2024版租賃合同范本（含租賃房屋裝修限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本（含租賃房屋裝修限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修限制6.租賃房屋損壞及維修6.1損壞責(zé)任劃分6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元4.2支付方式：________4.3付款時(shí)間：每月________日前支付4.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付________的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅可使用租賃房屋作為_(kāi)_______用途。5.2使用限制：承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行________活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由________方承擔(dān)。5.4裝修限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修。6.租賃房屋損壞及維修6.1損壞責(zé)任劃分：因自然損耗或合理使用造成的損壞，由________方負(fù)責(zé)維修或更換；因承租方故意或過(guò)失造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2維修責(zé)任劃分：租賃房屋的日常維修由________方負(fù)責(zé)；重大維修或更換由雙方協(xié)商解決。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：________7.2設(shè)備清單：________7.3設(shè)備使用及維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。8.保證金8.1保證金金額：________元8.2退還條件：在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，租賃方應(yīng)于________日內(nèi)退還保證金。8.3退還方式：保證金退還至承租方提供的________賬戶。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付________的違約金。9.1.2如租賃方未按約定維修房屋，承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付________的違約金。9.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約賠償：任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于________。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3保證金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和提供的服務(wù)范圍來(lái)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入的審批程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；4.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.2.4第三方的責(zé)任限額；4.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.2.6第三方介入的具體操作流程。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。5.2第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定。5.3第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.3如第三方未能履行其服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更和解除7.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他條款10.1本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的房間、面積、裝修情況、附屬設(shè)施等。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.保證金收據(jù)要求：由租賃方出具，證明已收取承租方的保證金。說(shuō)明：作為保證金收付的憑證。4.合同附件要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：作為合同的有效補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.房屋現(xiàn)狀照片要求：租賃房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同拍照記錄房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)狀態(tài)的證據(jù)。6.租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：作為雙方身份的證明。7.支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付________的違約金。示例：租賃方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，租賃方未及時(shí)維修，導(dǎo)致承租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付________的違約金。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致租賃房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版租賃合同范本（含租賃房屋裝修限制）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法律法規(guī)2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.租賃房屋的交付與接收5.1交付條件5.2接收程序5.3違約責(zé)任6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃房屋的裝修限制7.1裝修規(guī)定7.2裝修審批程序7.3裝修費(fèi)用8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的甲方將房屋出租給乙方使用的期間。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。1.1.4“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，作為租賃期間乙方遵守合同約定的保證金。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具體地址]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]。2.2房屋面積2.2.1房屋總建筑面積為[面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自[起止日期]開(kāi)始，至[起止日期]結(jié)束。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年。3.3續(xù)租條款3.3.1在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)，雙方均可書(shū)面提出續(xù)租意向，續(xù)租期限為[續(xù)租年限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間4.3.1乙方支付租金的截止時(shí)間為每月[具體日期]。4.4違約金4.4.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.租賃房屋的交付與接收5.1交付條件5.1.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定，且無(wú)任何妨礙乙方使用的障礙。5.2接收程序5.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋符合合同約定。5.3違約責(zé)任5.3.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋在租賃期間的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。6.3維修費(fèi)用6.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.租賃房屋的裝修限制8.1裝修規(guī)定8.1.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修方案。8.1.2乙方裝修方案應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.2裝修審批程序8.2.1甲方收到乙方裝修申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2如甲方同意裝修，乙方應(yīng)按照審批后的裝修方案進(jìn)行施工。8.3裝修費(fèi)用8.3.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得收取任何形式的裝修管理費(fèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[違約期限]日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。9.3解除/終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方逾期支付租金的；10.1.2乙方違反裝修規(guī)定的；10.1.3乙方未按照合同約定合理使用房屋的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力證明12.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更13.3.1本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供擔(dān)保、提供法律服務(wù)等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失、疏忽或故意行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體程序和方式。5.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)，并取得第三方的書(shū)面同意。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并提出建議或要求。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。10.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行約定。10.3第三方與其他各方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方與相關(guān)機(jī)構(gòu)另行約定。11.本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：租賃清單作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.裝修方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修項(xiàng)目、材料、施工時(shí)間等。說(shuō)明：裝修方案作為甲方審批乙方裝修的依據(jù)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同解除或終止的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同變更的正式文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告作為房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若乙方逾期支付租金三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違反裝修規(guī)定違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付甲方合理的損失賠償。示例：若乙方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)修復(fù)并賠償甲方損失。3.未合理使用房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因不合理使用房屋造成的損失賠償。示例：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞或第三方損失，乙方應(yīng)賠償。4.甲方未按約定交付房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.第三方提供服務(wù)不符合約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中一方不配合違約責(zé)任：不配合方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延或拒絕配合，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，該方應(yīng)賠償。全文完。2024版租賃合同范本（含租賃房屋裝修限制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本情況1.2.租賃雙方基本信息2.租賃房屋的用途及限制2.1.房屋用途2.2.裝修限制2.3.使用規(guī)定3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.押金及保證金4.1.押金金額及退還4.2.保證金金額及退還5.房屋維修責(zé)任5.1.房屋維修責(zé)任劃分5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.維修申請(qǐng)及處理6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.物業(yè)費(fèi)繳納6.2.其他費(fèi)用繳納7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.房屋租賃清單10.2.房屋裝修清單10.3.其他附件11.合同簽署11.1.合同簽署地點(diǎn)11.2.合同簽署日期11.3.合同簽署人12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定14.1.合同履行14.2.合同解釋14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.1.1.房東姓名：1.1.2.房東身份證號(hào)碼：1.1.3.房東聯(lián)系方式：1.2.房客信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份證號(hào)碼：1.2.3.房客聯(lián)系方式：2.租賃房屋的用途及限制2.1.房屋用途2.1.1.房屋僅用于居住用途。2.1.2.房屋不得用于商業(yè)活動(dòng)。2.2.裝修限制2.2.1.房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2.房客裝修需提前征得房東同意。2.3.使用規(guī)定2.3.1.房客需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3.2.房客需愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額為每月人民幣_(tái)___元。3.2.2.租金支付方式為每月____日支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.3.租金調(diào)整3.3.1.租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。4.押金及保證金4.1.押金金額及退還4.1.1.押金金額為人民幣_(tái)___元。4.1.2.租賃期滿后，無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。4.2.保證金金額及退還4.2.1.保證金金額為人民幣_(tái)___元。4.2.2.保證金在租賃期滿后，無(wú)違約行為，無(wú)息退還。5.房屋維修責(zé)任5.1.房屋維修責(zé)任劃分5.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)。5.1.2.房客因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1.房客自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。5.2.2.房東承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修費(fèi)用。5.3.維修申請(qǐng)及處理5.3.1.房客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東。5.3.2.房東在接到通知后應(yīng)及時(shí)處理。6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.物業(yè)費(fèi)繳納6.1.1.房客按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。6.1.2.物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間為每月____日。6.2.其他費(fèi)用繳納6.2.1.房客承擔(dān)水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用。6.2.2.上述費(fèi)用繳納時(shí)間為每月____日。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.違約責(zé)任7.2.1.房客未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向房東支付滯納金。7.2.2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。7.2.3.房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向房客支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.合同附件10.1.房屋租賃清單10.1.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。10.1.2.房屋租賃清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2.房屋裝修清單10.2.1.房屋裝修清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的裝修情況及費(fèi)用。10.2.2.房屋裝修清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3.其他附件10.3.1.本合同的其他附件包括但不限于身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。11.合同簽署11.1.合同簽署地點(diǎn)11.1.1.合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。11.2.合同簽署日期11.2.1.合同簽署日期為_(kāi)___。11.3.合同簽署人11.3.1.房東簽字（或蓋章）：11.3.2.房客簽字（或蓋章）：12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.合同解除需符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2.合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定14.1.合同履行14.1.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2.合同解釋14.2.1.本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3.合同附件效力14.3.1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方指在本合同履行過(guò)程中，為提供咨詢、評(píng)估、調(diào)解、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃評(píng)估、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解、房屋維修監(jiān)督等。16.第三方介入的條件16.1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，具有同等法律效力。18.第三方介入的權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提出調(diào)解方案。18.3.第三方有權(quán)對(duì)房屋維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保維修符合標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的義務(wù)19.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.2.第三方應(yīng)公正、公平、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。20.第三方責(zé)任限額20.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2.第三方責(zé)任限額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1.第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。21.2.房東與房客之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同執(zhí)行。21.3.第三方僅對(duì)合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)提供專業(yè)意見(jiàn)，不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用22.1.第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在《第三