2024版經(jīng)濟適用住房買賣及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經(jīng)濟適用住房買賣及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3配套設(shè)施租賃方信息（如有）3.房屋及配套設(shè)施3.1房屋基本情況3.2配套設(shè)施基本情況3.3配套設(shè)施租賃情況（如有）4.買賣及租賃價格4.1買賣價格4.2配套設(shè)施租賃價格4.3付款方式5.付款時間及違約責任5.1付款時間5.2違約責任6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)及使用7.1房屋產(chǎn)權(quán)7.2房屋使用7.3限制性條款8.配套設(shè)施使用與管理8.1配套設(shè)施使用8.2配套設(shè)施管理8.3違約責任9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險期限10.稅費及費用10.1稅費10.2其他費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“經(jīng)濟適用住房”指根據(jù)國家有關(guān)經(jīng)濟適用住房政策規(guī)定，由政府投資建設(shè)，面向低收入家庭供應，具有社會保障性質(zhì)的住房。b)“配套設(shè)施”指與經(jīng)濟適用住房項目相配套的公共設(shè)施、附屬設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)。c)“買賣”指買受方購買出賣方房屋的行為。d)“租賃”指租賃方租賃配套設(shè)施的行為。1.2解釋a)本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，均以國家相關(guān)法律法規(guī)和政策為準。b)如對本合同中的術(shù)語和定義有歧義，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。2.雙方基本信息2.1出賣方信息a)名稱：________b)法定代表人：________c)聯(lián)系方式：________2.2買受方信息a)姓名：________b)身份證號碼：________c)聯(lián)系方式：________2.3配套設(shè)施租賃方信息（如有）a)姓名：________b)身份證號碼：________c)聯(lián)系方式：________3.房屋及配套設(shè)施3.1房屋基本情況a)房屋地址：________b)房屋面積：________平方米c)房屋結(jié)構(gòu)：________d)房屋權(quán)屬證明：________3.2配套設(shè)施基本情況a)配套設(shè)施類型：________b)配套設(shè)施面積：________平方米c)配套設(shè)施權(quán)屬證明：________3.3配套設(shè)施租賃情況（如有）a)租賃設(shè)施類型：________b)租賃設(shè)施面積：________平方米c)租賃期限：________4.買賣及租賃價格4.1買賣價格a)房屋總價：________元b)付款方式：________4.2配套設(shè)施租賃價格a)租賃月租金：________元b)租賃期限：________4.3付款方式a)買受方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋總價款的________%。b)買受方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首期租賃租金。5.付款時間及違約責任5.1付款時間a)買受方應在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。b)配套設(shè)施租賃方應在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。5.2違約責任a)如買受方未按約定時間付款，應向出賣方支付________%的違約金。b)如配套設(shè)施租賃方未按約定時間付款，應向出租方支付________%的違約金。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付a)出賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買受方。b)房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及配套設(shè)施。6.2驗收標準a)房屋及配套設(shè)施應符合國家有關(guān)經(jīng)濟適用住房的規(guī)定和標準。b)房屋及配套設(shè)施應具備正常使用功能。6.3驗收程序a)買受方應在房屋交付后________日內(nèi)對房屋及配套設(shè)施進行驗收。b)驗收過程中，如有問題，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。7.房屋產(chǎn)權(quán)及使用7.1房屋產(chǎn)權(quán)a)出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b)買受方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分房屋。7.2房屋使用a)買受方應按照房屋設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b)買受方應遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)和政策。7.3限制性條款a)買受方不得將房屋出租、出借、抵押或進行其他形式的處分。b)買受方不得擅自改變房屋外觀和配套設(shè)施。8.配套設(shè)施使用與管理8.1配套設(shè)施使用a)配套設(shè)施的使用者應遵守相關(guān)規(guī)定，愛護設(shè)施，不得損壞。b)使用者在使用配套設(shè)施時，應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。8.2配套設(shè)施管理a)出租方負責配套設(shè)施的日常管理和維護。b)如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應及時修復。8.3違約責任a)如使用者故意損壞配套設(shè)施，應承擔賠償責任。b)如出租方未按時進行設(shè)施維護，導致使用者權(quán)益受損，應承擔相應責任。9.保險9.1保險責任a)出賣方應在房屋交付前購買房屋保險，保障房屋在保修期內(nèi)因自然災害、火災等意外原因造成的損失。b)配套設(shè)施租賃方應在租賃期間購買相應的保險，保障配套設(shè)施在租賃期間的安全和完好。9.2保險費用a)房屋保險費用由出賣方承擔。b)配套設(shè)施保險費用由租賃方承擔。9.3保險期限a)房屋保險期限為________年。b)配套設(shè)施保險期限為________年。10.稅費及費用10.1稅費a)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔。b)配套設(shè)施租賃過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由租賃方承擔。10.2其他費用a)雙方應承擔合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。b)如有爭議，按合同約定的爭議解決方式處理。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同。b)買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同。c)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件a)房屋買賣及配套設(shè)施租賃期限屆滿。b)合同約定的解除條件成就。c)雙方協(xié)商一致，終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。12.2爭議解決機構(gòu)a)本合同爭議提交________機構(gòu)仲裁。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.違約責任13.1違約情形a)雙方未按約定履行合同義務(wù)。b)雙方違反合同約定的限制性條款。c)雙方因不可抗力導致合同無法履行。13.2違約責任承擔a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.其他約定事項14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施權(quán)屬證明等。b)附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入事項a)房屋買賣或配套設(shè)施租賃過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。b)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他事項。15.3第三方責任a)第三方應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。b)第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額a)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風險進行評估。b)如第三方責任限額未在合同中約定，則按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)a)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。b)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。c)甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。16.2乙方權(quán)利義務(wù)a)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。b)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。c)乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。b)第三方在履行職責過程中，如涉及甲方的權(quán)益，應征得甲方的同意。17.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。b)第三方在履行職責過程中，如涉及乙方的權(quán)益，應征得乙方的同意。17.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的共同權(quán)益，應征得甲乙雙方的一致同意。b)第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的本合同的相關(guān)約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出a)甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方的需求。b)提出方應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于資質(zhì)、能力、信譽等。18.2第三方介入的同意a)對方應在收到第三方信息后________日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。b)如對方不同意第三方介入，應說明理由，雙方協(xié)商解決。18.3第三方介入的實施a)雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或合同。b)第三方應根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a)第三方完成其服務(wù)任務(wù)。b)雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序a)雙方應書面通知第三方終止介入。c)雙方應就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明a)詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。b)說明：此附件作為房屋買賣合同生效的必要條件之一。2.配套設(shè)施權(quán)屬證明a)詳細要求：提供配套設(shè)施的所有權(quán)證明，如產(chǎn)權(quán)證明書、租賃合同等。b)說明：此附件用于證明配套設(shè)施的權(quán)屬，確保租賃方使用權(quán)益。3.付款憑證a)詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證，證明已按合同約定支付款項。b)說明：此附件作為付款的依據(jù)，用于證明合同履行情況。4.保險單a)詳細要求：提供房屋保險和配套設(shè)施保險的單據(jù)，證明已購買相關(guān)保險。b)說明：此附件用于證明雙方已履行保險責任，保障合同履行期間的安全。5.驗收報告a)詳細要求：提供房屋及配套設(shè)施的驗收報告，證明房屋及配套設(shè)施符合約定標準。b)說明：此附件作為房屋交付和驗收的依據(jù)，用于證明合同履行情況。6.爭議解決協(xié)議a)詳細要求：提供雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。b)說明：此附件作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議a)詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方職責和服務(wù)內(nèi)容。b)說明：此附件用于證明第三方介入的合法性，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方未按約定時間交付房屋。b)乙方未按約定時間支付房款。c)第三方未按約定履行服務(wù)職責。d)任何一方違反合同約定的限制性條款。2.責任認定標準a)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認。b)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c)賠償金額根據(jù)違約行為對另一方造成的實際損失進行計算。3.違約責任示例a)甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住。乙方要求甲方支付相當于房屋月租金________%的違約金。b)乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按時獲得款項。甲方要求乙方支付相當于房款________%的違約金。c)第三方未按約定履行服務(wù)職責，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版經(jīng)濟適用住房買賣及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施情況7.2租賃期限7.3租金及支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金12.2不可抗力12.3通知方式13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人及代表人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及配套設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易的安全、順利進行。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______市______區(qū)______路______號房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______平方米房屋用途：______2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，以供乙方查閱。2.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：______、______、______等。甲方應保證配套設(shè)施的完好，并按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系人：______買方聯(lián)系電話：______3.2賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系人：______賣方聯(lián)系電話：______4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.1.2要求甲方按照約定交付房屋及配套設(shè)施。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行裝修、改造。4.2買方義務(wù)4.2.1按照合同約定支付購房款。4.2.2在房屋交付前，負責房屋的維護和保養(yǎng)。4.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。4.3賣方權(quán)利4.3.1收取購房款。4.3.2要求買方按照約定接收房屋及配套設(shè)施。4.4賣方義務(wù)4.4.1按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。4.4.2保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.4.3協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格房屋總價款為：______元。5.2付款方式5.2.1買方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即______元。5.2.2剩余房屋總價款______元，買方應在房屋交付前支付完畢。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。6.2房屋驗收標準房屋交付時，乙方應按照房屋交付時甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行驗收，無異議后雙方簽字確認。6.3驗收程序6.3.1乙方應在房屋交付前______個工作日內(nèi)通知甲方進行房屋交付。6.3.2甲方應在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)完成房屋交付。6.3.3雙方在房屋交付現(xiàn)場進行驗收，驗收合格后，雙方簽字確認。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房屋及配套設(shè)施的，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。8.1.2乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應承擔相應的法律責任。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同、支付違約金或解除合同并要求賠償損失。8.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同、支付違約金或解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務(wù)。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應向守約方支付違約金。10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣及配套設(shè)施租賃事宜完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1違約金本合同中的違約金為約定性質(zhì)的賠償，實際損失超過違約金數(shù)額的，守約方仍有權(quán)要求賠償差額。12.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.3通知方式12.3.1直接送達；12.3.2郵寄；12.3.3傳真；12.3.4電子郵件。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______路______號。14.3簽署人及代表人甲方（賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（買方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字（或蓋章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應當經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并明確寫入本合同。16.2.2責任限額應考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供相關(guān)資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方協(xié)議約定，并明確寫入本合同。18.1.2第三方違約責任，由第三方協(xié)議約定，并按照約定承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方協(xié)議約定，并明確寫入本合同。18.2.2第三方違約責任，由第三方協(xié)議約定，并按照約定承擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議共同承擔相應責任。18.3.2甲乙雙方應相互配合，協(xié)助第三方履行職責。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行本合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2解除合同后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，確保其真實、完整，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認。2.配套設(shè)施清單要求：詳細列明房屋配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并由甲方簽字確認。3.房屋交接記錄要求：記錄房屋交接時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等，并由甲乙雙方簽字確認。4.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字確認。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、鑒定報告等，應提供相應文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及配套設(shè)施。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付______元違約金。違約行為：房屋權(quán)屬證明不真實或存在法律糾紛。責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付______元違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任。示例說明：甲方在合同約定的交付日期前10天，未向乙方交付房屋及配套設(shè)施，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付1000元違約金。乙方在支付購房款過程中，未按約定時間支付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付1000元違約金。全文完。2024版經(jīng)濟適用住房買賣及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3配套設(shè)施出租人信息1.4配套設(shè)施承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋座落位置2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施情況3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)4.配套設(shè)施租賃信息4.1配套設(shè)施租賃期限4.2配套設(shè)施租金4.3租金支付方式及期限5.履約保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序6.交付及驗收6.1房屋交付時間及條件6.2配套設(shè)施交付及驗收標準6.3違約責任及處理7.房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責任及費用承擔7.3配套設(shè)施維修責任及費用承擔8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費繳納標準及方式8.2物業(yè)管理費繳納標準及方式9.房屋轉(zhuǎn)讓及抵押9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序9.2房屋抵押條件及程序10.違約責任10.1違約情形及違約金10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同變更及解除14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______1.2房屋買受人信息買受人名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______1.3配套設(shè)施出租人信息出租人名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______1.4配套設(shè)施承租人信息承租人名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋座落位置房屋位于：_______2.2房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證書編號：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施情況配套設(shè)施包括：_______第三條房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格房屋成交價格為：_______元整。3.2付款方式及期限（1）首付款：買受人應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋成交價的_______%作為首付款；（2）尾款：買受人應在_______日內(nèi)支付剩余款項；3.3付款憑證及手續(xù)買受人支付款項時，應提供相應的付款憑證，出賣人應出具收款收據(jù)。第四條配套設(shè)施租賃信息4.1配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2配套設(shè)施租金配套設(shè)施租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。4.3租金支付方式及期限租金支付方式為：_______（月付、季付、年付等），每_______支付一次。第五條履約保證金5.1保證金金額及繳納方式履約保證金為_______元，買受人應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納。5.2保證金退還條件及程序在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出賣人應在合同終止后_______日內(nèi)退還保證金。第六條交付及驗收6.1房屋交付時間及條件出賣人應在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付買受人，交付時房屋應符合合同約定的條件。6.2配套設(shè)施交付及驗收標準配套設(shè)施應在房屋交付時一并交付，買受人應在收到配套設(shè)施后_______日內(nèi)進行驗收。6.3違約責任及處理若出賣人未按約定時間交付房屋或配套設(shè)施，應向買受人支付_______%的違約金。第七條房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定買受人應按照房屋的設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維修責任及費用承擔（1）房屋的日常維修由買受人負責，維修費用由買受人承擔；（2）房屋的大修及設(shè)施更新由出賣人負責，維修費用由出賣人承擔。第八條水電費及物業(yè)管理費8.1水電費繳納標準及方式水電費按照國家規(guī)定及當?shù)厥召M標準繳納，買受人應在每月的_______日前繳納上月的水電費。8.2物業(yè)管理費繳納標準及方式物業(yè)管理費按照物業(yè)管理合同約定的標準及方式繳納，買受人應在每月的_______日前繳納物業(yè)管理費。第九條房屋轉(zhuǎn)讓及抵押9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序買受人未經(jīng)出賣人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應按照法律規(guī)定及雙方約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2房屋抵押條件及程序買受人如需對房屋進行抵押，應事先征得出賣人書面同意，并按照法律規(guī)定及雙方約定辦理抵押手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形及違約金（1）買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付_______%的違約金；（2）出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔違約方應按照違約責任條款承擔違約責任，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）房屋被依法征收、征用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復印件；（2）配套設(shè)施清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。14.2通知送達方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應書面通知對方。14.3合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。合同解除按本合同第十二條約定執(zhí)行。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣及配套設(shè)施租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的必要性（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、監(jiān)理等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）在合同履行過程中，監(jiān)督合同雙方的履行情況，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、范圍及期限；4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。第五條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權(quán)益；5.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；5.3甲乙雙方應與第三方共同制