2024年度教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃與維護(hù)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃與維護(hù)承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式第四條場(chǎng)地租賃條件4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3場(chǎng)地使用限制第五條場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任第六條場(chǎng)地租賃合同簽訂與解除6.1合同簽訂6.2合同解除條件6.3合同解除程序第七條場(chǎng)地租賃合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更條件7.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)第十一條通知條款11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址第十二條合同解除后的場(chǎng)地返還12.1場(chǎng)地返還條件12.2場(chǎng)地返還程序第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________第二條場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：________場(chǎng)地詳細(xì)描述：________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：________平方米場(chǎng)地具體分布：________2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：用于教練車駕駛培訓(xùn)第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額租金總額：________元租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第四條場(chǎng)地租賃條件4.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地內(nèi)允許進(jìn)行的活動(dòng)：教練車駕駛培訓(xùn)、相關(guān)教學(xué)輔助活動(dòng)4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與修繕；承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；4.3場(chǎng)地使用限制禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；禁止在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃易爆物品；禁止在場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第五條場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單設(shè)施名稱：________設(shè)施數(shù)量：________設(shè)施描述：________5.2設(shè)備清單設(shè)備名稱：________設(shè)備數(shù)量：________設(shè)備描述：________5.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施與設(shè)備的定期檢查與維修；承租方負(fù)責(zé)設(shè)施與設(shè)備的日常清潔與保養(yǎng)。第六條場(chǎng)地租賃合同簽訂與解除6.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致同意解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。第七條合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更條件因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的；雙方協(xié)商一致同意變更。7.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金；若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金；若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條通知條款11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。11.2通知送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：________承租方送達(dá)地址：________第十二條合同解除后的場(chǎng)地返還12.1場(chǎng)地返還條件合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。12.2場(chǎng)地返還程序承租方應(yīng)提前____日通知出租方場(chǎng)地返還事宜；出租方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或遺漏。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、安全保障方等。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。3.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方的責(zé)任第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出甲乙雙方或第三方在需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。6.2合同變更的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)與第三方重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除的條件第三方介入的合同解除條件，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。7.2合同解除的程序合同解除程序按照相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。8.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)，按照相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止的條件第三方介入的合同終止條件，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。9.2合同終止的程序合同終止程序按照相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。第十條本條款的效力本條款的效力與原合同條款并行，如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十一條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、場(chǎng)地租賃的基本情況、租賃期限、租金、租賃條件、設(shè)施與設(shè)備清單等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有合同條款。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的具體情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人、維護(hù)結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況，便于雙方監(jiān)督和管理。5.附件五：違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、責(zé)任人、處理措施等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，便于雙方追溯和處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的起因、雙方溝通情況、解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或違約金；未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；未按照合同約定使用場(chǎng)地；違反場(chǎng)地使用限制；未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；未能履行保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的主觀故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例二：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。示例三：承租方違反場(chǎng)地使用限制，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃與維護(hù)承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額2.6租金調(diào)整2.7場(chǎng)地使用范圍第三章場(chǎng)地維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)費(fèi)用3.5維護(hù)周期3.6維護(hù)記錄第四章場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭掳踩?zé)任5.1安全管理規(guī)定5.2安全責(zé)任劃分5.3安全事故處理5.4安全培訓(xùn)第六章合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知6.4變更后的合同效力第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除后的責(zé)任承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章附件10.1場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議10.3設(shè)施清單10.4安全管理規(guī)定10.5其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3保密條款13.4其他約定事項(xiàng)第十四章合同附件14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議14.3設(shè)施清單14.4安全管理規(guī)定14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃與維護(hù)承包合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方將場(chǎng)地出租給乙方用于教練車駕駛培訓(xùn)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)工作。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2租賃面積：____________________2.3租賃期限：____________________2.4租金支付方式：____________________2.5租金金額：____________________2.6租金調(diào)整：____________________2.7場(chǎng)地使用范圍：____________________第三章場(chǎng)地維護(hù)3.1維護(hù)范圍：____________________3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3維護(hù)責(zé)任：____________________3.4維護(hù)費(fèi)用：____________________3.5維護(hù)周期：____________________3.6維護(hù)記錄：____________________第四章場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施清單：____________________4.2設(shè)施使用規(guī)定：____________________4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________4.4設(shè)施損壞賠償：____________________第五章安全責(zé)任5.1安全管理規(guī)定：____________________5.2安全責(zé)任劃分：____________________5.3安全事故處理：____________________5.4安全培訓(xùn)：____________________第六章合同變更6.1變更條件：____________________6.2變更程序：____________________6.3變更通知：____________________6.4變更后的合同效力：____________________第七章合同解除7.1解除條件：____________________7.2解除程序：____________________7.3解除通知：____________________7.4解除后的責(zé)任承擔(dān)：____________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用；8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；8.1.3乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；8.1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2.3若違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向受害方支付賠償金；8.3.2賠償金的計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求；9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十章附件10.1場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議10.3設(shè)施清單10.4安全管理規(guī)定10.5其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地和設(shè)施；11.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十三章其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.4其他約定事項(xiàng)：____________________第十四章合同附件14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議14.3設(shè)施清單14.4安全管理規(guī)定14.5其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)場(chǎng)地整體規(guī)劃與管理的權(quán)利，乙方需遵守甲方的規(guī)劃與管理要求。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃與管理，確保場(chǎng)地使用符合安全、環(huán)保和公共秩序的要求。1.2場(chǎng)地使用限制條款：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與教練車駕駛培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如舉辦商業(yè)活動(dòng)、私人聚會(huì)等。說(shuō)明：限制乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行無(wú)關(guān)活動(dòng)，以保證場(chǎng)地使用的專業(yè)性，避免對(duì)甲方其他租戶造成影響。1.3場(chǎng)地設(shè)施更新與升級(jí)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和場(chǎng)地條件，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和場(chǎng)地條件，對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新，以提升場(chǎng)地競(jìng)爭(zhēng)力，乙方應(yīng)予以配合。1.4場(chǎng)地租金調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地使用情況，對(duì)場(chǎng)地租金進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，乙方應(yīng)理解并接受調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自主規(guī)劃與使用，甲方應(yīng)予以支持。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以保證設(shè)施的正常使用。2.3場(chǎng)地租金支付優(yōu)先權(quán)條款：乙方在支付租金時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得因其他原因拖欠乙方租金。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在支付租金時(shí)給予優(yōu)先權(quán)，以確保乙方的權(quán)益不受侵害。2.4場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)權(quán)條款：乙方在合同期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)使用期限，可向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，申請(qǐng)延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限，甲方應(yīng)給予合理考慮。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。說(shuō)明：中介方促成雙方達(dá)成合同，甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用。3.2中介保密義務(wù)條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。3.3中介糾紛解決條款：若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方在促成合同過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介合同終止條款：本合同終止后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。說(shuō)明：合同終止后，中介方與雙方之間的合作關(guān)系隨之終止，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議3.設(shè)施清單4.安全管理規(guī)定5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同變更通知8.合同解除通知9.乙方使用手冊(cè)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用。b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。c.乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。d.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。e.雙方約定的其他違約情形。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書面違約通知。b.另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未提出異議，視為違約行為成立。c.雙方可協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，按第九章“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因某種原因提前終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，若乙方在催告后的____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校與場(chǎng)地出租方之間的場(chǎng)地租賃。2.教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校與場(chǎng)地維護(hù)承包方之間的場(chǎng)地維護(hù)承包。3.教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的中介服務(wù)。4.教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校與場(chǎng)地設(shè)施供應(yīng)商之間的設(shè)施采購(gòu)。5.教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校與其他相關(guān)方的合作。全文完。2024年度教練車駕駛培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃與維護(hù)承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在場(chǎng)地租賃與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）教練車：指用于駕駛培訓(xùn)的車輛，包括小型客車、小型貨車等。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地出租給乙方使用。（3）場(chǎng)地維護(hù)：指乙方對(duì)培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“場(chǎng)地”指培訓(xùn)學(xué)校內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地及附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的時(shí)間。（3）“維護(hù)費(fèi)用”指乙方承擔(dān)的場(chǎng)地日常保養(yǎng)、維修和清潔等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地租賃與維護(hù)過(guò)程中的行為，確保場(chǎng)地安全、整潔。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用場(chǎng)地，進(jìn)行教練車駕駛培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作，確保場(chǎng)地安全、整潔。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作地點(diǎn)為甲方培訓(xùn)學(xué)校所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)場(chǎng)地面積、租賃期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括場(chǎng)地日常保養(yǎng)、維修和清潔等費(fèi)用，具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。（3）其他費(fèi)用：如合同約定的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。（2）支付方式：雙方可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月五個(gè)工作日內(nèi)。（2）維護(hù)費(fèi)用：按季度支付一次，具體支付時(shí)間為每季度五個(gè)工作日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照合同約定的金額支付，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。（2）賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。（2）協(xié)商期間，爭(zhēng)議雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求共識(shí)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解仍無(wú)果時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方對(duì)合同內(nèi)容、履行情況及保密事項(xiàng)仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查、驗(yàn)收等。（2）乙方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的合理使用權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決場(chǎng)地租賃與維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，共同研究解決方案。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)回應(yīng)對(duì)方訴求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表2.場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作細(xì)則3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成場(chǎng)地租賃與維護(hù)工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履