2024版建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1承包方2.2甲方2.3乙方第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章工程進(jìn)度安排4.1工程施工階段劃分4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整第五章工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證第六章工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備采購6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七章工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)確定7.2工程款支付方式7.3工程款支付時(shí)間第八章合同履行8.1施工組織8.2施工安全8.3施工環(huán)境保護(hù)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1承包方2.2甲方2.3乙方第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章工程進(jìn)度安排4.1工程施工階段劃分4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整第五章工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證第六章工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備采購6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七章工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)確定7.2工程款支付方式7.3工程款支付時(shí)間7.4預(yù)付款7.5進(jìn)度款7.6結(jié)算款7.7逾期付款違約金7.8付款條件及程序7.9爭(zhēng)議解決第八章合同履行8.1施工組織8.2施工安全8.3施工環(huán)境保護(hù)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)條款說明：甲方作為工程主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定工程的整體規(guī)劃，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并對(duì)工程的整體協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。1.2甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件條款說明：甲方需在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。1.3甲方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購條款說明：甲方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，并確保材料的質(zhì)量符合合同約定。乙方需在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。1.4甲方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與管理?xiàng)l款說明：甲方需負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與管理，包括施工人員的管理、施工設(shè)備的調(diào)度等，確保施工順利進(jìn)行。1.5甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.6甲方提供施工過程中的必要支持條款說明：在施工過程中，甲方應(yīng)提供乙方所需的必要支持，包括但不限于施工圖紙的修改、技術(shù)指導(dǎo)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)施工方案和施工計(jì)劃的制定條款說明：乙方作為工程主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)根據(jù)工程圖紙和技術(shù)文件制定施工方案和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。2.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和施工人員的調(diào)配條款說明：乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括施工人員的管理、施工設(shè)備的調(diào)度等，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購和驗(yàn)收條款說明：乙方負(fù)責(zé)工程所需材料設(shè)備的采購，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。乙方需在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制條款說明：乙方需在施工過程中對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.5乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度報(bào)告的提交條款說明：乙方需定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等，以便甲方了解工程進(jìn)展。2.6乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的配合條款說明：乙方需配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，包括提供相關(guān)資料、配合驗(yàn)收人員等，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)限條款說明：第三方中介作為合同的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，并具有相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方中介的選定和更換條款說明：第三方中介由甲方或乙方共同選定，如需更換，需經(jīng)雙方同意，并書面通知對(duì)方。3.3第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用條款說明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的報(bào)告和意見條款說明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，并對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決條款說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)獲取的工程信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：施工方案4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：材料設(shè)備清單7.附件七：第三方中介選定文件8.附件八：合同變更記錄9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。認(rèn)定：通過第三方中介的監(jiān)督報(bào)告或甲方組織的質(zhì)量檢驗(yàn)得出。2.違約行為：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程。認(rèn)定：通過乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告與合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比對(duì)。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款。認(rèn)定：通過甲方支付記錄與合同約定的支付時(shí)間及金額進(jìn)行比對(duì)。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)文件。認(rèn)定：通過甲方提供的文件與合同約定的內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)。5.違約行為：第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：通過第三方中介提交的報(bào)告與合同約定的職責(zé)進(jìn)行比對(duì)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的程序。5.隱蔽工程：指在施工過程中，不易被直接觀察到的工程部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃，并提供必要的技術(shù)支持。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介提出投訴，要求其改進(jìn)工作。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告整改情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的勞務(wù)分包工程。2.甲方為建筑業(yè)主或開發(fā)商，乙方為施工單位。3.第三方中介為工程監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。4.合同適用于2024年及以后簽訂的建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程。全文完。2024版建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2分包單位法定代表人1.3總承包單位名稱1.4總承包單位法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目合同金額3.工程范圍3.1改造內(nèi)容3.2施工圖紙及資料3.3工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2施工進(jìn)度安排4.3階段驗(yàn)收時(shí)間5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.3質(zhì)量保證措施6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例6.4結(jié)算與支付時(shí)間7.保修期及保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知及送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑節(jié)能改造有限公司1.2分包單位法定代表人：1.3總承包單位名稱：建筑工程有限公司1.4總承包單位法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)建筑節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)5棟住宅樓，總建筑面積為10萬平方米2.4項(xiàng)目合同金額：人民幣500萬元整3.工程范圍3.1改造內(nèi)容：包括外墻保溫、屋頂保溫、門窗改造、室內(nèi)照明系統(tǒng)改造等3.2施工圖紙及資料：由總承包單位提供，分包單位負(fù)責(zé)審核并按圖紙施工3.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分：分為四個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段、保修階段4.2施工進(jìn)度安排：詳見附件二《施工進(jìn)度安排表》4.3階段驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段完成后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法：采用現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)、材料檢測(cè)、施工過程檢查等方法5.3質(zhì)量保證措施：建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等6.2費(fèi)用結(jié)算方式：按工程進(jìn)度支付，每月結(jié)算一次6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例：合同簽訂后支付10%預(yù)付款，每月支付20%進(jìn)度款6.4結(jié)算與支付時(shí)間：每月25日前結(jié)算上月工程量，次月5日前支付款項(xiàng)7.保修期及保修責(zé)任7.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)兩年7.2保修范圍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑功能缺陷7.3保修責(zé)任：分包單位負(fù)責(zé)修復(fù)缺陷，所需費(fèi)用由分包單位承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按合同約定履行義務(wù)；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；逾期支付工程款；擅自變更工程內(nèi)容等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償方式：違約金按合同總金額的5%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；因合同解除而終止；合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)，辦理合同終止手續(xù)12.其他約定12.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形12.2合同附件：包括但不限于工程量清單、施工圖紙、變更及補(bǔ)充協(xié)議、其他相關(guān)文件12.3通知及送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈13.3簽署人：（分包單位法定代表人）、（總承包單位法定代表人）14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于質(zhì)量保證書、安全文明施工承諾書等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)評(píng)估、工程質(zhì)量監(jiān)督、造價(jià)控制、合同管理、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方介入的程序與條件2.1程序：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；c.無利益沖突，保證公正中立。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；c.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議；d.參與項(xiàng)目的驗(yàn)收和評(píng)估。3.2權(quán)利：a.獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；b.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助；d.對(duì)違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。4.2支付：第三方介入的費(fèi)用按合同約定的時(shí)間和方式支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由合同附件中約定，最高不超過第三方介入費(fèi)用的兩倍。a.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；b.因甲乙雙方提供的資料不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失；c.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢，僅代表其專業(yè)意見，甲方有權(quán)自行決定是否采納；b.第三方在甲方要求下，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不參與項(xiàng)目的具體管理；c.第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢，僅代表其專業(yè)意見，乙方有權(quán)自行決定是否采納；b.第三方在乙方要求下，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不參與項(xiàng)目的具體管理；c.第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方介入的終止a.合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；b.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄所有合同變更和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：質(zhì)量保證書要求：由分包單位提供，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：質(zhì)量保證書是分包單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。5.附件五：安全文明施工承諾書要求：由分包單位提供，承諾在施工過程中遵守安全文明施工規(guī)定。說明：安全文明施工承諾書是分包單位對(duì)施工安全負(fù)責(zé)的承諾。6.附件六：施工進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。說明：施工進(jìn)度安排表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法和結(jié)算金額。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.分包單位未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。b.總承包單位未按合同約定的時(shí)間支付工程款。c.分包單位在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。e.任何一方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。c.違約金的計(jì)算方式為合同總金額的1%，最高不超過合同總金額的5%。d.實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說明：a.若分包單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，則分包單位應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。b.若總承包單位未按合同約定的時(shí)間支付工程款，則應(yīng)向分包單位支付違約金，并賠償因此給分包單位造成的損失。c.若施工過程中發(fā)生重大安全事故，分包單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024版建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建筑節(jié)能法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“建筑節(jié)能改造”指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的工程，包括但不限于外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)外管網(wǎng)改造等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指在合同中承擔(dān)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的主體；（2）“乙方”指在合同中承擔(dān)建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程的主體；（3）“合同金額”指雙方約定乙方完成本協(xié)議約定的建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程所需的費(fèi)用；（4）“工期”指乙方完成本協(xié)議約定的建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同金額；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，不得拖延工期；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期）。5.2合同履行地點(diǎn)建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程的施工地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，在甲方指定的施工地點(diǎn)完成建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）如遇本合同約定的終止條件，任何一方均有權(quán)提出終止本合同；（2）提出終止的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因；（3）雙方應(yīng)在收到終止通知后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）勞務(wù)費(fèi)用：包括乙方派遣的施工人員工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等；（2）材料費(fèi)用：包括施工所需的各種建筑材料、設(shè)備、工具等；（3）管理費(fèi)用：包括施工過程中的管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）勞務(wù)費(fèi)用：甲方按照乙方提交的勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，按月支付；（2）材料費(fèi)用：甲方在材料采購時(shí)，根據(jù)實(shí)際采購價(jià)格支付給乙方；（3）管理費(fèi)用：甲方按照合同約定，按月支付給乙方；（4）其他費(fèi)用：甲方在發(fā)生其他費(fèi)用時(shí)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）勞務(wù)費(fèi)用：每月的25日前支付上月勞務(wù)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：材料采購后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：每月的25日前支付上月管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及支付款項(xiàng)的具體用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程合同金額的千分之一；（3）甲方未履行保密義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程合同金額的千分之一；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式為：乙方在收到甲方書面賠償通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的技術(shù)秘密；（2）甲方和乙方的商務(wù)秘密；（3）甲方和乙方的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起，保密期限為五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息的泄露；（3）保密信息的處理和存儲(chǔ)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的其他情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的其他情況。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密信息不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同約定的不可抗力事件處理不得轉(zhuǎn)讓；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，雙方均保留對(duì)其的保密權(quán)利；（2）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其技術(shù)秘密的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，以本合同原條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑節(jié)能改造勞務(wù)分包工程的完整協(xié)議，任何一方不得引用其他文件作為本合同的補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）如需增減合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本；2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；3.材料采購清單；4.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說明；5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)；6.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；7.乙方提交的施工安全措施；8.乙方提交的施工質(zhì)量保證措施；9.乙方提交的施工人員名單及資質(zhì)證明；10.甲方和乙方之間的通信記錄；11.甲方支付給乙方的費(fèi)用憑證；12.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為違約行為。未履行保密義務(wù)，造成乙方損失的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.違約金：指合同當(dāng)事人