為本市人民法院。第十四章其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改、補充或任何附件的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目決策、執(zhí)行和監(jiān)督等方面的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：（1）甲方對本協(xié)議項下項目的總體規(guī)劃和決策擁有最終決定權(quán)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目實施方案。（3）甲方有權(quán)對乙方及其他相關(guān)方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方投資保障條款說明：本條款旨在保障甲方在項目投資方面的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）甲方確保項目投資資金及時到位。（2）甲方對項目投資收益享有優(yōu)先權(quán)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目投資回報的相關(guān)數(shù)據(jù)和證明。1.3甲方資源調(diào)配條款說明：本條款允許甲方根據(jù)項目需要調(diào)配相關(guān)資源。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)調(diào)配項目所需的人力、物力、財力等資源。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合資源調(diào)配工作。（3）甲方調(diào)配的資源應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目實施過程中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：（1）乙方負責項目實施的具體工作，包括工程設(shè)計、施工、驗收等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案。（3）乙方對項目實施過程中的風險承擔主要責任。2.2乙方施工保障條款說明：本條款旨在保障乙方在項目施工過程中的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。（2）甲方應(yīng)確保乙方在項目施工過程中不受不合理干預(yù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。2.3乙方利益分配條款說明：本條款明確乙方在項目利益分配中的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際完成情況參與項目利益分配。（2）乙方應(yīng)提供項目完成情況的詳細報告，作為利益分配的依據(jù)。（3）利益分配方案應(yīng)在項目完成后一個月內(nèi)確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的職責和作用。條款內(nèi)容：（1）第三方中介負責對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照協(xié)議執(zhí)行。（2）第三方中介有權(quán)對項目實施過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。（3）第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告。3.2第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介費用的支付方式和標準。條款內(nèi)容：（1）第三方中介費用根據(jù)項目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。（2）費用支付方式為按月結(jié)算，乙方負責支付。（3）第三方中介費用不得影響項目正常實施。3.3第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的責任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方中介對項目實施過程中的違法行為負有報告義務(wù)。（3）第三方中介因自身原因?qū)е马椖渴艿綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目實施計劃2.服務(wù)質(zhì)量標準3.財務(wù)結(jié)算表格4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方和乙方相關(guān)授權(quán)文件6.不可抗力事件證明文件7.違約行為相關(guān)證據(jù)材料8.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定時間提供項目資金；未按約定提供必要的施工條件和資源；未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程建設(shè)；工程質(zhì)量不符合標準；未按約定提供公共服務(wù)；未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及甲方和乙方提供的證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔違約責任的行為。3.保密信息：指涉及本協(xié)議內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露的信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導(dǎo)致項目進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)確保資金及時到位，如資金困難，應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決方案。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如整改后仍不達標，可依據(jù)本協(xié)議進行違約索賠。3.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：甲方和乙方可共同要求第三方中介改進服務(wù)，如改進無效，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目；2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運營；3.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造與升級；4.城市規(guī)劃與設(shè)計；5.政府與私營部門合作項目。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化違約索賠及公共服務(wù)管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為：（填寫合同背景）本合同目的為：（填寫合同目的）2.2合同依據(jù)1.（填寫依據(jù)文件1）2.（填寫依據(jù)文件2）3.（填寫依據(jù)文件3）三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.新型城鎮(zhèn)化：（填寫新型城鎮(zhèn)化定義）2.違約索賠：（填寫違約索賠定義）3.公共服務(wù)管理：（填寫公共服務(wù)管理定義）3.2關(guān)鍵詞解釋1.違約責任：（填寫違約責任解釋）2.索賠金額：（填寫索賠金額解釋）3.爭議解決：（填寫爭議解決解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.（填寫甲方權(quán)利1）2.（填寫甲方權(quán)利2）3.（填寫甲方義務(wù)1）4.（填寫甲方義務(wù)2）4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)1.（填寫乙方權(quán)力1）2.（填寫乙方權(quán)力2）3.（填寫乙方義務(wù)1）4.（填寫乙方義務(wù)2）五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至（填寫合同履行終止時間）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式1.（填寫履行方式1）2.（填寫履行方式2）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.（填寫終止條件1）2.（填寫終止條件2）6.3終止程序1.（填寫終止程序1）2.（填寫終止程序2）6.4終止后果1.（填寫終止后果1）2.（填寫終止后果2）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目管理費用：包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等費用。2.土地費用：包括土地購置、征用、補償?shù)荣M用。3.建設(shè)費用：包括房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施等費用。4.運維費用：包括公共服務(wù)設(shè)施的日常維護、運營和管理費用。5.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照合同約定的時間和比例提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，按照合同約定的金額和時間支付乙方費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，按照合同約定的期限完成相應(yīng)的服務(wù)或工作。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前，核實乙方提供的發(fā)票和支付憑證的真實性和準確性。2.如乙方提供的發(fā)票和支付憑證存在錯誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方更正或補充。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費用總額的千分之五計算。2.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成項目或提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工作量或服務(wù)金額的千分之五計算。2.乙方提供的服務(wù)或工作不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如違約金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同中涉及的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.合同雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常：罷工、騷亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方。2.合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常：如罷工、騷亂、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟1.如調(diào)節(jié)不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、機密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新型城鎮(zhèn)化項目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對公共服務(wù)設(shè)施的技術(shù)創(chuàng)新和改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.合同中未明確約定的特殊權(quán)利，由雙方協(xié)商確定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充均需加蓋雙方公章或合同專用章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行公共服務(wù)設(shè)施的運營和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同爭議的解決，應(yīng)遵循中華人民共和國法律和仲裁規(guī)則。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型城鎮(zhèn)化違約索賠及公共服務(wù)管理事項的完整協(xié)議。2.本合同具有獨立性，不受任何其他協(xié)議或合同的影響。16.3增減條款1.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款均需加蓋雙方公章或合同專用章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.項目可行性研究報告3.土地使用權(quán)證4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證5.工程施工許可證6.項目投資預(yù)算表7.公共服務(wù)設(shè)施運營管理方案8.合同簽訂地的人民調(diào)解委員會調(diào)解規(guī)則9.仲裁委員會仲裁規(guī)則10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件12.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付乙方費用的，視為違約。未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。未協(xié)助乙方完成項目所需的相關(guān)審批手續(xù)的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成項目或提供服務(wù)的，視為違約。提供的服務(wù)或工作不符合合同約定的質(zhì)