2024版葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款地點(diǎn)4.稅費(fèi)計(jì)算與代繳4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)代繳方式4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間4.4稅費(fèi)代繳費(fèi)用5.合同履行5.1交付房屋5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3交接手續(xù)5.4合同解除條件6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3代理方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3稅費(fèi)計(jì)算表12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方全稱：____________________1.3.2代理方地址：____________________1.3.3代理方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款時(shí)間：____________________3.3付款方式：____________________3.4付款地點(diǎn)：____________________4.稅費(fèi)計(jì)算與代繳4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2稅費(fèi)代繳方式：____________________4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間：____________________4.4稅費(fèi)代繳費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.合同履行5.1交付房屋：賣方應(yīng)于____________________前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付買方使用5.2產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在____________________前完成過戶5.3交接手續(xù)：雙方應(yīng)在____________________前辦理房屋交接手續(xù)，并簽署交接清單5.4合同解除條件：____________________6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：____________________6.2賣方違約責(zé)任：____________________6.3代理方違約責(zé)任：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方有權(quán)在賣方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況下解除合同。8.1.2賣方有權(quán)在買方未按約定時(shí)間支付房款的情況下解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。8.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)在____________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的房款應(yīng)予退還。8.3.2雙方應(yīng)按約定辦理房屋及附屬設(shè)施返還手續(xù)。8.3.3雙方應(yīng)按約定分擔(dān)已產(chǎn)生的稅費(fèi)及代繳服務(wù)費(fèi)用。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)按約定辦理房屋及附屬設(shè)施返還手續(xù)。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同的條款及內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。10.2通知送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。10.2.2通知自發(fā)送之日起____________________日后視為送達(dá)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、稅費(fèi)計(jì)算表等。11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人11.3.1買方代表（簽字）：____________________11.3.2賣方代表（簽字）：____________________11.3.3代理方代表（簽字）（如有）：____________________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3稅費(fèi)計(jì)算表12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起____________________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。13.3變更后的處理13.3.1變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1本合同約定的合同解除條件。14.2合同終止條件14.2.1本合同約定的合同終止條件。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后的處理方式，包括但不限于費(fèi)用退還、房屋返還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、交易等環(huán)節(jié)。16.1.3甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)的過程中提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、交易等環(huán)節(jié)。16.2.3乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)的過程中提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。17.3如第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不影響甲方對(duì)合同履行的責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決策，不視為甲方對(duì)合同履行的承諾。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不影響乙方對(duì)合同履行的責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決策，不視為乙方對(duì)合同履行的承諾。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方提供的服務(wù)是合同履行的一部分，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方的服務(wù)不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.合同的補(bǔ)充與修改20.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的修改，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為房屋買賣的法律文件，明確了買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.稅費(fèi)計(jì)算表要求：計(jì)算準(zhǔn)確，包含稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、應(yīng)納稅額等信息。說明：作為稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)，用于甲乙雙方了解稅費(fèi)情況。4.付款憑證要求：憑證真實(shí)有效，包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：作為付款的證明，用于核實(shí)款項(xiàng)的實(shí)際支付。5.交接清單要求：清單內(nèi)容完整，包含房屋及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：作為房屋及附屬設(shè)施交接的記錄，用于確認(rèn)交接無誤。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為解決爭(zhēng)議的法律文件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為合同變更的法律文件，用于明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。示例：若買方應(yīng)支付100萬元房款，未按約定時(shí)間支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________________%。示例：若房屋交易價(jià)格為100萬元，未按約定時(shí)間交付，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____________________%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決的全部費(fèi)用，并支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用。示例：若爭(zhēng)議解決費(fèi)用為5萬元，一方未參與，則應(yīng)承擔(dān)5萬元費(fèi)用及對(duì)方律師費(fèi)用。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用。示例：若合同解除產(chǎn)生費(fèi)用為3萬元，一方未按約定履行程序，則應(yīng)承擔(dān)3萬元費(fèi)用及對(duì)方律師費(fèi)用。全文完。2024版葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)計(jì)算及代繳服務(wù)4.1稅費(fèi)種類及稅率4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3代繳服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同備案6.履約期限6.1履約開始時(shí)間6.2履約結(jié)束時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.稅費(fèi)繳納8.1稅費(fèi)繳納時(shí)間8.2稅費(fèi)繳納方式8.3稅費(fèi)繳納責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同生效條件13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.1.5出賣方開戶銀行及賬號(hào)：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________1.2.5買受方開戶銀行及賬號(hào)：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋用途：__________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見第三條2.2款。4.稅費(fèi)計(jì)算及代繳服務(wù)4.1稅費(fèi)種類及稅率：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，房屋買賣稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，具體稅率以實(shí)際計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算方法依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體計(jì)算公式如下：契稅=房屋成交價(jià)格×契稅率；個(gè)人所得稅=（房屋成交價(jià)格房屋原值合理費(fèi)用）×個(gè)人所得稅率；土地增值稅=（房屋成交價(jià)格房屋原值合理費(fèi)用）×土地增值稅率；印花稅=房屋成交價(jià)格×印花稅率。4.3代繳服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用：代繳服務(wù)包括但不限于稅費(fèi)申報(bào)、繳納等，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用如下：代繳服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：__________5.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，本合同即生效。5.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同提交至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。6.履約期限6.1履約開始時(shí)間：__________6.2履約結(jié)束時(shí)間：__________8.稅費(fèi)繳納8.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：8.1.1契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)繳納完畢。8.1.2出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買受方應(yīng)在辦理手續(xù)過程中積極配合并提供相關(guān)資料。8.2稅費(fèi)繳納方式：8.2.1買受方應(yīng)將稅費(fèi)繳納至出賣方指定的銀行賬戶。8.2.2出賣方應(yīng)在收到稅費(fèi)后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。8.3稅費(fèi)繳納責(zé)任：8.3.1出賣方負(fù)責(zé)向買受方提供完整的房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。8.3.2買受方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式繳納相關(guān)稅費(fèi)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買受方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.3雙方任何一方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)；9.1.4雙方任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：9.3.1違約金的具體計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×違約金比例（如：0.1%）。9.3.2損失賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；11.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4其他法定或約定解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付事宜。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同生效條件13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)_________元整。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見和解決方案。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙甲雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。20.本合同修正20.1本合同經(jīng)第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保證書信息真實(shí)有效。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證書是證明房屋所有權(quán)的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供已繳納的契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)的繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的重要證據(jù)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同履行的重要依據(jù)。4.銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證，證明已按照合同約定支付房款。說明：銀行付款憑證是證明已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行情況的重要補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按合同約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，若逾期支付，則應(yīng)向出賣方支付違約金。2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則應(yīng)向買受方支付違約金。3.雙方任何一方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方任何一方未按合同約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：雙方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)繳納時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，若未按時(shí)繳納，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方任何一方違反合同約定的其他條款，構(gòu)成違約。示例說明：若雙方在合同中約定了其他條款，任何一方違反該條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3服務(wù)方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.買賣稅費(fèi)計(jì)算4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.3稅費(fèi)計(jì)算方法5.稅費(fèi)代繳服務(wù)5.1代繳范圍5.2代繳流程5.3代繳費(fèi)用6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算表13.2附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“房屋”指出賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________。（2）“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方在房屋交易過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（3）“代繳服務(wù)”指服務(wù)方代買受方辦理房屋買賣稅費(fèi)的計(jì)算、申報(bào)和繳納手續(xù)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________2.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________2.3服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于：________________________具體地址：________________________3.2房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________4.買賣稅費(fèi)計(jì)算4.1稅費(fèi)種類（1）契稅（2）增值稅及附加（3）個(gè)人所得稅（4）土地增值稅（5）印花稅4.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、稅收政策及地方性規(guī)定。4.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、稅收政策及地方性規(guī)定執(zhí)行。5.稅費(fèi)代繳服務(wù)5.1代繳范圍（1）契稅（2）增值稅及附加（3）個(gè)人所得稅（4）土地增值稅（5）印花稅5.2代繳流程（1）服務(wù)方根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，計(jì)算稅費(fèi)金額。（2）服務(wù)方向買受方發(fā)送稅費(fèi)繳納通知。（3）買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將稅費(fèi)繳納至指定賬戶。（4）服務(wù)方代買受方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.3代繳費(fèi)用代繳費(fèi)用為稅費(fèi)金額的_____%，由買受方支付。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開始。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任（1）若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。（2）若出賣方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失。9.2買受方違約責(zé)任（1）若買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。（2）若買受方拒絕履行合同，導(dǎo)致合同無法履行的，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3服務(wù)方違約責(zé)任（1）若服務(wù)方未按約定提供代繳服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。（2）若服務(wù)方因自身原因?qū)е麓U錯(cuò)誤，造成買受方損失的，服務(wù)方應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）遇有不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同附件本合同附件如下：（1）附件一：房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算表（2）附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議（3）附件三：付款憑證13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算表13.2附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3合同簽署人簽字出賣方（簽字）：________________________買受方（簽字）：________________________服務(wù)方（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方介入范圍（1）提供房屋交易咨詢；（2）代理甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律、財(cái)務(wù)咨詢；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過____元。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方與第三方就本合同產(chǎn)生的糾