2024版基站場地租賃與維護一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地租賃與維護一體化合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國通信事業(yè)的快速發(fā)展，基站建設需求日益增長。為滿足通信需求，甲方擬租賃乙方場地建設基站，并委托乙方負責基站維護工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在基站場地租賃與維護一體化過程中的權利、義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：基站（BaseStation）：指為移動通信網(wǎng)絡提供無線信號覆蓋的設備，包括但不限于基站塔、基站天線、饋線、電源等。3.2關鍵詞解釋：租賃期限、基站場地、基站維護、基站設施、基站運營。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供基站場地及維護服務。4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保基站設施正常運行。4.1.3甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限，但需提前通知乙方。4.1.4甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，對不符合要求的服務提出整改意見。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用及維護費用。4.2.2乙方應確?；緢龅胤霞追浇ㄔO基站的要求，并提供必要的技術支持。4.2.3乙方應按照合同約定負責基站設施的維護，確?；驹O施正常運行。4.2.4乙方應按照甲方要求，對基站設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃場地地址：________________5.3合同履行方式：5.3.1甲方負責基站建設，包括但不限于基站塔、基站天線、饋線、電源等設備的安裝。5.3.2乙方負責基站維護，包括但不限于基站設施的檢查、保養(yǎng)、維修和更換。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。6.2.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方。6.3.2一方違約，另一方有權要求解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應立即將基站場地及設施移交給甲方。6.4.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1租賃費用：乙方應向甲方支付場地租賃費用，具體金額為每年人民幣____元。7.1.2維護費用：乙方應承擔基站設施的日常維護費用，包括但不限于設備檢查、保養(yǎng)、維修和更換等。7.1.3其他費用：包括但不限于政府相關稅費、保險費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：7.2.1租賃費用：乙方應于每年____月____日向甲方支付當年的租賃費用。7.2.2維護費用：乙方應于每月____日向甲方支付當月的維護費用。7.2.3其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間進行支付。7.3支付時間：7.3.1租賃費用：乙方應在租賃期限開始前支付首年的租賃費用。7.3.2維護費用：乙方應在維護工作開始前支付首月的維護費用。7.3.3其他費用：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：7.4.1乙方支付費用時，應向甲方提供正式的付款憑證。7.4.2甲方應在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付租賃費用或維護費用的，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按照合同約定提供基站場地的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時支付租賃費用或維護費用的，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未按照合同約定履行維護義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.3.2損失賠償：因違約造成的損失，雙方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同涉及的技術信息、商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.2.1本合同涉及的保密信息，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害：如地震、洪水、臺風等。10.2.2政府行為：如戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。10.2.3社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：10.4.1因地震導致基站建設無法按期完成。11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。12.1轉讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息等，不得轉讓。12.2.2本合同涉及的政府相關審批手續(xù)，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1甲方保留對基站設施的所有權。13.1.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓或出租基站場地。13.2特殊權力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間，對基站設施進行必要的更新、改造和維護的權利。13.2.2乙方在合同履行期間，應積極配合甲方進行上述工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2任何修改和補充，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應就基站建設、維護和運營過程中的相關事項進行相互協(xié)作。15.1.2雙方應就合同履行過程中的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通。15.2.2雙方應指定專人負責合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：16.2.1本合同構成雙方之間就基站場地租賃與維護一體化業(yè)務的完整協(xié)議。16.2.2本合同獨立于任何其他協(xié)議或合同。16.3增減條款：16.3.1本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場地租賃協(xié)議書2.基站維護服務協(xié)議書3.基站場地使用說明書4.基站設施清單5.支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)作與配合記錄11.法律文件及政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用或維護費用。甲方未按照合同約定提供基站場地。乙方未按時支付租賃費用或維護費用。乙方未按照合同約定履行維護義務。未經(jīng)對方同意，擅自轉讓或出租基站場地。未經(jīng)甲方同意，擅自對基站設施進行更新、改造或維護。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均構成違約行為。違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由法院或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約所遭受的損失。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術信息等，具有保密性的信息。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構進行解決爭議的一種方式。5.訴訟：指一方在爭議發(fā)生后，向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用或維護費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照合同約定提供基站場地。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，要求甲方履行合同義務；如甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方可解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按照合同約定履行維護義務。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方履行維護義務；如乙方未在合理期限內(nèi)履行，甲方可自行或委托第三方進行維護，并要求乙方承擔相應費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：1.1第三方名稱：________________1.2第三方地址：________________1.3第三方聯(lián)系人：________________1.4第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：2.1第三方負責提供基站建設所需的專業(yè)技術服務。2.2第三方負責基站設施的建設和安裝。2.3第三方負責基站設施的質量保證。3.第三方權利：3.1第三方有權要求甲方按照合同約定支付技術服務費用。3.2第三方有權對基站設施的建設和安裝提出合理建議。4.第三方義務：4.1第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成基站設施的建設和安裝。4.2第三方應保證基站設施符合相關技術標準和規(guī)范。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：1.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的基站場地。1.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用和維護費用。1.3乙方有權對基站設施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：2.1乙方有權獲得基站運營帶來的經(jīng)濟效益。2.2乙方有權獲得合同期滿后的場地使用權。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方的違約行為包括未按時支付租賃費用、未提供符合約定的場地等。3.2甲方的違約責任包括支付違約金、賠償乙方損失等。3.3甲方的限制條款包括不得擅自改變基站設施、不得損害乙方利益等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費用和維護費用。1.2甲方可要求乙方保證基站設施的正常運行。1.3甲方可對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。2.甲方的利益條款：2.1甲方可獲得基站租賃帶來的經(jīng)濟效益。2.2甲方可獲得合同期滿后的場地使用權。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方的違約行為包括未按時支付費用、未保證基站設施正常運行等。3.2乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等。3.3乙方的限制條款包括不得擅自改變基站設施、不得損害甲方利益等。全文完。2024版基站場地租賃與維護一體化合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、基站場地情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地權屬三、租賃事項3.1租賃期限3.2租金標準3.3付款方式3.4租金調(diào)整四、維護事項4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護責任4.4維護費用五、設備安裝與遷移5.1設備安裝要求5.2設備遷移規(guī)定5.3設備安裝費用5.4設備遷移費用六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行監(jiān)督6.4履行責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案十二、合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：其他相關文件十三、合同變更與補充13.1變更程序13.2補充條款十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版基站場地租賃與維護一體化合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、基站場地情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3場地設施：[設施清單]2.4場地權屬：甲方擁有場地所有權，乙方租賃期間享有場地使用權。三、租賃事項3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金標準：每月[金額]，按年支付。3.3付款方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。四、維護事項4.1維護范圍：包括但不限于基站設備的日常維護、保養(yǎng)、故障排除等。4.2維護標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3維護責任：乙方負責基站設備的維護工作，確保設備正常運行。4.4維護費用：維護費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際維護情況計算。五、設備安裝與遷移5.1設備安裝要求：乙方應按照甲方提供的設備安裝規(guī)范進行安裝。5.2設備遷移規(guī)定：如需遷移設備，乙方應提前[天數(shù)]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3設備安裝費用：設備安裝費用由乙方承擔。5.4設備遷移費用：設備遷移費用由乙方承擔。六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式：乙方應按照合同約定履行租賃和維護義務。6.2履行期限：乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)完成維護工作。6.3履行監(jiān)督：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。6.4履行責任：如乙方未按約定履行合同，應承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定進行維護，導致設備故障或損壞；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自遷移設備；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定進行維護，應承擔維修費用；（3）乙方擅自遷移設備，應承擔設備遷移費用；（4）其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償：因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失。7.4違約處理：雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁應按照[指定仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決機構：[指定仲裁機構名稱]。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并盡力減少損失。如不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同備案：本合同自生效之日起[天數(shù)]內(nèi)向相關部門備案。十二、合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：其他相關文件十三、合同變更與補充13.1變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充條款：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署雙方代表簽字：甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對基站場地進行合理規(guī)劃和使用，乙方應予以配合。說明：甲方作為場地所有者，有權對場地進行規(guī)劃，以確保場地的合理利用和安全性。1.2甲方有權要求乙方提供基站設備的安裝和遷移計劃，并需經(jīng)甲方審核批準。說明：甲方為確保基站設備安裝和遷移的順利進行，需提前了解相關計劃，并對其進行審核。1.3甲方有權對乙方維護工作進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行整改。說明：甲方作為場地所有者，有權對乙方維護工作進行監(jiān)督，確保維護質量符合合同規(guī)定。1.4甲方有權在合同期內(nèi)對場地進行必要的修繕和改造，乙方應予以配合。說明：甲方為確保場地設施的良好狀態(tài)，有權進行修繕和改造，乙方有義務配合。1.5甲方有權對乙方在合同履行過程中的任何違約行為進行處罰，包括但不限于暫停服務、解除合同等。說明：甲方有權對乙方違約行為進行處罰，以維護合同的嚴肅性和雙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權提出基站設備的安裝和遷移需求，甲方應予以支持。說明：乙方作為設備運營方，有權提出設備安裝和遷移的需求，甲方有義務提供必要的支持。2.2乙方有權要求甲方提供場地設施的維護保養(yǎng)資料，以便乙方進行設備維護。說明：乙方為了更好地進行設備維護，有權要求甲方提供場地設施的維護保養(yǎng)資料。2.3乙方有權在合同期內(nèi)對場地進行合理布局，以優(yōu)化設備布局和運營效率。說明：乙方為了提高運營效率，有權對場地進行合理布局，甲方應予以支持。2.4乙方有權對甲方提出的場地修繕和改造計劃提出異議，并要求重新協(xié)商。說明：乙方有權對甲方提出的修繕和改造計劃提出異議，以確保其合法權益。2.5乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的場地設施維護和保養(yǎng)服務。說明：乙方為了確保設備的正常運行，有權要求甲方提供必要的場地設施維護和保養(yǎng)服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定：雙方應共同選定具備相應資質的第三方中介機構，負責合同的履行和爭議解決。說明：第三方中介的選定需雙方協(xié)商一致，以確保其公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的職責：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關系，以及處理合同執(zhí)行過程中的爭議。說明：第三方中介的職責包括監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關系和處理爭議，以確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方中介的費用：第三方中介的費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方在合同中約定。說明：第三方中介的費用由雙方分擔，以體現(xiàn)公平原則。3.4第三方中介的報告：第三方中介應定期向雙方提交合同執(zhí)行情況的報告，包括合同履行情況、爭議處理情況等。說明：第三方中介的報告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.5第三方中介的更換：如第三方中介無法履行職責或存在重大過失，雙方有權要求更換第三方中介。說明：為保障合同執(zhí)行和爭議解決的質量，雙方有權要求更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：設備清單3.附件三：其他相關文件（包括但不限于設備安裝規(guī)范、維護保養(yǎng)資料、第三方中介資質證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定進行維護，導致設備故障或損壞。乙方擅自遷移設備。乙方未按約定履行合同的其他行為。2.違約行為的認定：甲方通過書面通知或第三方中介確認乙方存在違約行為。乙方承認存在違約行為或經(jīng)調(diào)查核實后認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方在第三方仲裁機構主持下，通過仲裁程序解決爭議。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機構制定的關于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。4.爭議解決機構：指雙方約定的負責處理合同爭議的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設備維護過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過第三方中介進行調(diào)解，或提交仲裁機構解決。2.問題：場地設施維護不及時。解決辦法：甲方應督促乙方及時維護，如乙方未履行義務，甲方有權自行維護并要求乙方承擔費用。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構解決。五、所有應用場景：1.基站場地租賃：適用于甲方將基站場地出租給乙方使用。2.基站設備維護：適用于乙方對基站設備進行維護。3.第三方中介介入：適用于雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方中介協(xié)助。4.爭議解決：適用于雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁或調(diào)解解決。全文完。2024版基站場地租賃與維護一體化合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.基站建設與維護7.1基站建設責任7.2基站維護責任7.3基站技術支持8.電力設施及維護8.1電力設施建設8.2電力設施維護8.3電力費用承擔9.通信設施及維護9.1通信設施建設9.2通信設施維護9.3通信費用承擔10.安全責任10.1安全責任劃分10.2安全管理制度10.3安全事故處理11.保險責任11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責任范圍12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“基站”指在本合同租賃場地內(nèi)安裝、使用的無線通信基站設施。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂場地租賃合同的甲方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂場地租賃合同的乙方。1.1.4“租賃期限”指本合同規(guī)定的場地租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3區(qū)/縣：____________________3.1.4詳細地址：____________________3.2場地面積3.2.1面積：____________________（平方米）3.3場地用途3.3.1主要用途：____________________3.3.2允許用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________（元/年）5.2支付方式：____________________5.3支付時間：____________________6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：____________________6.2場地使用限制：____________________6.3場地維護責任：____________________7.基站建設與維護7.1基站建設責任7.1.1租賃方負責基站的建設工作，包括但不限于設備采購、安裝、調(diào)試等。7.1.2出租方負責提供必要的場地和電力設施，確保基站建設順利進行。7.2基站維護責任7.2.1租賃方負責基站日常的維護工作，包括但不限于設備保養(yǎng)、故障排除等。7.2.2出租方負責提供必要的場地和電力設施維護，確?；菊＿\行。7.3基站技術支持7.3.1租賃方應向出租方提供基站技術支持，包括但不限于技術培訓、技術交流等。8.電力設施及維護8.1電力設施建設8.1.1租賃方負責基站電力設施的安裝、建設和改造，確保電力供應滿足基站運行需求。8.1.2出租方應配合租賃方進行電力設施的接入工作，并提供必要的支持。8.2電力設施維護8.2.1租賃方負責基站電力設施的日常維護，包括但不限于設備保養(yǎng)、故障處理等。8.2.2出租方負責電力設施的年度檢查和定期維護，確保電力設施的安全穩(wěn)定運行。8.3電力費用承擔8.3.1基站電力設施的運行費用，包括但不限于電費、維護費等，由租賃方承擔。9.通信設施及維護9.1通信設施建設9.1.1租賃方負責基站通信設施的安裝、建設和改造，確保通信質量滿足業(yè)務需求。9.1.2出租方應配合租賃方進行通信設施的接入工作，并提供必要的支持。9.2通信設施維護9.2.1租賃方負責基站通信設施的日常維護，包括但不限于設備保養(yǎng)、故障處理等。9.2.2出租方負責通信設施的年度檢查和定期維護，確保通信設施的安全穩(wěn)定運行。9.3通信費用承擔9.3.1基站通信設施的運行費用，包括但不限于通信費、維護費等，由租賃方承擔。10.安全責任10.1安全責任劃分10.1.1租賃方負責基站的安全運營，包括但不限于設備安全、網(wǎng)絡安全、人身安全等。10.1.2出租方負責提供安全的生產(chǎn)環(huán)境，確保租賃方在基站運營過程中的安全。10.2安全管理制度10.2.1租賃方應制定并實施基站的安全管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應急預案等。10.2.2出租方應提供必要的安全指導和培訓，協(xié)助租賃方落實安全管理制度。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故時，租賃方應立即采取措施進行處置，并及時通知出租方。10.3.2出租方應協(xié)助租賃方進行調(diào)查和處理，并承擔相應的責任。11.保險責任11.1保險種類11.1.1租賃方應購買并保持有效的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。11.1.2出租方應購買并保持有效的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。11.2保險金額11.2.1保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的損失。11.2.2保險金額的確定應根據(jù)雙方協(xié)商或行業(yè)規(guī)定。11.3保險責任范圍11.3.1保險責任范圍應包括但不限于基站設施、設備、人員等。12.違約責任12.1違約情形12.1.1雙方違反本合同約定的任何條款。12.1.2一方未按約定履行合同義務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2一方違約，另一方有權解除合同。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同項下，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方介入目的：為提高合同履行效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其專業(yè)服務范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務標準及行業(yè)慣例確定。3.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其專業(yè)服務職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權利：第三方有權獲得約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護自身合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付約定的報酬。5.1.2第三方在履行專業(yè)服務過程中，應遵守甲方的要