2024年度教室合租租賃合同范例9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室合租租賃合同范例本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1教室使用范圍6.2教室使用限制7.保養(yǎng)及維修責任7.1教室保養(yǎng)責任7.2教室維修責任8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.租賃物信息2.1教室位置：____________________2.2教室面積：____________________平方米2.3教室設(shè)施設(shè)備：2.3.1教學(xué)設(shè)備：____________________2.3.2辦公設(shè)備：____________________2.3.3電器設(shè)備：____________________2.3.4其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月的____________________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞，且水電費結(jié)清；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后的____________________日內(nèi)6.使用范圍及限制6.1教室使用范圍：主要用于教育教學(xué)活動6.2教室使用限制：6.2.1不得用于非法活動；6.2.2不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)；6.2.3不得影響他人正常使用。7.保養(yǎng)及維修責任7.1教室保養(yǎng)責任：7.1.1租賃方負責保持教室整潔，定期進行清潔；7.1.2租賃方負責教室設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞及時告知出租方；7.2教室維修責任：7.2.1教室日常維修由租賃方負責，重大維修由出租方負責；7.2.2租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)確保教室設(shè)施設(shè)備完好無損。8.費用承擔8.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由租賃方承擔，按實際使用量結(jié)算，每月的____________________日前支付。8.2物業(yè)管理費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由租賃方承擔，按物業(yè)管理費標準繳納，每月的____________________日前支付。8.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、電視費等，由租賃方承擔，并按相關(guān)規(guī)定繳納。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金；9.1.2如租賃方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔賠償責任；9.1.3如租賃方在租賃期間造成教室設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責任：9.2.1如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金；9.2.2如出租方提供虛假信息或隱瞞租賃物存在缺陷，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔賠償責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方在通知對方后____________________日內(nèi)未采取補救措施。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。12.其他約定12.1其他約定事項：____________________12.2其他約定內(nèi)容：____________________13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：____________________14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________租賃方（簽字/蓋章）：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________附件：1.教室設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物現(xiàn)狀確認書3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、擔保機構(gòu)或其他任何第三方。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的流程2.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和具體職責。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂與本合同相關(guān)的第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。3.第三方職責及權(quán)利3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；3.1.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；3.1.3在必要時，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；3.1.4按照約定提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)意見。3.2.1要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料；3.2.2對甲乙雙方的履約情況進行調(diào)查和核實；3.2.3在必要時，提出整改建議或解決方案。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同總金額的____________________%。4.3第三方的責任限額不得因本合同履行過程中的任何增加或減少而改變。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助者，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護合同的履行。5.3.2與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3.3與租賃方的關(guān)系：第三方與租賃方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。6.第三方更換及退出6.1如第三方因故不能繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。6.2第三方退出本合同履行過程，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方費用7.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。8.爭議解決8.1第三方介入本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于確認教室設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：詳細描述教室及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括裝修、家具、電器等。附件說明：本確認書由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等作為租金支付憑證。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.水電費繳費憑證詳細要求：提供水電費繳納的正式發(fā)票或銀行繳費記錄。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明水電費已按實際使用量支付。5.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納的正式發(fā)票或銀行繳費記錄。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已按約定支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：本文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日需支付10元違約金。1.2擅自改變教室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔賠償責任。示例：租賃方擅自拆除教室隔墻，需賠償因拆除造成的損失。1.3造成教室設(shè)施設(shè)備損壞責任認定：租賃方負責修復(fù)或賠償。示例：租賃方損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)維修費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付租賃物責任認定：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日需支付10元違約金。2.2提供虛假信息或隱瞞租賃物缺陷責任認定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔賠償責任。示例：出租方隱瞞教室漏水問題，租賃方發(fā)現(xiàn)后可要求賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃方遭受損失。全文完。2024年度教室合租租賃合同范例1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂地點二、教室基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施設(shè)備2.4教室裝修情況三、租賃用途3.1租賃用途說明3.2違規(guī)用途的禁止四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付的處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序六、租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃續(xù)約條件七、維修與保養(yǎng)7.1教室設(shè)施的維修責任7.2教室設(shè)施的保養(yǎng)責任7.3緊急維修處理八、違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理十一、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更與補充十四、合同附件14.1教室租賃清單14.2其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度教室合租租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：_______至_______1.5合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6合同簽訂地點：_______二、教室基本情況2.1教室位置：_______2.2教室面積：_______平方米2.3教室設(shè)施設(shè)備：課桌椅黑板白板多媒體設(shè)備空調(diào)窗簾2.4教室裝修情況：_______三、租賃用途3.1租賃用途說明：乙方僅用于教學(xué)活動，不得用于商業(yè)活動或任何非法用途。3.2違規(guī)用途的禁止：如有違規(guī)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元。4.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間：_______4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。五、押金及退還5.1押金金額：_______元。5.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還押金申請后_______日內(nèi)退還。5.3押金退還程序：乙方應(yīng)在合同期滿前_______個工作日向甲方提出退還押金申請，并提供相關(guān)證明材料。六、租賃期限6.1租賃起始日期：_______6.2租賃終止日期：_______6.3租賃續(xù)約條件：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在合同期滿前_______個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。七、維修與保養(yǎng)7.1教室設(shè)施的維修責任：甲方負責教室設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.2教室設(shè)施的保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，保持教室清潔。乙方應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，防止設(shè)施損壞。7.3緊急維修處理：如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)。緊急維修費用由責任方承擔。八、違約責任8.1違約行為定義：乙方未按時支付租金。乙方使用教室進行違規(guī)用途。乙方損壞教室設(shè)施且未修復(fù)或賠償。甲方未按時進行設(shè)施維修。8.2違約責任承擔：乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的_______%計算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按仲裁委員會的規(guī)定進行仲裁。十、合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)將教室及設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方退還乙方剩余租金。十一、不可抗力11.1不可抗力事件定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔責任。不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。乙方應(yīng)將教室及設(shè)施恢復(fù)原狀。十三、其他約定13.1合同附件：教室租賃清單。其他相關(guān)文件。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同變更與補充：合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同附件14.1教室租賃清單14.2其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1教室使用規(guī)則：說明：甲方作為出租方，有權(quán)制定教室使用規(guī)則，乙方需嚴格遵守。規(guī)則包括但不限于教室的清潔、安全、使用時間等。1.2教室裝修與改造：說明：甲方有權(quán)對教室進行必要的裝修與改造，以適應(yīng)教學(xué)需求。任何改動需提前通知乙方，并取得乙方同意。1.3教室設(shè)施更新：說明：甲方負責教室設(shè)施的定期檢查與更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。1.4教室鑰匙管理：說明：甲方負責教室鑰匙的管理，包括鑰匙的配發(fā)、收回與保管。乙方不得私自復(fù)制鑰匙。1.5教室安全管理：說明：甲方負責教室的安全管理，包括消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1教室使用自主權(quán)：說明：乙方有權(quán)自主決定教室的使用時間、課程安排等，但需遵守甲方制定的規(guī)則。2.2教室裝修與改造申請：說明：乙方如需對教室進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.3教室設(shè)施使用維護：說明：乙方負責教室設(shè)施的正常使用和維護，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時報修。2.4教室鑰匙使用責任：說明：乙方在使用教室期間，應(yīng)妥善保管鑰匙，防止丟失或被盜用。2.5教室環(huán)境維護：說明：乙方負責保持教室的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，維護教室環(huán)境。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用：說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用由乙方支付。3.2中介責任：說明：中介應(yīng)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保合同雙方權(quán)益。中介違反合同約定，由其承擔相應(yīng)責任。3.3中介保密義務(wù)：說明：中介在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4中介爭議解決：說明：中介與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.5中介解除合同：說明：中介在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。3.6中介費用退還：說明：中介在合同解除后，如已收取服務(wù)費用，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果退還部分或全部費用。3.7中介服務(wù)期限：說明：中介服務(wù)期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.8中介服務(wù)范圍：說明：中介服務(wù)范圍包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等。3.9中介服務(wù)質(zhì)量：說明：中介應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，為合同雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.10中介合同終止：說明：中介在合同終止后，應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用，并協(xié)助合同雙方辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室使用規(guī)則3.教室裝修與改造申請表4.教室設(shè)施使用維護記錄5.教室鑰匙配發(fā)及收回記錄6.教室安全管理記錄7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更與補充協(xié)議9.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：自約定支付日次日始，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方使用教室進行違規(guī)用途認定：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.違約行為：乙方損壞教室設(shè)施且未修復(fù)或賠償認定：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方支付賠償金。4.違約行為：甲方未按時進行設(shè)施維修認定：甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)緊急維修請求，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：中介未履行合同約定認定：中介未按約定提供服務(wù)，或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.中介：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助合同訂立和履行的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，逾期未支付，可采取法律手段追討。2.問題：教室設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：合同雙方可向中介提出投訴，中介應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)解決。4.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與培訓(xùn)機構(gòu)之間的教室租賃。2.個人與學(xué)?；蚺嘤?xùn)機構(gòu)之間的教室租賃。3.教室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，涉及第三方中介。4.教室設(shè)施維護及更新。5.教室安全管理與應(yīng)急預(yù)案。全文完。2024年度教室合租租賃合同范例2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2024年度教室合租租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國物權(quán)法》；3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；4.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指用于教學(xué)、培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等活動的室內(nèi)場所；2.合租：指甲方將教室部分或全部使用權(quán)租賃給乙方，乙方按約定支付租金，甲方不得干涉乙方使用教室的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；2.租金：本合同租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付；3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金____元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及押金；2.甲方應(yīng)保證所提供教室的合法性、安全性，并承擔相應(yīng)的責任；3.甲方有權(quán)對乙方在教室內(nèi)的使用行為進行合理的管理和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室，不得擅自改變教室的用途；2.乙方應(yīng)按照約定的租金和付款方式向甲方支付租金及押金；3.乙方應(yīng)愛護教室內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動物品；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。5.2合同履行地點教室地址：________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金；3.乙方應(yīng)按照約定的方式使用教室，不得擅自改變教室的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____日通知對方；2.終止本合同時，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并退還押金；3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相諒解，不得因終止本合同而產(chǎn)生糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，乙方需支付每月____元租金；2.押金：乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金____元；3.其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費用，以及因乙方使用教室而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付租金及押金的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及押金現(xiàn)金支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金；2.押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日支付押金。7.4支付章件1.乙方在支付租金及押金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以作為支付依據(jù)；2.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供教室或提供教室不符合約定標準的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.乙方擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致教室損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；3.戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；2.仲裁：雙方可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或押金的；2.乙方存在嚴重違約行為的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室的最終所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租教室或?qū)⑵渥鳛閾Ｎ铩?3.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對教室進行維修、改造或調(diào)整使用功能的權(quán)利；2.乙方在租賃期間，如需對教室進行裝修或改造，須事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）；2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護教室的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式2.乙方應(yīng)合理使用教室，不得損壞教室設(shè)施，并按時支付租金及押金。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________（簽字或蓋章）乙方（承租方）：________________________（簽字或蓋章）簽訂日期：________________________甲方（出租方）公章：________________________乙方（承租方）公章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室現(xiàn)狀描述及照片；2.教室設(shè)施清單；3.教室租賃費用明細表；4.乙方身份證明文件；5.甲方身份證明文件；6.修改和補充協(xié)議（如有）；7.其他甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供教室或提供教室不符合約定標準；b)未按時收取租金；乙方違約：a)未按時支付租金；b)擅自改變教室用途；c)損壞教室設(shè)施；d)違反保密條款；e)未按約定使用教室。2.違約行為認定：甲方違約的認定：根據(jù)本合同約定，甲方未能履行其義務(wù)時，視為違約。乙方違約的認定：根據(jù)本合同約定，乙方未能履行其義務(wù)時，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)和交易的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決或裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，如乙方在催款通知規(guī)定的時間內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。如乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同采取措施，確保保密信息的保密性。如發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并調(diào)查泄露原因。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。5.問題：合同修改和補充時，雙方意見不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決意見分歧，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________________2.第三方合同主體地址：________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的任何損失承擔賠償責任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對教室進行必要的維護和保養(yǎng)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整教室的使用功能，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成教室設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。甲方應(yīng)保證教室內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生，確保乙方及乙方學(xué)生的健康。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供教室或提供教室不符合約定標準的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在教室內(nèi)的使用行為進行合理的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護教室內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動物品。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方在租賃期間，不得將教室轉(zhuǎn)租、抵押或作為擔保物。全文完。2024年度教室合租租賃合同范例3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)2.4教室配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.教室使用范圍5.1教室使用性質(zhì)5.2教室使用限制5.3教室使用規(guī)范6.教室維護與保養(yǎng)6.1教室維修責任6.2教室保養(yǎng)責任6.3教室損壞賠償7.教室租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.教室租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.教室租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納方式9.3稅費繳納時間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1教室位置甲方提供的教室位于學(xué)校內(nèi)，具體位置為樓室。2.2教室面積教室總面積為平方米。2.3教室結(jié)構(gòu)教室為標準教室結(jié)構(gòu)，包含講臺、黑板、課桌椅等基本教學(xué)設(shè)施。2.4教室配套設(shè)施教室配備有空調(diào)、投影儀、音響設(shè)備等教學(xué)輔助設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣元/月。4.2支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月的日。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。5.教室使用范圍5.1教室使用性質(zhì)教室僅用于教育培訓(xùn)活動。5.2教室使用限制教室不得用于任何非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.3教室使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的教學(xué)秩序和教室管理規(guī)定，保持教室整潔、安靜。6.教室維護與保養(yǎng)6.1教室維修責任甲方負責教室的日常維護與保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.2教室保養(yǎng)責任乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，定期對教室進行清理。6.3教室損壞賠償乙方在使用過程中造成教室設(shè)施損壞的，應(yīng)按照設(shè)施原價進行賠償。7.教室租賃押金7.1押金金額押金金額為人民幣元。7.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后的個工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的個工作日內(nèi)。8.教室租賃保證金8.1保證金金額保證金金額為人民幣元。8.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還的教室鑰匙和保證金申請后，個工作日內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還時間保證金退還時間為租賃期滿后的個工作日內(nèi)。9.教室租賃稅費9.1稅費承擔租賃期間的稅費由乙方承擔，包括但不限于房產(chǎn)稅、教育附加費等。9.2稅費繳納方式乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定，自行繳納稅費，并及時向甲方提供完稅憑證。9.3稅費繳納時間稅費應(yīng)在每月的日前繳納。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變教室用途；（3）損壞教室設(shè)施；（4）違反教室使用規(guī)范；（5）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和約定賠償標準確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自日起生效。13.2合同備案本合同需在日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入方式（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同訂立、履行和糾紛解決；（2）監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行；（3）評估機構(gòu)：負責對教室設(shè)施、租賃價格等進行評估。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費用的倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的倍；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額不超過評估服務(wù)費用的倍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定監(jiān)督合同履行過程；（3）評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進行評估。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息；（2）監(jiān)理方應(yīng)公正、公平地監(jiān)督合同履行過程，不得偏袒任何一方；（3）評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的真實性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的第三方，在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自身義務(wù)，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的第三方，在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方管理；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自身義務(wù)，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行職責完畢。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.教室租賃場地平面圖4.教室設(shè)施清單5.教室租賃押金收據(jù)6.教室租賃保證金收據(jù)7.教室租賃稅費繳納憑證8.教室使用規(guī)范9.教室維修記錄10.第三方介入?yún)f(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.合同補充協(xié)議附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份，復(fù)印件需加蓋甲方公章。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份，復(fù)印件需加蓋乙方公章。3.教室租賃場地平面圖：清晰展示教室位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.教室設(shè)施清單：詳細列出教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等。5.教室租賃押金收據(jù)：作為押金支付憑證，需加蓋甲方財務(wù)章。6.教室租賃保證金收據(jù)：作為保證金支付憑證，需加蓋甲方財務(wù)章。7.教室租賃稅費繳納憑證：證明乙方已繳納相關(guān)稅費。8.教室使用規(guī)范：明確教室使用規(guī)則和注意事項。9.教室維修記錄：記錄教室維修情況，包括維修時間、原因、費用等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等。11.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。12.合同補充協(xié)議：對合同未盡事宜進行補充約定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：違約責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例說明：若乙方未在每月的日前支付租金，則從日起至實際支付日止，乙方需向甲方支付滯納金。2.擅自改變教室用途：違約責任認定：乙方擅自改變教室用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。示例說明：若乙方將教室用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因擅自改變用途造成的損失。3.損壞教室設(shè)施：違約責任認定：乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了教室的空調(diào)，乙方應(yīng)負責修理或賠償。4.違反教室使用規(guī)范：違約責任認定：乙方違反教室使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任。示例說明：若乙方在教室內(nèi)吸煙，甲方有權(quán)要求乙方停止吸煙，并承擔因吸煙造成的損失。5.其他違約行為：違約責任認定：根據(jù)合同約定，乙方違反其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若乙方未按約定時間退還教室鑰匙，則從逾期之日起，乙方需支付每天元的違約金。全文完。2024年度教室合租租賃合同范例4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、教室概況1.教室位置2.教室面積3.教室設(shè)施4.教室裝修三、租賃條件1.租賃面積2.租賃用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還四、租金調(diào)整1.調(diào)整原因2.調(diào)整方式3.調(diào)整頻率五、交付與接收1.教室交付時間2.教室驗收標準3.驗收程序4.違約責任六、使用權(quán)與使用權(quán)限制1.使用權(quán)范圍2.使用權(quán)限制3.違約責任七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間的維修責任2.保養(yǎng)責任3.維修費用承擔4.違約責任八、違約責任1.違約行為類型2.違約責任承擔3.違約金計算4.爭議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.附件4.合同生效十二、合同附件1.教室平面圖2.教室設(shè)施清單3.租賃協(xié)議書4.其他相關(guān)文件十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更生效4.違約責任十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理4.違約責任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度教室合租租賃合同2.合同雙方：（1）甲方（出租方）：_________________（2）乙方（承租方）：_________________3.合同簽訂日期：_________________4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：甲方將教室出租給乙方用于教學(xué)活動二、教室概況1.教室位置：_________________2.教室面積：_________________平方米3.教室設(shè)施：_________________4.教室裝修：_________________三、租賃條件1.租賃面積：_________________平方米2.租賃用途：僅用于教學(xué)活動3.租賃期限：一年4.租金及支付方式：（1）租金：人民幣_________________元/月（2）支付方式：每月初前支付當月租金5.押金及退還：（1）押金：人民幣_________________元（2）退還條件：合同期滿且乙方無違約行為四、租金調(diào)整1.調(diào)整原因：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整2.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后調(diào)整3.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次五、交付與接收1.教室交付時間：_________________2.教室驗收標準：符合雙方約定的設(shè)施和裝修要求3.驗收程序：（1）甲方提供教室清單（2）乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收（3）驗收合格后雙方簽字確認4.違約責任：如甲方未按時交付教室，應(yīng)支付違約金六、使用權(quán)與使用權(quán)限制1.使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教室進行教學(xué)活動2.使用權(quán)限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變教室用途3.違約責任：如乙方擅自改變用途，應(yīng)承擔違約責任七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間的維修責任：（1）甲方負責教室設(shè)施的維修（2）乙方負責日常保養(yǎng)2.保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)保持教室的整潔和設(shè)施完好3.維修費用承擔：（1）甲方維修費用由甲方承擔（2）乙方保養(yǎng)費用由乙方承擔4.違約責任：如乙方損壞設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失八、違約責任1.違約行為類型：（1）甲方未按時交付教室（2）乙方未按時支付租金（3）乙方擅自改變教室用途（4）乙方損壞教室設(shè)施2.違約責任承擔：（1）甲方違約：支付乙方違約金，金額為每月租金的百分之十（2）乙方違約：支付甲方違約金，金額為每月租金的百分之十3.違約金計算：根據(jù)實際違約情況計算4.爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、合同解除1.合同解除條件：（1）租賃期滿（2）甲方或乙方提出解除合同并經(jīng)對方同意（3）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方（2）雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商3.合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金4.違約責任：違反解除合同程序的，應(yīng)承擔違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_________________3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.通知方式：以書面形式送達對方3.附件：_________________十二、合同附件1.教室平面圖2.教室設(shè)施清單3.租賃協(xié)議書4.其他相關(guān)文件十三、合同變更1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致2.變更程序：簽訂書面變更協(xié)議3.變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效4.違約責任：未經(jīng)對方同意擅自變更合同的，應(yīng)承擔違約責任十四、合同終止1.終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.終止程序：按照合同解除程序進行3.終止后的處理：（1）乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金4.違約責任：違反終止程序或未履行終止后處理責任的，應(yīng)承擔違約責任甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.教室使用時間安排：（1）甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室使用時間表。（2）乙方需提前至少一周向甲方提交教學(xué)時間安排，甲方有義務(wù)在合理范圍內(nèi)配合。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳浇虒W(xué)計劃受到影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償。2.教室設(shè)施更新：（1）甲方負責教室設(shè)施的定期檢查和維護。（2）如教室設(shè)施需要更新，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在乙方教學(xué)計劃外進行。（3）更新后的設(shè)施應(yīng)滿足乙方的教學(xué)需求。3.教室使用規(guī)范：（1）甲方制定教室使用規(guī)范，乙方需遵守。（2）違反規(guī)范的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能產(chǎn)生額外費用。4.教室安全責任：（1）甲方負責教室的安全設(shè)施維護，確保乙方在教學(xué)過程中的安全。（2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修復(fù)。5.教室租金調(diào)整權(quán)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整需提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下選擇續(xù)租或不續(xù)租。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.教室使用自主權(quán)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求自行安排教室使用時間。（2）甲方應(yīng)盡量滿足乙方的時間安排，如遇特殊情況需提前通知乙方。2.教室裝修權(quán)：（1）乙方有權(quán)對教室進行必要的裝修，但需事先獲得甲方同意。（2）裝修費用由乙方承擔，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。3.教室設(shè)施選擇權(quán)：（1）乙方有權(quán)提出教室設(shè)施需求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)滿足。（2）如乙方提出特殊設(shè)施需求，雙方可協(xié)商確定費用分攤。4.教室使用時間保障：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間有穩(wěn)定的教室使用時間。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳浇虒W(xué)計劃受到影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償。5.教室租金調(diào)整限制：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面調(diào)整租金。（2）如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用：（1）中介費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。（2）中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任：（1）中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。（2）中介應(yīng)如實向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.中介保密：（1）中介在合同履行過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。（2）中介未經(jīng)雙方同意，不得將合同內(nèi)容告知第三方。4.中介違約責任：（1）中介未履行合同約定或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。（2）中介違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.中介費用退還：（1）如因中介原因?qū)е潞贤獬?，中介?yīng)退還已收取的中介費用。（2）退還金額由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室平面圖2.教室設(shè)施清單3.租賃協(xié)議書4.不可抗力事件證明5.教室使用規(guī)范6.教室裝修方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付教室或未按約定標準交付教室。乙方未按時支付租金或欠繳租金。乙方擅自改變教室用途。乙方損壞教室設(shè)施或未按約定進行保養(yǎng)。甲方未按約定調(diào)整租金。任何一方未遵守合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方違約：通過乙方提供的證據(jù)，如未交付教室的書面通知、未交付教室的照片等。乙方違約：通過甲方提供的證據(jù)，如未支付租金的記錄、損壞設(shè)施的維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密或敏感信息達成的保密協(xié)議。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機構(gòu)提供中介服務(wù)并與雙方簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方仲裁或法律途徑解決。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方，并提供損壞情況的照片或視頻作為證據(jù)。3.問題：教室使用時間沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用時間，或?qū)ふ姨娲淌摇?.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商合同解除或調(diào)整履行方式。五、所有應(yīng)用場景：1.教室租賃合同適用于學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)等機構(gòu)與個人或企業(yè)之間的教室租賃。2.適用于不同規(guī)模和類型的教室，包括小型教室、多功能教室等。3.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。4.適用于有第三方中介參與的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。5.適用于合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的各種情況，包括爭議解決、違約責任等。全文完。2024年度教室合租租賃合同范例5合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將教室進行合租租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指甲方擁有的、符合教育教學(xué)要求的室內(nèi)場所。2.合租租賃：指甲方將教室使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的教室使用費用。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用教室，不得擅自改變教室用途。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對教室進行必要的管理和維護。4.甲方在合同期滿后，有權(quán)收回教室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教室。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室用途。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護教室的正常秩序。5.乙方在合同期滿后，應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行清潔和整理。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點教室地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金____元。2.乙方在合同期限內(nèi)按月向甲方支付租金，租金為____元/月。3.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用教室，不得擅自改變教室用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿前，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方；2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；3.乙方在合同終止后，應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行清潔和整理。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的教室使用費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。3.維修基金：乙方根據(jù)教室使用情況，按月或按季度支付給甲方，用于教室的日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.維修基金：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按月或按季度支付維修基金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.若甲方未按照合同約定進行教室的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.若乙方擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的教室信息及乙方提供的個人信息。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方對教室的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對教室的維修保養(yǎng)權(quán)。2.甲方保留對教室使用情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就教室的使用情況相互通報，共同維護教室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.教室使用說明2.教室設(shè)施清單3.乙方保證金收據(jù)4.乙方租金支付憑證附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室使用說明2.教室設(shè)施清單3.乙方保證金收據(jù)4.乙方租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供教室或提供不符合約定的教室。未按合同約定進行教室的維修保養(yǎng)。違反合同約定，未經(jīng)乙方同意，擅自改變教室用途。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金。擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施。未按合同約定合理使用教室。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能