2024版父子房產(chǎn)交易委托代理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版父子房產(chǎn)交易委托代理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.代理事項(xiàng)與范圍4.代理權(quán)限與義務(wù)5.代理費(fèi)用及支付方式6.代理期限7.交易過程中的保密義務(wù)8.交易過程中的信息提供9.交易過程中的爭議解決10.代理關(guān)系的終止11.代理責(zé)任的承擔(dān)12.不可抗力條款13.合同的生效、變更與解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同訂立旨在明確委托人與代理人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。1.2合同目的1.2.1委托人授權(quán)代理人全權(quán)代為辦理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房屋買賣、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2.2代理人應(yīng)按照委托人的要求，盡最大努力完成交易，保障委托人的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“委托人”指甲方，即房產(chǎn)所有權(quán)人。2.1.2“代理人”指乙方，即接受委托人委托的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.3“房產(chǎn)”指委托人擁有的位于___________的房產(chǎn)。2.1.4“交易”指房產(chǎn)買賣、產(chǎn)權(quán)過戶等法律行為。2.2解釋2.2.1本合同中的“房產(chǎn)”不包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.2.2本合同中的“交易”不包括房產(chǎn)的裝修、維修等事項(xiàng)。3.代理事項(xiàng)與范圍3.1代理事項(xiàng)3.1.1代理人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶等法律手續(xù)。3.1.2代理人應(yīng)協(xié)助委托人與買受人、過戶方等進(jìn)行協(xié)商、談判，達(dá)成交易協(xié)議。3.1.3代理人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)交易過程中的貸款、稅費(fèi)等相關(guān)事宜。3.2代理范圍3.2.1代理范圍僅限于上述代理事項(xiàng)，不包括其他與房產(chǎn)交易無關(guān)的事宜。3.2.2代理人應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越代理權(quán)限。4.代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理權(quán)限4.1.1代理人有權(quán)以委托人的名義進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)活動(dòng)。4.1.2代理人有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表委托人簽署交易文件。4.2代理義務(wù)4.2.1代理人應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。4.2.2代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3代理人應(yīng)盡最大努力完成交易，確保交易順利進(jìn)行。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.1.1代理人應(yīng)向委托人收取代理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.1.2代理費(fèi)用包括但不限于交易過程中的稅費(fèi)、中介費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1委托人應(yīng)在交易完成后支付代理費(fèi)用。5.2.2代理費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.代理期限6.1代理期限6.1.1本合同代理期限自簽訂之日起至交易完成之日止。6.1.2交易完成指房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)證變更登記完成。6.2期限延長6.2.1如因特殊情況導(dǎo)致交易未能在原定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長代理期限。7.交易過程中的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)7.1.1委托人、代理人及交易雙方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.1.2保密內(nèi)容不包括法律法規(guī)要求公開的信息。7.2違約責(zé)任7.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.交易過程中的信息提供8.1信息提供8.1.1委托人應(yīng)向代理人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、交易價(jià)格等。8.1.2代理人應(yīng)將交易過程中的重要信息及時(shí)告知委托人，包括但不限于交易進(jìn)展、價(jià)格談判結(jié)果等。8.2信息變更8.2.1如房產(chǎn)信息發(fā)生變更，委托人應(yīng)及時(shí)通知代理人，代理人應(yīng)將變更信息告知交易對(duì)方。8.2.2因信息變更導(dǎo)致交易失敗的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.交易過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決交易過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。10.代理關(guān)系的終止10.1終止條件10.1.1交易完成，代理關(guān)系自然終止。10.1.2委托人解除代理關(guān)系，應(yīng)提前通知代理人，并支付已發(fā)生的代理費(fèi)用。10.1.3代理人違反合同約定，委托人有權(quán)解除代理關(guān)系。10.2終止后的責(zé)任10.2.1代理關(guān)系終止后，代理人應(yīng)將剩余的代理事務(wù)完成或移交委托人。10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。11.代理責(zé)任的承擔(dān)11.1代理人責(zé)任11.1.1代理人應(yīng)按照合同約定履行代理義務(wù)，因代理人原因?qū)е陆灰资〉?，代理人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.1.2代理人應(yīng)保證交易過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2委托人責(zé)任11.2.1委托人應(yīng)配合代理人完成代理事務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。11.2.2委托人應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力影響12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。13.合同的生效、變更與解除13.1生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.其他約定14.1通知14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2爭議管轄14.2.1本合同爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，除委托人和代理人之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)開發(fā)商等。15.1.2第三方介入指在房產(chǎn)交易過程中，第三方根據(jù)委托人的要求或合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動(dòng)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律意見、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1委托人有權(quán)選擇是否引入第三方介入交易過程。16.1.2代理人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.2選擇16.2.1委托人選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2代理人應(yīng)協(xié)助委托人評(píng)估第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義18.1.1第三方的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。18.2限額確定18.2.1第三方的責(zé)任限額由委托人與第三方在合同中約定。18.2.2如無約定，第三方的責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則19.1.1第三方與委托人、代理人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。19.1.2第三方與委托人、代理人之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方與委托人之間的權(quán)利義務(wù)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密義務(wù)等。19.2.2第三方與代理人之間的權(quán)利義務(wù)包括但不限于協(xié)助代理人完成代理事務(wù)、提供專業(yè)意見等。19.2.3第三方與委托人、代理人之間的責(zé)任劃分包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。20.第三方介入的合同簽訂20.1簽訂要求20.1.1第三方介入前，委托人、代理人應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方合同應(yīng)與本合同不沖突，并得到委托人和代理人的認(rèn)可。20.2合同內(nèi)容20.2.1第三方合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。20.2.2第三方合同中應(yīng)明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)，以及與委托人、代理人之間的責(zé)任劃分。21.第三方介入的合同變更與解除21.1變更21.1.1第三方合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)委托人、代理人及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2解除21.2.1第三方合同解除需經(jīng)委托人、代理人及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明委托人擁有房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，需加蓋雙方公章或合同專用章。說明：用于證明交易雙方的交易意愿和交易內(nèi)容。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方繳納交易相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的憑證。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已過戶至買受人。6.代理協(xié)議要求：提供委托人與代理人簽訂的代理協(xié)議，需加蓋雙方公章或合同專用章。說明：用于明確委托人與代理人之間的代理關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。7.第三方合同要求：提供委托人與第三方簽訂的合同，需加蓋雙方公章或合同專用章。說明：用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。8.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，需加蓋律師事務(wù)所公章。說明：用于提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。9.不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在。10.其他相關(guān)文件要求：提供與交易相關(guān)的其他文件，如身份證、戶口簿等。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)支付未支付的代理費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。示例：委托人未按約定支付代理費(fèi)，應(yīng)支付未付費(fèi)用及違約金。1.2未按約定提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)賠償因提供虛假信息導(dǎo)致的損失。示例：委托人提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償買受人損失。2.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成代理事務(wù)示例：代理人未按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)賠償委托人過戶費(fèi)用。2.2泄露委托人商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露導(dǎo)致的損失。示例：代理人泄露委托人商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償損失。3.2泄露委托人商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露導(dǎo)致的損失。示例：第三方泄露委托人商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版父子房產(chǎn)交易委托代理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.甲方信息2.1甲方姓名或名稱2.2甲方身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照號(hào)2.3甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方姓名或名稱3.2乙方身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照號(hào)3.3乙方聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)用途4.5房產(chǎn)權(quán)屬情況5.委托事項(xiàng)5.1乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易5.2乙方代理甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3乙方代理甲方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用總額6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.代理期限7.1代理起始時(shí)間7.2代理終止時(shí)間8.代理權(quán)限8.1乙方在代理期間的權(quán)利8.2乙方在代理期間的義務(wù)9.保密條款9.1乙方對(duì)甲方信息的保密義務(wù)9.2甲方對(duì)乙方信息的保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份證號(hào)：1101011990030756312.3甲方聯(lián)系方式：138001380003.乙方信息3.1乙方名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.2乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：91110102883838388X3.3乙方聯(lián)系方式：01056784.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)4.3房產(chǎn)面積：100平方米4.4房產(chǎn)用途：住宅4.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)5.委托事項(xiàng)5.1乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于：尋找購房人、談判交易條件、簽訂買賣合同等。5.2乙方代理甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交過戶申請(qǐng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.3乙方代理甲方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助甲方申請(qǐng)貸款、辦理貸款審批等。6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2代理費(fèi)用支付方式為：甲方在簽訂本合同后支付代理費(fèi)用總額的50%作為定金，剩余50%在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間為：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的X個(gè)工作日內(nèi)支付定金，剩余費(fèi)用在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的X個(gè)工作日內(nèi)支付。7.代理期限7.1本合同代理期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)辦理。如因甲方原因?qū)е麓砥谙扪娱L，甲方應(yīng)向乙方支付合理的額外代理費(fèi)用。8.代理權(quán)限8.1.1代表甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；8.1.2代甲方簽署房產(chǎn)買賣合同；8.1.3代甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.4代甲方申請(qǐng)房產(chǎn)貸款；8.1.5乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)做出決策。8.2乙方在代理期間的義務(wù)包括：8.2.1誠實(shí)守信，遵守相關(guān)法律法規(guī)；8.2.2保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；8.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況；8.2.4在代理過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.保密條款9.1乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，乙方對(duì)在代理過程中獲取的甲方信息承擔(dān)終身保密責(zé)任。10.爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后10日內(nèi)仍未改正；11.1.2一方當(dāng)事人發(fā)生重大違約行為；11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自通知發(fā)出之日起合同解除。12.違約責(zé)任12.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；12.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；12.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3本合同如有未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.4本合同自簽訂之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入房產(chǎn)交易或相關(guān)手續(xù)辦理的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)交易咨詢與評(píng)估；15.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；15.2.3房產(chǎn)貸款咨詢與辦理；15.2.4法律咨詢與代理。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立提供專業(yè)意見；17.1.3要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；17.2.3按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與權(quán)利獨(dú)立于甲乙雙方，甲乙雙方不因第三方的介入而免除各自在本合同中的責(zé)任。18.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，若發(fā)生與甲乙雙方的爭議，應(yīng)尋求與甲乙雙方的協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按服務(wù)協(xié)議約定或另行協(xié)商解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.3若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，包括但不限于：20.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；20.1.2約定第三方的責(zé)任和義務(wù)；20.1.3約定第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；21.1.3第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)買賣合同草稿要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：作為交易的基礎(chǔ)文件。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明甲方身份。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明乙方身份及經(jīng)營資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在交易中的角色和責(zé)任。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。7.房產(chǎn)貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：用于明確貸款細(xì)節(jié)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：包括過戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶完成。9.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付。10.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。1.2未按約定完成交易示例：若甲方因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)賠償乙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定履行代理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因未履行代理義務(wù)而造成的合理損失。示例：若乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方故意提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償損失。3.2提供虛假報(bào)告或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方作出錯(cuò)誤決策，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版父子房產(chǎn)交易委托代理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.交易雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況4.交易內(nèi)容4.1交易標(biāo)的4.2交易價(jià)格4.3交易方式5.委托代理事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)范圍5.2代理權(quán)限5.3代理期限6.代理費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同簽訂地12.2法律適用13.其他13.1其他條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版父子房產(chǎn)交易委托代理服務(wù)合同》。1.1.2本合同所稱“甲方”指委托房產(chǎn)交易的父子一方。1.1.3本合同所稱“乙方”指接受甲方委托，提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)的乙方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房產(chǎn)”指甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“交易”指甲方與第三方之間的房產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、交換等行為。1.2.3“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)活動(dòng)。2.交易雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：________2.1.2甲方身份證號(hào)碼：________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：________2.2.2乙方身份證號(hào)碼：________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.1.3房產(chǎn)用途：________3.1.4房產(chǎn)面積：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2.2房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律責(zé)任。4.交易內(nèi)容4.1交易標(biāo)的4.1.1交易標(biāo)的為甲方名下的房產(chǎn)。4.1.2交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2交易價(jià)格4.2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。4.2.2交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。4.3交易方式4.3.1交易方式為買賣。4.3.2交易雙方按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理交易手續(xù)。5.委托代理事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)范圍5.1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易的全部手續(xù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方，促成交易順利完成。5.2代理權(quán)限5.2.1乙方有權(quán)代表甲方與第三方簽訂房產(chǎn)交易合同。5.2.2乙方有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3代理期限5.3.1代理期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日止。6.代理費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。6.1.2代理費(fèi)用按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在代理服務(wù)開始前支付全部代理費(fèi)用。6.2.2甲方支付代理費(fèi)用后，乙方不得以任何理由拒絕提供服務(wù)。7.保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及雙方業(yè)務(wù)往來等情況負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2雙方不得泄露或使用對(duì)方提供的保密信息。7.2保密責(zé)任7.2.1若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同涉及的房產(chǎn)信息、交易文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的文件，除非特別約定，否則知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2使用限制8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的。8.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方在代理過程中產(chǎn)生的文件用于與本次交易無關(guān)的目的。9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同在滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件下生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.3合同終止9.3.1在合同約定的代理事項(xiàng)完成后，合同自動(dòng)終止。9.3.2.1甲方或乙方書面通知對(duì)方解除合同；9.3.2.2一方違約，另一方書面通知解除合同；9.3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院指定的仲裁機(jī)構(gòu)。12.法律適用12.1合同簽訂地12.1.1本合同簽訂地為________。12.2法律適用12.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自________年________月________日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在________地簽署。14.3簽署人14.3.1甲方代表：________14.3.2乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在甲乙雙方房產(chǎn)交易過程中，為交易提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體包括：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為________元。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為________元。4.第三方責(zé)任免除4.1.1不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；4.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失；4.1.3因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供交易相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供交易相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。6.2.2