2024版集裝箱板房租賃與文化旅游合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱板房租賃與文化旅游合作框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在集裝箱板房租賃及文化旅游合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集裝箱板房：指采用集裝箱為基本單元，通過組裝、拼接而成的臨時(shí)性建筑；2.文化旅游：指以旅游為載體，以文化為核心，以游客為中心，以文化體驗(yàn)、休閑度假、教育科普等為內(nèi)容的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將集裝箱板房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金；2.合作：指甲乙雙方在集裝箱板房租賃及文化旅游領(lǐng)域開展合作，共同開發(fā)、運(yùn)營相關(guān)業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保租金的及時(shí)足額收??；2.甲方有權(quán)對乙方使用集裝箱板房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用；3.甲方應(yīng)保證租賃的集裝箱板房符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求；4.甲方應(yīng)配合乙方開展文化旅游業(yè)務(wù)，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃的集裝箱板房，開展文化旅游業(yè)務(wù)；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保租金的及時(shí)足額支付；3.乙方應(yīng)合理使用租賃的集裝箱板房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保文化旅游業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的集裝箱板房位于：_____________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將租賃的集裝箱板房交付乙方使用；2.乙方負(fù)責(zé)按照約定用途使用租賃的集裝箱板房，并保持其完好；3.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合作，共同推進(jìn)文化旅游業(yè)務(wù)的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，租賃的集裝箱板房應(yīng)退還甲方；2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金計(jì)算方式為每平方米每日人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無損壞及違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成的集裝箱板房損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期款項(xiàng)，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付集裝箱板房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未保證集裝箱板房符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變集裝箱板房結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃的集裝箱板房的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃的集裝箱板房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對文化旅游項(xiàng)目的整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利；2.乙方在開展文化旅游業(yè)務(wù)時(shí)，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方制定的運(yùn)營規(guī)范。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，促進(jìn)文化旅游業(yè)務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作事宜；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保合作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱板房租賃與文化旅游合作的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱板房租賃合同2.集裝箱板房使用說明3.文化旅游項(xiàng)目策劃書4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.銀行賬戶信息確認(rèn)書9.不可抗力事件證明文件10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付集裝箱板房，或提供的集裝箱板房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變集裝箱板房結(jié)構(gòu)或功能。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際交付情況，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際支付情況，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致后簽訂的具有法律效力的協(xié)議。4.合同主體：指簽訂合同的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，協(xié)商解決。2.問題：集裝箱板房損壞解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用集裝箱板房，如發(fā)生損壞，及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.問題：文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營問題解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，共同解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.問題：合同爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供文化旅游項(xiàng)目的專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)在合同履行過程中對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對租賃的集裝箱板房進(jìn)行必要的裝飾和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方有權(quán)在文化旅游項(xiàng)目中引入新的合作伙伴，擴(kuò)大項(xiàng)目規(guī)模。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得文化旅游項(xiàng)目的收益分成。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中獲得必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方的合理請求。甲方不得擅自改變合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方使用集裝箱板房的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)對文化旅游項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的租金。甲方有權(quán)在文化旅游項(xiàng)目中獲得相應(yīng)的宣傳和推廣機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃的集裝箱板房結(jié)構(gòu)或功能。乙方不得在未支付租金的情況下使用集裝箱板房。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024版集裝箱板房租賃與文化旅游合作框架協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效及終止第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章租賃標(biāo)的3.1集裝箱板房概況3.2租賃期限3.3租賃地點(diǎn)3.4租賃用途第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還5.4保證金扣除第六章租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方義務(wù)6.2承租方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章文化旅游合作7.1合作內(nèi)容7.2合作方式7.3合作期限7.4合作收益分配第八章違約處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明第十三章其他13.1通知方式13.2法律適用13.3文件份數(shù)13.4協(xié)議附件第十四章合同附件14.1集裝箱板房租賃合同14.2文化旅游合作方案14.3其他附件合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版集裝箱板房租賃與文化旅游合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在集裝箱板房租賃及文化旅游領(lǐng)域的合作事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的集裝箱板房租賃及文化旅游合作項(xiàng)目。1.4協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如任何一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，協(xié)議方可終止。第二章定義與解釋2.1定義（1）“出租方”指提供集裝箱板房租賃服務(wù)的乙方；（2）“承租方”指租賃集裝箱板房的甲方；（3）“文化旅游”指以旅游活動為核心，包括文化體驗(yàn)、旅游服務(wù)、旅游商品等在內(nèi)的綜合性活動。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章租賃標(biāo)的3.1集裝箱板房概況（1）符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備基本生活設(shè)施；（3）租賃期限內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。3.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為____。3.4租賃用途集裝箱板房主要用于____。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元。4.2支付方式租金支付方式為____。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每個(gè)租賃期限結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.4逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五章租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣____元。5.2保證金支付方式保證金支付方式為____。5.3保證金退還租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金扣除如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)扣除保證金用于賠償損失。第六章租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方義務(wù)（1）提供符合約定的集裝箱板房；（2）確保集裝箱板房在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)；（3）按照約定負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2承租方義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用集裝箱板房，不得擅自改變用途；（3）愛護(hù)集裝箱板房，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第七章文化旅游合作7.1合作內(nèi)容雙方在文化旅游領(lǐng)域的合作內(nèi)容包括但不限于：（1）聯(lián)合舉辦文化旅游活動；（2）共同推廣文化旅游資源；（3）共享文化旅游市場信息。7.2合作方式合作方式為雙方共同出資，成立文化旅游合作項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)具體實(shí)施。7.3合作期限合作期限與租賃期限一致。7.4合作收益分配合作收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第八章違約處理8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方在合作過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）任何一方造成對方損失，未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約處理程序發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并采取補(bǔ)救措施。如違約情形無法得到妥善解決，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商不成的，由法院判決。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。第十一章合同變更與解除11.1合同變更任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容生效。11.2合同解除（1）一方違約，另一方給予____次警告后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除條件（1）提前____個(gè)月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致。第十二章合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。12.3生效證明本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章其他13.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3文件份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.4協(xié)議附件（1）集裝箱板房租賃合同；（2）文化旅游合作方案；（3）其他附件。第十四章合同附件14.1集裝箱板房租賃合同14.2文化旅游合作方案14.3其他附件甲方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目整體的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督和調(diào)整。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2市場推廣責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的市場推廣和宣傳，包括廣告投放、媒體合作等。1.2.2乙方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持甲方進(jìn)行市場推廣活動。1.3收益分配權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目收益情況，決定與文化旅游相關(guān)的收益分配方案。1.3.2乙方應(yīng)遵守甲方的收益分配方案，并按約定比例分享收益。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)1.4.1甲方在項(xiàng)目重大決策上擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、重大合作等。1.4.2乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q策過程中提供意見和建議，但最終決策權(quán)歸甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1技術(shù)支持義務(wù)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供文化旅游項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2項(xiàng)目實(shí)施權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利實(shí)施項(xiàng)目。2.3質(zhì)量保證責(zé)任2.3.1乙方對文化旅游項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)有保證責(zé)任，確保項(xiàng)目達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量檢查。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)2.4.1乙方在項(xiàng)目重大決策上擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、重大合作等。2.4.2甲方應(yīng)在乙方?jīng)Q策過程中提供意見和建議，但最終決策權(quán)歸乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的溝通與聯(lián)系。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)負(fù)有責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方同意，不得泄露項(xiàng)目信息。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保項(xiàng)目信息的安全。3.5中介機(jī)構(gòu)終止條件3.5.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5.2中介機(jī)構(gòu)終止后，甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.集裝箱板房租賃合同2.文化旅游合作方案3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.甲方市場推廣計(jì)劃5.乙方技術(shù)支持方案6.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.收益分配明細(xì)表8.爭議解決相關(guān)文件9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定使用租賃物、未履行市場推廣責(zé)任等。乙方：未按時(shí)提供集裝箱板房、未履行技術(shù)支持義務(wù)、未保證項(xiàng)目質(zhì)量等。第三方中介：未能有效履行協(xié)調(diào)職責(zé)、泄露項(xiàng)目信息、違反保密義務(wù)等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)租金支付記錄、租賃物使用情況、市場推廣效果等。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)集裝箱板房提供情況、技術(shù)支持記錄、項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。第三方中介違約認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、保密協(xié)議等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付時(shí)間，逾期支付則收取違約金。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如無法解決，可終止中介服務(wù)，另選其他中介。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.集裝箱板房租賃與文化旅游項(xiàng)目合作。2.文化旅游活動策劃與執(zhí)行。3.項(xiàng)目投資與收益分配。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。5.項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督與控制。全文完。2024版集裝箱板房租賃與文化旅游合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂的背景1.2協(xié)議簽訂的目的第二條合作雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3出租方基本信息2.4出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條集裝箱板房租賃事項(xiàng)3.1租賃板房的數(shù)量及規(guī)格3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.5租賃保證金及退還條件第四條文化旅游合作事項(xiàng)4.1合作內(nèi)容概述4.2雙方責(zé)任與義務(wù)4.3合作項(xiàng)目的時(shí)間安排4.4合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督第五條知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款5.3違反保密條款的處理第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：集裝箱板房租賃清單10.2附件二：文化旅游合作項(xiàng)目詳細(xì)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄第十二條協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時(shí)間12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署人員第十三條其他13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同由雙方妥善保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂的背景本協(xié)議簽訂的背景為甲方（租賃方）為滿足文化旅游項(xiàng)目需要，擬租賃乙方（出租方）提供的集裝箱板房，用于項(xiàng)目現(xiàn)場辦公、住宿等用途。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂的目的本協(xié)議簽訂的目的在于明確甲乙雙方在集裝箱板房租賃及文化旅游合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二條合作雙方基本信息2.1租賃方基本信息甲方（租賃方）名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3出租方基本信息乙方（出租方）名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.4出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條集裝箱板房租賃事項(xiàng)3.1租賃板房的數(shù)量及規(guī)格甲方租賃乙方集裝箱板房共計(jì)_________套，規(guī)格為_________。3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣_________元/月，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。3.5租賃保證金及退還條件甲方需向乙方支付人民幣_________元作為租賃保證金。租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。第四條文化旅游合作事項(xiàng)4.1合作內(nèi)容概述（1）甲方利用乙方提供的集裝箱板房進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場辦公、住宿等；（2）乙方協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（3）雙方共同推廣文化旅游項(xiàng)目。4.2雙方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全管理、環(huán)境保護(hù)等；（2）乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的集裝箱板房，并保證其安全、合規(guī)；（3）雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。4.3合作項(xiàng)目的時(shí)間安排合作項(xiàng)目自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。4.4合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)完成各自責(zé)任范圍內(nèi)的任務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決存在的問題；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第五條知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但涉及雙方共同利益的，應(yīng)協(xié)商一致后方可使用。5.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密條款的處理如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供符合要求的集裝箱板房；（3）雙方未按約定履行合作義務(wù)；（4）違反本協(xié)議約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_____%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約糾紛解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行最終裁決。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并說明解除理由。解除通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)議解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)備的返還等。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽署。12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為__________________。12.3協(xié)議簽署人員甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第十三條其他13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本協(xié)議的爭議解決方式處理。13.3本合同如有修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的有效期為____年。14.3本合同由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目實(shí)施；（4）監(jiān)管合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，按照本合同的約定履行其職責(zé)。2.2獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保公平、公正地處理相關(guān)事務(wù)。第三條第三方介入的審批程序3.1介入申請任何一方希望引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.3介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任限額；（6）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1